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1/12
1.920.000,00 €
8,5 Zi.
249
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Auf mehreren Ebenen bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger
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ideal geeignet.
Das Hochparterre beherbergt eine großzügige Wohnung, die 2022 modernisiert wurde. Diese Einheit beeindruckt mit hohen Decken, hochwertigen Dielenböden und einem modernen Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Waschbecken und WC. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten als stilvollen Hauptwohnsitz oder attraktive Mietfläche noch erweitert.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine weitläufige Einheit mit 5,5 Zimmern. Eine große Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein, während zwei Balkone zusätzlichen Raum im Freien bieten. Mit zwei modern ausgestatteten Bädern eignet sich diese Einheit perfekt für eine größere Familie oder die
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1/11
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202,4
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
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extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/12
1.399.500,00 €
4,5 Zi.
127,47
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
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extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/11
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
200,84
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
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extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/11
1.399.500,00 €
4,5 Zi.
128,87
m2
81243 München / Pasing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusive Villenhälfte: Klassische Eleganz in Modernem Glanz – Ihr Traumzuhause in Pasing
Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt, das mit insgesamt vier einzigartigen Villenhälften präsentiert. Diese Residenzen zeichnen sich durch ihre
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extravagante klassische Architektur aus, die durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäße Planung ergänzt wird. Ein harmonischer Mix aus Funktionalität und Ästhetik schafft hier eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in ein offenes Erdgeschoss mit einem großzügigen Küchenbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch eine Designerholztreppe, die elegant ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss jeder Haushälfte bietet drei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer, die flexibel gestaltet werden können, sowie ein dazwischenliegendes Badezimmer. Ein perfekt durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale
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1/9
3.980.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Den Alltag einfach draußen lassen!
Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung:
Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung.
Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im
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1/41
1.260.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte in Pasing-Obermenzing anbieten zu dürfen. Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 470 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Haus ist sanierungsbedürftig, birgt aber viel
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Potential zur Verwirklichung des eigenen Wohntraumes.
Das Haus selbst wurde im Jahr 1937 errichtet und steht auf einem schön eingewachsenen Grundstück. Zum Haus gelangen Sie durch eine Zufahrt über das Grundstück. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage.
Nach dem Betreten des Hauses durch die massive Holztür gelangen Sie über wenige Treppenstufen in den geräumigen Flur, hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, auch alle Räume des Erdgeschosses sind von hier aus zu erreichen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Zur Linken schließt sich die große Wohnküche an. Durch das Fenster mit viel Tageslicht versorgt, lassen sich hier verschiedenste Wohnkonzepte
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1/18
1.260.000,00 €
470
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Grundstück mit Altbestand in Pasing-Obermenzing anbieten zu dürfen. Durch seine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohngebiet ist das Grundstück äußerst attraktiv für Familien.
Das Bestandsgebäude wurde
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im Jahr 1937 auf einem großen, schön eingewachsenen Grundstück errichtet und hat einen nach Süden ausgerichteten Garten. Zum Haus selbst gehört eine Einzelgarage, welche über die Grundstückseinfahrt erreicht werden kann. Außerdem existiert im Haus ein Erdgasanschluss, der für eine moderne Heizanlage verwendet werden könnte.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich hier nach §34 BauGB und somit nach der umliegenden Bebauung, welche sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser auszeichnet. Kleinere Wohnanlagen finden Sie ebenfalls vor.
Für eine mögliche Neubebauung des Grundstücks ist nach mündlicher Vorauskunft über den zu erwartenden Bauvorbescheid der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 2-3
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1/18
760.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmantes, viergeschossiges Altbauensemble aus dem Jahre 1900. Das Gebäude mit 8 Wohneinheiten wurde in traditioneller, sehr solider Ziegelbauweise errichtet und besticht durch die elegante Fassade mit Erkern und Sprossenfenstern. Das nostalgische
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Entree mit aufwendigen historischen Fliesenarbeiten, dekorativen Stuckelementen und schmiedeeisernem Geländer unterstreicht den historischen Charakter des Hauses. Durch eine imposante Doppeltür gelangt man in das helle Treppenhaus mit Fischgrätparkettboden, Metallgeländer und Holzhandlauf.
Es besteht die Möglichkeit, sich an die hauseigene Gas-Zentralheizung (Einbau im Jahre 2015) anzuschließen.
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1/11
3.900.000,00 €
486
m2
81241 München / Pasing
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- Geschäftshäuser auf einem Grundstück in der Landsberger Str. im Stadtteil Pasing.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Wohn- Geschäftshäusern und Gewerbeeinheiten.
Das Grundstück befindet sich zentral
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in der Landsberger Str. und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Die Bebauung besteht aus einem Vordergebäude mit 3 Geschossen sowie einem Rückgebäude mit 2 Geschossen.
Beide Häuser sind komplett vermietet. Das Vorderhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise erbaut und 1983 komplett saniert. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sechs Zweizimmerwohnungen in den darüberliegenden Geschossen. Alle Einheiten haben ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen wurden vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert. Die Nebenkosten werden entsprechend vom Eigentümer umgelegt und am Jahresende abgerechnet.
Das Rückgebäude wurde 1988 ebenfalls in massiver Bauweise erbaut und wird zur Zeit von einem Mieter
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Neu
1/6
428.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein kurzer erster Überblick:
» perfekte City-Lage
» helle Räume
» funktionaler Grundriss
» auch als Büro nutzbar
» Tiefgaragenstellplatz
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage
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1/6
368.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit der besonderen Form des Daches hebt sich der Neubau im Münchner Westen nicht nur optisch ab: Diese Dachform garantiert zusätzlichen Wohnraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten
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Grundrisse von ein bis vier Zimmern.
Außerdem können Sie in jeder Wohnung die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse genießen. Zusätzlich zu Abstellräumen in der Wohnung selbst, gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Walter-Brecht-Straße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Wohnung Nr. 305:
schön geschnittenes Apartment (1. Obergeschoss) in einem kleinen (nur
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1/5
237.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Die Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre).
In der Diele steht Ihnen ein Einbauschrank zur Verfügung. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss und eine Dusche. Der Balkon, der Wohnung, ist
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nach Osten ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell an eine nette junge Dame vermietet. Die Kaltmiete liegt monatlich bei 710,00 € zzgl. 120,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
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1/5
2.750.000,00 €
1.425
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 1425m² inklusive der Zufahrt.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der
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im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
Der Eigentümer dieses Grundstücks hat bereits einen positiven Bauvorbescheid erwirkt. Laut diesem Beschluss ist es nun möglich einen Baukörper mit den Maßen 22 Metern x 12 Metern zu erstellen.
Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ergibt sich eine Grundfläche von ca. 264 m² bzw. eine GRZ in Höhe von 0,19.
Die wertrelevante Geschossflächenzahl (inkl. Terrassengeschoss zu 0,75) liegt somit bei 0,50.
Unter Einhaltung dieser Parameter wäre es denkbar ein
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522.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 12, 21, Miteigentumsanteil: 16.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 4, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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3.980.000,00 €
3 Zi.
1.100
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand aus den 1970er Jahren hat eine Fläche von insgesamt ca. 1.100m².
Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurnummern zusammen :
FlNr. 1450/8 mit ca. 510m² Grundstücksfläche und FlNr. 1450/9 mit ca.
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600m² Grundstücksfläche.
Die wertrelevante Geschossflächenzahl wird mit 0,7 angegeben.
Das Grundstück befindet sich an der Willibaldstraße und in der Gemarkung Pasing und in fußläufiger Entfernung zum Willibaldplatz. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht im Alltag die Erledigung von alltäglichen Bedürfnissen in unmittelbarer Umgebung.
In der südlich gelegenen Gotthardstraße wird aktuell die U-Bahn Linie U5 realisiert.
In unmittelbarer Nachbarschaft wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Mehrfamilienhäuser gebaut und das gewachsene Wohnviertel an den Stadteilgrenzen von Laim und Pasing nachverdichtet.
Der Abriss des Altbestands muss vom Käufer erbracht werden.
Dieses Exposé beinhaltet eine Visualisierung einer
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.920.000,00 €
8 Zi.
249
m2
80687 München
Immobilientyp: Haus
Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1935 vereint den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Auf mehreren Ebenen bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch Kapitalanleger
...
ideal geeignet.
Das Hochparterre beherbergt eine großzügige Wohnung, die 2022 modernisiert wurde. Diese Einheit beeindruckt mit hohen Decken, hochwertigen Dielenböden und einem modernen Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Waschbecken und WC. Zudem verfügt sie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was die Nutzungsmöglichkeiten als stilvollen Hauptwohnsitz oder attraktive Mietfläche noch erweitert.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden eine weitläufige Einheit mit 5,5 Zimmern. Eine große Wohnküche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein, während zwei Balkone zusätzlichen Raum im Freien bieten. Mit zwei modern ausgestatteten Bädern eignet sich diese Einheit perfekt für eine größere Familie oder die Aufteilung in zwei s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
110
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 110 m² und steht auf einem eigenen Grundstücksanteil von circa 127 m². Eine abschließbare Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Hauses und verfügt
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über einen eigenen Grundstücksanteil von ungefähr 14 m². Zusätzlich gibt es weitere Miteigentumsanteile am Hofraum und den Garagenwendeflächen. Es liegt keine WEG-Teilung vor. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei halbe Zimmer im Obergeschoss, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die traditionelle Aufteilung eines Reihenhauses beginnt bereits beim Betreten des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC mit Fenster, ein geräumiger Flur sowie eine helle Küche mit Zugang zum voll unterkellerten Untergeschoss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man in den eigenen Garten Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei halbe Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind die beiden Zimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheke, Post, Supermärkte (einschließlich Biomarkt),
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Banken, Ärzte, Restaurants, Reinigung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof "Germering-Unterpfaffenhofen" ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn S8 bringt Sie in 25 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 16 Minuten nach Steinebach am schönen Wörthsee. Außerdem gibt es eine direkte Anbindung an den Münchner Flughafen (ca. 1 Stunde). Die Autobahnauffahrt zur A96 Lindau erreichen Sie in nur 5 Minuten. Germering bietet neben einem vielfältigen kulturellen Angebot zahlreiche Restaurants in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Eine erstklassige Eisdiele befindet sich schräg gegenüber. Ein großes Einkaufszentrum (GEP), ein Baumarkt und ein Kino ergänzen das umfangreiche Angebot. Zudem gibt es ein beliebtes Freibad und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
112
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung. Das Reihenmittelhaus liegt in einer
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ruhigen, grünen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gepflegte Gärten auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Das Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" sowie der Pasinger Viktualienmarkt bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Serviceleistungen. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, gelangen Sie schnell und bequem in das Münchner Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Die S-Bahn-Station Pasing ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an verschiedene S-Bahn-Linien, die Sie zügig an Ihr Ziel bringen. Für Familien mit Kindern gibt es in