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1/5
225.000,00 €
3 Zi.
102
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in unserer geräumigen Etagenwohnung im Herzen von Obernzell.
Mit über 100 qm Wohnfläche bietet die Wohnung, voll möbliert, genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor knapp 20 Jahren komplett saniert und
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in Teileigentum an die drei Miteigentümer aufgeteilt.
Die starken Außenmauern sowie die zentrale Lage bieten eine besondere Wohnatmosphäre.
Der günstige Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Das Gebäude wurde fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung ist vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu begehen. Die gesamte Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Besondere an der Wohnung ist, dass diese aus zwei Einzelwohnungen besteht und bei Bedarf jederzeit wieder getrennt werden kann. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein großen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
1 Zi.
28
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett neuwertig möblierte Ferienwohnung mit Terrasse wartet auf neuen Besitzer. Das Apartment befindet sich in einer fantastisch gelegenen Anlage die zum Wandern, Laufen oder zum Entspannen einlädt. Das Apartment ist mit einem Duschbad,
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einer schicken Küche sowie einem voll eingerichteten Wohn/Schlafzimmer ausgestattet. Von diesem Zimmer haben Sie Zutritt auf die Terrasse mit tollem Fernblick. Gönnen Sie sich Ruhephasen wann immer Sie wollen in Ihrem neuen Apartment und /oder nutzen Sie dieses als Kapitalanlage und vermieten es an Feriengäste. EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1.000 BILDER. WIR FREUEN UNS, MIT IHNEN BESICHTIGEN ZU DÜRFEN!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
1 Zi.
28
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Das 28qm große Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein privat betriebenes
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kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse . Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst kürzlich komplett sanierten Gastronomieräumen, Speisen und Getränke einnehmen. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Banken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte etc. zur Verfügung. Das voll eingerichtete und äußerst gepflegte Apartment liegt im Mittelgeschoß eines Apartmenthauses mit Südausrichtung. Bis in die Abendstunden Sonne satt. Auf dem großem Balkon können Sie bis in die Abendstunden den tollen Blick aufs Wasser und die Berge genießen. KONTAKTIEREN SIE UNS , WIR FREUEN UNS AUF SIE!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
80
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Wohnung
Das 7-Parteienhaus wurde vor knapp 20 Jahren von einem Ehepaar grundlegend saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Die meterdicken Mauern sowie die historische Bausubstanz versprühen eine besondere Wohnatmosphäre. Der günstige
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Energieverbrauchskennwert spiegelt die solide Bauqualität wider. Die Hausverwaltung der WEG wird von einer soliden Passauer Verwaltung durchgeführt. Das Gebäude wurde fortlaufend "in Schuss gehalten" und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und orientiert sich zum Donauradweg. Die Einheit ist sowohl vom gemeinschaftlichen Treppenhaus sowie auch über die vorgelagerte Terrasse zu begehen. Die Erschließung erfolgt nahezu barrierefrei. Jeder Raum der zu verkau-fenden Wohneinheit wird natürlich belichtet und ist sehr großzügig aufgeteilt. Das Bad, ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet und behindertengerecht erstellt. Die Terrasse und das vorgelagerte Gartengrundstück/ Sondernutzungsrecht sind ansprechend ange-legt und das
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Donautal, im Ortszentrum der Gemeinde Engelhartszell wurde im 19. Jahrhundert das geräumige Haus mit drei Etagen, einem Kellerraum sowie Dachboden errichtet. Im Laufe der Zeit wurde das Haus saniert, der dazugehörige Garten pflegeleicht
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angelegt. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt uns eine lange Diele mit wunderschöner Gewölbedecke. Über die Haustreppe erreichen wir das Obergeschoss und landen in der Diele. Hier finden wir den sonnigen Balkon, die Küche, das gemütliche Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit tollem Holzofen, drei Schlafräume, das Bad sowie den Zugang zu dem zweiten Obergeschoss, wo sich noch ein großer Raum befindet, der grundsätzlich auch noch ausbaubar wäre. Im Erdgeschoss wurde das Elternschlafzimmer eingerichtet, die Gästetoilette, der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Räume, die sich noch in der Renovierungsphase befinden, da man noch unschlüssig ist, was daraus werden sollte. Durch die Hintertür aus der Diele kann man den Garten erreichen. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Eternit, Fenster: Kunststofffenster Einbau: 1994 und Holzfenster, teilweise noch Doppelverglasung jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüren:
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Kunststoff Einbau 2014, Zwei Bäder: weiss gefliest mit Tageslicht - renoviert 1994, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Treppe: Steintreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1987, Wohnfläche: ca. 118 m², Grund: ca. 671 m²
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
20 Zi.
412
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses besondere Mehrparteienhaus, das sich durch seine idyllische Lage direkt an der Donau und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Wohnfläche von etwa
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412 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.383 m² eine beeindruckende Kombination aus Naturverbundenheit, Komfort und Investitionspotenzial. Das Haus beherbergt vier Wohneinheiten, von denen drei zuverlässig vermietet sind und Ihnen monatliche Einnahmen von ca. 3.630,- € sichern. Die vierte Einheit bietet Raum für Ihre eigenen Wohnträume oder weitere Mieteinnahmen. Mit einer Garage und fünf zusätzlichen Stellplätzen sind Parkmöglichkeiten reichlich vorhanden. Das Haus wird über eine effiziente Gasheizung beheizt und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die Donau bieten. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses: Es liegt sicher über dem Hochwasserbereich und bietet damit eine sorgenfreie Zukunft. Ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70.000
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Es wartet auf Sie ein Projekt zur Planung und Umsetzung eines Wohnbaugebietes im Markt Obernzell. Zum Verkauf steht ein Bauerwartungsland auf einer Grundstücksfläche von ca. 70.000 qm in schön gelegener Südhanglage mit Blick ins Donautal. Geplant
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sind verschiedene Parzellengrößen, welche individuell bebaubar sind. Von der Entwicklung des Baugebietes bis hin zur endgültigen Umsetzung der Planungen, Sie haben hier die Möglichkeit neue Wohnbaugrundstücke in attraktiver Lage zu schaffen!
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ATEMBERAUBENDER DONAUBLICK EXKLUSIVE LANDHAUSVILLA IN BERAUSCHENDER HÖHENAUSSICHTSLAGE
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
956
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine 956 m² große Bauparzelle in der Gemeinde Obernzell oben am Hang mit unfassbarem 180°-Blick über die Donau. Von hier aus blicken Sie weit übers Donautal Richtung Österreich. Gut lassen sich von hier aus die
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Flusskreuzfahrtschiffe beobachten - da kommt Urlaubsstimmung auf. Bei der Siedlung handelt es sich um eine reine Wohnsiedlung. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Baugrundstück - Kein Bauzwang Grundstücksfläche: 956 m² Sonstiges: Hanglage - 180°-Blick übers Donautal Kaufpreis: 210.000, - €