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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Rengsdorf, befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten. Diese besondere Immobilie präsentiert sich mit einem modernen und zeitlosen Design, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von großzügigen Familienwohnungen
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bis hin zu stilvollen Loft-Apartments bietet diese Immobilie eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung verleiht jedem Raum einen Hauch von Luxus. Hochwertige Materialien und exquisit gestaltete Badezimmer schaffen ein Ambiente, das Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umgebende Natur. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der moderne Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Das macht nicht nur den Alltag angenehmer, sondern auch den Blick aus den oberen Stockwerken zu einem echten Erlebnis. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Rengsdorf bietet Ihnen die perfekte Sym
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
12 Zi.
350
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lebensqualität in Hülle und Fülle! Potenzial für MEHR - werden Sie denken, wenn Sie dieses Gebäude betreten. Fast 200 m² Fläche erwarten Sie im Erdgeschoss mit drei vorhandenen Hauseingängen. Ein Zugang ist sogar barrierefrei. Dieses
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Erdgeschoss bietet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten. Im Obergeschoss erwarten sie 3 Zimmer, Küche, Bad , Sauna und ein G-WC. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf einen modernen Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Über ein außenliegendes Holztreppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad, Kinderzimmer oder die fünfte Wohnung ? Erwähnenswert ist die riesige Dachfläche über dem Erdgeschoss. Hier bietet sich eine tolle Dachterrasse an oder auch ein Ausbau zu einem Wintergarten. Zurzeit wird diese Immobilie als Café/Restaurant im Erdgeschoss und als Wohnung im Obergeschoss mit Dachgeschoss genutzt auf einem 1312 m² großen Grundstück. Hier bietet Ihnen dieses Haus ein hohes Maß an Lebensqualität , denn die Lage i
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die exklusive Gelegenheit, Eigentümer des einzigen Cafés in Ehlscheid zu werden. Dieses Ensemble umfasst eine charmante Wohnung mit 150 m² und das Café - Restaurant auf einem 1312 m² großen Grundstück. Die Wohnung im Obergeschoss
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mit seinen überwiegend Landhausdielenböden wird Ihnen gefallen. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon lässt sich perfekt einrichten. Das Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite, eine Sauna und ein Kinderzimmer oder Büro ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, selbstverständlich mit eigenem Duschbad. Mit fast 200 m² Nutzfläche im Café- Restaurant, Platz für 64 Gäste und einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit 60 Sitzplätzen, bietet sich Ihnen eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Sie haben die Wahl: Selbst einziehen und das Café betreiben oder Café und Wohnung als lukrative Vermietungsobjekte zu nutzen. Die Alleinstellung des Cafés im Ort verspricht dabei besonderes Geschäftspotenzial
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem gepflegten Grundstück wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und eignet sich ideal für die kleine Familie. Die hellen und freundlichen Räume bieten Ihnen eine wohnliche Atmosphäre. Wenn
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Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, Terrasse - DG: 2 Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon, Speicher - UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Pelletraum Garage
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Haus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer darunter liegenden Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m²
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Wohnfläche. Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Ho
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Haus im Haus: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer Wohn- und darunter liegender Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
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Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Hobbyraum o.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
267
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück in ruhiger Wohnlage, in der Nähe des Ortes Rengsdorf. Das Vorderhaus wurde ca. 1945 in solider, massiver Bauweise errichtet und das Hinterhaus wurde ab 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die
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Wohnfläche beträgt im Vorderhaus ca. 147 m² und im Hinterhaus ca. 120 m². Diese befinden sich auf einem Grundstück von ca. 589 m². Zum Vorderhaus gehört ein Carport und zum Hinterhaus eine Doppelgarage. Des Weiteren sind noch PKW-Stellplätze vorhanden. Die Versorgungsleitungen sind von beiden Häusern getrennt, außer die Wasserleitung. Das Hinterhaus ist zurzeit vermietet (KM 550 Euro zzgl. ca. 70 Euro Nebenkosten für Wasser und Versicherung, die restlichen Nebenkosten tragen die Mieter selber).
