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41.000,00 €
63
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 63m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: in Großrosseln, im Ortsteil Karlsbrunn Das Dorf Karlsbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Großrosseln und unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze gelegen, ist u. a. bekannt für sein barockes Jagdschloss. Der dazugehörige Forstgarten
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lädt zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Karlsbrunn wurde bereits einmal zum schönsten Ort des Saarlandes gewählt. Der Ortsteil bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Erleben Sie entspannte Tage im Wildpark oder unternehmen Sie gemütliche Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen im umliegenden Waldgebiet. Weiterhin besitzt der Ort ein großes Angebot an Vereinen. In Großrosseln wohnen und leben Sie im Grünen, sind in 10 Minuten in Saarbrücken, haben eine Grundschule, Kindergärten und die wichtigsten Geschäfte in der Nähe. Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
226,47
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Karlsbrunn ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, was besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten
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Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Karlsbrunn wurde 1990 erbaut und ist vollständig vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 226 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1912 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage. Das Haus zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten gegliedert, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Beide Einheiten sind derzeit vollvermietet, was kontinuierliche Mieteinnahmen gewährle
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: In einer verkehrsgünstigen Lage von Großrosseln/Emmersweiler wohnt man mit wunderbarem Blick in die Natur. Großrosseln bietet durch die Nähe Frankreichs zahlreiche Vorteile, die den
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Alltag rundum angenehm machen. In der direkten Grenznähe haben sich viele Geschäfte angesiedelt, um die Kunden des jeweils anderen Landes bestmöglich zu bedienen. Auch Ärzte und Apotheken haben sich entlang der Grenze sowohl in Deutschland als auch in Frankreich niedergelassen. Genießen Sie ihr Frühstück in Frankreich und sind trotzdem problemlos zu Mittag zu Hause. In schönen Restaurants kann man die ausgezeichnete grenzübergreifende Küche genießen. Familien mit Kindern finden einige Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen gibt es im nahen Völklingen und Saarbrücken. Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Großrosseln auf seine Kosten kommen. Auch Naturliebhaber kommen in der schönen Landschaft im War
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Quelle: www.immowelt.de
448.900,00 €
20 Zi.
478
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle). Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sind schnell zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
129
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Direkt an der Grenze zu Großrosseln gelegen. Petite-Rosselle liegt im Warndt direkt an der deutsch - französischen Grenze. Die Nachbargemeinde Großrosseln bietet mit mehreren Kindergärten und Grundschule ein angenehmes und
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familienfreundliches Wohnumfeld. Zu Fuß erreichen Sie zu beiden Seiten der Grenze verschiedene Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs, Banken sowie vielseitige Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken in der Umgebung gesichert. Der Standort zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie über die französische Autobahn in ca. 20 Fahrminuten und die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten von dem Anwesen entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - offener Kamin - Garage - Garten Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Zum Parken steht eine Garage mi
