Immobilien in Obernzell kaufen

Stadtwohnung vor den Toren von Passau
Top Premium Stadtwohnung vor den Toren von Passau
1/8
190.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit


Wir freuen uns, Ihnen die ideale Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer anzubieten. Das Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 20 Jahren grundlegend saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Die starken Außenmauern sowie die zentrale Lage bieten eine
...
besondere Wohnatmosphäre. Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Das Gebäude wurde fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu begehen. Die gesamte Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese aus zwei Einzelwohnungen besteht und bei Bedarf jederzeit wieder getrennt werden kann. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein großen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und zwei Badezimmer. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Donaublick in Obernzell Einfamilienhaus in Höhenlage
Top Premium Donaublick in Obernzell Einfamilienhaus in Höhenlage
1/5
335.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick auf die Donau und den Ort Obernzell und einer guten Anbindung zum Ortszentrum wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Obernzell
...
liegt ca. 20 km von Passau entfernt. Versorgungseinrichtungen: Der Markt Obernzell bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Ausstattung: Erdgeschoss: Hausvorraum, Diele, Bad/WC, Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) und Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Markise, 1 Zimmer Obergeschoss: Diele mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Bad/WC, 3 Zimmer, davon 2 mit Ausgang zum Balkon mit Donaublick Dachgeschoss: Speicherraum für Lagerungszwecke, doppelt isoliert und zugänglich über Auszugstreppe. Kellergeschoss: Waschküche, Diele, Hobbyraum, Heizraum mit Viessmann-Heizung und 2 x 2.000 Liter-Tanks und Boiler, Zugang zur Garage. In d
Interessante Kapitalanlage - 3,8 % Bruttorendite! Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen in Obernzell
Top Premium Interessante Kapitalanlage - 3,8 % Bruttorendite! Top gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen in Obernzell
1/5
139.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnungen befinden sich ca. 12 Autominuten von Passau entfernt In zentraler Orts-lage von Oberzell. Die Wohnungen liegen abseits vom Verkehrslärm, am Donauradweg in angenehmer Wohnlage. Die Wohnanlage war 2013 vom höchsten Donauhochwasser
...
seit 500 Jahren nicht betroffen! Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B388 erreicht man das 16 km entfernte Passau und in die Gegenrichtung Weg-scheid (16 km) an der Grenze zu Oberösterreich. Eine Autofähre verbindet Oberzell mit dem gegenüber liegenden (österreichischen) Donauufer wo die B130 über Engelharts-zell (9 km) und Eferding (40 km) nach Linz (65 km) führt. Die Fähre quert regelmäßig das ganze Jahr aber nur tagsüber Ausstattung: Wohnzimmer 17,62 m², Diele 10,17 m², Küche mit EBK und Fenster 21,58 m², Schlafzim-mer 15,77 m², Bad mit Fenster 14,86 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m² Objekt: Das 7-P
180°-Blick übers Donautal Obernzell: 956 m² Baugrund - Hanglage
Top Premium 180°-Blick übers Donautal Obernzell: 956 m² Baugrund - Hanglage
1/5
210.000,00 €
Kaufpreis
210.000,00 €
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Marktgemeinde Obernzell liegt etwa 20 km östlich von Passau. Keine Angst: Es droht keinerlei Hochwassergefahr. Das Grundstück befindet sich oben am Hang - dadurch dieser atemberaubende Fernblick. Der Ort verfügt über eine vollständige
...
