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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ehemaliges landw. Anwesen mit großem Gartengrundstück; bebaubar mit 3 oder 4 Einfamilienhäusern; auch Geschosswohnungsbau möglich.
Lagebeschreibung: Zentrale Dorflage; Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke,
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Einkaufsmöglichkeit, Gastwirtschaft fußläufig. Zur Stadt Hauzenberg (mit Realschule) sind es 5 km, nach Untergriesbach mit Gymnasium 9 km. Die Dreiflüssestadt Passau ist in 28km erreichbar.
Provision: 2% zuz. ges. MWSt. von 19% = 2,38% aus dem verbrieften Kaufpreis
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350.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Ländliches Traumhaus sucht neuen Hausherrn"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr laut Energieausweis 1989 - Gesamtwohnfläche ca. 130 m² - liebevoll
...
renoviert seit 2019 (z. B. Gäste-WC, Balkon, Einbauküche, Böden, Fensterläden uvm.) - Ölzentralheizung (Baujahr 1989), teilweise Fußbodenheizung - neue Solaranlage mit Pufferspeicher (Baujahr 2020) - Westterrasse für gemütliche Abendstunden - viele Abstellmöglichkeiten im Haus vorhanden - schön angelegter und eingewachsener Garten inkl. Gewächshaus und Hochbeet - Einzelgarage mit Geräteschuppen - Grundstücksfläche ca. 646 m² in sonniger Siedlungslage - sofort bezugsfrei
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés s
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer absoluten ruhigen, sonnigen Höhenlage, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße und einem fantastischen Fernblick bis zu den Alpen, wird diese Immobilie zum Verkauf
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angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in den nahe gelegenen Städten Hauzenberg und Waldkirchen erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste WC, offener großer Wohnbereich, mit integrierter Küche und Schwedenofen, Wohnzimmer, Essbereich, Ausgang zum Balkon, Speise. Obergeschoss: alle Räumlichkeiten hier haben Sichtdachstuhl, Dusche/WC, 2 Kinderzimmer, jeweils Emporen eingebaut, die eine 2. Ebene unter dem Dachstuhl ergeben, mit französischem Balkon, großes Bad, große Dusche/WC, französischer Balkon, Schlafzimmer, Diele. Untergeschoss: Waschküche mit Heizraum und der Anschluss für die PV-Anlage, mit Gartenausgang, großes Gästezimmer, Ausgang zur Terra
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche Erdgeschosswohnung kann ab sofort erworben werden. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Neben einem
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Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Ausstattung: Die Wohnung ist voll möbliert , Vinylfußboden , Einbauküche , vor 2 Jahren wurde Bad renoviert . Zur Anlage gehört ein Hallenbad und ein Außenpool welche vom Besitzer oder Gästen genutzt werden können . Im Hallenbad befindet sich auch eine Gemeinschaftssauna . Die Nutzung dieser Möglichkeiten . Wlan Anschluss ist in den monatlichen Nebenkosten enthalten .
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Hauzenberg / Raßreuth im Bayrischen Wald in der Ferienanlage Adalbert Stifter. Das Feriendorf liegt in der reizvollen Landschaft des südlichen Baye
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195.000,00 €
3 Zi.
101,55
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garage in einer Wohnanlage aus dem Jahre 1990. - ca. 101,55 m² Wohnfläche - massive Bauweise - gelungene Raumaufteilung - vorteilhaft geschnittene, helle Räume
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- von 3 Seiten belichtet - komfortabler Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon - gefliester Balkon mit wunderschönem Panoramablick - Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschtisch - geräumiges Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Speisekammer/Abstellraum - inkl. Kellerabteil - inkl. Garage - ruhige und sonnige Wohnlage Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter. Bei den hier abgebildeten Bildern handelt es sich um einen kleinen Ausschnitt der zu verkaufenden Wohnung. Diese Fotos dienen nur als Anhaltspunkt der Gepflegtheit und Ausstattung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges: Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
177,5
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in dem begehrten Luftkurort Hauzenberg, der sich durch frische Luft und eine gesunde Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen malerischen Park,
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ideal für Spaziergänge und Erholung. Gegenüber des Grundstückes gibt es einen Kinderspielplatz. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Hauzenberg bietet eine gute Infrastruktur. Der Ort liegt im südlichen Bayerischen Wald im Landkreis Passau. Die Entfernung zur 3-Flüssestadt Passau sind ca. 18 Kilometer, die Grenze zu Österreich ist ca. 17 Kilometer und zu Tschechien ca. 35 Kilometer entfernt. Direkt am Ort finden Sie vielfältige Einrichtungen für Tourismus und Naherholung entlang des Staffelbachs. Naturbelassene Fließgewässer bieten Rückzugsorte für bedrohte Pflanzen und Tiere.
