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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2.611
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2611 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zwar nicht vollkommen eben, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht und kreative Planungsspielräume bietet. Der leichte Hang des Grundstücks
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könnte beispielsweise für einen individuellen und spannenden Baukörper genutzt werden, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Versorgungsleitungen: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Diese bereits vorhandenen Infrastruktureinrichtungen bieten Ihnen Planungssicherheit und sparen Ihnen Zeit und Kosten. Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus. Dieses könnte abgerissen werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen und Wünsche umzusetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Die Eigentumswohnung verteilt sich mit einer Größe von etwa 55 m² über einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftraum. Zudem haben Sie eine Austrittsmöglichkeit auf die kleine Loggia. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Tolles Haus mit schönem Garten in Top Lage+++ Diese schöne Immobilie wurde ca. 1964 gebaut, ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 630 m². Der Garten ist sehr gepflegt und
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verfügt über eine schöne Terrasse. Die Immobilie besticht durch seine zeitlose Architektur und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Folgende Aufteilung erwartet Sie: Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald. Die vorhandene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über einen neuen Herd verfügt. Das auf dieser Etage vorhandene Bad wurde bereits modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zudem sind noch zwei zusätzliche Zimmer vorhanden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer mit einer bodentiefen Fensterfro
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
170
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Völklingen-Heidstock. Das im Jahr 1975 erbaute Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 573 m² und verfügt über eine Garage, die Platz für 1 PKW
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bietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten, da es durchgehend selbst bewohnt war. Die Erdgeschosswohnung (ca.88 m²) umfasst eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, drei helle Schlafzimmer sowie ein Bad, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komplett behindertengerecht erneuert wurde. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend. Im Obergeschoss (ca.82 m²) finden Sie eine weitere Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne besteht. Die Wohnung im Obergeschoss ist bis Ende des Jahres vermietet, was Ihnen nach Ablauf der Mietzeit die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Dudweiler! Diese helle und geräumige 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses bietet komfortables Wohnen auf ca. 70m² Fläche. Diese helle und gut geschnittene
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Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besteht aus mehreren gut aufgeteilten Räumen, die ein gemütliches Zuhause bieten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangt man in das einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliche Stunden bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, sodass es sich ideal als Rückzugsort gestaltet. Diese Dachgeschosswohnung besticht d
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Quelle: www.immowelt.de
360.300,00 €
3 Zi.
86,31
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
**** DAS PROJEKT **** In ruhiger Lage von Saarbrücken-Güdingen entstehen zwei moderne Neubauten mit jeweils 10 exklusiven Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großflächige Fensterelemente aus, was für eine
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besonders lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung bietet beste Voraussetzungen, damit das Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis wird. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Tiefgarage, ein entsprechender Stellplatz kann optional hinzuerworben werden. Die beiden Gebäude werden in einem energieeffizienten KfW40 EE-Standard gebaut, frei von fossilen Brennstoffen. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und bei Gebäude 2 haben Sie die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000,- Euro Förderkredit pro Wohnung in Anspruch zu nehmen (die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln). **** DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL **** - Moderne und funktionelle Grundrisse - Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balko
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
340
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gesuchter Höhenlage mit traumhaftem Fernblick ist ein klassisch modernes Design Haus im "Bauhaus Stil" mit minimalistisch klaren Strukturen BJ. 2023 entstanden Zurückhaltend und repräsentativ zeigt sich das Haus nach Innen und Außen. Insgesamt
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verteilen sich 465m² Wohn/Nutzfläche über 2 Etagen wobei die Hauptwohnung 202m² und die separate ELW über 139m² reine Wohnfläche verfügt. Die übrige Nutzfläche verteilt sich auf die Eingangsflächen, Treppenhaus und Doppelgarage mit insgesamt 117,43m². Neben der im EG befindlichen geräumigen Doppelgarage mit angrenzenden Technik- und Funktionsräumen führt das Treppenhaus ins OG mit der Hauptwohnung. Zusätzlich existiert ein Personenaufzug von der Doppelgarage ins OG. Die Hauptwohnung besteht aus einem zur Gartenseite angrenzenden Wohn-Eßbereich mit integrierter Küche und kleiner separater Speisekammer, G-WC sowie einer Mastersuite mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide sowie 2 geräumigen Kinderzimmern mit en suite Bädern. Die separate ELW im Hangge
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3 Zi.