Infrastruktur wie mehrere Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Bank. Er besitzt einen hohen Freizeitwert. Der von Passau aus kommende Donauradwanderweg führt durch Obernzell weiter an der Donau entlang Richtung Wien. So lässt sich Passau mit dem Rad über diesen landschaftlich traumhaft gelegenen Radweg erreichen. Obernzell verfügt über einen Sportboothafen: Besitzen Sie ein Motorboot? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. Im Sommer sorgt das Freibad der Gemeinde für Abkühlung. Ausstattung: Erschließung: Zur Erschließung liegt derzeit noch eine Auskunft der Marktgemeinde Obernzell vor. Bebauung: Es gibt einen Bebauungsplan. Dieser sieht die Errichtung eines Wohnhauses mit zwei Vollgeschossen und Doppelgarage vor. Objekt: Zu
Sonniges Hanggrundstück mit Blick auf das Schloss Obernzell
Top Premium Sonniges Hanggrundstück mit Blick auf das Schloss Obernzell
1/5
98.000,00 €
Kaufpreis
98.000,00 €
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Obernzell ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 3700 Einwohnern. Der Markt Obernzell liegt direkt an der Donau und erstreckt sich in schöne Wohnsiedlungen am Südhang. Ca. 3
...
km donauaufwärts liegt der Ortsteil Erlau, wo mit der Fa. Sumida einer der größten Arbeitgeber der Region angesiedelt ist. Weitere Dörfer und Weiler liegen über den Donauleithen und sind der Gemarkung Ederlsdorf zugeordnet. Über die B388 erfolgt die Anbindung in Richtung Passau (ca. 15 km) und in der Gegenrichtung nach Untergriesbach und Wegscheid. Eine Donaufähre verbindet Obernzell mit Österreich, so dass auch die Region Linz (mit Flughafen) schnell erreichbar ist. Die ideale und nahe Lage zur Stadt Passau macht die Gemeinde zu einem beliebten und belebten Ort zum Wohnen. Wirtschaftlich hat Obernzell durch die Branchen Leder und Tracht weit über die Landkreisgrenzen hinaus Bekanntheit erlangt. Gute haus- und zahnärztliche Versorgung ist ge
Bauerwartungsland in attraktiver Lage im Markt Obernzell
Top Premium Bauerwartungsland in attraktiver Lage im Markt Obernzell
1/3
3.675.000,00 €
Kaufpreis
3.675.000,00 €
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Obernzell ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 3700 Einwohnern. Der Markt Obernzell liegt direkt an der Donau und erstreckt sich in schöne Wohnsiedlungen am Südhang. Ca. 3 km donauaufwärts liegt der Ortsteil
...
Erlau, wo mit der Fa. Sumida einer der größten Arbeitgeber der Region angesiedelt ist. Über die B388 erfolgt die Anbindung in Richtung Passau (ca. 15 km) und in der Gegenrichtung nach Untergriesbach und Wegscheid und zur österreichischen Grenze. Die ideale und nahe Lage zur Stadt Passau macht die Gemeinde zu einem beliebten und belebten Ort zum Wohnen. Wirtschaftlich hat Obernzell durch die Branchen Leder und Tracht weit über die Landkreisgrenzen hinaus Bekanntheit erlangt. Gute haus- und zahnärztliche Versorgung ist gegeben; außerdem gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Sport- und Kulturvereine. Objekt: Es wartet auf Sie ein Projekt zur Planung und Umsetzung eines Wohnbaugebietes im Markt Obernzell. Zum Verkauf
Haus im Kreis Passau zu erwerben und Shopping+Büro+Wohnen selbst zu gestalten
Top Premium Haus im Kreis Passau zu erwerben und Shopping+Büro+Wohnen selbst zu gestalten
76.999,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
76.999,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus

Sanierungsbedürftiges Eckhaus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum. Das Haus ist unbewohnbar und renovierungsbedürftig, liegt voll auf ca. 51 gm Grundstück, kann also auf drei Ebenen - Erdgeschoss+1.Stock+Dachgeschoss bis
...
gesamt 150 qm renoviert werden. Gute Gelegenheit im Zentrum des Erholungsortes neue architektonische Funktionen, wie Shopping+Büro+Wohnen, zu kombinieren ! Details und Bilder auf Anfrage. Preis VHB.
