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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
9 Zi.
180
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives, historisches Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1928, mit mehreren, nachträglich erstellten Gebäuden (Anbau ca. 1964, LKW-Garage ca. 1970) auf einem großen Grundstück in schöner Ortslage von Gernsbach OT Staufenberg. Das gepflegte
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Gebäude wurde bis vor kurzem noch bewohnt und steht jetzt aktuell zum Bezug frei. Auch eine Neubebauung oder zusätzliche Bebauung erscheint möglich. Es liegt z. B. ein zwischenzeitlich abgelaufener positiver Bauvorbescheid für ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks vor. Denkbar wäre auch im Rahmen einer Neubeplanung des Grundstücks die Errichtung weitere Gebäude oder ein Ersatzbau mit mehreren Wohnungen. Fazit: ein vielseitiges Objekt mit großartigem und unterschiedlichem Nutzungspotential
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
236
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
130
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante und zeitgemäß geplante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung thront im 3. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss eines architektonisch vielschichtigen Gebäudekomplexes mitten im Herzen von Sinzheim. Der Komplex entstand 2001 und beheimatet
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sowohl Eigentumswohnungen als auch Gewerbeflächen. Die ca. 130 m² große Wohnung wurde zwischen 2015 und 2021/22 mit viel Hingabe zum Detail umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute als wahres Juwel urbanen Wohnens. Die untere Wohnebene beeindruckt mit einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der einen atemberaubenden Ausblick über das Rebland und den Schwarzwald bietet. Eine raffinierte Insellösung gliedert die offene Design-Küche elegant vom Essbereich ab. Ein bodentiefes Glaselement mit Schiebetür zur Loggia, mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung, schafft ein helles und luftiges Wohnambiente. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC/Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
574.500,00 €
4 Zi.
126,61
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen. Die alte Fenster- und Türenfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Freuen Sie sich auf
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hochmoderne Loftwohnungen zum sofortigen Bezug! Die 4-Zimmer-Wohnung auf der 1. Wohnebene erreichen Sie bequem über nur etwa 10 Treppenstufen direkt vom Innenhof aus. Ihr Stellplatz befindet sich nur wenige Meter von Ihrer Wohnungstür entfernt. Die historische Backsteinfassade mit den originalen Fenster- und Türformen ist besonders beeindruckend. Beim Betreten der Wohnung erkennen Sie sofort den modernen Loftcharakter. Über die großzügige Diele gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich ein offener Küchen -Ess -und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die angrenzende Vorratskammer schafft zusätzlich Stauraum. Dank der Südausrichtung und der großen Fensterflächen ge
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
150
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057764 In Sinzheim-Winden präsentiert sich dieses Hinterhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable
...
Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Derzeit ist die Einheit im Dachgeschoss bezugsfrei während das 1. Obergeschoss noch vom Eigentümer bewohnt wird. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1963 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Gehobe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
150,04
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1057764 In Sinzheim-Winden präsentiert sich dieses Hinterhaus als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable
...
Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die naturnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Derzeit ist die Einheit im Dachgeschoss bezugsfrei während das 1. Obergeschoss noch vom Eigentümer bewohnt wird. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1963 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2019 erfolgten die letzten Modernisierungen. Gehobe
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
117,35
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Objekt präsentiert sich als massiv gebautes, gepflegtes und bezugsfertige Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- Esszimmer, eine Küche mit zeitloser Einbauküche, ein Gäste-WC und ein offener
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Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der hübsch angelegte Garten hat einen Freisitz mit Grillplatz und direktem Zugang zum Keller und der Garage. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, das Büro und das Badezimmer. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr liegt. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während man gleichzeitig von der Nähe zur Gaggenauer Innenstadt profitiert. Insgesamt bietet das Doppelhaus eine ideale Wohnsituation für Familien oder Paare, die die Ruhe und Natur lieben. Das Haus könnte komplett mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gemütliches Fachwerkhaus mit Scheune und sep. Gartenhaus , Dacheindeckung, Fenster, Bad wurden in der Vergangenheit erneuert, Renovierungsarbeiten erforderlich, amtliches Gutachten über 235000€ liegt vor , allein der Wert des Grundstücks liegt
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bei ca 115000€ , ein Haus mit viel Charme und Potenzial...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
273
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Entwicklungspotential in Bietigheim Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bietigheim bietet insgesamt 4 geräumige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 273 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über 3
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Garagen und 1 Außenstellplatz, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher bietet. Laut Aufteilungsplan handelt es sich um ein 3-Familienhaus, wobei die Wohnung im 1. OG von den Eigentümern auf 2 Wohnungen nachträglich getrennt wurde. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung und einer 4-Zimmer-Wohnung, was ideal für Familien oder Paare ist. Jeder der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum wunderschönen Gemeinschaftsgarten, welcher zu entspannten gemeinsamen Abenden einlädt. Das Objekt bietet Spielraum für weitere individuelle Gestaltungen und W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
45
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
89
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige vier Zimmer und bietet mit ihrer modernen, hochwertigen
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Innenausstattung ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, sodass sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien hier ihr neues Zuhause finden können. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Lediglich minimale Restarbeiten sind noch erforderlich: .Die Fliesenbordüre am Boden muss angebracht werden. Material ist vorhanden. .Auf dem großen Balkon wäre es sinnvoll, die Markise zu erneuern und die Wände zu streichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Das Haus wurde im Jahre 2022 saniert: Das Dach wurde erneuert und die Fassade neu gestrichen. Dank der durchg
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
7,5 Zi.
