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589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich leckere rote und weiße Trauben
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
865.000,00 €
8 Zi.
227
m2
53332 Bornheim / Brenig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausblick mit garantiertem Wow-Effekt!
Mit einem Panorama, das Gästen den Atem raubt und einem zeitlosen architektonischen Design, geprägt durch bodentiefe Fenster, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus von 1981 mit Einliegerwohnung
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in exklusiver Höhenlage von Bornheim. Ein unverbaubarer Blick erstreckt sich beeindruckend über die gesamte Köln-Bonner Bucht bis hin zum Kölner Dom. Willkommen in einer zeitlosen Residenz, in der jedes Detail ein Statement setzt!
Das Haus ist von der Straße zurückversetzt, in Verbindung mit einem gärtnerisch gestalteten Vorgarten ist man vor den wenigen Straßengeräuschen und fremden Blicken geschützt.
Das einmalige Grundstück von 1.148 m ² ist gartenseitig mit altem Baumbestand bepflanzt und bietet sowohl sonnige als auch schattige Ruhezonen.
Ein sehr schönes Gartenhaus dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys.
Die Wohnfläche von insgesamt 227 m² plus 47 m² Nutzfläche bietet Raum für ein großzügiges Wohngefühl.
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194.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Loggia, Garage vorhanden
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182.000,00 €
4 Zi.
79
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: C/1/IV, Miteigentumsanteil: 0.98%, 4. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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1/23
570.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Nach zahlreichen und umfangreichen Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2014, 2018, 2019, 2021) mit gehobener Ausstattung
Schöner, gepflegter und
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weitgehend sichtgeschützter Garten mit vielen Nutz-/Abstellmöglichkeiten in der angrenzenden Pergola
Einzelgarage und 2 Außenstellplätze
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.999.000,00 €
11 Zi.
305
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Für weitere Informationen in Form eines ausführlichen Exposè inklusive Bildmaterial und der genauen Anschrift kontaktieren Sie bitte Herrn Philip Weber-Moewius telefonisch unter 0177 7970502 oder per Email unter philip@weber-moewius-immobilien.de.
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Des Weiteren sollten bereits Gespräche mit der finanzierenden Bank geführt worden sein. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können Besichtigungen nur mit vorliegendem aktuellem Finanzierungsnachweis durchgeführt werden. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis. Die hier angebotene, exklusive Liegenschaft umfasst ein freistehendes, repräsentatives Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürogebäude nebst großer Halle - im Jahre 2018 in massiver Bauweise auf einem gut 2.000 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt ist das Grundstück verteilt auf drei Parzellen: das Grundstück für das Wohnhaus beträgt ungefähr 968 m², das Bürogebäude und die Halle befinden sich auf einem 868 m² großen Grundstück und eine Verkehrsfläche von 243 m² runden das F
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1/3
255.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 150 m², sowie einem Anbau und Garten. Baujahr 1965, Anbau erweitert in den 1980er/1990er Jahren, modernisiert in den 1980er Jahren
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(Dachgeschossfenster) und 2019 (Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, ausgebauter Raum, Bad; Im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Veranda; Im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad; Im Anbau: Küche und Wohnraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und auch das Warmwasser wird so erzeugt. Der Gesamtzustand kann als mittelmäßig bezeichnet werden. Während der äußeren Inspektion wurden Anzeichen von Vernachlässigung bei der Instandhaltung festgestellt. Außerdem sind offensichtlich baubedingte Wärmebrücken vorhanden. Bei einer Überprüfung des Inneren im Jahr 2019 wurden Feuchtigkeitsanzeichen festgestellt. Es ist zu erwähnen,
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
477.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Obergeschosswohnung im Zentrum von Seelscheid, die ideal für Käufer ist, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz zu schätzen wissen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage suchen. Diese Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Außerdem ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl erreichbar. Der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein modernes, einladendes Ambiente. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das elegante Badezimmer verfügt neben der Badewanne über eine große, ebenerdige Dusche und bietet durch seine moderne Ausstattung ein hohes Maß an Komfort. Der praktische Abstellraum, das Gäste-WC und ein einladender Flurbereich runden das Raumangebot der Wohnung ab.
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255.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 150 m², sowie einem Anbau und Garten. Baujahr 1965, Anbau erweitert in den 1980er/1990er Jahren, modernisiert in den 1980er Jahren
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(Dachgeschossfenster) und 2019 (Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, ausgebauter Raum, Bad; Im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Veranda; Im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad; Im Anbau: Küche und Wohnraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und auch das Warmwasser wird so erzeugt. Der Gesamtzustand kann als mittelmäßig bezeichnet werden. Während der äußeren Inspektion wurden Anzeichen von Vernachlässigung bei der Instandhaltung festgestellt. Außerdem sind offensichtlich baubedingte Wärmebrücken vorhanden. Bei einer Überprüfung des Inneren im Jahr 2019 wurden Feuchtigkeitsanzeichen festgestellt. Es ist zu erwähnen,