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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
995
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
** DH oder EFH ** In bevorzugter Hanglage von Neckargemünd befindet sich in einem aufsteigenden Neugebiet das Sonnengrundstück mit 995 m² Grundstücksgröße. Das Grundstück ist in einer kinderfreundlichen Sackgasse und ist ein Traum für
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Familien mit Kindern. Genießen Sie die sonnenstunden auf Ihrer Terrasse mit unverbaubaren Ausblick. Der Bebauungsplan bietet Ihnen einen Baurahmen für ein Ein-bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit Sattel- oder Walmdach. Es liegt ein Bebaubarkeitsgutachten mit entsprechenden Bodenuntersuchungen vor, wonach die Bodenverhältnisse für eine Bebauung geeignet sind. Die Erschließung des Grundstückes ist vollständig hergestellt und bezahlt. Die Hausanschlüsse von der Erschließungsanlage bis zum Gebäude trägt der Käufer. Die Maße des Grundstücks: Gesamtlänge 60m Breite zwischen 15,83-16,99 m Angaben aus dem Bebauungsplan: allgemeines Wohngebiet GRZ 0,4 GFZ 0,5 Sattel-oder Walmdach 35° bis 50° Einzelhausbebauung oder Doppelhausbebauung 2 Vollgeschosse Firsthöhe
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
91,36
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende 3-Zi.-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus in Neckargemünd! Das Haus wurde ca. im Jahre 1981 erbaut und ständig instandgehalten. Die helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein
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Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung; ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Stellplatz vervollständigen das Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
1.000
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von über 1.000 m² Größe liegt in einem attraktiven, sonnigen und etablierten Wohngebiet in einer der exklusivsten Straßen von Kleingemünd und bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Voraussetzungen für ein ideales Wohnen!
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Umgeben von grüner Natur, charmanten freistehenden Villen und großzügigen Grundstücken, lädt es dazu ein, sich vor Ort von der Schönheit und dem Potenzial dieses Baugrundstücks verzaubern zu lassen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
706
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 706 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Randlage von Neckargemünd Mückenloch. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden. Die
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Bebauung ist durch einen Bebauungsplan festgelegt. Die Festsetzungen lauten wie folgt: Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet Dachform / Dachneigung: Satteldach 25 - 35° Dachneigung Zahl der Vollgeschosse: I + U - (bergseits 1, talseits 2 Geschoßhöhen) Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,45 Bauweise: geschlossene Bebauung (Grenzbebauung zum Nachbar) maximal 2 Wohnungen Auf dem hinteren Teil des Grundstückes ist innerhalb des Baufensters die Bebauung mit einem Nebengebäude zulässig.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
4 Zi.
202
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1- bis 2-Familienhaus, einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 202 m² und einer Nutzfläche von 84 m², einschließlich Anbau und einer Garage mit 32 m² Nutzfläche. Baujahr 1935 mit Erweiterungen und
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Umbauten 1963, 1970 und 1973. Aufteilung der Räume: Keller mit Vorplatz, zwei Kellerräumen, Waschküche, WC und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Zwischengeschoss mit einem großen Raum; Dachgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon; zusätzlicher großer Raum im Dachgeschoss. Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der Außenbereich befindet sich in einem vernachlässigten Zustand und wird derzeit nicht gärtnerisch genutzt. Aufgrund der Nähe des Grundstücks und des Gebäudes zum Neckar sowie der Überflutungsflächen bei Hochwasser sind im Kellergeschoss deutliche Feuchtigkeitsschäden an den Wänden zu erkennen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Doppelhauses suchen eine 3,5 - 4 Zimmerwohnung im Großraum Neckargemünd, Heidelberg bis Weinheim, z. B. Ziegelhausen, Dossenheim, Schriesheim,
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Weinheim. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende Doppelhaushälfte der Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf. EG ::: Großzügiger Wohn- Essbereich bereich mit separater Küche + Essbereich + WC + Garderobe + großer Garten mit Terrasse OG ::: Schlafzimmer + Tageslichtbad + 3 x Kinderzimmer KG ::: 1,5 Zimmer (Home Office / Einliegerzimmer / Hobby-Raum ca. 30 m²) + Duschbad + weitere Nutzfläche Potential: Sowohl das Dach und das Kellergeschoss sind ausbaufähig. Darüber hinaus könnte die Garage überbaut werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
815
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Das 815qm große Grundstück bietet dem Käufer ausreichend Platz
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um ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit großem Garten darauf zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Straße, wodurch die Natur umso besser genossen werden kann. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Derzeit ist eine Bauvoranfrage für eine Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und gesamt ca. 500qm Wohnfläche gestellt. Das Haus soll ca. die Maße 27x11x9 haben. Die Kombination aus ruhiger und zentrumsnaher Lage macht dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie in Neckargemünd.
