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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ihr neues Zuhause, oder Ihre Kapitalanlage in zentraler und beliebter Wohnlage auf dem Heidstock. Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Völklingen, Ortsteil
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Heidstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet dieses Zuhause auf drei Zimmer mit Balkon ein ideales Platzangebot für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Anwesen wurde im Jahr 1992 errichtet. Nutzen Sie ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Zukunftspläne, sei es zur Eigennutzung oder auch zum Vermieten. Das gepflegte Treppenhaus führt sie in ihre Wohnetage. Die Diele ermöglicht einen geschickten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Treten Sie ein, in ihr zukünftiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Dieses bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die harmonische Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in Ihrem privaten Außenbereich. Die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.302
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um das letzte verfügbare Grundstück in dieser Straße und dem Umfeld. Aus unserer Sicht handelt es sich bei diesem Areal am Ende einer Sackgasse um ein absolutes Juwel, das seinem zukünftigen Eigentümer
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ein unvergleichbares Maß an Privatsphäre in einer der absoluten Premium-Lagen der saarländischen Landeshauptstadt bieten wird. Deses Grundstück ist geeignet für den anspruchsvollen Bauherrn, der plant, sich ein Refugium für die Familie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen entstehen zu lassen. Ebenso existiert aus der Vergangenheit eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und den vorhandenen Planungsstand ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer. Vielen Dank.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
661
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060859 Diese denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsimmobilie in Saarbrücken stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet sie eine bequeme
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Nahversorgung und hohen Alltagskomfort. Die Immobilie ist bereits vermietet und befindet sich in einem einladenden Zustand, der auf sorgsame Pflege zurückzuführen ist. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen haben zu ihrer Attraktivität beigetragen, darunter eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2011 mit verbesserter Dämmung, der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2014, die Erneuerung der Steigleitungen und des Zählerkastens im Jahr 2018 sowie eine kürzliche Kellersanierung im Jahr 2022, bei der Verfugung und Spezialmörtel an der Decke angebracht wurden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Gesamtmieteinnahme von etwa 66.314,88 € pro Jahr. Die 6 Wohnungen haben Staffelmieten, während die beiden Gewerbeeinheiten Jahresmietverträge m
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
151
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene und freistehende Zweifamilienhaus bietet neben einem herrlichen großen Garten, auch einen im Erdreich eingebauten Pool sowie eine ca.30m² große überdachte Terrasse. Das Gebäude wurde 1921 erbaut und 1965 komplett umgebaut
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und erweitert. Das Erdgeschoss beinhalte 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und hat ca. 51m². Das Obergeschoss hat eine weitere Etage durch ein ausgebautes Dachgeschoss . Im OG befindet sich ein Wohn/Esszimmer, ein Gäste WC, sowie eine Küche. Das DG bietet ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. In den letzten 10 Jahren wurde viel renoviert. Darunter eine Gas-Brennwertheizung aus 2015. Die Elektrik wurde erneuert sowie 2020 neue Kunststoff Isolierfenster eingebaut, das Bad sowie das Gäste WC erneuert. Das Dach ist isoliert und die Terrasse erneuert. In 2024 wurden im OG sowie im DG die Türen erneuert, sowie die Haustür zum OG. Im Erdgeschoss wurde das Bad sowie die Fenster noch nicht erneuert. Die Erdgeschosswohnung kann, durch einen separate
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Quelle: www.immowelt.de
436.679,00 €
5 Zi.
142,34
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Riegelsberg! Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles und modernes Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 995 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 142,34 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen einen Rückzugsort bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen. Egal ob Sie eine moderne oder klassische Innenausstattung bevorzugen - unser Team von erfahrenen Beratern steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien La
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
120
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderbarer Lage von LAUTERBACH: Ruhig im Grünen & dennoch zentral, um Einkäufe zu erledigen oder schnell nach Völklingen und ins nahegelegene Frankreich zu fahren. Attraktives Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (3 Zimmer, Küche,
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Bad und 2 Zimmer, Küche, Bad) sowie Souterrain-Bereich. Besonderer Pluspunkt: Eine großzügige Terrasse sowie ein wunderschöner Garten in 3 Ebenen mit Pool, Gartenhaus, Obstbäumen und vielem mehr. Selbstversorger, Holzbauern, Gartenkönige, Naturliebhaber - das ist genau die richtige Immobilie für Sie! 1997 wurden Bäder renoviert, Heizung und Fenster erneuert. Das Dach und der Seitengiebel wurde 2015 erneuert! Schauen Sie sich diese gepflegte Immobilie gerne an! Wir kümmern uns um einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
