94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt!
Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich in einem 6-Familienhaus.
Ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kindern!
Entdecken Sie den Komfort dieser
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geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Von der stilvollen Einrichtung bis zur hochwertigen Markenküche (die bereits im Preis enthalten ist) erwartet Sie hier ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Der großzügige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Lebendigkeit aus und lädt dazu ein, kostbare Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Genießen Sie das Sonnenlicht, das durch die Fenster strömt und lassen Sie sich von der positiven Energie dieses Raumes inspirieren. Treten Sie hinaus auf den Südbalkon und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft schweifen, bis hin zu den Bergen in der Ferne.
In allen Räumen, ausgenommen der Schlafräume, genießen Sie die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung.
Die Galerie bietet
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Geschoß aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und Zugang zu
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einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette.
Die Wohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe innen
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie schätzen und lieben es Platz und Komfort zu haben in einer Top-Lage?
Dieser beeindruckende Bungalow bietet Ihnen Komfort und großzügigem Wohnraum auf einer Wohnfläche von 180 m² und erstreckt sich über 630 m² Grundstücksfläche. Der
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großzügig, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner durchdachten und stilvollen Gestaltung bildet das Herzstück des Hauses. Hohe Decken, große Räume, ein großes Bad mit Whirlpoolbadewanne und begehbarer Dusche werden Sie begeistern.
Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grill-Abend im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen, um Ihren schön angelegten Garten zu genießen. Ein Highlight im Garten ist der gemauerte Grill und Pizzaofen.
Top Lage, Top-Zustand, zu einem fairen Preis! Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein außergewöhnliches Objekt, das nicht dem Standard entspricht? Dann sind Sie bei diesem tollen Einfamilienhaus genau richtig. Es besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Auf einer
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Gesamtfläche von etwa 210 m² bietet Ihnen dieses Anwesen ausreichend Platz, um es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit Ausnahme des Kühlschrankes bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide, drei Kinderzimmer mit kleiner Galerie, zwei moderne Badezimmer, ein geräumiger Flur, ein Abstellraum und ein Hausanschlussraum.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem Gästezimmer, einer schönen Galerie, einer traumhaften Dachterrasse sowie einem Abstellraum.
Das Haus verfügt u.a. über eine Luftwasserwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, hochwertige Holzböden aus Österreich
Quelle: www.immobilien.de
4.783.600,00 €
1.120,63
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis
Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit
Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
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einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 -
Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt!
Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich in einem 6-Familienhaus.
Ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kindern!
Entdecken Sie den Komfort dieser
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geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Von der stilvollen Einrichtung bis zur hochwertigen Markenküche (die bereits im Preis enthalten ist) erwartet Sie hier ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Der großzügige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Lebendigkeit aus und lädt dazu ein, kostbare Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Genießen Sie das Sonnenlicht, das durch die Fenster strömt und lassen Sie sich von der positiven Energie dieses Raumes inspirieren. Treten Sie hinaus auf den Südbalkon und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft schweifen, bis hin zu den Bergen in der Ferne.
In allen Räumen, ausgenommen der Schlafräume, genießen Sie die Annehmlichkeit einer Fußbodenheizung.
Die Galerie bietet weiteren Platz, der a
Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94474 Vilshofen a. d. Donau
Immobilientyp: Haus
In diesem gepflegten und erst im Jahr 2020 fertiggestellten Einfamilienhaus können Sie sich sofort wohlfühlen. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss und große sowie helle Räume.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich
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mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Büro, ein Duschbad, einen Abstellraum, einen Technikraum mit Zugang zur Garage und einen geräumigen Flur.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben einem großen Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad und eine schöne Galerie.
Das gesamte Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik. Es verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sowie über eine Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem. Weiterhin können alle Rollläden elektronisch gesteuert werden.
Vervollständigt wird das Haus durch eine geräumige Doppelgarage.
In dem ruhigen Garten befinden sich drei Terrassen, so dass Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Desweitern bietet er viel Platz für Sie und I
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Sie ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 9.720,00 Euro vermietet. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur weitere Infos...
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG
IN TRAUMHAFTER LAGE VON VILSHOFEN
CA. 56,45 M² WOHNFLÄCHE
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
56,44
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE VERMIETETE
2-ZIMMER WOHNUNG
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Haus, besticht durch seinen dem Baujahr entsprechenden besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählt neben fünf attraktiven Zimmern auch eine Wohnküche, Wintergarten,
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Gartenhaus, Kachelofen und zwei Zisternen . Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine aus 2004 erneuerte Ölzentralheizung und Kachelofen beheizt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, sowie die Hobbyräume. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist das dazugehörenden Grundstück bestens geeignet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 369.000 Euro. 2010 doppelverglaste Fenster 2004 Sanierung 2004 Ölheizung Echtholztüren, Laminat, Fliesen, ________________________________________ 1 Bad mit Badewanne 1 Balkon 1 Wintergarten 1 Gartenhaus 2 Zisternen
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
114,31
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 114,31 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im UG+EG. Der Preis:
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459.900,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft
Quelle: www.immowelt.de
458.900,00 €
3 Zi.
114,13
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 114,13 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im UG+EG. Der Preis:
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458.900,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
257
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eine in die Jahre gekommene Stadtvilla in Vilshofen möchte wieder belebt werden. Das stattliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1925 und bedarf einer Sanierung. Das großzügige Platzangebot ist vielseitig nutzbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 275
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m² und 11 Zimmern auf zwei Etagen, plus Ausbaupotential im Dachgeschoß (Grundfläche ca. 170 m²), eignet sich das Anwesen sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten, ebenso als Mehrgenerationenhaus und als WG. Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen. Genügend Nutzfläche bietet der Keller und das Nebengebäude. Eine Garage mit Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Das eingewachsene Grundstück mit ca. 800 m² bietet genügend Spielraum zum Gärtnern bzw. Relaxen.
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
91,33
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer Souterrain Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 91,33 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im UG. Der Preis:
...
269.900,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigstellung erfolgt Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft Wohnung Nr. 8 | 91,40 m² verkauft Woh
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und geräumiges Reihenhaus aus dem Jahr 1984. Auf dem insgesamt ca. 350 m² großen Grundstück finden Sie ein kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Insgesamt stehen im Haus 7 Zimmer verteilt auf ca. 158 m²
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Wohnfläche zur Verfügung. Hier haben Sie zukünftig ausreichend Platz um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Vilshofen an der Donau wahr werden zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten. Die Schlafmöglichkeiten, insgesamt 6 Schlafzimmer, befinden sich im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. (Je Stockwerk sind 3 Schlafräume) Im 1. Obergeschoss ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne zu finden. Zwei der drei Schlaf