Ausstattung: Grundstücksgröße 622 m² Wohnfläche 177,5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Feriendorf liegt in der malerischen Umgebung von Hauzenberg im Bayerischen Wald. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein idyllischer Natursee, Fahrradwege, Wanderpfade, Loipen und Skilifte in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Gastronomieszene sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung bietet Platz für bis zu sechs Personen und umfasst: Wohnzimmer mit Essbereich Schlafzimmer Küchennische mit Einbauküche Abstellraum (momentan als Schlafnische genutzt) Badezimmer Terrasse Zur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Immobilie in bester Lage der Stadt Hauzenberg; im EG befindet sich 2 Wohnung mit insgesamt 165m², sonnig und mit Aussicht. im UG eine Halle mit ca. 170m² zur vielfälgtigen Nutzung; ein Raum im UG mit 30m² ist für mtl. 400€
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verpachtet; Parkplätze sind ausreichend vorhanden
Lagebeschreibung: Gute Geschäftslage; Sondergebiet Einzelhandel; bauliche Erweiterungsoption.
Sonstiges: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,38% Maklercourtage inkl. ges. MWst. von 19%
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490.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Genügend Platz für die große Familie oder als Kapitalanlage"
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1961 - Gesamtwohnfläche ca. 217 m² - Sanierungen zwischen 2018 und 2023 ? Haustür und zweifach verglaste
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Kunststofffenster ? Fußbodenheizung (ausgeschlossen Kellerräume) ? neue Bäder mit Dusche auf jeder Etage ? Außenanlagen wie Pflaster, Grünfläche, etc. ? Elektroinstallation, Balkongeländer, Böden, etc. ? separate Zähler (pro Wohnung) für Strom und Heizung - Ölzentralheizung (Baujahr 1997) - Einzelgarage und 3 Stellplätze vorhanden - Balkon und/oder Terrasse auf jeder Etage - sowohl als Einfamilienhaus mit ELW als auch als Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) geeignet - ca. 541 m² Grundstück in Zentrumsnähe - frei nach Absprache
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Tele
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145.000,00 €
3 Zi.
79,44
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - ca. 79,44 m² Wohnfläche - Dachgeschosswohnung mit Balkon - massive Bauweise - gelungene Raumaufteilung - von 2 Seiten belichtet - vorteilhaft geschnittene, helle Räume - komfortabler Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon -
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großzügiger Balkon mit Weitblick - Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - geräumiges Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon - Speisekammer/Abstellraum - inkl. Kellerabteil - inkl. Garage - traumhafter Fernblick - ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch dieses Gebäudes kWh/(m²*a): 99,8 Warmwasser enthalten: ja Energieeffizienzklasse: C Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1990 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1990 Heizöl-Zentralheizung Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Heizöl Ausstellungsdatum: 16.12.2022 Gültig bis: 15.12.2032 Gerne übersenden wir Ihnen e
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
286
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen.
Lage: Gartengestaltung Das Grundstück mit einer Größe von ca. 821 m² überzeugt durch viele Gestaltungsmöglichkeiten, traumhafter Umgebung und bietet viel Freiraum. Der Garten ist liebevoll und trotzdem pflegeleicht angelegt, bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der geräumigen Doppelgarage, sowie auf den sich davor befindlichen Stellplätzen. Ein charmantes Haus für glückliche Menschen, die in einem besonderen Anwesen mit einem wunderschönen Grundstück leben möchten. Aber auch für Kapitalanleger wäre diese Immobilie eine gute Investition. Der Mieter im Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:: Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in Hauzenberg-Tiessenhäusl! Dieses herrliche Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.300 m² und bietet alles, was das Herz begehrt: Sonne und Licht von morgens bis abends, sowie
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einen atemberaubenden Weit- und Fernblick, der keine Wünsche offenlässt. Die leichte Hanglage des Grundstücks ist ideal für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses oder eines gemütlichen Bungalows geeignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr perfektes Zuhause errichten und täglich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über sämtliche wichtigen Anschlüsse: Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser. Dadurch sind die Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess bereits geschaffen. Ein besonderer Pluspunkt ist, dass keine festen Bebauungspläne vorliegen und dennoch eine Baugenehmigung vorhanden ist – Sie haben also Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Lage bietet
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Immobilie in bester Lage der Stadt Hauzenberg; im EG befindet sich 2 Wohnung mit insgesamt 165m², sonnig und mit Aussicht. im UG eine Halle mit ca. 170m² zur vielfälgtigen Nutzung; ein Raum im UG mit 30m² ist für mtl. 400€
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verpachtet; Parkplätze sind ausreichend vorhanden
Lagebeschreibung: Gute Geschäftslage; Sondergebiet Einzelhandel; bauliche Erweiterungsoption.
Sonstiges: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,38% Maklercourtage inkl. ges. MWst. von 19%