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
7 Zi.
230
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Großrosseln bietet großzügigen Platz für das Wohnen auf einer Ebene mit separaten Eingängen. Genießen Sie im Winter die wohlige Wärme eines
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Kaminfeuers und im Sommer den Luxus einer klimatisierten Wohnung. Das EG : - 4 ZKB + GWC, ca.125m² - klimatisiert: WZ und alle Schlafzimmer - Heiztechnik: Luft-Luft Wärmepumpen - Dauerbrandofen mit Warmluftverteilung in Nachbarräume - Balkon mit 13m² und Wendeltreppe zum Garten - nahezu ebenerdiger Zugang (eine Stufe) - einfache aber voll ausgestattete Einbauküche Maler- / Tapezierarbeiten an Wänden und teilweise Decken sind nötig. Die Böden in WZ, Diele und Flur bestehen aus hochwertigen Fliesen mit geringen Gebrauchsspuren. Ein Teil der Fenster wurde 2008 erneuert: siehe weiße Fensterrahmen auf den Bildern. Balkontür mit Sicherheitsbeschlag. Das 'UG' : - 3 ZKB + GWC, ca.104m² - separater Zugang über Aussentreppe - komplett ausserhalb des Erdreichs - eben
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
140
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dorf-im-Warndt ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu
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Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Küche inkl., Ausstattung größtenteils Parkett, ansonsten Fliesen und PVC, Kohle-Zentralheizung-Pereko 2014, Fenster doppelt verglast 1993 & 2013, Dachfernster 2015, Fassadenanstrich 2015, Dach+Dämmung 2015, Außentreppe erneuert 2015, großes Gartenhaus mit Strom und 2 Kohleofen ausgestattet, Terrasse mit Plexiglasüberdachung, Gewächshaus, Obstbaumbestand: Apfel, Kirsche, Pflaumen, 2-3 PKW-Stellplätze vor dem Haus,
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Großrosseln im Ortsteil St. Nikolaus,. St. Nikolaus ist ein Ortsteil der Gemeinde Großrosseln. Am schönen St. Nikolauser Weiher, mit Gaststätten und zahlreichen Wanderwegen, können
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Sie sich bei ausgedehnten Spaziergängen gut entspannen. Auch einen Sportplatz gibt es hier ganz in der Nähe. Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. So gelangen Sie z. B. in nur 10 Minuten nach Saarbrücken. Wanderer und Radfahrer können im umliegenden Waldgebiet ihrem Hobby ohne Probleme nachgehen. Aber auch der beeindruckende Forstgarten lädt zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben. Neben mehreren Kindergärten gibt es in Großrosseln auch eine Grund- und eine Volkshochschule.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
250
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.840,00 EUR
Lage: Großrosseln bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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ist ebenfalls optimal. In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Natur der Umgebung genießen oder sportlichen Aktivitäten in einem der örtlichen Vereine nachgehen.
Ausstattung: Technische Daten: Baujahr 1908, zwischen 2002 und 2016 kernsaniert Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von 2016 Fenster: ISO-Kunststoff von 2000 Dach: Satteldach isoliert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit Decken: Stahlbeton, Estrichboden, isoliert Elektroinstallation von 2007 Aufteilung: Keller: Waschküche, Heizungsraum, mehrere Kellerräume Erdgeschoss:(65m²) 2 Zimmer, Küche, Bad, Kaltmiete 430.- Euro Zwischengeschoss (23m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete: 170.- Euro 1. Obergeschoss (70m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit kleinem Garten Kaltmiete: 470.-
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649.000,00 €
7 Zi.
252,16
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großrosseln gehört zum Regionalverband Saarbrücken und hat eine sehr gute Anbindung nach Saarbrücken sowie zur Grenze Frankreichs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Boutiquen, Ärzte und
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Drogeriemärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem sind Sportvereine und Schulen im näheren Umkreis vorhanden.
Ausstattung: Das Objekt verfügt neben einer Doppelgarage über einen Geräteschuppen, eine Photovoltaikanlage mit Akku, eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Regenwasserzisterne. Die Terrasse wurde 2017 mit einer Glasüberdachung ausgestattet. Desweiteren verfügt das geräumige Haus über eine Sauna, einen Specksteinofen, eine Wallbox sowie Raffstores mit Automatikschaltung.
Objekt: Die Aufteilung ist wie folgt: UG: zwei Büroräume, WC, Waschraum, Heizungsraum, Kellerraum, Ausgang in den Garten EG: großer Eingangsbereich, Büroraum, Tageslichtbad, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen, Ausgang
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
70
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provision: 3,00 % zzgl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
338.999,00 €
5 Zi.
145
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
355.599,00 €
7 Zi.
148
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Ausbauhaus "Lifestyle 18.07 S" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine intelligente Raumaufteilung ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume
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suchen Sie hier vergebens. Mit 177 m² Netto-Grundfläche (DIN 277) wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen, sondern auch die Möglichkeit durch individuell abgestimmte Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie sich einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Sicher in die Zukunft dank massahaus ecobalance system und gratis 4-fach Versicherungschutz für Bauherren. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 40.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen. Im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Ba
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Quelle: www.immowelt.de
158.900,00 €
5 Zi.
150
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu
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Frankreich (Petite-Rosselle). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.