300
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger und hoch gelegener Lage von Quierschied-Fischbach bietet eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Anwesen mit 3 separaten Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, und einem weitläufigen
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Grundstück von 5.000 m². Die Parterrewohnung wurde seniorengerecht ausgebaut und steht aktuell leer, ideal für Eigennutzer oder zur Weitervermietung. Das Objekt überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Wohnungen. Alle Wohnungen bieten helle, großzügige Räume, während das riesige Grundstück mit einer Hütte und einem Grillplatz zusätzlichen Freizeitwert schafft. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der unverbaubare Blick in die umliegende Landschaft, der zu jeder Jahreszeit für eine herrliche Atmosphäre sorgt. Die Lage ist besonders ruhig, die Zufahrt erfolgt über eine separate Auffahrt, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
24 Zi.
272
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser vielseitigen Immobilie in Alt-Saarbrücken, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Über eine separate Eingangstür im rechten Gebäudeteil gelangen Sie in ein einladendes Treppenhaus, das zu insgesamt fünf Wohnungen
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führt und eine Wohnfläche von ca. 272 m² bietet. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Der linke Gebäudeteil ist ebenfalls durch eine separate Eingangstür zugänglich und beherbergt eine solide vermietete Gewerbeeinheit, die an ein Unternehmen im Bereich der Musikproduktion vermietet ist. Auf einer Fläche von ca. 334 m² finden Sie hier Platz für acht Musikstudios, ein Büro sowie WC- und Badezimmer mit Dusche. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 334 m², ausgestattet mit acht Musikstudios, Büro, WC und Badezimmer. - 1. Obergeschoss: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 42 m², in gepflegtem Zustand. - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m², großzügig und renoviert. - 2. Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
125
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
der Eingang ist ebenerdig, 2 der Zimmer ebenfalls sowie Wasch-Trockenraum OG. das durch eine Holztreppe zu erreichen ist befinden sich 3 weitere Zimmer, Bad mit Fenster, G.Wc,Küche und Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenster auf beiden Seiten, hier
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ergibt sich z.B. die Möglichkeit zum Bau einer Terrasse Alle Daten wurden vom Eigentümer übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Kernsanierte Souterrainwohnung mit großer Terrasse und großem Garten in einem 2 Parteien Bungalow. Das Objekt wurde bis auf die Hausmauern entkernt und vollständig auf Neubau Niveau wiederhergestellt. Die Wohnung verfügt
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über eine 57m² große Terrasse und einen großen Garten. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, Dachisolierung, Fußbodenheizung, Elektrischen Rollläden, 3-Fachverlgassten Fenster und edlem Parkettboden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 Wohnesszimmer und 1 Küche. Optional kann eine Garage mit erworben werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1.200.000,00 €
661
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060859 Diese denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsimmobilie in Saarbrücken stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet sie eine bequeme
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Nahversorgung und hohen Alltagskomfort. Die Immobilie ist bereits vermietet und befindet sich in einem einladenden Zustand, der auf sorgsame Pflege zurückzuführen ist. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen haben zu ihrer Attraktivität beigetragen, darunter eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2011 mit verbesserter Dämmung, der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2014, die Erneuerung der Steigleitungen und des Zählerkastens im Jahr 2018 sowie eine kürzliche Kellersanierung im Jahr 2022, bei der Verfugung und Spezialmörtel an der Decke angebracht wurden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Gesamtmieteinnahme von etwa 66.314,88 € pro Jahr. Die 6 Wohnungen haben Staffelmieten, während die beiden Gewerbeeinheiten Jahresmietverträge m
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
68
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ihr neues Zuhause, oder Ihre Kapitalanlage in zentraler und beliebter Wohnlage auf dem Heidstock. Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Völklingen, Ortsteil
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Heidstock. Mit einer Wohnfläche von ca. 68m² bietet dieses Zuhause auf drei Zimmer mit Balkon ein ideales Platzangebot für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Anwesen wurde im Jahr 1992 errichtet. Nutzen Sie ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Zukunftspläne, sei es zur Eigennutzung oder auch zum Vermieten. Das gepflegte Treppenhaus führt sie in ihre Wohnetage. Die Diele ermöglicht einen geschickten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Treten Sie ein, in ihr zukünftiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Dieses bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die harmonische Verbindung zum Balkon erweitert den Wohnraum und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in Ihrem privaten Außenbereich. Die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.302
