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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
661
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Gebäude, errichtet im Jahr 1964, erstreckt sich über mehrere Etagen und verbindet ein großzügiges Ladenlokal im Erdgeschoss mit sechs attraktiven Wohnungen in den oberen Stockwerken. Das Ladenlokal überzeugt mit einer
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weitläufigen Verkaufs- und Nutzfläche von rund 200 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende eröffnet. Die sechs Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bieten mit insgesamt ca. 461 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. Das Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell voll vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 74.340 €. Durch eine Anpassung der Mieten in vier Einheiten können die Einnahmen unmittelbar auf etwa 79.146 € gesteigert werden. Flächenaufteilung: Obergeschoss: ca. 172 m² Obergeschoss (links): ca. 41 m² Obergeschoss (rechts): ca. 59 m² Obergeschoss (links): ca. 51 m² Obergeschoss (rechts): ca. 39 m² Obergeschoss: ca. 99 m² Erdgeschoss (Ladenlokal): ca. 200 m² Das Gebäude befindet sich in einem au
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Quelle: www.immowelt.de
465.999,00 €
4 Zi.
143,26
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
**Interviewer:** Herr Müller, Sie erfüllen sich gerade Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Eigenheim. Was hat Sie dazu bewogen, diesen Schritt zu gehen? **Bauherr Müller:** Nun, wir wollten ein Zuhause, das wirklich unseren Wünschen
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entspricht. Deshalb haben wir uns entschieden, unser Haus mit einem Anbieter zu bauen, der uns genau diese Möglichkeit bietet. **Interviewer:** Wie haben Sie den Grundriss Ihres Hauses angepasst? **Bauherr Müller:** Der Grundriss ist für uns sehr wichtig. Dank des kostenlosen Architektenservices konnten wir den Grundriss genau nach unseren Vorstellungen anpassen. Das war unglaublich hilfreich. **Interviewer:** Das klingt ja fantastisch! Was ist im Preis Ihres neuen Hauses alles inklusive? **Bauherr Müller:** Alles! Vom Wand- und Bodenbelag über Sanitärobjekte bis hin zu Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei, was man braucht, um sein Eigenheim nach den eigenen Wünschen auszustatten. **Interviewer:** Das hört sich nach einem Rundum-sorglos-Paket an.
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Quelle: www.immowelt.de
348.999,00 €
4 Zi.
119,23
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Träumst du von einem maßgeschneiderten Zuhause? Lass uns dein persönliches Traumhaus bauen! Mit unserem KOSTENLOSEN Architekten gestaltest du den Grundriss ganz nach deinen wilden Träumen. Im Preis deines brandneuen Hauses ist ALLES enthalten,
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was dein Herz begehrt: Exklusive Wand- und Bodenbeläge, luxuriöse Sanitäranlagen und edle Badarmaturen - du bekommst alles! Als Europas GRÖSSTER Anbieter von Fertighäusern bringen wir jährlich über 3000 Familien in ihr individuelles Traumzuhause. Unsere Materialien und Häuser sind stolz "Made in Germany". Möchtest du endlich finanzielle Planungssicherheit beim Bau deines Traums? Wir bieten dir eine unvergleichliche FESTPREISGARANTIE. Kontaktiere uns JETZT und tritt die aufregende Reise zu deinem Eigenheim an!
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Quelle: www.immowelt.de
385.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Wünschen Sie sich ein Zuhause, das genau an Ihre Vorstellungen angepasst ist? Wir helfen Ihnen, Ihr ideales Haus zu realisieren. Mit der Unterstützung unseres kostenlosen Architekten können Sie den Grundriss nach Ihren Vorgaben gestalten. Das
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perfekte Haus für große Familien mit 5 Schlafzimmern, Familienbad, Duschbad im Erdgeschoss, HWR, großzügigem Wohnzimmer und offener Küche - alles auf 182 qm. Unser Komplettpaket bietet alles, was Sie für die Einrichtung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen über Sanitäranlagen bis hin zu Badarmaturen. Als Europas führender Anbieter von Fertighäusern ermöglichen wir jährlich über 3000 Familien den Einzug in ihr maßgeschneidertes Heim. Unsere Materialien und Häuser sind stolz Made in Germany. Für Ihre finanzielle Planungssicherheit gewähren wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Eigenheim realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
411.499,00 €
5 Zi.
165,89
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Sie wollen sich ihren Traum von einem nach Ihren Wünschen angepassten zu Hause erfüllen? Dann lassen Sie uns für Sie Ihr Haus bauen. Sie können den Grundriss mithilfe unseres, für Sie kostenlosen Architekten, nach Ihren Wünschen anpassen.