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
200
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 51m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
1.225
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Wiesengrundstück in einem Bereich, der im
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Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet dargestellt ist. Eine Grundsatzentscheidung über den Einstieg in die Erschließung einschließlich Bebauungsplanverfahren und Umlegung liegt noch nicht vor
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Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Ackerfläche
Das Flurstück liegt am westlichen Rand der Gemeinde in der Nähe der Friedhofstraße und ist Teil des Gebiets, das im Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet Haager Feld vorgesehen ist. Es wurde jedoch noch keine
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endgültige Entscheidung getroffen, ob mit der Erschließung, Bebauungsplanverfahren und Umlegung begonnen werden soll.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 26.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie
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Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wiesengrundstück in einem Bereich, der im Flächennutzungsplan als zukünftiges Wohnbaugebiet dargestellt ist. Eine Grundsatzentscheidung über den Einstieg in die Erschließung einschließlich Bebauungsplanverfahren und Umlegung liegt
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noch nicht vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargemünd:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
210
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Gelegenheit: Diese freistehende Villa befindet sich in sonniger Lage und bietet eine herrliche Aussicht. Die Immobilie besticht durch ihren Charme, ihre großzügige Bauweise und ihre atemberaubende Aussicht. Die Villa präsentiert eine
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einzigartige Gelegenheit in sonniger Bestlage von Kleingemünd, ein individuelles Zuhause zu erwerben oder in eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu investieren. Durch die Umsetzung Ihrer wohnlichen Träume und Wünsche im Rahmen einer Sanierung, können Sie hier eine Traumimmobilie schaffen, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Gerne können wir zusammen die Potenziale dieser bezaubernden Villa erkunden und besprechen, wie sie Ihren Anforderungen und Investitionszielen gerecht werden könnte. Diese repräsentative, freistehende Villa verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen, zwei herrliche Südwest-Terrassen und einen zauberhaften Panoramablick. Das Anwesen bietet eine charmante und sonnige Wohnatmosphäre in einer ruhig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
160
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante historische Wohnhaus in Neckargemünd-Dilsberg bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, ehemalige
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Stallungen, Maschinenräume und einen großen Innenhof. Ein großer Grünbereich erstreckt sich hinter der Scheune und bietet reichlich Platz. **Historisches Wohnhaus:** Das Wohnhaus besticht durch seine gut erhaltene historische Bausubstanz und einen besonderen Charme vergangener Zeiten. Für ein Wohnen nach heutigen Standards sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. **große Scheune:** Die geräumige Scheune bietet Platz, Platz und nochmal Platz. **Ehemalige Stallungen und Maschinenräume:** Die ehemaligen Stallungen und Maschinenräume bieten zusätzliches Potenzial für eine Lagerfläche oder sind ideal für Hobbybastler. **Großer Innenhof:** Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten oder gesellige Zusammenkünfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
137
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Neckargemünd. Das im Jahr 1930 erbaute Wohnhaus wurde 1960 um einen Anbau erweitert. Es besticht durch seine massive Bauweise und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca.
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137 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit WC sowie zwei Gästetoiletten bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Stein, Dielen, Parkett, Fliesen und Linoleum. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bietet es viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Dach wurde bereits 2001 für ca. 30.000 € (damals 58.000 DM) saniert, ebenso wurden die Fenst
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