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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
149
m2
53567 Buchholz (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet sechs hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1920. Durch eine
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erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in der ebenfalls vorhandenen Garage unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Mit ca. 149 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses in massiver Bauweise erstellte Haus ausreichend Platz. Durch die in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungen bleibt hier und da lediglich noch der „Feinschliff“ offen, der je nach Geschick problemlos in Eigenleistung erbracht werden kann. Helle Räume sorgen für ein schönes Wohnambiente. Zwei Bäder im Haus und ein gro
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Bebauung und lässt somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine geräumige
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Küche mit Speisekammer, ein helles Badezimmer, ein Gäste WC, einen geräumigen Keller mit 3 Räumen und ein gedämmtes Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich sind alle Fenster im Keller- und Erdgeschoss abschließbar. Der Garten, bestückt mit Obstbäumen, Weintrauben und Beerensträuchern, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, die ihre grünen Daumen ausleben möchten. Die Lage des Hauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmittel. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und
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Quelle: www.immowelt.de
114.400,00 €
2 Zi.
52
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser Eigentumswohnung in bester Lage im Zentrum von Dierdorf. Diese 2-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Mischgebiet, in dem sich das Gebäude befindet, sorgt für eine
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abwechslungsreiche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten, dabei liegt das Objekt aufgrund seines von der Straße zurückgesetzten Standortes sowie ohne vorhandenen Durchgangsverkehr besonders ruhig. Die gut geschnittene Wohnfläc0e von 52 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Außer dem 20 m² großen, Licht durchfluteten Wohnzimmer mit einer separaten kleinen Küche, die sich an den Essbereich anschließt, stehen ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der kleine Süd-West-Balkon mit einer Fernsicht weit über Dierdorf hinaus, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Objekt wird durch eine Hausmeisterfirma betreut und es gibt eine langjährige, gut arbeitende Hausverw
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
261
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Generationenwohnen. Mit insgesamt ca. 261qm Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1978 um einen Anbau erweitert. Zahlreiche
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Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren haben Teile des Hauses in einen zeitgemäßen Zustand gebracht. Im Jahr 2009 wurden alle Fenster durch moderne, dreifach verglaste Fenster ersetzt und die Gasheizung, inklusiver Heizkörper, erneuert. Der Keller hat eine Gesamtfläche von ca. 61qm und beinhaltet Abstellräume, den Heizungsraum, sowie ein kleines WC. Eine 82qm große Doppelgarage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Das Haus verfügt ebenso über eine großzügige Terrasse mit ca. 47qm Fläche und einem Vorgarten. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 138qm. Hier befindet sich eine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer wurde 2009 erneuert. Im OG befindet sich ei
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114.400,00 €
2 Zi.
52
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen Eigentumswohnung in bester Lage im Zentrum von Dierdorf. Diese 2-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Mischgebiet, in dem sich das Gebäude befindet, sorgt für eine
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abwechslungsreiche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten, dabei liegt das Objekt aufgrund seines von der Straße zurückgesetzten Standortes sowie ohne vorhandenen Durchgangsverkehr besonders ruhig. Die gut geschnittene Wohnfläc0e von 52 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Außer dem 20 m² großen, Licht durchfluteten Wohnzimmer mit einer separaten kleinen Küche, die sich an den Essbereich anschließt, stehen ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der kleine Süd-Balkon mit einer Fernsicht weit über Dierdorf hinaus, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Objekt wird durch eine Hausmeisterfirma betreut und es gibt eine langjährige, gut arbeitende Hausv
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
135
m2
53572 Unkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem Baujahr 1981 ist ein geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung in der 1. Etage und hat einen traumhaft gepflegten Wohlfühlgarten. Ein Highlight des Objekts ist der nach Osten liegende
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ca. 20 qm große Balkon. Er ist teil überdacht und mit einer großen Markise ausgestattet. Hier können sie entspannen und die frische Luft beim Blick ins Grüne genießen. Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin, der an kalten Tagen für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie ist komplett unterkellert, wobei der Keller voll ausgebaut ist. Er wurde als Gästerefugium genutzt, die Gäste konnten das schöne Bad mit WC und Dusche nutzen. Vom Keller aus begehbar ist auch noch ein schöner, großer Wintergarten von ca. 24 qm, in dem man sehr gut feiern kann. 2 Wirtschaftsräume für Vorräte und Hausinstallationen sind vorhanden. Erdgeschoss: (ca. 90 m² Wohnfläche) Vom Eingangsbereich kommt man in den Wohn-und Essbereich mit Zugang zu Balkon und Kü
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
238
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige freistehende Wohnhaus mit Garage und hochwertiger Einbauküche befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage. Der Wohnort Bad Hönningen – Rheinbrohl ist gerade für junge Familien durch die gute Infrastruktur mit
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Kindergärten, Grundschule, Realschule und dem Bahnanschluss mit schnellen Verbindungen nach Koblenz und Bonn sehr beliebt geworden. Das repräsentative Wohnhaus mit insgesamt 8 Zimmern, 1 Garage, 3 PKW - Außenstellplätze besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem ausgebauten Studio. Das Haus kann als großzügiges Einfamilienwohnhaus, oder auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss des Hauses wurde behindertengerecht und seniorenfreundlich mit extra breiten Türen die sich auf Knopgdruck elektrisch öffnen und schließen lassen, gestaltet. Eine gehobene Ausstattung mit feinsten Materialen versteht sich von selbst.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
249
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1930 wurde die ursprüngliche Immobilie in Massivbauweise errichtet; 1994 wurde sie um einen Anbau ergänzt und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 92 m² Wohnfläche eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern im Ober-
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und Dachgeschoss verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