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Haustyp Step 02 mit 165qm, im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit großer Ankleide, großem FAmilienbad, zwei Kinderzimmern Im Erdgeschoss ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche, Abstellkammer unter der Treppe, großem HWR, Gästeduschbad und Büro. Ein einmalig schönes Haus. Im Preis ihres neuen Hauses ist alles drin, was Sie benötigen, um Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen auszustatten. Ob Wand oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen. Es ist wirklich alles dabei. Wir, als Europas größter Fertighausanbieter, bringen jedes Jahr mehr als 3000 FAmilien in Ihr neues individuelles zu Hause. Die Materialien und unsere Häuser sind Made in Germany. Sie wollen planbare finanzielle Sicherheit beim Bauen? Wir bieten eine Festpreisgarantie. Kontaktieren S
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Quelle: www.immowelt.de
385.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von Ihrem ganz persönlichen, maßgeschneiderten Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumanwesen erschaffen! Unser kostenloser Architekt steht bereit, um den Grundriss genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Haustyp Step 02: Ein
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wahres Meisterwerk mit 165 qm! Im Obergeschoss erwartet Sie ein traumhaftes Schlafzimmer mit riesiger Ankleide und luxuriösem Familienbad, dazu zwei zauberhafte Kinderzimmer. Im Erdgeschoss ein großartiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, praktische Abstellkammer unter der Treppe, geräumiger HWR, stilvolles Gästeduschbad und ein elegantes Büro. Ein unverwechselbar schönes Haus! Der Preis für Ihr neues Heim inkludiert alles, was Sie brauchen, um Ihr Eigenheim perfekt auszustatten - von Wand- bis Bodenbelägen, über Sanitärobjekte bis hin zu edlen Badarmaturen. Alles ist dabei! Wir sind Europas führender Fertighausanbieter und schenken jährlich über 3000 Familien Ihr individuelles Traumhaus. Unsere Materialien und Fertighäuser sind Made in Germa
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Quelle: www.immowelt.de
386.499,00 €
4 Zi.
119,07
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
He, du willst dir den Traum von deinem eigenen, gemütlichen Zuhause erfüllen? Dann lass uns für dich anpacken und dein Haus bauen. Mit unserem kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Haus mit
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136qm, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei große Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis deines neuen Hauses ist alles drin, was du brauchst, um dein Heim so richtig heimelig zu machen. Ob Wand oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Wir als führender Fertighausbauer in Europa bringen jedes Jahr über 3000 Familien in ihr neues, individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Willst du planbare finanzielle Sicherheit beim Bauen? Wir bieten eine Festpreisgarantie. Ruf uns jetzt an und lass uns gemeinsam den Weg zu deinem Eigenheim beschreiten.
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Quelle: www.immowelt.de
360.999,00 €
4 Zi.
119,07
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Willst du deinen Wohntraum nach deinen Regeln leben? Lass uns dein Haus bauen. Unser Architekt steht dir gratis zur Seite, um den Grundriss nach deinen Vorstellungen zu checken. Haus mit 136qm: Master-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige
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Kinderzimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. In deinem neuen Crib ist alles am Start, was du brauchst - von Wand- über Bodenbeläge bis zu Sanitär und Badarmaturen. Wirklich alles inklusive. Als Europas Big Player im Fertighaus-Game bringen wir jährlich über 3000 Familien in ihr maßgeschneidertes Zuhause. Alles Made in Germany. Planst du dein Budget gerne fest? Mit unserer Festpreisgarantie kein Problem! Hit us up und wir zeigen dir den Weg zu deinem Eigenheim.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
248
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Objekte befindet sich in Remscheid Hasten und kann Wohnen und Arbeiten mit einander Verbinden. Auf dem Grundstück 2810 m² stehen insgesamt 5 Häuser diese wurden unter den Familienangehörigen aufgeteilt, sodass 3 Einheiten zum Verkauf
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stehen. 1 Wohneinheit Hauptwohnung über der Firma mit 150 m² ein kleines separates Haus von 1920 mit 98 m² und die Firma über 2 Etagen mit gesamt Fläche ca. 426 m² Aufteilung : Hauptwohnung : Über einen separaten Eingang gelang man über das Treppenhaus in die Hauptwohnung diese Verfügt über 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Arbeitszimmer - Die Küche mit aktuell 14,1 m² liegt direkt neben dem Wohnzimmer mit 29 m² hier könnte man bei bedarf die Räume mit einander Verbinden um ein modernen offenen Wohnküchenbereich zu schaffen. Von beiden Räumen aus gelangt man auf di 141 m² große Dachterrasse. Aufteilung Neben Haus: Das neben Haus Verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 83 m² Wohnen und 15 m² Terrassenfläche. Sie Verfügt über 2 Etagen. Im EG b
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Remscheid. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die 54 m² große Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine
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attraktive Rendite. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ideal. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das Stadtzentrum von Remscheid ist schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
482.350,00 €
3,5 Zi.