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um das letzte verfügbare Grundstück in dieser Straße und dem Umfeld. Aus unserer Sicht handelt es sich bei diesem Areal am Ende einer Sackgasse um ein absolutes Juwel, das seinem zukünftigen Eigentümer
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ein unvergleichbares Maß an Privatsphäre in einer der absoluten Premium-Lagen der saarländischen Landeshauptstadt bieten wird. Deses Grundstück ist geeignet für den anspruchsvollen Bauherrn, der plant, sich ein Refugium für die Familie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen entstehen zu lassen. Ebenso existiert aus der Vergangenheit eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und den vorhandenen Planungsstand ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer. Vielen Dank.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
661
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060859 Diese denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftsimmobilie in Saarbrücken stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet sie eine bequeme
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Nahversorgung und hohen Alltagskomfort. Die Immobilie ist bereits vermietet und befindet sich in einem einladenden Zustand, der auf sorgsame Pflege zurückzuführen ist. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen haben zu ihrer Attraktivität beigetragen, darunter eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2011 mit verbesserter Dämmung, der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2014, die Erneuerung der Steigleitungen und des Zählerkastens im Jahr 2018 sowie eine kürzliche Kellersanierung im Jahr 2022, bei der Verfugung und Spezialmörtel an der Decke angebracht wurden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Gesamtmieteinnahme von etwa 66.314,88 € pro Jahr. Die 6 Wohnungen haben Staffelmieten, während die beiden Gewerbeeinheiten Jahresmietverträge m
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
151
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene und freistehende Zweifamilienhaus bietet neben einem herrlichen großen Garten, auch einen im Erdreich eingebauten Pool sowie eine ca.30m² große überdachte Terrasse. Das Gebäude wurde 1921 erbaut und 1965 komplett umgebaut
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und erweitert. Das Erdgeschoss beinhalte 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und hat ca. 51m². Das Obergeschoss hat eine weitere Etage durch ein ausgebautes Dachgeschoss . Im OG befindet sich ein Wohn/Esszimmer, ein Gäste WC, sowie eine Küche. Das DG bietet ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. In den letzten 10 Jahren wurde viel renoviert. Darunter eine Gas-Brennwertheizung aus 2015. Die Elektrik wurde erneuert sowie 2020 neue Kunststoff Isolierfenster eingebaut, das Bad sowie das Gäste WC erneuert. Das Dach ist isoliert und die Terrasse erneuert. In 2024 wurden im OG sowie im DG die Türen erneuert, sowie die Haustür zum OG. Im Erdgeschoss wurde das Bad sowie die Fenster noch nicht erneuert. Die Erdgeschosswohnung kann, durch einen separate
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1/8
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436.679,00 €
5 Zi.
142,34
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Riegelsberg! Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles und modernes Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 995 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 142,34 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen einen Rückzugsort bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen. Egal ob Sie eine moderne oder klassische Innenausstattung bevorzugen - unser Team von erfahrenen Beratern steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien La
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1/10
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155.000,00 €
9 Zi.
120
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderbarer Lage von LAUTERBACH: Ruhig im Grünen & dennoch zentral, um Einkäufe zu erledigen oder schnell nach Völklingen und ins nahegelegene Frankreich zu fahren. Attraktives Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (3 Zimmer, Küche,
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Bad und 2 Zimmer, Küche, Bad) sowie Souterrain-Bereich. Besonderer Pluspunkt: Eine großzügige Terrasse sowie ein wunderschöner Garten in 3 Ebenen mit Pool, Gartenhaus, Obstbäumen und vielem mehr. Selbstversorger, Holzbauern, Gartenkönige, Naturliebhaber - das ist genau die richtige Immobilie für Sie! 1997 wurden Bäder renoviert, Heizung und Fenster erneuert. Das Dach und der Seitengiebel wurde 2015 erneuert! Schauen Sie sich diese gepflegte Immobilie gerne an! Wir kümmern uns um einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
1 Zi.
24
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung