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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
249
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Gelegenheit: Diese freistehende Villa, teilweise freiwerdend, befindet sich in sonniger Lage und bietet eine herrliche Aussicht. Die Immobilie besticht durch ihren Charme, ihre großzügige Bauweise und ihre atemberaubende Aussicht. Die
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Villa präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in sonniger Bestlage von Kleingemünd, ein individuelles Zuhause zu erwerben oder in eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu investieren. Durch die Umsetzung Ihrer wohnlichen Träume und Wünsche im Rahmen einer Sanierung, können Sie hier eine Traumimmobilie schaffen, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Gerne können wir zusammen die Potenziale dieser bezaubernden Villa erkunden und besprechen, wie sie Ihren Anforderungen und Investitionszielen gerecht werden könnte. Diese repräsentative, freistehende Villa verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen, zwei herrliche Südwest-Terrassen und einen zauberhaften Panoramablick. Das Anwesen bietet eine charmante und sonnige Wohna
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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
9 Zi.
235
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einladende Mehrfamilienanwesen in begehrter Wohnlage von Neckargemünd-Mückenloch besticht durch seine großzügige Fläche und seine naturverbundene ruhige Umgebung. Das im Jahr 1987 massiv von der Firma Schwarzbachtal Haus erbaute Anwesen
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erstreckt sich auf drei Vollgeschosse und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234,68 m² genügend Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die drei Wohneinheiten sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 geringfügig modernisiert und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fassade ist verputzt, die Fenster bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, und die zentrale Öl-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit. Die Ausstattung ist als mittel einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Aufteilung der Wohneinheiten: 2 Zimmer-Wohnung Erdgeschoß/Kellergeschoß:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neckargemünd. Die einzelnen Räume/Zimmer gehen unmittelbar
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von der geräumigen Diele ab. Nach dem Gäste-WC und dem Bad zur linken Seite, gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit Balkonzugang von hier gelangt man auch in den großzügigen Wohn/Essbereich ( Zimmer 1 ebenso mit Balkonzugang), angrenzend haben wir zwei weitere schnittige Zimmer ( Schlafraum, Büro, Kinderzimmer...alles denkbar (Zimmer 2 und 3 ). Das Haus besticht zum einen durch die sehr ruhige, idyllische Lage und lädt zum Relaxen, Sport oder Spaziergängen ein, zum anderen haben Sie alles fürs tägliche Leben unweit sehr gut erreichbar (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc...). Der Balkon, ein zusätzlich angemieteter Außenstellplatz ( 10 € monatlich) sowie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
5,5 Zi.
151,79
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neckargemünd, einer charmanten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung
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an die umliegenden Städte und die Natur des Neckartals. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Mit seinen 5,5 Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein großes Studio sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Vom Studi
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1/10
1.100.000,00 €
7 Zi.
330
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.293 m² großen Doppelhaus- Grundstück aus dem Jahr 1993 wurde 2023-2024 umfassend und hochwertig modernisiert und verbindet elegante Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die Außenanlagen, sowie
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einige Restarbeiten innen sind noch herzustellen Auf rund 330 m² Wohnfläche befindet sich ein ca. 70 m² Wohn- und Essbereich. Das Haus entspricht den neuesten Energiestandards. Fußbodenheizung, Erdwärme und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Der Internetanschluss ist mit verlegtem Glasfaserkabel ausgestattet und bietet eine beeindruckende Geschwindigkeit von 1000 Mbit/s. Hochwertige Materialien wie zum Beispiel Granit und großformatige italienische Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnstil. Die Terrasse und der Garten gehen direkt in das angrenzende Waldgebiet über. Zwei Garagen und ein überdachter Hof bieten ausreichend Stellfläche. Die Immobilie befindet sich in der finalen Bauphase und lässt noch Raum fü
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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
10 Zi.
184
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 2-3 Familienhaus liegt in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Neckargemünd im beliebten Ortsteil Kleingemünd. Es wurde ca. 1963 erbaut und steht in sonniger Süd- Ausrichtung, auf einem ca. 756 m² großen Grundstück mit tollem
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Panoramablick auf/über Neckargemünd. Insgesamt sind in diesem Objekt 10 Zimmer (inkl. DG) verteilt auf 3 separate Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.: 184 m² (plus ggf. DG zusätzlich ca.50 m² sowie das Apartment /der Hobbyraum im KG mit ca.25 m² - Beides unter Vorbehalt, (was einer Gesamtwohnfläche von ca.259 m² entsprechen würde) vorhanden. Eine Aufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 92 m² : Hier finden Sie 3,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche, sowie einen Balkon vor. Zudem hat die Wohnung einen direkten Zugang zum Garten. Aktuell ist diese Wohnung für €8640,--kalt/Jahr vermietet. 1. Obergeschoss ca. 92 m² : Die Wohnung hat den gleichen Grundriss wie das EG, auch hier ist ein toller Balkon mit g
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1/10
785.000,00 €
6 Zi.
285
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint besonders: gelegen in einem der wohl schönsten Gebiete des Odenwalds, in der Nähe von Schloss Heidelberg und der Burgfeste Dilsberg, bietet es eine durchdachte Innen- und Außenplanung und einen hohen Wohnkomfort, in
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Verbindung mit moderner Technik. Im Erdgeschoss befindet sich ein kombinierter Wohn-/Essbereich mit einer angenehmen Atmosphäre, die durch den offenen Kamin noch verstärkt wird. Daneben liegt die offene Küche, 2021 mit hochwertigem Mobiliar und technischen Geräten komplett neu eingerichtet. Von dort aus ist die ausgedehnte Terrasse mit einer überdachten, lichtdurchlässigen Pergola und edlen Holzdielen zugänglich. Die Himmelsrichtung reicht von Südosten bis Südwesten, sodass eine fast ganztägige Sonnenbestrahlung möglich ist. Es bietet sich eine unverstellte Aussicht auf die Umgebung, insbesondere auf die Höhenzüge des Odenwalds. Der große Garten mit verschiedenen Nutzungen und Heckensichtschutz schließt sich daran an. Das EG bietet auch ein n
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit
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einer klaren Raumaufteilung auf zwei Ebenen, versehen mit Laminatböden und einer Grundstücksfläche von 318 m². Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und großzügige Gestaltung aus. Hier befinden sich Wohnzimmer, ein heller, gut proportionierter Raum, ideal für den Wohnbereich. Das Esszimmer, angrenzend an die Küche, bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Direkt nebenan die Küche, separat gehalten, mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Sowie ein Gäste-WC, praktisch gelegen und gut zugänglich, rundet es die Ausstattung dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
1.000
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von über 1.000 m² Größe liegt in einem attraktiven, sonnigen und etablierten Wohngebiet in einer der exklusivsten Straßen von Kleingemünd und bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Voraussetzungen für ein ideales Wohnen!
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Umgeben von grüner Natur, charmanten freistehenden Villen und großzügigen Grundstücken, lädt es dazu ein, sich vor Ort von der Schönheit und dem Potenzial dieses Baugrundstücks verzaubern zu lassen.
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Neu
1/10
429.000,00 €
7 Zi.
161
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Reihenmittelhaus in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Haus bietet auf insgesamt 161 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss
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befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss , wo sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche befinden. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Im Keller befinden sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Stauraum. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend
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1/8
309.000,00 €
3 Zi.
98
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist ruhig und in der Nähe des Waldes gelegenen. Sie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich mit vier weiteren Eigentumswohnungen in Ortsrandlage. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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98m². Der dazugehörende Keller ist ca. 36m² groß. Beim Betreten der Eigentumswohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Von dort haben Sie Zugang zu folgenden Zimmern: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Küche und dem sehr hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angegliedertem Balkon. Zur Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz.
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1/10
904.000,00 €
7 Zi.
202,2
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses bereits in der Bauphase befindliche Neubauprojekt zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung wird voraussichtlich im Sommer 2025 nach KfW Effizienzhaus 55 fertiggestellt. * Für Investoren als lukrative Geldanlage
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mit Sonderabschreibungsrechte* Details zum Projekt: - Grundstücksgröße: 291 qm - PKW-Stellplätze: 2 Stellplätze zu je 10.000 € (insgesamt 20.000 €) - Gesamtkaufpreis für Haus mit eigenem Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen: € 904.000 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 221,82 m² und eigenem Grundstück. Verteilt über vier Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich, einem Tageslichtbad und einem sep. Gäste-WC. Der Eingangsbereich im EG ist seitlich des Hauses angeordnet und führt geradewegs in die Diele, zentral zwischen Ess- u. Wohnbereich. Die offene Gestaltung s
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
102
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit einer einladenden ca. 30 m² großen Terrasse und praktischem Garagenstellplatz aus dem Jahr 1972. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für
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gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben sind die Strom betriebenen Nachtspeicheröfen, die effizient für wohlige Wärme sorgen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre, insbesondere durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar ist. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz und eine Garage für je € 7.500,-- zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
108
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1954 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese ist nach den erforderlichen, teils umfangreichen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten, nach Absprache bezugsfrei. Das ca.
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1059 m² große, sowie traumhaft gelegene Grundstück beinhaltet einen großzügigen, weitläufigen Garten (Hanglage jedoch gut nutzbar-auch für Kinder) sowie die Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe entspannen und den Panoramablick über/auf Neckargemünd genießen können. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WC´s, zwei Terrassen und der Garten zur Verfügung. Zudem ist das Objekt teils unterkellert (3 Kellerräume / Abstellräume) sowie ein Hobbyraum. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Keller/Gartengeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, 3 Kellerräume / Abstellräume, großzügiger Hobbyraum (ggf. als Zimmer nutzbar), Zugang zum Garten. EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon
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1/7
699.000,00 €
354
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zins- und Renditeobjekt in der malerischen Stadt Neckargemünd! Dieses schön erhaltene Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1900, besticht durch seinen klassischen Altbaucharme, der durch sorgfältige Renovierungen und gute
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Ausstattungen Ausstattungen ergänzt wird. Das Objekt bietet vier großzügige Wohnungen, die größtenteils mit gut erhaltenen Holzdielenböden ausgestattet sind und den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen. Eine Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Die schöne Ausstattung und der nostalgische Flair dieses Mehrfamilienhauses machen es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in ein Objekt zu investieren, das sowohl durch seinen historischen Charme als auch durch seine zentrale Lage in Neckargemünd überzeugt. Dieses Haus vereint Tradition und Komfort und bietet gleichzeitig das Potenzial für attraktive Mieterträge. Entdecken Sie die Möglichkeite
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1/5
855.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrer maßgefertigten Villa in Neckargemünd, einem Projekt, das vollständig auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m², verteilt auf 5 Zimmer inklusive 4 Schlafzimmern und
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einem Badezimmer, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 412,50 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen einen geringen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, selbst Hand anzulegen oder sich von Profis unterstützen zu lassen - das perfekte Konzept für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
240
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im infrastrukturell sehr gut gelegenen Ortsteil Kriegsmühle zwischen Neckargemünd und Bammental. Das 1985 kernsanierte und ursprünglich ca. 1786 im Fachwerkstil erbaute Massivhaus steht
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in sonniger Lage auf einem ca. 607 m² großen Grundstück. Insgesamt sind in diesem Objekt 8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Gäste WC, 2 Bäder, sowie 3 Kellerräume/Abstellräume/Heizraum vorhanden. Hier finden Sie ausreichend Platz und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich auf drei Geschosse. Diese teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Hier befinden sich 3 Kellerräume, davon ein Heizraum (Pelletheizung wurde 2005 eingebaut - mit Pelletlager) sowie ein großzügiges Zimmer. Hier (auf Straßenebene) befindet sich ein Zugang zum Haus, von welchem Sie über eine Wendeltreppe ins Erdgeschoss gelangen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss teilt sich in 4 Zimmer, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche auf.
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1/5
855.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Neckargemünd! Dieses einzigartige Projekt ist speziell darauf ausgelegt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem
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Grundstück von 412,50 m² bietet diese Villa genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, sind perfekt geplant, um Ihnen Komfort und Luxus zu bieten. Der KFW55 Energietyp sorgt für eine effiziente Energienutzung, die sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget schont.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
530.000,00 €
7 Zi.
158
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Zuhause mit großem Potential, viel Platz, herrlicher Blick, sonnige Lage, ruhige Sackgasse
Die Gelegenheit, sofort beziehbar:
Die Doppelhaushälfte mit viel Platz bietet großes Potential und einen herrlichen unverbaubaren Blick. Sie liegt in
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sehr sonniger Lage in einer ruhigen Sackgasse.
Baujahr 1951, mit Anbau aus 1970, Doppelgarage Baujahr 2000
Energieausweis liegt vor, Endenergieverbrauch Stufe F, 197,6 kwh/m²a
Hauptwohnung mit ca. 126 m²:
6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, großer Balkon mit Markise (alternativ: 5 Zimmer, 2 Küchen)
3 Kellerräume (zusammen ca. 31 m²) und Heizungsraum
Gaszentralheizung
In 2023/2024 weitgehend saniert: z.B. Gas-Brennwertheizung (Viessmann), Fenster (Weru 3-fach-verglast), Elektro, Wasserleitungen, Malerarbeiten, Bodenbelege.
Zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit ca. 32 m²:
1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad.
Heizung und Warmwasser mit Strom (Nachtspeicher, Boiler). Es besteht die Möglichkeit die Heizung / Warmwasserversorgung noch