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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND CARPORT IN BELIEBTER WOHNLAGE VON SANKT AUGUSTIN LAGE Ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße des Ortsteils Niederpleis. Mehrere Kindergärten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten
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sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlich Personennahverkehr und nur 5 Fahrminuten bis zur Autobahn mit bester Verbindung nach Siegburg, Bonn und Köln. WOHNHAUS Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, 151 m² Wohnfläche im EG und OG einschließlich 37 m² wohnmäßig ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen ein 21 m² großer Sport-/Hobbyraum sowie weitere Nutzräume zur Verfügung. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große Terrasse und das pflegeleichte Grundstück mit Zierbepflanzung und Gartenteich. Das Haus verfügt des Weiteren über eine Küche, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer sowie ein großes Arbeitszimmer mi
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248.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
124
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, Dachterrasse, Garage und einem relativ großen Grundstück in Much im Rhein-Sieg-Kreis in ruhiger Lage am Ende einer Anliegerstraße. Das 1,5-geschossige
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Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Haus war die gesamte Zeit im Familienbesitz (Ersteigentümer). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.124 m² (inklusive dem 1984 angebauten, beheizbaren Wintergarten). Im Erdgeschoss befinden sich der Flur/Eingangsbereich/Diele, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit offenem Kamin (inklusive Feuerstättenbescheinigung), Essecke und Ausgang in den Wintergarten. Vom Wintergarten gelangt man in den Garten des Gebäudes. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer sowie der Flur/Diele. Im Keller des sympathischen Einfamilienhauses befinden sich ein Hobbyraum (Hausbar) ein weiteres Badezimmer und zwei Kellerräume sowie der Heizraum. Demnach ve
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-nach-ihren-vorstellungen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-143000/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses! Juristisch handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, die nur 20 Wohneinheiten besteht. Baulich gleicht es eher einem Haus mit eigenem Eingang, Keller, Garten und eigener Heizung. Aufteilung: Das
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Objekt verfügt über einen interessanten Grundriss über 3 Ebenen: Das Erdgeschoß wird durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC betreten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf den zum Objekt gehörenden eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinder-Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein großes Eltern-Schlafzimmer, vor dem ein zusätzlicher Balkon gelegen ist. Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie den großen Hobbykeller. Ausstattung: eigener Garten, Voll-Unterkellerung sowie einen (offenen) PKW-Abstellplatz. Die Bodenbeläge in der oberen Etage und auf dem Balkon sind entfernt und können nach eigenen Wünsc
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299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses! Juristisch handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, die nur 20 Wohneinheiten besteht. Baulich gleicht es eher einem Haus mit eigenem Eingang, Keller, Garten und eigener Heizung. Aufteilung: Das
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Objekt verfügt über einen interessanten Grundriss über 3 Ebenen: Das Erdgeschoß wird durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC betreten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf den zum Objekt gehörenden eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinder-Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein großes Eltern-Schlafzimmer, vor dem ein zusätzlicher Balkon gelegen ist. Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie den großen Hobbykeller. Ausstattung: eigener Garten, Voll-Unterkellerung sowie einen (offenen) PKW-Abstellplatz. Die Bodenbeläge in der oberen Etage und auf dem Balkon sind entfernt und können nach eigenen Wünsc
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182.000,00 €
3,5 Zi.
79,2
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Essdiele, Bad und Loggia. Dieser Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Lt. Gutachten wurden z. B. 2006 die Fenster erneut, 2016 der Aufzug und die Heizungszentrale in 2005, 2023 wurde eine neue Hauseingangstür eingebracht. Das Bad in der Wohnung wurde nach 2016 modernisiert. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
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32.900,00 €
3 Zi.
26
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wochenendhaus auf Basis eines Mobilheimes. Es liegt in einem naturnahen Park an Rand der Ortschaft Windeck-Dattenfeld. Betreten wird das Haus über eine ca. 25m² große, überdachte Veranda. Die hellen Räume
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verteilen sich wie folgt: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche, getrenntes WC, zwei Schlafzimmer. Es kann voll eingerichtet übernommen und sofort bezogen werden. Beheizt wird das Haus mit einer gasbetriebenen Trumatic-Warmluftheizung mit Verteilung in allen Räumen. Diese hat gegenüber offenen Heizsystemen den Vorteil, dass sich kein Kondenswasser in den Räumen bilden kann. Das Brauchwasser wird mit einer Gastherme erwärmt. Die zur Beheizung und zum Kochen notwendigen Gasflaschen (2x33kg) sind in einem kleinen Anbau sicher untergebracht. Sie können im Pfandsystem bei Bedarf gewechselt werden. Das Grundstück ist gepachtet. An Pacht fallen zzt. ca. EUR 1.800,00 zzg. der Nebenkosten ca. EUR 1.600,00 pro Jahr an. Aufgrund der ausschließlich
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www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Einfamilienreihenhaus in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad und Gäste-WC rundum hell
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gefliest, Furnier-Innentüren mit Metallbeschlägen, Markise, Gaszentralheizung (Baujahr 2021) mit Warmwasserversorgung, angelegte Gartenanlage, usw..