Tolles Haus mit Garten sucht Altbauliebhaber in Engelhartszell in Österreich
Top Premium Tolles Haus mit Garten sucht Altbauliebhaber in Engelhartszell in Österreich
1/2
198.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Im sch nen Donautal, im Ortszentrum der Gemeinde Engelhartszell wurde im 19. Jahrhundert das ger umige Haus mit drei Etagen, einem Kellerraum sowie Dachboden errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Haus saniert, der dazugeh rige Garten pflegeleicht
...
angelegt. Im Erdgeschoss des Hauses empf ngt uns eine lange Diele mit wundersch ner Gew lbedecke. ber die Haustreppe erreichen wir das Obergeschoss und landen in der Diele. Hier finden wir den sonnigen Balkon, die K che, das gem tliche Esszimmer, das gro z gige Wohnzimmer mit tollem Holzofen, drei Schlafr ume, das Bad sowie den Zugang zu dem zweiten Obergeschoss, wo sich noch ein gro er Raum befindet, der grunds tzlich auch noch ausbaubar w re. Im Erdgeschoss wurde das Elternschlafzimmer eingerichtet, die G stetoilette, der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere R ume, die sich noch in der Renovierungsphase befinden, da man noch unschl ssig ist, was daraus werden sollte. Durch die Hintert r aus der Diele kann man den Garten erreichen. Hier
Markantes Wohnhaus im Herzen von Obernzell - vermietet und mit Entwicklungspotential
Top Premium Markantes Wohnhaus im Herzen von Obernzell - vermietet und mit Entwicklungspotential
1/2
270.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
10 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Fr her gingen die Obernzeller in diesem Haus ein und aus, war es doch ein Handwerksbetrieb und Fachgesch ft f r Sport- und Angelbedarf. Heute sind im Obergeschoss zwei gro z gige Wohnungen untergebracht, die teils langj hrig vermietet sind. Die
...
Ladenr ume im Erdgeschoss dienen als Lager. Dahinter schlie t sich eine kleine Wohnung mit K che an, die von den Eigent mern nur sporadisch genutzt wurde. Dieser Bereich weist einen Renovierungsbedarf auf und kann sicher zu etwas Sch nem entwickelt werden. Vielleicht erwecken genau Sie diese Fl chen zu neuem Leben und schaffen wieder einen Ort, wo sich Menschen begegnen oder auf jeden Fall wohlf hlen. Zwei Garagen mit dar ber liegender Terrasse vervollst ndigen dieses markante Eckhaus. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 10.650 EUR; das Potential liegt je nach Entwicklung und Nutzung bei rd. 21.000 EUR. Das Haus wird mit einer lzentralheizung versorgt. Es gibt daneben aber auch noch Anschl sse f r Kamin fen (Scheitholz/Pellet).
Obernzell: 35.684 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – Wiese – ideal auch als Ausgleichsfläche
Top Premium Obernzell: 35.684 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – Wiese – ideal auch als Ausgleichsfläche
1/2
535.260,00 €
35.684 m2
Kaufpreis
535.260,00 €
35.684 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf steht ein zusammenh ngendes Wiesengrundst ck am Ortsrand von Obernzell in absolut ruhiger Lage. Etwa 70 % der gesamten Grundst cksl nge liegen unmittelbar an einer ffentlichen Stra e, das Grundst ck ist somit gut befahrbar. ECKDATEN IM
...
BERBLICK: Objektart:Wiesengrundst ck Grundst ck:35.684 m Zufahrt: ber ffentliche Stra e Sonstiges:Ortsrandlage
Sonniges Hanggrundstück mit Blick auf das Schloss Obernzell
Top Premium Sonniges Hanggrundstück mit Blick auf das Schloss Obernzell
1/2
98.000,00 €
982 m2
Kaufpreis
98.000,00 €
982 m2
Kaufpreis
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück

Das 982 Quadratmeter gro e Hanggrundst ck liegt etwas erh ht in einer ruhigen Anliegerstra e. Es ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden. Zufahrt und Zugang sind von unten und oben m glich. Hier k nnen Sie den Ausblick auf die
...
Wahrzeichen von Obernzell, das f rstbisch fliche Schloss mit Park und die Pfarrkirche Maria Himmelfahrt, genie en und den vorbeifahrenden Schiffen auf der Donau zusehen.