1 Zi.
24
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
46
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In exponierter Lage des Saarbrücker Winterbergs wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche und Terrasse auf Ihre neuen Eigentümer. Sie erreichen diese Wohnung im Erdgeschoss über das innenliegende Treppenhaus nach nur
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wenigen Stufen. Generell vermittelt die erhöhte Lage über der Winterbergstraße ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl, verbunden mit einem schönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist freistehend, d.h. sofort zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt nutzbar. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wird durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft betreut. Ihnen steht bei dieser Einheit auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Kostenloser öffentlicher Parkraum ist um Umfeld des Gebäudes innerhalb der Winterbergstraße verfügbar. Bitte beachten Sie unsere Hinweise zu den optional ebenfalls verfügbaren zwei weiteren Wohnungen dieses Gebäudes. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
5 Zi.
100
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Leben und arbeiten unter einem Dach oder doch lieber die Kapitalanlage von morgen? Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 309m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Friedrichsthal. Sie
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wurde um das Jahr 1900 mit einer gesamten Wohn- bzw. Nutzfläche von 251 m² erbaut und durch den Besitzer in den letzten Jahren umfassend modernisiert und aufgewertet. Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 1997 verbaute Gas- Zentralheizung. Bisher wurde die Immobilie zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Hier besteht die Möglichkeit zum einen diese Nutzung weiter zu führen oder aber auch eine vollständig gewerbliche Nutzung anzustreben. Die derzeit als Wohnraum genutzten Bereiche können als Büro oder Lager umfunktioniert werden. Weiterhin ist aber auch der Erwerb als Kapitalanlage denkbar und Sie können die Immobilie entsprechend vermieten. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerbefläche im Erdgeschoss wären beispielsweise ein Beerdigungsins
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
642
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in Top-Lage Am Franzenbrunnen. Dieser Bereich hat sich nach seiner Erschließung hervorragend entwickelt. Die dort verkauften Grundstücke, verbunden mit einer
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ungewöhnlich hohen Nachfrage, haben Preise erzielt, die deutlich über den angegebenen Bodenrichtwerten lagen. Mit diesem Angebot haben Sie die rare Möglichkeit, ein noch bezahlbares, mit einem Wohnhaus bebaubaren, Areal in diesem Wohngebiet zu erwerben. Das Grundstück liegt in besonderer, etwas erhöhter Lage Am Franzenbrunnen, eingebettet "zwischen" zwei Grundstücken im Tiroler Viertel. Durch die erhöhte Lage oberhalb der Straße bietet sich nach einer Bebauung ein herrlicher und offener Weitblick über die angrenzende Kita hinweg auf die Stadt. Die bisherige Planung des Architekten, die bereits bezahlt wurde und im Kaufpreis enthalten ist, sieht vor, das Grundstück vom Straßenniveau aus über einen ebenerdigen Eingang mit einer innenliegenden Einga
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
255
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus auf dem Saarbrücker Rodenhof Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Saarbrücker Stadtteils Rodenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen und die Saarbrücker Innenstadt sind
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fußläufig erreichbar. Idealerweise eignet sich das Anwesen als Kapitalanlage. Es verfügt über 4 Wohneinheiten (zusammen ca. 255 m²) und eine Gewerbeeinheit/Ladenlokal (ca. 100m²) im Erdgeschoss. Zudem gehören zwei Stellplätze und zwei Garagen im Innenhof zur Immobilie. Derzeit sind alle Einheiten, mit Ausnahme der Wohnung im Dachgeschoss sowie der beiden Garagen, für insgesamt 23.640 EUR pro Jahr vermietet. Durch die Vermietung der leerstehenden Wohnung sowie der beiden Garagen kann dieser Mietertrag erhöht werden. 1983 wurde das Erdgeschoss inkl. Kellergeschoss erbaut. Die drei zusätzlichen Wohnetagen wurden 1998 aufgestockt. Demnach befinden sich auch alle Hauptgewerke (Strom, Dach, Fenster) aus dem Aufstockungsjahr 1998. Die einzelnen Etagen werden mit s
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
227
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Bildstock. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie
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einen gemütlichen Garten. Das Haus, dessen Ursprungsbaujahr um 1900 liegt, wurde in den Jahren 1956 und 1992 durch Aufstockungen erweitert und modernisiert. Wohnungsaufteilung: - Erdgeschoss (ca. 80 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Diese Wohnung wird zum 01.10 frei und bietet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung an. - Obergeschoss (ca. 78 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. - Dachgeschoss (ca. 69 m²): Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad. Modernisierungen: - Das Dach wurde 1992 im Zuge einer Aufstockung erneuert. - Eine Gasheizung wurde 2018 installiert. - Die Elektrik wurde ab 2017 kontinuierlich erneuert. - In der Obergeschosswohnung wur
