Immobilien in Ihrlerstein kaufen

Atemberaubende Villa für individuelle Wohnträume
Top Premium Atemberaubende Villa für individuelle Wohnträume
1/17
995.000,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Luxusimmobilie atemberaubende Architektur Wohlfühlatmosphäre 2 Terrassen
Harmonisches Familienhaus mit Pult- und Satteldach BIEN-ZENKER
Top Premium Harmonisches Familienhaus mit Pult- und Satteldach BIEN-ZENKER
1/5
407.639,00 €
4,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
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4,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und
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sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie möglich bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab, sodass Sie maximal stressfrei bauen können und nach Erhalt Ihrer Hausschlüssel direkt in Ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen können. Natürlich gibt es auch andere Wünsche. Und deshalb bieten wir nebe
Atemberaubende Villa für individuelle Wohnträume
Top Premium Atemberaubende Villa für individuelle Wohnträume
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995.000,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
7 Zi.
250 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
KfW55-Standard! Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung, Küche und großem Kellerraum!
Top Premium KfW55-Standard! Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung, Küche und großem Kellerraum!
1/5
329.000,00 €
3 Zi.
92,44 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
3 Zi.
92,44 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten am Ortsrand von Ihrlerstein - helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit überdachtem Südbalkon und schönem Ausblick, leichte Hanglage - Wohnungsausrichtung in idealer Süd-Westausrichtung
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- Massivbauweise in KfW55-Standard - moderne und nachhaltige Heizanlage mit Holz-Pellets - tolle und sehr geschmackvolle Mehrausstattung im Innenbereich - aufgrund der breiten Türen (1 m breit) ist die Wohnung Rollstuhl geeignet - Wohnbereich mit hochwertiger Glas-Schiebetüre zur Diele abtrennbar - die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima in der Wohnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - helle Schlaf- und Wohnräume durch die bodentiefen Fenster - alle Fenster mit 3-fach Verglasung - Diele mit guter Stellmöglichkeit für eine Garderobe - praktischer, zentraler Abstellraum - helles Bad mit Eckbadewanne, Echtglasdusche mit Eckeinstieg, Handtuchheizkörper und Stellplatz für Waschmaschine und Trock
Schönes Grundstück ohne Bauzwang, voll erschlossen in Ihrlerstein/Kelheim zu verkaufen.
Top Premium Schönes Grundstück ohne Bauzwang, voll erschlossen in Ihrlerstein/Kelheim zu verkaufen.
275.000,00 €
Kaufpreis
275.000,00 €
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Grundstück liegt in Ihrlerstein, Bayern, gelegen im Landkreis Kelheim und befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Regensburg, nahe der Donau. Der Ort grenzt unmittelbar an Kelheim, erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 370
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Metern über dem Meeresspiegel und wird von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Im Norden und Osten grenzen ausgedehnte Waldgebiete an Ihrlerstein, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Kilometer entfernte Donau. Hier besteht die Möglichkeit, eine Schifffahrt auf dem Fluss zu unternehmen oder entlang des Donauradwegs mit dem Fahrrad die malerische Landschaft zu erkunden. Die Infrastruktur in Ihrlerstein ist gut ausgebaut und verfügt über eine Grund- und Mittelschule, sowie eine Volkshochschule. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind in umliegender Nähe zu erreichen. Insgesamt strahlt Ihr
Einfach Mehr: Top gepflegtes Einfamilien-Wohnhaus mit barrierefreiem Wohn-Anbau. Vielseitig nutzbar.
Top Premium Einfach Mehr: Top gepflegtes Einfamilien-Wohnhaus mit barrierefreiem Wohn-Anbau. Vielseitig nutzbar.
570.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
570.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Wohnensemble, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist, Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier wohnen Sie ruhig in zweiter Reihe, Haus mit Grundstück sind
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pflegeleicht. Ihren PKW parken Sie in einer großen Garage, bequeme Zufahren ermöglichen weitere Parkmöglichkeiten für PKW, Wohnmobil, Anhänger. Das Einfamilien-Wohnhaus mit Wohn-Anbau überzeugt mit durchdachten Grundrissen und bietet Ihnen optimalen Wohnraum für all Ihre Lebenssituationen. Haus mit barrierefreiem Anbau und 2 Zufahrten nutzbar als: 1. Wohnen für Familie mit/ohne Kinder/Eltern 2. Wohnen und Arbeiten für Unternehmer/(Tier-)Arzt u. a. 3. Wohnen im Alter mit separatem Wohnraum für Pflegekraft oder Menschen mit Gehbehinderung Pflegeleichtes Grundstück mit Platz für Ihren Fuhrpark runden die Möglichkeiten Ihres Hauses ab. Das gesamte Wohnensemble ist energetisch in Top Zustand.
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
Top Premium Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
1/2
696.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
696.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ein Schmuckst ck! Dieses durchdacht geplante 2-Familienhaus besticht nicht nur durch die ruhige Lage am Ortsrand von Ihrlerstein, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend, sondern auch durch die individuelle und gro z gige Bauweise. Die Gr e und
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Aufteilung des Hauses bietet idealen Wohnraum f r 2 Generationen unter einem Dach oder f r die Familie mit der Option der Vermietung einer Etage bis hin zu Wohnen und Arbeiten in einem Haus. Sie suchen ein Haus, in welches Sie einfach "nur" einziehen k nnen? Hier ist es! Es ist energetisch am Puls der Zeit und hat einen sparsamen Energieverbrauch von 41,5 kWh/(m .a). Grund hierf r ist die hochwertige Holzrahmenbauweise, die ein enorm angenehmes Wohlf hlklima beschert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Solarunterst tzung in Kombination mit je einem Holz-Kaminofen pro Etage. Der gesamte Au enbereich ist von den Eigent mern mit viel Liebe und Bedacht angelegt worden. Besonders die angebaute, hochwertige Pergola auf der Terrasse f
Einfach Mehr: Top gepflegtes Einfamilien-Wohnhaus mit barrierefreiem Wohn-Anbau. Vielseitig nutzbar.
Top Premium Einfach Mehr: Top gepflegtes Einfamilien-Wohnhaus mit barrierefreiem Wohn-Anbau. Vielseitig nutzbar.
1/2
570.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
570.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Wohnensemble, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist, Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. Hier wohnen Sie ruhig in zweiter Reihe, Haus mit Grundst ck sind
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pflegeleicht. Ihren PKW parken Sie in einer gro en Garage, bequeme Zufahren erm glichen weitere Parkm glichkeiten f r PKW, Wohnmobil, Anh nger. Das Einfamilien-Wohnhaus mit Wohn-Anbau berzeugt mit durchdachten Grundrissen und bietet Ihnen optimalen Wohnraum f r all Ihre Lebenssituationen. Haus mit barrierefreiem Anbau und 2 Zufahrten nutzbar als: 1. Wohnen f r Familie mit/ohne Kinder/Eltern 2. Wohnen und Arbeiten f r Unternehmer/(Tier-)Arzt u. a. 3. Wohnen im Alter mit separatem Wohnraum f r Pflegekraft oder Menschen mit Gehbehinderung Pflegeleichtes Grundst ck mit Platz f r Ihren Fuhrpark runden die M glichkeiten Ihres Hauses ab. Das gesamte Wohnensemble ist energetisch in Top Zustand.