Ausstattung: Fenster doppelt verglast (v. 2003 bis 2014), Rollläden teils elektr., Pelletofen, Bad erneuert 2017, Dach erneurt 1996 + Dämmung 2015, Öl-Zentralheizung De Dietrich, Garage für einen PKW, 2 Balkone,
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: ruhige Wohnlage in Großrosseln, im Ortsteil Dorf im Warndt Dorf im Warndt gehört zur Gemeinde Großrosseln. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 4,5 km, bis zur Autobahn sind es ca. 8,5 km. Eine Kindertagesstätte befindet sich ganz in
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der Nähe. Für sportlich Begeisterte gibt es ein "Tennis-Squash-Center" sowie einen Sportplatz. Im direkt angrenzenden Warndtwald können Sie sich bei ausgedehnten Wanderungen auf dem Premiumwanderweg gut erholen. Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. So gelangen Sie z. B. in nur 10 Minuten nach Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Bekleidungsgeschäfte und Banken sind im Ort vorzufinden. Wanderer und Radfahrer können im umliegenden Waldgebiet ihrem Hobby ohne Probleme nachgehen. Aber auch der beeindruckende Forstgarten lädt zu einer ko
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74.000,00 €
4 Zi.
95
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Naßweiler. Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim. Dieses von uns exklusiv angebotene
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Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und ist einseitig angebaut. Diese Immobilie bietet ca 95 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und steht auf 346 qm Grundstück. Der Keller und das nicht ausgebaute Zimmer im DG kommen noch extra hinzu . Das Erdgeschoss (ca 42 qm) verfügt über einen Flur, eine Ess/Küche, ein Wohnzimmer und ein Duschbad. Das 1.Obergeschoss (ca 40 qm) mit Flur, verfügt über 2 Zimmer. Das Dachgeschoss bietet einen kleinen Flur, 1 Zimmer (11,63 qm) und ein weiteren nicht ausgebauten Raum (18,72 qm)
Ausstattung: Doppelhaushälfte , Stahlblech Fertiggarage Energieausweis: vorhanden Haus: Doppelhaushälfte Heizung: einzelne Ölöfen Fenster: Holz 2-fach verglast ,1986,1983 Dach: Walmdach Elektrik: teilweise 2019 aufgerüstet Bad: 2
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
8 Zi.
220
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln befindet sich das zum Verkauf stehende 1-2 FH. Im Ort sind viele Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter und Bäckereien zum Einkaufen für den
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täglichen Bedarf angesiedelt, welche fußläufig zu erreichen sind, ebenso Ärzte, Apotheken, Frieseure, Physiotherapiepraxis u.v.m. Familie mit Kindern finden einen Kindergarten wie auch eine Grundschule vor, welche fußläufig zu erreichen sind. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Geislautern, Ludweiler sowie in Völklingen. Großrosseln liegt nur ca. 20 Km von Saarbrücken und ca. 10 Km von Völklingen entfernt. Mit dem Auto gelangt man über die A620 nach Saarbrücken oder Saarlouis und von dort schnell in alle Richtungen. Freizeitaktivitäten kommen in Großrosseln ebenfalls nicht zu kurz: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
143
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
85
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Aufteilung: KG: Flur, Lagerkeller, Zwischenkeller, Hauswirtschaftsraum, kleine Garage EG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse / Garten, Kochküche, Bad DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC
Objekt: Die 1951 erbaute
...
Doppelhaushälfte befindet sich in guter und ruhiger Lage von Großrosseln. Die Immobilie ist sehr gepflegt und kann ohne große Sanierung bezogen werden. Das Dach wurde ca. 2013 neu eingedeckt. Aufgrund der Aufteilung ist eine Bewohnung mit max. 1 Kind möglich. Zum Haus gehören ein Keller, eine Terrasse, ein Garten, eine kleine Garage und 2 Stellplätze.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.