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1/3
251.750,00 €
530
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
...
vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
216.600,00 €
456
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
...
vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
468.350,00 €
986
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Eckgrundstück und wartet auf "seine Bebauung" durch Sie.
An einer Sackgasse gelegen können Sie, laut Bebauungsplan, ein Ein- oder Zwei-Familienhaus für sich selbst verwirklichen oder auch
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ein Doppelhaus zusammen mit Ihrer Familie oder auch mit Freunden planen.
Bei einer letzten Jahres gestellten Bauvoranfrage wurde die Teilung des Grundstückes und dem Bau von zwei Einfamilienhäusern mit Einzelgarage durch das Landratsamt Pfaffenhofen als weitere Möglichkeit bestätigt.
Sie haben hier also voll auszuschöpfende Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit exklusiven Ausstattungselementen wie einem Steinboden in Baumrinden-Optik mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. In den übrigen Räumen sorgt hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Teak-Holztüren für
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ein warmes und einladendes Ambiente.
Die vollständige Modernisierung des Hauses umfasst neue Fenster, elektrische und sanitäre Installationen sowie eine Solarthermie-Anlage zur Heißwasseraufbereitung. Das Dachgeschoss, in welchem bereits mit dem Umbau/Ausbau begonnen wurde, bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur behaglichen Atmosphäre des Hauses trägt auch die Möglichkeit bei, auf jeder Etage einen Holzofen anzuschließen. Der Lehmputz an den Wänden verstärkt das gemütliche Wohngefühl.
Das weitläufige Grundstück von ca. 443 m² bietet reichlich Platz für eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum, einen Fahrrad-Carport sowie verschiedene Gemüse- und Obstbeete. Ein kleiner Teich, Bäume und Obststräucher laden zum Entspanne
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
5 Zi.
180
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie einen Steinboden in Baumrinden-Optik mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, während im restlichen Haus Echtholzparkett und Türen aus Teak-Holz für ein warmes und einladendes Ambiente
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sorgen.
Eine vollständige Modernisierung umfasste neue Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie eine Solarthermie-Anlage zur Heißwasseraufbereitung. Im Dachgeschoss wurde bereits mit dem Umbau begonnen, was Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet.
Die Gemütlichkeit des Hauses wird durch die Möglichkeit, in jeder Etage einen Holzofen anzuschließen, sowie den im gesamten Haus verputzten Lehmputz an den Wänden verstärkt.
Das großzügige Grundstück mit ca. 443 m2 bietet Platz für eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum, einen Carport für Fahrräder sowie verschiedene Gemüse- und Obstbeete. Ein kleiner Teich, Bäume und Obststräucher laden zum Verweilen ein.
Dieses einzigartige Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
234
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
251.750,00 €
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
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vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
698.800,00 €
1.589
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Norderschließung und einer Größe von 1.589 m² befindet sich am Ortsrand von Ernsgaden, Das Grundstück ist im Süden und Westen umgeben von alten Baumbeständen (öffentlicher Grund) - die perfekte Lage für Ihr
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Traumhaus. Lt. Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt bebaubar: Grundflächenzahl (GRZ): 0,4; Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8, 2 Vollgeschosse (E + I + D) Pro volle 300 m² Grundstücksfläche des Baugrundstücks ist für Wohngebäude bzw. Gebäude, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden, maximal eine Wohneinheit zulässig. Maximal sind 6 Wohneinheiten pro Wohngebäude bzw. Gebäude, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden, zulässig. Denkbar sind folglich auch ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE, Doppel- und Reihenhäuser. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit Satteldach (Baujahr 1971, Grundfläche ca. 12,50 m x 27,50 m) und eine Doppelgarage mit Flachdach und Grube (ca. 9,00 m x 6,50 m). Energieausw
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Quelle: www.immobilien.de
216.600,00 €
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Grundstück und wartet auf
"seine Bebauung" durch Sie.
Im Dezember 2023 wurde durch das Landratsamt Pfaffenhofen eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage bestätigt. Umgeben von
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vielen Familienhäusern finden Sie hier Ruhe und können Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
468.350,00 €
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand von Ernsgaden liegt dieses schöne, sonnige Eckgrundstück und wartet auf "seine Bebauung" durch Sie.
An einer Sackgasse gelegen können Sie, laut Bebauungsplan, ein Ein- oder Zwei-Familienhaus für sich selbst verwirklichen oder auch
...
ein Doppelhaus zusammen mit Ihrer Familie oder auch mit Freunden planen.
Bei einer letzten Jahres gestellten Bauvoranfrage wurde die Teilung des Grundstückes und dem Bau von zwei Einfamilienhäusern mit Einzelgarage durch das Landratsamt Pfaffenhofen als weitere Möglichkeit bestätigt.
Sie haben hier also voll auszuschöpfende Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
683
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 683 m² großes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Ernsgaden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus - hier haben
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Sie die Wahl. Es besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens bietet. Laut Bebauungsplan der Gemeinde "Nördlich der Dorfmitte" ist pro Wohneinheit eine Grundstücksfläche von 300 qm erforderlich. Bei der Planung ist zudem die Stellplatzsatzung der Gemeinde zu beachten, die je Wohneinheit zwei Stellplätze vorschreibt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Ernsgaden Ihr Traumhaus zu bauen oder zwei Wohneinheiten zu schaffen!