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1/4
198.000,00 €
2.190
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird ein ca. 2.190 qm großes Baugrundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu einem Top-Preis in ruhiger und beschaulicher Lage am Ortsrand von Malching. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter der
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bereits vorhandenen Bebauung und wird über ein Geh- und Fahrtrecht erreicht. Es ist teil erschlossen. Es besteht kein Bauzwang! Hier können Sie sich komplett frei entfalten und erhalten viel Lebensqualität zu perfekten Konditionen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
90.000,00 €
754
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit ca. 754 qm befindet sich im Zentrum von Büchelberg.
Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage ist nach § 34 BauBG bebaubar.
In der Nachbarschaft sind sowohl große Mehrfamilienhäuser
als auch größere
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Einfamilienhäuser vorhanden.
Es besteht kein Bauzwang.
Nutzen Sie die schöne Jahreszeit und legen Sie los!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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240.000,00 €
104
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1981, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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103.000,00 €
80
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 18, 1, 7, Miteigentumsanteil: 3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Keller, Garage vorhanden, eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung jeweils mit Balkon und Kellerraum, keine
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Innenbesichtigung
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515.000,00 €
176
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2018, 2 Etage(n), Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden
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455.500,00 €
153
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Nutzfläche: 37m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. 5.500,-€ für Zubehör (Whirlpool und Außendusche, Sauna, Einbauküche)
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732.270,00 €
172
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 1979, Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert, ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb mit Wohnhaus, Neben- und Lagergebäude, Lagerhallen, Lkw-Garage, sowie Grünland, Christbaumkultur, Laub-und
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Nadelwald
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360.000,00 €
164
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
1/2
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hochw. 3-Zi. Maisonettewhg. Bad Füssing, 1. OG, Wfl. 106 m², Aufzug, 5 Parteienhaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
204,85
m2
94164 Sonnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Freiraum für neue Ideen" Komfortable Wohnimmobilie mit reichlich Platz und viel Privatsphäre in 94164 Sonnen Durchdachte Raumaufteilung Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus, ca. 1900 erbaut und ca. 1953 aufgestockt, beeindruckt vor allem durch
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das komfortable Wohnkonzept, der zentralen Lage und dem pflegeleichten Grundstück. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann. Gelungenes Raumprogramm: Mit einer Wohnfläche von ca. 204,85 m², einem klaren Grundriss und den großzügigen und komfortablen Räumen ist diese Immobilie prädestiniert für die handwerklich begabte Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die sich gerne im eigenen Haus entfalten und ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von Zuhause aus arbeiten könn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
175,7
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses Wohn-Geschäftshaus am Rande des Marktplatzes von Aidenbach. Das Haus war zuletzt vermietet, steht nun aber leer und könnte entweder selbst bezogen oder vermietet werden. Durch die zentrale Lage direkt am Marktplatz könnte
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ein Käufer zum Beispiel an Firmenarbeiter vermieten, die unter der Woche eine Wohnung benötigen. Die Nachbarhäuser sind direkt angebaut, so dass sich hinter dem Haus nur ein sehr kleiner Hinterhof befindet und vor dem Haus ca. 3 Aussenstellplätze. Das Haus ist teilunterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung und die Tanks. Im EG befinden sich Räume, die gewerblich genutzt wurden. Dort findet man 2 grosse Räume und ein Gäste-WC. Hier kommt man über eine Türe im Flur in den kleinen Hinterhof, welcher zum grossen Teil mit Efeu bewachsen ist. Das EG verfügt nur über ein Gäste-WC, hier gibt es kein Badezimmer. Sollte man das EG auch als kleine Wohnung nutzen wollen, so müsste man ein Bad einbauen. Küchenanschlüsse gibt es bereits. Das 1. OG teilt
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
310.000,00 €
3 Zi.
78
m2
Sonnenweg 8b, 94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dem zu verkaufenden Objekt mit Parkettfußboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer aus privater Hand (ohne Maklerprovision) handelt es sich um eine helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem, traumhaftem Blick aus erhöhter und
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ruhiger Lage auf Bad Griesbach und Umgebung mit super Fernsicht, das unweit zum Stadtzentrum gelegen ist und zu einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnparteien in 4 Häusern gehört. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Pärchen und Singles oder Golfer und befindet sich im 1. OG des einstöckigen Hauses. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Golfplätze in Bad Griesbach in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Decke und Schräge des Wohnzimmers besteht aus einer hochwertigen, weißen Holzverkleidung. Die beiden großen Velux Fenster im Wohnzimmer und der Küche sind jeweils mit einem elektr. Velux Außenrollo ausgestattet und gewährleisten einen wunderbaren Fernblick. Der ca. 6 Meter lange West-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzim
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
535.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
94060 Pocking-Hartkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein nicht alltägliches und interessantes Angebot steht mit dieserm sehr gepflegten Bungalow in Pocking-Hartkirchen in ruhiger Ortsrandlage (verkehrberuhigte Zone) zum Verkauf. Das 2012 erbaute Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet auf
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4,5 hellen Zimmern genügend Platz für die Familie. Darüber hinaus lässt sich in der eigenen Gartenoase mit großer, überdachter Süd-Terrasse die Sonne und die herrliche Aussicht genießen (Ortsrandlage).
sehr hoher Wohnkomfort garantiert. Heller Wohn- /Essbereich, Küche, Tages-Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche und Haushaltsraum auf einer Ebene.