14 Zi.
360
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese historische Gründerzeitvilla entstand um das Jahr 1895 auf einem weitläufigen, ca. 3.284 m² großen Grundstück und wurde ca. 1930 um einen Anbau ergänzt. Das Anwesen wurde aufwendig renoviert und modernisiert und bietet höchsten
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Wohnkomfort auf ca. 360 m² Wohnfläche. Die exklusive Liegenschaft ist mittels elektrischem Tor und Videoüberwachung gesichert und bietet durch den alten Baumbestand ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
8 Zi.
249,5
m2
56316 Hanroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top 2-familienhaus (freistehend) großen Garten & Vorgarten , Loggia Balkon , Terrasse uvm. sowie mit 2 Garagen und 2 Stellplätzen in guter Lage in Hanroth. Dieses in einer sehr guten Wohnlage 1980 erbaute 2-familien - mit jeweils sep. Eingang,
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besticht durch seine moderne Architektur / Bauweise. Die Möglichkeiten eines modernen Wohnens lassen sich in dieser Immobilie weiter fortführen oder umfangreich umsetzen. Die Immobilie ist unterkellert. Der umfangreiche Dachboden kann noch vollständig ausgebaut werden. Beheizt wird über eine Gas Brennwert Heizanlage mit Warmwasserkessel. Weitere Umfangreiche Informationen nach schriftliche Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
5 Zi.
94,71
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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großzügige Raumaufteilung und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Esszimmer genutzt werden können sowie eine Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Ein Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Wohnambiente ab. Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage geeignet. Sie bietet gleichzeitig viel Potenzial, um ein schönes Eigenheim zu schaffen. Die neue Gaszentralheizung, die erst 2022 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und moderne Heizt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen aus dem Jahr 2017, der nicht nur
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in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für eine Essgruppe kann Ihr zentraler familiärer Anlaufpunkt werden. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde im Jahr 2017 saniert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und individuelle Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein weiteres kleines Zimmer kann als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer dienen. Das Haus ist voll unterkellert. Aktuell befindet sich hier eine Bar für Feierlichkeiten. Im Anbau befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zu Zeit auch als Waschküche genutzt wird. Hier befindet sich ein zweites WC und ein Waschbecken. Ein weiteres Gartenhaus kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Der gepf
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
18 Zi.
496
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein Objekt das sich rechnet. Das Anwesen wurde 1974 in solider Massivbauweise erstellt. So wurde der Keller als Betonkeller ausgeführt und die guten Energiewerte belegen das hochwertige monolithische Mauerwerk, welches ohne
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zusätzliches Styropor den Wert von 110,20 KWh/(m²a) inkl. ,Warmwasser-beheizung erreicht. Näheres entnehmen Sie bitte dem Energieausweis. Die Summe der Kaltmieten beträgt 44.328,00 € p.a,,die Erbpacht 6.400,00 p.a. . Das hier angebotene Mehrfamilienhaus kann daher als eine äußerst solide und lukrative Kapitalanlage bewertet werden. Die Finanzierung rechnet sich über die Kaltmieten und bei dem Sachwert ist mit einer hohen Wertsteigerung zu rechnen.
