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1/6
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus Am Ende der Sackgasse, welche durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist, befinden sich 2 Doppelhäuser im Wiegartenweg 3. Die 155m2 Wohnfläche der Doppelhaushälften verteilen sich auf 3 Geschosse. Hierbei gibt es
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insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer/WCs sowie noch einen Keller, welcher nicht in der Wohnfläche inbegriffen ist. Das Erdgeschoss Im Erdgeschoss erreicht man durch den Flur im Eingangsbereich den großen offener Wohn- /Ess-/sowie Kochbereich. Obwohl die Bereiche offen gestaltet sind, befinden diese sich in unterschiedlichen Ecken des Erdgeschosses und bieten mit ca. 45qm ausreichend Platz. Über den Wohn-/Essbereich erreicht man die südwestlich gelegene Terrasse, welche für das gemütliche sommerliche Zusammensitzen an der frischen Luft einlädt. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein kleines Gäste-WC mit eigener Dusche. Über das Treppenhaus in der Mitte des Erdgeschosses erreicht man sowohl das 1. OG als auch das Kellergeschoss. Das 1. Obergeschoss Im 1. Ober
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
715.850,00 €
5 Zi.
143
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reichertshausen! Dieses modern gestaltete Doppelhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 143 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer. Genießen Sie die Freiheit, das Zuhause nach Ihren
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individuellen Wünschen zu gestalten und leben Sie in einem komfortablen Umfeld, das speziell für Familien und Paare konzipiert wurde. Mit vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
910.550,00 €
5 Zi.
161
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reichertshausen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 161 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes
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Badezimmer, steht Ihnen ein behagliches Zuhause zur Verfügung, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
711.950,00 €
5 Zi.
143
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Doppelhaus, das in der attraktiven Gemeinde Reichertshausen errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses stilvolle Zuhause ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen einzubringen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
627.000,00 €
5 Zi.
216
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Haus
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
85293 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit einem Altbestand befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Das Grundstück ist nach dem vorhandenen Bebauungsplan bebaubar und kommunal erschlossen.
Das angebotene Grundstück, mit ca. 1.036 m², ist mit einem
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älteren Haus aus dem Jahr 1973 bebaut.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld: Ihr neues Zuhause mit Panoramablick und großem Potential!
Dieses geräumige und zugleich lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen alles, was das Herz begehrt.
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Ideal für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Grundstück hat eine Größe von 682m2. Der Bodenrichtwert des Flurstücks (Stand 01.01.2024) liegt bei 730€/m2.
Der Grundstock der Immobilie wurde 1954 errichtet und 1975 komplett saniert/modernisiert, es wurde großzügig aufgestockt, angebaut und erweitert.
Dieses freistehende Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Im OG befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC.
EG / Eingang / Garage:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet. Ein Highlight ist das große Badezimmer mit b
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
568.000,00 €
4 Zi.
109
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Ernsgaden in grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 301 m² inklusive 36 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller
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errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wir
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
50
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baar-Ebenhausen, nähe Reichertshofen und verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon. Der schöne Grundriss wird Sie überzeugen. Das Haus wurde 1992 gebaut. Die
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Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und extra Dusche ausgestattet. In der separaten Küche ist noch Platz für Tisch und Stühle. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung für weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon, zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
4 Zi.
107
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Haus
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück (ca. 699 m²) wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und besticht vor allem durch die sehr gute Lage in einem bevorzugten zentrumsnahen Wohngebiet in der Gemeinde
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Reichertshausen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen, räumlich fast exakt zwischen der Isarmetropole München und Ingolstadt gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist gut, somit ist die Wohnlage auch auch ideal für Pendler in beide Richtungen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut und bietet daher eine recht große Wohnraumreserve. Das Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz, auch die Ölheizung kann gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen weiter betrieben werden, daher wäre das Gebäude durchaus erhaltenswert, zumal die Kosten für eine Renovierung überschaubar sind. Denkbar wäre ne
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das optimal geschnittene attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 699 m², befindet sich in einer gefragten familienfreundlichen Wohnlage über dem Ortszentrum von Reichertshausen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm,
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räumlich fast exakt zwischen München und Ingolstadt gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Fernstraßennetz ist gut, somit ist die Lage auch für Pendler in beide Richtungen bestens geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus KG + EG + DG (nicht ausgebaut). Das derzeit leerstehende Wohnhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet, verfügt über einen umbauten Raum von ca. 704 m³, eine bebaute Fläche von ca. 125 m² und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Für das Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan der Gemeinde Reichertshausen. Die Neubebauungsmöglichkeiten sind mit dem Bauamt der Gemeinde Reichertshausen durch einen entsprechenden Bauvorbescheid zu klären. Satzungen der Gemeinde
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
...
erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
424.000,00 €
3 Zi.
92,63
m2
85290 Geisenfeld / Zell
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnen zu zweit, gerne auch zu dritt!
- Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
- Stadt Geisenfeld
- Neubau im ländlichen Umfeld
- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
- Perfekte Ausrichtung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
144
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Planung und attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Refugium. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstü
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, ist in einem guten bis sehr guten Zustand und befindet sich im Naherholungsgebiet direkt am Niederstimmer Weiher.
Küche, Badezimmer und Dach wurden 2010/2012 erneuert.
Das Dachgeschoss ist
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isoliert und ausbaufähig.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Badezimmer (Dusche, Toilette, Waschbecken), der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum.
Die Photovoltaikanlage 9,75 kW wurde 2012 in Betrieb gesetzt.
Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme.
Das Haus wurde ausgestattet mit hochwertigen Mahagoni-Fenstern, welche zum Großteil bereits durch Kunststofffenster ersetzt wurden.
Der Garten bietet eine idyllische Atmosphäre mit mehreren Sitzmöglichkeiten zum Entspannen. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen mit Strom und Brunnen.
Die Terrasse, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine Markise, sowie einer Überdachung und führt über eine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
653.000,00 €
4 Zi.
187
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Das Cult 2 V2 gehört zur brandneuen Kubus-Serie und überzeugt auf einer Fläche von 187,63 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Die harmonische Kombination aus minimalistischer Architektur und zeitlosem Stil stellt sicher, dass Sie sich
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rundum wohlfühlen. Der hohe Kniestock und die flache Dachneigung maximieren den nutzbaren Platz im Obergeschoss, das mit fast 70 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Das einladende Erdgeschoss mit über 50 m² Wohn- und Essbereich ist ideal, um Freunde willkommen zu heißen und gemütliche Stunden zu verbringen. Die platzsparend gestaltete Holztreppe sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter in diesem Zuhause optimal genutzt wird. Dieses Eigenheim erfüllt sämtliche Anforderungen einer Familie - es bleibt nichts zu wünschen übrig.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
6 Zi.
196
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet die City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, verteilt auf 196,84 m² und 6 Zimmer. Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im
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Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Als Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
932.000,00 €
4 Zi.
187
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert auf 187,63 m², verteilt auf 4 Zimmer, durch einen Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch
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den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast 70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.