Für PKWs stehen zwei Carports mit insegesamt vier Stellplätzen zur Verfügung..
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
769.000,00 €
9 Zi.
314
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese edle Villa vereint exquisites Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau in einer idyllischen Lage nahe Büchlberg. Das 1995 erbaute und seit 2013 kontinuierlich erweiterte und modernisierte Anwesen bietet auf drei Ebenen und einer Wohnfläche
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von ca. 314,27 m² luxuriösen Raum für die ganze Familie, Freelancer oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück besticht durch seine ruhige Randlage und den atemberaubenden Weitblick Richtung Bayerischer Wald. Die Kombination aus Landhausstil und modernster Technik, wie Wärmepumpe, Solarthermie, PV-Anlage mit Stromspeicher, Pool & Sauna verleihen diesem Anwesen eine besondere Exklusivität. Zwei Einzelgaragen und diverse Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind mit pflegeleichtem Echtholz-Parkett von Haro Esche ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für behagliche Wärme. Deckenverkleidungen und Türen aus Echtholz harmonieren perfekt mit dem Rest des Hau
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
526.000,00 €
3 Zi.
131,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne, helle Etagenwohnung inmitten von Pocking. Die Fertigstellung erfolgte 2023.
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, barrierearme Architektur aus. Bis auf das Gäste-WC haben alle lichtdurchfluteten Räume einen Zugang
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zur sehr großen und breiten, L-förmig umlaufenden Dachterrasse.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit besonders schön gestaltetem Waschtisch auf einer Eichen-Holzauflage.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch eine moderne, hochwertige Wohnküche mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Glaskeramik-Induktionsfeld (Berbel) mit Permalyt-Abluft-Dauerfilter, Stein-Arbeitsplatte und Glas-Rückwand.
Die Küche und Außenmarkisen müssen vom neuen Eigentümer zu Sonderkonditionen übernommen werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Die Übernahme des Tiefgaragenstellplatz (ca. 16,8 m2) beim Kauf der Wohnung ist zwingend erforderlich.
Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus e
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
9 Zi.
217
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Charmantes Liebhaberobjekt; historisches Benefiziatenhaus, welches 1840 gebaut wurde. Es war das Zuhause u. a. für Pfarrer, für Amtsrichter und zuletzt meiner Familie.
In den 90ern wurde das Gebäude für über 600.000,-- DM renoviert.
Unter
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anderem wurden eine neue Heizung, im EG Fußbodenheizung, ein neues außenisoliertes Dach mit Biberschwanzziegeln, neue Elektrik, neue Fenster und eine
Sauna eingebaut. Alle Zwischendecken wurden komplett erneuert.
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im EG.
4 Zimmer und Bad im ersten Stock und 2 Zimmer im Dachgeschoss.
Ein kleiner Gewölbekeller (Originalzustand mit Betonboden).
Perfekt für eine große Familie, aber man könnte auch eine Praxis oder ein Geschäft im Erdgeschoss betreiben.
Der Garten mit Terrasse und Freisitz hat Südlage und ist sehr ruhig gelegen.
Trotzdem sind es nur 200 Meter bis zum Marktplatz. 500 Meter bis zum Krankenhaus.
Wenn Sie ein Neubauhaus in einer Neubausiedlung suchen, dann sind Sie hier vollkommen falsch.
Wenn Sie abe
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Siedlung und besticht durch ihren großzügigen sowie einladenden Garten. Sie bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, mit ein wenig handwerklichem Geschick neues Leben in die
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Räume zu bringen und das Potenzial dieses Wohnjuwels vollständig auszuschöpfen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage erlaubt es Ihnen ein friedliches Zuhause inmitten einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten zu vereinen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Die großzügige Küche bietet genügend Raum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und das Esszimmer, das direkt mit der sonnigen Terrasse verbunden ist, lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Blick ins Grüne ein. Ein Badezimmer auf dieser Etage rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer, die vielfältig ge
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und den großzügigen Garten aus.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zudem lädt ein gemütlicher Balkon mit Blick auf den Garten zu entspannten Stunden ein.
Platz für Ihr Auto und Abstellfläche finden Sie in der Garage und dem dazugehörigen Kellerraum.
Der weitläufige Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz, um die Natur zu genießen.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und verfügt nun über neue Strom- und Wasserleitungen, neue Böden und Türen sowie ein neues Badezimmer.
Das Objekt ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, das
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein außergewöhnliches Objekt, das nicht dem Standard entspricht? Dann sind Sie bei diesem tollen Einfamilienhaus genau richtig. Es besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Auf einer
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Gesamtfläche von etwa 210 m² bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit Ausnahme des Kühlschrankes bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide, drei Kinderzimmer mit kleiner Galerie, zwei moderne Badezimmer, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum und ein Hausanschlussraum.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Gästezimmer, einer schönen Galerie, einer traumhaften Dachterrasse sowie einem Abstellraum.
Das Haus verfügt u.a. über eine Luftwasserwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, hochwertige Holzböden aus Österreich