96,47
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentums-Wohneinheiten in der Nähe des Röntgenmuseums bzw. des Ortsverein DRK - Lennep direkt am Eingangsbereich der Lenneper Altstadt. Der Baubeginn erfolgt Ende 2024, mit
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der Fertigstellung ist im Jahre 2025 bzw. Anfang 2026 zu rechnen. Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem Bauherrn, des Architekten und der Baubehörde. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und zu Fuss erreichbar. Genießen Sie dabei den Kern der Altstadt mit den vielen kleinen Geschäften und den schönen Lokalen. Die Autobahnanbindung zur A1 ist in Kürze erreichbar. Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie behindertengerechte Wohnungseingänge mit Innentüren, grosszügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung inkl. Photovoltaikanlage mit Luftwärmepumpenheizung. Die Wohnungsgrössen variieren von ca. 54 m² bis 122 m². D
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
422
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Das im Jahr 1955 erbaute Mehrfam. Haus mit sieben Wohneinheiten befindet sich nur wenige Fußminuten von der Remscheider Innenstadt entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 422 m² und das Grundstück ist ca. 300 m² groß.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie medizinische Versorgungen sind kurzfristig erreichbar. Die Fenster sind alle in Kunststoff isolierverglast mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt für jede Wohnung separat durch GasCirco Heizungen. Das Objekt ist vollunterkellert und wurde von den Verkäufern in den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert. U.a. wurde das Dachgeschoss von innen isoliert. Die Außen Fassade wurde entsprechend hergerichtet. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und haben gute Aufteilungen. Aufteilung: EG: 2 Whg. mit Terrasse, Gesamt ca. 116 m² (links ca.53 m² + rechts ca. 63 m²) 1OG: 2 Whg. mit Balkon, Gesamt ca. 113 m² (links ca. 53 m² + rechts ca. 60 m²) 2OG: 2 Whg. Gesamt ca. 113 m² (links ca. 53 m²
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
61,7
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Die ca. 61,7 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges
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Wohnzimmer, eine helle Küche, ein geräumiges Schalfzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, es gibt keinen gefangenen Raum. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Laminatboden ausgestatten, das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Wohnung ist langfristig und solide vermietet und erzielt eine JNKM in höhe von 4.080,00 €. Das Hausgeld beträgt z. Zt. 258,92 € mtl. In dem Haus wurden über die letzten Jahre etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die gesamte Liegenschaft ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026. Die
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Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen. Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro. Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist). Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,72 p.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42857 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohnungseigentumsobjekt mit sieben Wohneinheiten und einer ruhigen Gewerbeeinheit. Die schöne und gut vermietete Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Objektes und unterteilt sich in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum und Balkon. Ein Kellerraum gehört außerdem zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz kann zugewiesen werden. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung betragen € 5.301,- p. a. (Soll=Ist).
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
148
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie erreichen Ihr neues Domizil über einen einladenden Fußweg. Der überdachte Haustürbereich bleibt auch bei bergischem Regen trocken und bietet einen angenehmen Empfang. In der großzügigen Diele ist ausreichend Platz, um Einkäufe des
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täglichen Bedarfs abzulegen und Jacken sowie andere Utensilien aufzuhängen. Von der Diele aus gelangen Sie zur rechten Seite zum Gäste-WC. Zur linken Seite betreten Sie das lichtdurchflutete Esszimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit begeistert. Vom zentral gelegenen Esszimmer aus erreichen Sie sowohl das gemütliche Wohnzimmer und die Küche als auch die weitläufige Terrasse. Bei geöffneter Terrassentür verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen, was für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Keller bietet neben den üblichen Lagerräumen auch einen Wäschekeller und einen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus finden Sie hier eine Sauna sowie eine B
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
2 Zi.
39
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem sorgfältig instand gehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, wartet auf neue Bewohner. Im Herzen des Hauses, auf der 3. Etage, entfaltet sich auf einer Wohnfläche von
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rund 39 Quadratmetern ein einladendes und komfortables Wohnambiente, das sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet. Zum Raumangebot gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die zusätzliche Ausrüstung oder persönliche Gegenstände unterbringen müssen, und stellt einen erheblichen Mehrwert dar. Der zu der Immobilie gehörende Garten steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung bleibt wahrscheinlich dauerhaft vermietet. Das bedeutet für Sie als Käufer regelmäßige Mieteinnahmen. Finanziell ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von derzeit 280€ sehr ansprechend. Zusätzlich liegt das Hausgeld bei 262€, was die Nebenkosten transparent un