Raumaufteilung
7 Wohneinheiten mit insgesamt 496 qm Wohnfläche zuzüglich ca. 200 qm Nutzfläche 3 Raumwohnung + Küche, Bad 1. Obergeschoss 89,00 qm 1 Raumwohnung +. Küche , Bad 1. Obergeschoss 32,00 qm 3 Raumwohnung+ Küche Bad 1. Obergeschoss 79,00 qm 3 Raumwohnung+ Küche, Bad 2. Obergeschoss 89,00 qm 1
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
194
m2
56269 Marienhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein top gepflegtes und hochwertig erbautes Einfamilienhaus mit toll angelegtem Gartengrundstück in Dierdorf-Marienhausen. Ein großer Eckbalkon, zwei Terrassen und ein Wintergarten laden zum Verweilen ein! Das ca. 1.039 m² große
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Gartengrundstück verfügt über eine idyllische Gartenanlage mit schöner, artenreicher Bepflanzung, einem Gartenteich und einem massiv erbauten Gartenhaus. Das Grundstück ist ringsum eingefriedet durch Bepflanzungen und einen Zaun. In den letzten Jahren erfolgten einige Erneuerungen an der Immobilie, u.a. die neue Dacheindeckung (2001), die Erneuerung des Wintergartens (2017), die Erneuerung des Granitbodenbelages der Terrasse (2008), die Anlage eines schmiedeeisernen, feuerverzinkten und pulverbeschichteten Zaunes (2015) und der Einbau eines neuen Kachelofens (2002). Die Immobilie eignet sich ideal zum Bewohnen einer Familie, als Mehrgenerationenhaus und auch zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, durch die nachträglich im Er
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
166
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 2018 wurde diese schöne Immobilie mit Pultdach auf einem ca. 566 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besticht durch die wertige Ausstattung, den gelungenen Grundriss und das pflegeleicht angelegte Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
155
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einmalige Gelegenheit mit atemberaubendem Ausblick auf den RHEIN und in die Berge ! Traumlage zu einem TOP Preis. Da die Wohnung wegen Auswanderung verkauft wird, ist auch die Übernahme voll möbliert möglich. Möbel sind in alle ca. 2-3 Jahre alt
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und in hochwertiger moderner Ausführung. Könne sehr günstig übernommen werden. Inkl 90" TV usw..... Wir bieten Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (30 qm) und einem Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen. In der oberen Etage befinden sich 2 x Schlafzimmer, Bügelraum + BAD. + Balkon. In der Unteren Etage Wohn-Esszimmer, Küche und Große Terrasse. Diese außergewöhnliche Wohnung ist exquisit eingerichtet, wobei in der ersten Etage weißer Marmor und in der zweiten Etage Parkett verwendet wurde. Hier wurden professionell zwei Wohnungen miteinander verbunden, sodass sie über Innenliegende Treppen zugänglich sind. Die Wohnung befindet sich in erster Reihe am Rhein, ist jedoch durch spezielle Bauvorkehrungen
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
252
m2
56579 Hardert
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1983 entstand dieses großzügige Ein- bis Dreifamilienhaus in Massivbauweise. Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung - die aktuell als Büro genutzt wird - Funktionsräume sowie eine Garage. Im Erdgeschoss die größte Wohnung
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mit Wintergarten, Kamin und Zugang zum Garten. Eine dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss; diese eignet sich auch als Gäste- oder Kinderbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
10 Zi.
476
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nach mehr als zweijähriger Bauzeit wurde dieses repräsentative Wohnhaus mit seinem schlossähnlichen Charakter im Jahre 2002 fertiggestellt. Das direkt am Waldrand gelegene Grundstück - eingebettet in die malerische Natur des Westerwaldes - bot
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die perfekte Kulisse zum Bau dieses außergewöhnlichen Objektes mit seiner parkähnlichen Gartenanlage. Geschickt nutzte der Architekt das in Richtung Süden fallende Grundstück, um den raffiniert konzipierten Baukörper mit verschiedenen Ebenen zu versehen und dem Gelände anzupassen. Gekonnt wurde dabei der Sonnenverlauf berücksichtigt. Im Ergebnis dieser architektonischen Spitzenleistung entstand ein vorzügliches Bauwerk in vier Etagen für ein komfortables Wohnerlebnis - je nach Wunsch zur alleinigen oder Mehrfachnutzung. Das komplexe Objekt besteht aus dem großzügigen Haupthaus, welches durch eine eindrucksvoll konzipierte Überdachung des Eingangsbereiches mit dem Nebengebäude verbunden wurde. Ein fantastischer Blickfang ist der alles überragende,
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
87
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes massiv gebautes Einfamilienhaus in Neuwied-Gladbach. Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Das gemütliche Haus hat ca. 87 qm Wohnfläche. Die Küche mit anschließendem Ess- und Wohnzimmer mit dem direktem
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Zugang auf die überdachte Terrasse in den Garten in sonniger Südwestlage. Des weiteren befindet sich auf der gleichen Etage das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das neue Bad mit bodengleicher Dusche. Die Fenster sind 2-fachverglast mit elektrisch angetriebenen Rolläden. Die Heizung wurde 2023 neu installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte