Immobilie mit Balkon in Rastatt (Kreis) kaufen

Top Premium Hier passt einfach alles!
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598.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Dieses aus dem Jahr 1974 stammende 3-Familienhaus eignet sich super für Kapitalanleger, die ein ganzes Objekt besitzen möchten. Das gepflegte Haus bietet einen schönen großen Garten, einen Garagenstellplatz und im selben Haus viel Fläche für
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Gartengeräte. Vor der Garage befindet sich eine überdachte Fläche und ein separater Zugang zum Keller befindet sich an der Rückseite des Haupthauses. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, das Obergeschoss verfügt über eine Loggia, - Erdgeschoss ist zu EUR 890 inkl. Stellplatz und Einbauküche zzgl. Nebenkosten vermietet. - Obergeschoss ist zu EUR 810,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. - Dachgeschoss ist zum 01.04.24 leer. Ruhige gute Lage, zuverlässige Mieter. Gartenarbeiten werden nicht von den Mietern übernommen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Eigentumswohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
245.000,00 €
3,5 Zi.
88 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahre 2012 sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage werden Sie sich wohlfühlen! Das ist eine Hauswohnung im 1.OG es gibt weder über noch unten drunter weitere Wohnungen.Vor 9 Jahren wurde auf dem Dach eine neue
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Sandwichplatte eingebaut zusätzlich wurde dieses Jahr das Treppenhaus erneuert.Es verfügt über ein separates getrenntes Treppenhaus im Innenhof ist diese gut zu erreichen. Der zentral gelegte Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist der Ausgangspunkt für die Küche und das großzügige, gemütliche Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, in der Sie sich an kalten Tagen wohlfühlen werden. Hier erwartet Sie Ruhe und Geborgenheit. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, dieser lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein. Die Top-Lage sowie ein Kellerraum runden das Angebot noch ab. Die wohnung steht ihnen ab sofort Für sie zur Verfügung
Top Premium Neu 2-Zi. Erdgeschoss-Whg. inkl. Stellplatz in Bischweier
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179.000,00 €
2 Zi.
58,55 m2
Kaufpreis
76476 Bischweier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um eine VOLLSTÄNDIGE KONTAKTANFRAGE Die teilw. renovierte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses besticht durch ihre kompakte Größe von ca. 59 m² und verfügt
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über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-& Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne. Das Wohn- & Esszimmer bietet einen Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Ruhe genießen können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist problemlos über wenige Stufen zu erreichen. Ein Kellerabteil wie auch der im Preis inbegriffene Stellplatz direkt vorm Haus runden das Angebot ab. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bischweier Ausstattung: - Wohnfläche: 59 m² - 2 Zimmer - Einbauküche inklusive - großzügiger Balkon - neuer Vinylbelag - PKW- Stellplatz direkt vorm Haus - Kellerraum - Trockenraum Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen A
Top Premium Neu Hochmoderne Galeriewohnung mit historischen Touch wartet auf Sie!
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449.500,00 €
3 Zi.
80,51 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR Lage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rastatt, unweit der Einkaufsstraßen und dem Schloss. Die Barockstadt begeistert mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Museen, Konzerten und Festivals. Durch das umfassende Bildungsangebot und die zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung hat Rastatt eine sehr hohe Lebensqualität. Die Bundesstraße und Autobahn sind schnell erreicht, beispielsweise für einen Ausflug in di
Top Premium Neu Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential
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599.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Muggensturm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ausstattung: * große Garage mit elektrischem Torantrieb und viel Stauraum/Ausbaupotential * Wintergarten * Waschküche * Solarthermie für Warmwasser * großer Garten Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 128,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1921 Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Top Premium Neu Platz für die ganze Familie! Neubauwohnung im historischen Loftgebäude
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574.500,00 €
4 Zi.
126,61 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR Lage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rastatt, unweit der Einkaufsstraßen und dem Schloss. Die Barockstadt begeistert mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Museen, Konzerten und Festivals. Durch das umfassende Bildungsangebot und die zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung hat Rastatt eine sehr hohe Lebensqualität. Die Bundesstraße und Autobahn sind schnell erreicht, beispielsweise für einen Ausflug in di
Top Premium Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Moderne Neubauwohnung im historischen Loftgebäude
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371.500,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR Lage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rastatt, unweit der Einkaufsstraßen und dem Schloss. Die Barockstadt begeistert mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Museen, Konzerten und Festivals. Durch das umfassende Bildungsangebot und die zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung hat Rastatt eine sehr hohe Lebensqualität. Die Bundesstraße und Autobahn sind schnell erreicht, beispielsweise für einen Ausflug in di
Top Premium Lichtdurchflutete 4- Zi.-ETW, optimaler Schnitt und Lage, schöne Aussicht in kleiner WE
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299.000,00 €
4 Zi.
103,28 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage sehr ruhig. In unmittelbarer Nähe sind Kindergarten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestellen, Schule und Grünanlagen zu finden. Wenige Minuten vom Mercedes Benz Werk Rastatt und
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der Innenstadt entfernt. Die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Rastatt: Das barocke alte Schloss, viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb kurzer Zeit nach Karlsruhe (22Km nördlich ) oder Baden-Baden (12Km südlich). Über den direkten Autobahnanschluss zur A5 sowie zu den Bundesstraßen B3 und B36 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus. Ausstattung: > lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung > Schwedenofen 1998 > hochwertige Ausstattung > Parkettboden im Wohn-/Esszimmer 2006 (kann noch 2 mal abgeschliffen werden) > Einbau e
Top Premium Leben und Arbeiten in Perfektion: Genießen Sie die Synergie von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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798.000,00 €
4,5 Zi.
260,98 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Inmitten des Stadtzentrums Objekt: Willkommen im urbanen Paradies: Großzügige Wohnung für Arbeit, Leben und Entspannung unter einem Dach! Diese beeindruckende Wohnung mitten
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in der Barockstadt Rastatts bietet Ihnen nicht nur eine überdurchschnittliche Größe mit ca. 260 m², sondern auch die ideale Umgebung für ein perfektes Zusammenspiel von Leben und Arbeit. Ob Sie einen inspirierenden Arbeitsplatz einrichten, kreative Projekte realisieren oder einfach nur entspannen möchten - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen. Eine intelligente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, einen separaten Arbeitsbereich einzurichten, der gleichzeitig vom Wohnbereich abgetrennt ist. So können Sie in Ruhe arbeiten, ohne dabei auf den Komfort Ihres Zuhauses zu verzichten. Die Wohnung beeindruckt mit einer modernen Ästhetik und durchdachten Details, die den urbanen Lifestyle widerspiegeln. Große Fenster
Top Premium Lage-Lage-Lage! Ein Grundsatz der weiter Bestand hat: Einfamilienhaus mit fantastischem Fernblick über Bühl.
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830.000,00 €
8 Zi.
280 m2
Kaufpreis
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der vielleicht wertstabilsten und am besten besonnten Wohnlage von Bühl: „Auf der Honau“. Das von der Innenstadt und dem Johannesplatz aus fußläufig erreichbare
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Wohnquartier zeichnet sich seit Jahrzenten durch sein erstklassiges Wohnumfeld und seiner homogenen Nachbarschaftsbebauung aus. Der meist anderthalb-geschossige Baustil auf der Honau wurde mehrheitlich in den 1970er und 1980er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Große Baugrundstücke mit ausreichend Platz und Raum für einen selbstbestimmten Lebensstil, garantieren seinen Bewohnern ein erstklassiges Wohnklima entlang der ruhigen Anliegerstraßen in diesem Wohnquartier. Der sogenannte „Generationswechsel“ hat hier bereits mehrheitlich stattgefunden. Sämtliche Wohnhäuser auf der Honau zeigen sich in Bestzustand! Das 1.304 m² große Grundstück bietet seinen Bewohnern einen unverbaubaren Fernblick über Bühl. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 280 m², ergänzt
Top Premium Klein aber mein! Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in Rastatt
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328.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Rastatt, die sympathische Stadt an Rhein und Murg hat viel zu bieten. Barocke Baudenkmale wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Festungsreste aus der
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Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne weltoffene Große Kreisstadt und Mittelzentrum. Eine gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf die zahlreichen lokalen mittelständigen Betriebe, andererseits auf bedeutende Industrieansiedlungen wie das Pkw-Werk der Daimler AG. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in Mittelbaden mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrem vielfältigen Kulturangebot hat sich die Stadt einen ausgezeichneten Ruf weit über die Region hinaus geschaffen. Rastatt verfüg
Top Premium *** Einziehen und wohlfühlen - sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Gaggenau ***
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199.900,00 €
2,5 Zi.