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Hobbyraum, Keller, Waschküche / Trockenraum und Heizraum. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Loggia und Garten, Küche, Garderobe und Gäste-WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Loggia und Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Speicher.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Eitorf. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen mit mehreren Zimmern. Auf dem 700 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein naturbelassener
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Garten sowie ein Außenstellplatz. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und bedarf einer umfassenden Sanierung. Der Bodenbelag besteht derzeit aus Dielen, diese können Sie erhalten. Das Bad muss komplett saniert werden. Eine neue Heizung und neue Heizkörper müssen eingebaut werden. Ebenso wie die Elektrik. Im großen Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum. Die Stehhöhe hier ist gerade ausreichend. Die Lage des Hauses in Eitorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit Blick auf die Sieg. Ein Abriss verbunden mit einem Neubau kommt hier ebenfalls in Frage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.
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499.000,00 €
8 Zi.
256
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Klinkerlandhaus mit Einliegerwohnung und großem Wintergarten in Höhenlage von Windeck wurde ca. 2000 in Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Parket, Granittreppe, Feinsteinzeug, Ölzentralheizung, Garage,
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Carport, Keller und ein Speicher. Die Wohnfläche (ca. 256m²) verteilt sich auf zwei Etagen, mit großzügigen Räumen und einem großen Bad auf beiden Ebenen. Geschäfte, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Windeck-Hurst in Höhenlage mit Fernblick. Für die Familie, die viel Platz benötigt, wäre diese Immobilie ideal. Die rund 180 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut
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geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen sowie einem großen Keller. Das kinderfreundliche Grundstück verfügt über ein Gartenhaus, eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, Geschäfte sowie der Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer.
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313.300,00 €
2 Zi.
65,28
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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499.000,00 €
10 Zi.
281
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem 980 m² großen Grundstück in Wachtberg-Niederbachem. Die Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 106 m² für die Wohnung im EG,
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ca. 95 m² für die Wohnung im OG sowie ca. 80 m² für die Wohnung im DG. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet, wobei die Mietverhältnisse seit 2018, 2020 und 2021 bestehen. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 21.756 €. Alle Mietverträge wurden jedoch seit Mietbeginn noch nicht angepasst, sodass hier ein deutliches Steigerungspotenzial der Jahres-Kaltmiete besteht. Die Wohnung im EG umfasst 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder sowie eine Terrasse, während die Wohnung im OG sich aus 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und einem Balkon zusammensetzt. Die dritte Wohneinheit im DG besitzt 3 Zimmer, Diele und Bad. Die Küche ist hier offen in den Wohnraum integriert. An die Immobilie angrenzend befindet sich links und rechts jeweils eine Garage. Weit
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435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Splitlevel-Bauweise, die das Raumgefühl großzügig und flexibel gestaltet. Das Haus aus dem Jahr 1985 liegt auf einem ruhigen Grundstück von 252 m². Die kleinere Einheit mit ca. 51 m²
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Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad sowie eine kleine Terrasse und einen Balkon. Die zweite Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche bietet auf vier Ebenen viel Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangt man in den grünen Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze direkt unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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1/9
388.000,00 €
5 Zi.
193
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von üppigem Grün, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung, die durch ihren einzigartigen Charme und großzügige Platzverhältnisse besticht. Diese besondere Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten, ursprünglich fünf Parteien umfassenden Haus aus dem Jahr 1972, das auf einem ca. 983 m² großen Grundstück liegt. Durch die Zusammenlegung von zwei separaten Einheiten präsentiert sich die Wohnung nun mit beeindruckenden ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss - perfekt für alle, die das Gefühl eines eigenen Hauses im Haus genießen möchten. Ihr neues Zuhause im Detail: Wohnfläche: Ca. 193 m², über zwei Ebenen (ehemalige Wohnungs-Nr. 4 und Nr. 5) Garage und Stellplatz: Ein Garagenplatz ist in Form eines Sondernutzungsrechts inbegriffen. Balkone und Wintergarten: Die Wohnung bietet insgesamt mehrere Balkone - zwei davon mit Markisen - sowie einen gemütlichen Wintergarten, der Ende der 80er Jahre erbaut wur
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275.000,00 €
4 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
97,23
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Troisdorf-Müllekoven erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 97 m², verteilt auf vier Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche, ein Badezimmer im Rohbauzustand, ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie ein offener Wohnbereich zur Verfügung. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche. Vom Innenhof aus gelangen Sie in den Garten sowie zu einem Schuppen. Der großzügige Garten ermöglicht Ihnen Platz und Freiraum, um Ihren Traumgarten zu gestalten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus 2001. Gestalten Sie sich Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen in be
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350.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-rheinnaehe-130810/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
129
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es weist nun - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 129 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 26 m² (zuzüglich
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Flurbereich, Heizungsraum und Öltanklager) auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch einen wirklich sehr guten Pflege- und Allgemeinzustand, 5 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, Balkon, einen erneuerten Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Südlage sowie pflegeleicht angelegte Außenanlagen. Die schicke Terrasse verfügt über massive Seitenwände mit Lichtbändern und lässt sich durch eine hochwertige Faltdach-Pergola (mit integrierter Beleuchtung) sowie Glasschiebeelemente vollständig um- bzw. abschließen. Diese Art der Überdachung bietet nicht nur Schutz vor Wind, Sonne und Regen, sondern lässt sich auch ganz flexibel einfahren, so dass Sie die Terrasse an warmen