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Im obersten Geschoss eines 1970 erbauten Mehrparteienhauses heißen wir Sie in Ihrem neuen Zuhause Willkommen! Lichtdurchflutet und mit einer fantastischen Aussicht bis über die Grenze hinaus genießen Sie Wohnen in einer der beliebtesten Straßen
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Saarbrückens, dem Weinbergweg auf dem Winterberg. Auf etwa 59 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung vorteilhaft in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich auf. Über den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie Sommerabende mit einem tollen Ausblick ins Grüne genießen. Über den Personenaufzug gelangen Sie zudem bequem in die Wohnung als auch in den Kellertrakt. Das zugehörige eigene Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab. Ob zum selbst beziehen oder als Anlageobjekt, in dieser Lage fühlen Sie oder Ihre Mieter sich definitiv wohl! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit Ihnen diese Gelegenheit vorstellen zu können. Ihr Team von Engel & Völkers am
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264.527,00 €
5 Zi.
155
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Trend 15.0 S Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz
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– nebst drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten. Jetzt. Trend nicht verpassen! Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
300
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die exklusive Immobilie zeichnet sich nach außen durch ein gekonntes Understatement aus, und überrascht im Innern durch großformatige bodentiefe Glasfronten nach Süden, die einen traumhaften Panoramablick über die Stadt zeigen. Eine klare
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moderne Formensprache, eine puristische Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen diese absolut hochkarätige Immobilie in Top Lage ! Die großzügigen hellen Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen und ca. 350m³ Wohnfläche. Das EG umfasst den repräsentativen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, die Bibliothek und das G-WC. An den Wohnbereich schließt sich eine große Terrasse mit Markise an, die den Blick in den parkartigen Garten gewährt. Das Gartengeschoss umfasst eine Mastersuite, einen Gäste Bereich mit Duschbad, 2 großzügige Kinderzimmer mit geräumiger Dusche sowie den HWR Bereich und Heizungskeller. Die klassisch minimalistische Ausstattung zeugt vo
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken/St. Johann. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1954 errichtet und besteht aus drei Gebäuden mit jeweils 20 Wohnungen. Erschlossen wird die Wohnung
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über eine Diele, von der aus die drei Zimmer inklusive Küche und Bad erreicht werden können. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zu seiner Linken zunächst in das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Küche inklusive einer vorhandenen Einbauküche, sowie ein Schlafzimmer schließen sich dem Badezimmer an. Zur rechten befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Durch die südliche Ausrichtung sind Sonnenstunden garantiert. Zudem ergänzt ein Kellerabteil dieses attraktive Immobilienangebot. Sowohl die Selbstnutzung, als auch die Vermietung lassen sich hier umsetzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen
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Quelle: www.immowelt.de
426.935,00 €
5 Zi.
144
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
63
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1979 umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde
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kontinuierlich instandgehalten und regelmäßig renoviert, was den hohen Standard des Hauses widerspiegelt. Im Erdgeschoss sind vier Garagen integriert, die den Bewohnern bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein großzügiger Garten mit gepflegten Grünflächen. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die großen Balkone, die zu jeder Wohnung gehören und durch ihre Größe viel Raum für Entspannung und Genuss im Freien bieten. In der Wohnung müsste folgendes renoviert werden: - Badezimmer - Bodenbeläge - Etagen-Heizung - Malerarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
334.770,00 €
95,65
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für
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Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse. Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben. Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtli
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
260
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus für die Großfamilie oder Renditeobjekt mit Garten und Garagen * teilweise renovierungsbedürftig* Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten ,Bad und Balkon OG: 2 Zimmer , Küche, Bad DG: 2 Zimmer ,
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Küche,Bad Das Gebäude ist derzeit bewohnt, ist aber teilweise renovierungsbedürftig; Die anstehenden Renovierungen sollten bei einem Besichtigungstermin erörtert werden. Es wurden jedoch schon folgende Renovierungen / Sanierungen durchgeführt: 2000: Heizung erneuert 2011: Elektrik teilweise erneuert Böden erneuert , teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat