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Quelle: www.immobilie1.de
1.161.000,00 €
3 Zi.
104,6
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
828.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.953.000,00 €
4 Zi.
161,8
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
821.000,00 €
2 Zi.
76,8
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
81247 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das ger umige Familiendomizil mit Entwicklungspotential liegt unweit der W rm und verf gt ber einen gro en Garten mit S dausrichtung. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit gro em Wohn-Essraum, anliegendem Wintergarten, separater K
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che mit Speisekammer sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss sind 4 Schlafr ume, die beiden Tageslichtb der, eine separate Toilette sowie der S dbalkon. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum der zum Feiern stilvoll ausgebaut wurde. Zudem gibt es noch eine Waschk che mit Duschkabine und Aufgang zum Garten sowie diverse Kellerr ume. Die Lage, der Schnitt sowie die Gartengr e machen diese Immobilie zu einer Rarit t
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Quelle: www.immobilie1.de
2.285.000,00 €
7 Zi.
238,55
m2
81247 München / Obermenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Stadtteil Obermenzing entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das h chsten Wohnanspr chen gerecht wird. Die Immobilie erstreckt sich ber gro z giges ca. 239 m Wohnfl che auf einem real geteilten Grundst ck von ca. 424 m . Beim Betreten
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des Erdgeschosses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der nach S den ausgerichtet ist und mit gro z gigen Fensterfl chen sowie modernem Ambiente beeindruckt. Dieser Bereich bildet zusammen mit der angrenzenden, knapp 22 m gro en S dterrasse das kommunikative Herzst ck des Hauses. Die offene K che sorgt f r ein luftiges Raumklima und l dt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als G ste- oder Arbeitszimmer. Das danebenliegende G ste-WC verf gt ber ein Fenster, das reichlich Tageslicht spendet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausf hrliche Expos an und vereinbaren Sie einen pers nlichen Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Westausrichtung in Obermenzing
Objekt: 1 Parzelle noch verfügbar Angeboten wird ein 416 m² großes Baugrundstück mit Westausrichtung in sehr guter Lage von Obermenzing. Der geplante Baukörper kann 9x12 Meter gebaut werden. Das
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Gebäude kann mit E+OG+ Dach erbaut werden. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von bis zu 250 m² Wohnfläche und über 350 m² Nutzfläche. Der Garten hat eine Süd/Westausrichtung mit ca. 200 m² Fläche. Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 3.900 € / m².
Sonstiges: ACHTUNG: Gerne weisen wir darauf hin, dass die Zinsen mit 10 jähriger Laufzeit aktuell wieder auf 3,5% gesunken sind! Nutzen Sie Ihre Chance.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 21.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.4, Distanz zum Bus: 3.42
Provision: 3,57% inkl. MwSt auf den notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
232,6
m2
81245 München/ Pasing-Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Architektur der Doppelhaus-Villa steht f r moderne Lebensqualit t mit hohem sthetischem Anspruch. Jede H lfte ist besonders in ihrer u eren Erscheinung und Grundrissgestaltung. Beide Villenh lften sind optimal hinsichtlich der Himmelsrichtungen
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ausgerichtet und erm glicht durch ihre Anordnung der R ume, Terrassen und sch nen Eigeng rten Privatsph re pur. Im Vordergrund steht eine nachhaltige Bauweise, mit gro z gigem Grundriss und hochwertigen Materialien, geben Ihrem Zuhause ein gem tliches und luxuri ses Ambiente. Gro e Fensterelemente und Freifl chen beziehen dabei die Natur in den Wohnraum mit ein, und schaffen damit entspannende Ausblicke ins Gr ne. Zeitlose Eleganz versprechen nicht nur ein perfektes Wohngef hl, sondern es wird auch nachhaltig an die Zukunft f r morgen gedacht. Energiesparende Luft-Wasserw rmepumpe und energiesparender Umw lzpumpe unterst tzen dieses Vorhaben. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausf hrliche Expos an und vereinbaren Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
618.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
613.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.101.000,00 €
2 Zi.
97,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W
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Quelle: www.immobilie1.de
459.900,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in M nchen-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie ber das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum ger umigen Balkon, K che mit Fenster,
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zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung 459.900,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 470.700,-- EUR. Die Miete betr gt derzeit .... Fordern Sie Ihr Expose ber das Kontaktformular oder ber www.luenendonk-immobilien.de an. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur f r einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfsk ndigung ein gesetzlicher 10-j hriger K ndigungsschutz (K ndigungsbeschr nkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie Ihr Expose ber das Kontaktformular oder ber www.luenendonk-immobilien.de an.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