57,36 m2
Kaufpreis
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet, von dem aus Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte sowie Banken und die nächste Bushaltestelle erreichen können. Auch mit dem Auto
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erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle A5 innerhalb von 10 min, von der aus Sie Richtung Karlsruhe oder Baden-Baden fahren können. Das Mercedes Benz Werk in Gaggenau ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ausstattung: ? Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster ? Neue Gastherme ? Badezimmer mit Badewanne ? Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ? Hochwertige Holz und Fliesenböden ? Hochwertige Einbauküche ? Balkon ? Kellerräume Objekt: Diese einladende und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58qm befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Gaggenau. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche samt hochwertiger Einbauküche, welche im Preis mit inbegriffen ist. 2019
Top Premium großzügige Ärzte-Villa mit Einliegerwohnung in Aussichtslage sowie Swimmingpool
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585.000,00 €
9 Zi.
320 m2
Kaufpreis
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Ärzte-Villa liegt in einer exquisiten Lage und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 320m² (inkl. Einliegerwohnung/Praxis). Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 846m². Das sehr großzügige
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Wohnzimmer mit Galerie und einer zweiseitigen Fensterfront lädt zum Genießen ein und lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Das offen gestaltete Esszimmer mit der angrenzenden Küche und einer Bar runden den Wohnbereich optimal ab. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich noch ein sehr mondänes Studio, ein Badezimmer, die Waschküche sowie die sehr großzügige Terrasse mit traumhaften Schwarzwaldblick. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das oberste Geschoss mit dem Eingangsbereich. Dort befindet sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit separatem WC sowie die zwei Kinderzimmer. Auf der untersten Wohnebene gibt es mehrere Kellerräume sowie den Technikraum. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene die gemütliche Ein
Top Premium Wohnen in traumhafter und bevorzugter Aussichtslage
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619.000,00 €
8 Zi.
242,8 m2
Kaufpreis
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mit unverbaubarem Blick auf das idyllische Murgtal liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter und sonniger Hanglage. Das großzügige und sonnenverwöhnte Grundstück hat eine Größe von 942 m². Genießen Sie die
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Vorzüge einer ruhigen Sackgassenlage und die Nähe zu Schulen (Hebelschule -Grundschule-, Goethe-Gymnasium) und Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen sind in Gaggenau vorhanden. Gaggenau ist Mittelzentrum, ein lebendiger sowie traditionsreicher Wirtschaftsstandort mit ca. 30.200 Einwohnern und eingebettet in eine harmonische Landschaft. Wohnen und Arbeiten, Industrie und Natur, Freizeitangebote und Kultur - in Gaggenau verschmelzen diese Elemente miteinander. Die Murgtalmetropole und Große Kreisstadt hat viele Facetten, die sie zu einem liebenswerten Wohnfühlort macht. Über die B462 sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A5. Die Stadtbahn bietet Ihnen Flexibilität und Mobilität in die nähere und weitere Umgebung. Objekt
Top Premium TOP DG Wohnung in Kuppenheim
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Modernes Wohnen in Zentraler Lage von Kuppenheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Kuppenheim und bietet einen erstklassigen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
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Besonderheiten der Wohnung: Hochwertige Küche mit Bosch Geräten. Neue Dachfenster und Klimaanlage für ein angenehmes Wohnklima. Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 35qm Fläche und Zugang zum offenen Balkon. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Immobilie wurde umfänglich renoviert. Keller für zusätzlichen Stauraum. Eigener Waschraum für mehr Komfort. Fahrradschuppen für Ihre Outdoor-Ausrüstung. Niedrige Nebenkosten: Dank des modernen Standards sind die Nebenkosten besonders gering. Hausmeisterservice Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage legen. Suchen Sie als Kapitalgeber eine b
Top Premium Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Rastatt
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238.000,00 €
3,5 Zi.