165,21
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende 2-Familienhaus in Bietigheim, erbaut im Jahr 1983, steht auf einem großen Grundstück von 560 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 165,21 m². Die beiden Wohnungen verfügen über die gleiche
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Raumaufteilung und - bis auf die Balkone bzw. die Terrasse - den gleichen Grundriss. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 86,77 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist derzeit durch eine Zwischentür getrennt. Hier besteht die Option einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Der Kachelofen erhöht das Wohnkomfort und kann mit einem neuen Einsatz wieder in Betrieb genommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nachträglich angebaute und unterkellerte Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Altagsstress getrost hinter sich lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Si
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
155
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im beliebten Vimbuch in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage steht dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1974 zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sollten die neuen Eigentümer damit rechnen, dass hier noch
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Renovierungs,- bzw. Modernisierungsarbeiten anstehen um die Immobilie nachhaltig auf den neuesten Stand zu bringen. Von der Aufteilung her, ist es ein klassisches Reihenendhaus und eignet sich perfekt für eine junge Familie. Fünf Zimmer bieten hier ausreichend Platz und mit den zwei Bädern und einem Gäste-WC umgehen Sie hier auch den morgendlichen Stau vor dem Bad. Aufteilung: Erdgeschoss: + heller Eingangsbereich + Küche + Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse + Gäste - WC Obergeschoss: + drei Schlafzimmer / Büro, teilweise mit Zugang auf den Balkon + Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: + Studiozimmer + Bad + praktische Abstellnische Kellergeschoss: + Hobbyraum / Keller + Zugang zur Garage + Heizraum Für Ihr Auto steht nat
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
66
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein,- Zweifamilienhaus , voll unterkellert. Baujahr 1952, Anbau 1972 . Das Haus ist renovierungsbedürftig , verfügt aber über eine gute Bausubstanz . Erdgeschoss : 3 Zimmer , Gäste-WC, Küche , großes Bad , Balkon . Garten. DG : 4
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Zimmer , Küche , Bad , Balkon . Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Geräteschuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage von Rastatt-Niederbühl wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügige Räume, eine tolle Belichtung und mehrere Badezimmer / WCs für den neuen Besitzer. Egal ob entspannter Grillabend oder
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Fußballturnier (oder beides): Genießen Sie Vielfalt und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Garten, der zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
3 Zi.
80,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen. Die alte Fenster- und Türenfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Freuen Sie sich auf
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hochmoderne Loftwohnungen zum sofortigen Bezug oder als gewinnbringende Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung auf der 3. Wohnebene erreichen Sie bequem über das außenliegende Treppenhaus direkt vom Innenhof aus. Die historische Backsteinfassade mit den originalen Fenster- und Türformen ist besonders beeindruckend. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der moderne Loftcharakter auf, der durch die rustikalen Stützbalken des ursprünglichen Baus zusätzlich betont wird. Über die großzügige Diele gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung, der offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die angrenzende Vorratskammer schafft zusätzlich Stauraum. Dank der Südausrichtung und
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
257
m2
77839 Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde bereits im Jahr 1780 erbaut und ist ein echtes historisches Gebäude. Es wurde im Jahr 2014 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und
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bietet ein Zuhause mit Stil und Komfort. Das großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 257 Quadratmetern und einem Grundstück von 240 Quadratmetern einzigartigen Wohnkomfort. Mit sechs geräumigen Zimmern, einer modernen Einbauküche, einem Wasch- und Trockenraum sowie einer Gewerbeeinheit mit separatem Eingang ist das Haus perfekt für eine Familie oder auch als Investitionsobjekt. Die Bodenbeläge des Hauses sind aus Fliesen, Laminat und Granit und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich zur Klimaanlage auf jeder Etage sorgen Schallschutzfenster, die 2-fach isoliert sind, sowie isolierte Außenwände für ein ruhiges und behagliches Wohngefühl. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme im Winter und ist zudem eine energieeffiziente Heizun
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der „Jagdhaus-Residenz“ handelt es sich nicht um ein Feriendomizil, sondern um eine Wohnanlage im Herzen des Murgtals. Die Wohnung liegt in einem der attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches 1982 in massiver
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Bauweise erstellt wurde. Auf dem Grundstück bestehen insgesamt fünf Einzelhäuser, die bestens durch einen Verwalter betreut werden und eine wirtschaftliche Einheit bilden. Die unterschiedlich gestalteten Außenfassaden der Einzelhäuser bestechen durch die aufgelockerte Bauweise und wurden harmonisch in die Ortbebauung integriert. Über den Haupteingang erreicht man die Wohnung im Erdgeschoss, die Eigentumswohnung ist über wenige Treppenstufen begehbar und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 54 m². Über den Flur mit Garderobe erschließen sich die beiden Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie die geflieste Küche. Die Einbauküche, inkl. aller Elektrogeräte sowie vorhandenes Mobiliar können nach Absprache übernommen werden. Über de
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
160
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen renoviert. Es wurde teilweise gedämmt (nur das Dach nicht). Die Fenster im EG und die Balkontüren wurden erneuert. Es wurden
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neue Laminatböden verlegt. Strom- und Wasserleitungen wurden neu gemacht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2018. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei ältere Zimmer wieder bewohnbar zu machen. Zusätzlich gibt es einen darüber gelegenen Dachboden. Die Küche (außer dem Kühlschrank) sind im Kaufpreis enthalten. Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Im Außenbereich gibt es eine große Hoffläche, die in Teilen überdacht ist. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen.
Raumaufteilung
EG: 3,5 Zimmer- Küche- Balkon- Gäste-WC OG: 3 Zimmer- 2 Bäder- Balkon DG: 2 Zimmer (renovierungsbedürftig)- nicht in der Wohnfläche berücksichtigt Speicher KG: Abstellmöglichkeit- Zugang zum großen Außenbereich separater Raum mit Ölheizung und Waschmaschi