2 Zi.
90,81
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die drei exklusiven Wohnh user verf gen ber 2-, 3- und 4 - Zimmerwohnungen, mit eigenem Garten oder Balkon, als auch ber ein Penthouse mit eigenem Fahrstuhl sowie zwei Dachgeschoss-Wohnungen mit gro z gigen Terrassen. S mtliche Wohnungen zeichnen
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sich durch einen wohl berlegten Grundriss mit offenen, gro z gigen Raumkonzepten f r exzellente Wohn- und Lebensqualit t aus. Die durchdachte gestaltete Living-Area, die lichtdurchfluteten R ume sowie die Terrassen und Balkone laden drinnen wie drau en zum Verweilen ein. Auch Homeoffice l sst sich hier bestens realisieren. Zu jeder Wohnung geh rt selbstverst ndlich auch ein Einzelstellplatz f r den PKW in der hauseigenen Tiefgarage. Jeder Stellplatz verf gt ber eine Ladevorrichtung f r E-Mobilit t. Ein Fahrradkeller bietet eine gesch tzte Unterkunft f r die geliebten Zweir der. Der gemeinschaftlich genutzte Abstellraum bietet Platz f r Kinderwagen und Gehilfen.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Direkt am Nymphenburger Schlosspark gelegen, verf gt die im Jahre 2017 umfassend renovierte, lichtdurchflutete 4- Zimmer-Wohnung ber viele, gro z gige Fensterfl chen und somit ein helles und freundliches Ambiente. Der weitl ufige Wohn-/ Essbereich
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er ffnet sich unmittelbar nach dem Entr e. An den Wohnbereich grenzt die S d-Loggia mit zauberhaftem und unverbaubarem Blick auf den Park hinter der Schlossmauer. Die K che ist mit einer hochwertigen, wei en Einbauk che mit Markenger ten ausgestattet. Drei weitere, sch ne Zimmer und das elegante, in Wei gestaltete Badezimmer mit Fenster sowie ein G ste-WC komplettieren diese perfekt proportionierte und stilvolle Wohnung. Ein gro es Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz geh ren au erdem zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilie1.de
6.000.000,00 €
2.307
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDST CK F R IHRE TRAUMH USER.IN OBERMENZING: Das 2.307 qm gro e Grundst ck hat die perfekte S d-West-Ausrichtung und ist absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet im sch nen Untermenzing mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier h ren Sie
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mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Bl tterrauschen der B ume. Auf diesem Grundst ck k nnen Sie zwei Mehrfamilienh user mit bis zu 36 Wohneinheiten auf 1.808 qm Wohnfl che errichten. Es besteht noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet f r Kapitalanleger, f r Bautr ger und Generalunternehmer, Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundst cke, die momentan zu haben sind. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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Quelle: www.immobilien.de
2.360.000,00 €
4 Zi.
196
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller, die über eine Wohnfläche von 196 m² verfügt. Das Haus wurde 1976 erbaut und 2017 modernisiert. Es umfasst einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung beinhaltet
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im Keller einen Flur, Heizungsraum, Tankraum, Waschküche und einen Keller-/Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, Bad, Ankleidezimmer, drei Zimmern und einem Balkon. Der Zustand des Hauses ist gut und sehr gepflegt.
Heizung durch eine Öl-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.652.0
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
720
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Bitte schreiben Sie uns an, wenn Sie mehr ber dieses sch ne Grundst ck mit Altbestand erfahren m chten. Die Bebaubarkeit ist nach 34 BauGB geregelt, somit ist nach R cksprache mit der Lokalbaukommission folgende Bebauung vorstellbar: - Villa /
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Einfamilienhaus - Doppelhaus - kleines Mehrfamilienhaus Die Nachbarbebauung besteht zum berwiegenden Teil aus Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienh usern in offener Anordnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen f r einen individuellen Besichtigungstermin gerne bereit.
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Neu
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
232
m2
81245 Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Exklusive Neubau-Villenh lfte in Obermenzing, voraussichtlich fertig im 3. Quartal 2024 * Bietet modernsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien * Gro z gige Gestaltung integriert Natur nahtlos, gro e Fenster verbinden
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Innen- und Au enbereich * Wohnfl che ca. 232 m , Grundst cksgr e ca. 246 m f r ausreichend Platz und Privatsph re * Insgesamt 6 Zimmer * Erdgeschoss: Entr e mit G ste-WC, Wohn-/Essbereich, K che, Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wannenbadezimmer * Obergeschoss: Dachterrasse, Elternschlafzimmer, Duschbadezimmer * Kellergeschoss: Hobbyraum, Heizungsraum, W scheraum, Duschbadezimmer, Abstellkammer * Einzelgarage im Preis inkludiert * Vereint Eleganz, Nachhaltigkeit und Funktionalit t f r ein einzigartiges Wohnerlebnis in begehrter M nchner Lage
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das ca 740 m² große Grundstück ist mit einem abrißreifen Altbestand bebaut und liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes, womit nach § 34 der bayerischen Bauordnung die Umgebungsbebaung für einen Neubau maßgeblich ist. Diese Umgebung an der
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Verdistraße ist geprägt von verschiedensten Gewerbearten wie z.B. Hotels, Gaststätten, Cafes, Werkstätten, Büros, Mehrfamilienhäuser etc. Denkbar ist die Bebauung mit einer Geschoßflächenzahl von ca 0,9 und damit ca 700 m² Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Das Grundstück ist frei nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliche Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Obermenzing