88,86 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur,
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kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus befindet sich in einer zentraler Lage von Rastatt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert. Objektbeschreibung: Diese angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses mit 21 Wohneinheiten. Ein Aufzug führt Sie auf komfortablem Weg direkt zu Ihrer Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in den Essbereich, das Wohn- und Schlafzimmer sowie in das weitere Zimmer. Am Ende des Flures befindet sich ein separater
Top Premium Provisionsfrei! Moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Au am Rhein!
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395.000,00 €
4 Zi.
154,36 m2
Kaufpreis
76474 Au am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Au am Rhein, direkt am Rhein gelegen in Nachbarschaft zum Elsass und Rheinland-Pfalz, hat knapp 3.500 Einwohner, ist ländlich geprägt und befindet sich im Norden des
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Landkreises Rastatt, angrenzend an den Landkreis Karlsruhe. Mitten im Grünen, aber schnell erreichbare Großzentren machen Au am Rhein besonders attraktiv. In kurzer Zeit erreichen Sie Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden oder gelangen in das benachbarte Elsass sowie die Pfalz. Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung vom Alltag. Unter anderem liegt der Rhein sowie mit dem Goldkanal und Fermasee mehrere Badeseen direkt vor der Haustür. Langeweile ist in Au am Rhein Fremdwort. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im direkt benachbarten Durmersheim. Vom Objekt selbst erreichen Sie in wenigen Schr
Top Premium NEUBAU Großzügige 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon
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424.200,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten 6-Familien-Hauses. Sie kann barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden, ebenso wie der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Mit der eingebauten
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Wärmepumpe kommt die modernste Heiztechnik zur Anwendung. Der Energieausweis bescheinigt dem Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 16,4 kWh/m²a. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in Gaggenau im Ortsteil Ottenau in zentraler ebener Lage. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und eine Metzgerei. Auch das Kino ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Es sind nur wenige Hundert Meter zur Bushaltestelle mit der Linie nach Baden-Baden sowie zur Stadtbahnhaltestelle der Linie Karlsruhe-Rastatt-Freudenstadt. Bis zur Innenstadt von Gaggenau sind es circa 2km. Raumaufteilung: Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung teilt
Top Premium 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in teilsaniertem Mehrfamilienhaus
1/5
155.000,00 €
2 Zi.
48,26 m2
Kaufpreis
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die optimale Wohnung für den Singlehaushalt. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und stehen in der offenen Wohnküche. Geradeaus haben Sie Zugang zu dem Balkon mit Blick nach Süden. Durch die offene Gestaltung
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zwischen Küche Wohn- und Esszimmer wirkt die Wohnung noch größer. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Gegenüber liegt das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Dazwischen steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Alle Zimmer sind durch die Lage und durch die großen Fenster sehr hell. Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat, die Küche mit Linoleum belegt, das Bad ist gefliest. Die Fenster sind neu und dreifachverglast. Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort. Ausstattung: Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette Südost-Balkon Böden im Wohnbereich mit Laminat belegt Böden in Küche PVC, Bad gefliest Sonstiges: Die na
Top Premium 2 Wohnungen mit viel Platz in naturnaher Lage von Sinzheim-Winden
1/5
450.000,00 €
6 Zi.
150,07 m2
Kaufpreis
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Winden, einem Orstteil der Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt des Landes Baden-Württemberg. Nordöstlich vom Hauptort liegt am Fuße des Fremersberges der urkundlich am frühesten erwähnte Teilort Winden und ist mit ca. 1.102 Einwohnern die zweitgrößte Filialgemeinde. Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Einzelhändler und gastronomische Angebote. Das Bild