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
205,86
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955926 Im Jahre 1966 wurde das Einfamilienhaus erbaut und im Laufe der
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Jahre erweitert. Im Jahre 2001 wurde neben dem Hauptgebäude ein Wohnhaus mit zwei kleinen Apartments errichtet. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die beiden Häuser ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt, modernisiert bzw. erweitert wurden. Ein verglaster Windfang dient als gemeinsamer Haupteingang. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnungen. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Sie betreten die Hauptwohnung und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste WC gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit Ansch
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
61
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei den hier angebotenen Objekt handelt es ich um eine ca. 61 m² große Eigentumswohnung im Souterrain eines 6 Parteienhaus. Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse kfw 40 NH errichtet. Somit können die Käufer eine entsprechende Förderung bei
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der kfw beantragen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
98
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre 1968 entstand diese Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Niederbieber. Die massiv gebaute 4,5-Zimmer-Immobilie verfügt über einen Vollkeller, einen kleinen Garten und eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
165
m2
56271 Kleinmaischeid
Immobilientyp: Haus
Diese in massiver Bauweise errichtete Gewerbeeinheit mit Betreiberwohnung liegt in naturnaher Ortsrandlage der Gemeinde Kleinmaischeid, am Rand des Gewerbegebiets. Die ca. 165 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen bieten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Durch die funktionale Aufteilung und den geräumigen Flächen im UG bietet sich die Immobilie sowohl für Gewerbetreibende, als auch für Familien mit Platzbedarf oder Camper an. Details im Überblick: - Einbauküche - Kachelofen - großzügige Balkonterrasse - 2 Tageslichtbäder Weitere Details: - Gäste-WC - teilweise elektrische Rollläden - Stellplätze in großzügiger Einfahrt Gewerbeflächen: - LKW Garage 60m² - Maschinenpark 78 m² - Büroraum 15 m² - Lager 80 m²
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
310
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektonisch großzügig und exklusiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus mit separat zu vermietender Einliegerwohnung auf einem ca. 887 qm großen Hanggrundstück. Die Hauptwohnung von ca. 200 qm erstreckt sich über das großzügige
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Erdgeschoß mit zwei hellen Zimmern. Sie genießen einen Aussichtsblick aus dem Wohnzimmer im EG und haben aus beiden Zimmern den direkten Zugang zu der 35 qm großen überdachten Terrasse. Aus dem Wohnzimmer führt der Treppenaufgang zur Empore im 1. OG; Im Erdgeschoß befindet sich zudem eine Küche mit nebenliegendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC sowie ein an das Wohnzimmer grenzender Essbereich. Im 1.OG befindet sich rechts und links von der Empore ein Zimmer, wobei vom linken Zimmer und von der Empore ein direkter Zugang zu der 10 qm großen Loggia besteht. Das UG fand von 1980 bis ca. 2000 als Ferienpension mit mehreren Fremdenzimmern Verwendung. Ca. 2000 wurde das UG umgebaut zur Einliegerwohnung. Der Grundriss der Einliegerwohnung im Souterrain ist
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
67
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Klasse und Komfort. Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem
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Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche. Ein Abstellraum bietet praktische Verstaumöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
39
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses renovierte Apartment in ruhiger und Lage von 56581 Ehlscheid. Das Objekt verfügt über ein helles Wohn-Schlafzimmer, Küche , Flur. Bad mit Badewanne und einer Loggia. Der Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz und und eine
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verschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m². Die Lage der Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug. Das Badezimmer wurde saniert. Die Böden wurden überwiegend mit modernem Fertigparket ausgestattet. Der Garten und der Wasch- und Trockenraum des Hauses werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Das gesamte Wohnanlage wird ordentlich verwaltet und bewirtschaftet. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst. Das Objekt ist aktuell vermietet eignet sich zur Kapitalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete liegt derzeit bei 4.320,- €. Kontaktieren Sie uns, wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
112
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, welche hier auf einem herrlichen Grundstück entstehen wird! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines exklusiven dreiparteiigem Neubauprojekts bietet ein komfortables Wohnen auf höchstem
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Niveau. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und für sonnige Stunden im Freien eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der praktischen Ankleide und in das stilvolle Badezimmer. Ein weiterer Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer. Auch hier steht ein separates Duschbad zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze. Die hier angebotene Projektierung wird in Massivbauweise gemäß des KfW 55 Standards errichtet. Folg
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Quelle: www.ohne-makler.net
89.000,00 €
1 Zi.
30
m2
53572 Unkel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das attraktive Apartment ist renoviert. Schön ist die große Süd-Loggia, auf der es sich wunderbar erholen lässt. Ein großer, ausgebauter und abschließbarer Kellerraum gehört dazu. Ebenso ein Stellplatz direkt vor der Haustüre, der im
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Kaufpreis enthalten ist. Für Waschmaschine und Trockner sowie für Fahrräder sind im Keller Gemeinschaftsräume eingerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
216
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten MFH: Aufgeteilt in 3 Eigentums-Wohnungen EG: ca. 69m² = 350,00€ zzgl.Nebenkosten OG: ca. 69m² = 350,00€ zzgl.Nebenkosten DG: ca. 78m² = 500,00€ zzgl.Nebenkosten KG: ca. 80m² Die Netto-Mieteinnahmen betragen
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für die 3 Wohneinheiten 1.200,00 € /Monat p.a 14.400,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Neuwied - Ortsteil Engers - finden Sie diese gut vermietete Immobilie als renditenstarkes Anlageobjekt. Auf Innenfotos wurde aufgrund der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Nach Absprache mit dem Verkäufer und den Mietern findet ein erstes
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Gespräch bei uns im Büro statt um die Anzahl der Besichtigungen möglichst gering zu halten. Das Vorderhaus wurde ca. 1900 erbaut. Der Anbau ca. 1950.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
200
m2
56589 Niederbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in absoluter Alleinlage zwischen Köln und Frankfurt Willkommen in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Entspannung! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und
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erstklassiger Lage. Verabschieden Sie sich vom Trubel der Stadt und tauchen Sie ein in die Idylle, wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
280
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung
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(ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat. Die Einheit verfügt über moderne Böden, neue Decken mit LED-Beleuchtung sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die zweite Wohnung (ca. 25 m²) ist aktuell als möbliertes Apartment ausgestattet und nicht vermietet. Die voraussichtliche Sollmiete bringt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.600 € (300 €/Monat). Wohnung 3 (ca. 135 m²) ist die größte Wohneinheit und befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und wurde ebenfalls modernisiert. Sie umfasst eine neue Einbauküche, moderne Wand- und Bodenbeläge sowie ein saniertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Diese Einheit ist aktuell für 950 €/Monat vermietet. Zusätzliche stehen den Bewohnern des Hauses