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1/10
485.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
- Familienwohnung mit bester Infrastruktur - Günstiger Erbbauzins in Höhe von monatlich 239,28 € - Lang laufender Erbbaurechtsvertrag bis zum 31.10.2078
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im Stadtteil Moosach in München und ist vermietet. Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise erbaut. Ein oberer Duplex-Stellplatz, der neu saniert wurde, kostet 15.000.- separat. Seit Jahren wohnen
...
die Mieter in der Wohnung, sie überlegen aber auch derzeit, ob sie sich eine größere Wohnung suchen und deshalb dürfte auch ein Eigenbedarf keine große Hürde sein. Der Energieausweis ist in Erstellung!
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung sind: - Balkon mit Westausrichtung - Fernwärme mit niedrigen Energieverbrauch - Umfassende Renovierung 2019 - Optimal für Familien oder für eine WG Diese sympathische, 80 m² große 3, 5 Zimmerwohnung. befindet
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sich im 7. Stock einer 1972 gebauten Wohnanlage und wurde 2019 umfassend renoviert. Die individuell gestaltbare Wohnung ist zentral begehbar und damit auch optimal geeignet für eine WG, aber auch gestaltbar für eine Familie, die ein urbanes Wohnerlebnis suchen. Vom Flur aus kommt man in die einzelnen Wohnbereiche wie Wohnzimmer , Schlafzimmer und Kinder/ Arbeitszimmer. Die Küche besticht durch eine funktionale Einrichtung, inklusive einer Speisekammer für Lebensmittel und Vorräte. Der Balkon mit Westausrichtung lädt vor allem in den warmen Monaten zu traumhaften Sonnenuntergängen ein. Die einzelnen Zimmer bieten genügend Rückzugsorte für die Privatsphäre. Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Zögern Sie
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1/7
2.690.000,00 €
14 Zi.
418
m2
80992 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 1 Werkstatt/Lager, bestehend aus Hauptgebäude und Anbau Aufteilung Iststand: Nr.1 - EG - Gewerbe - ca. 60m² Nr.2 - EG vorne - 2 Zimmer - 60m² Nr.3 - 1. OG links - 3 Zimmer - 95m² Nr.4 - 2. OG - 2 Zimmer - 57m²
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Nr.5 - DG - 2 Zimmer - 55m² Nr.6 - 2. OG rechts - 2 Zimmer - 47m² Nr.7 - Anbau EG - 3 Zimmer - 44m² Gesamt ca. 418m² -------------------------------------------------- Die Immobilie: -BJ ca. 1910/1933 -Mietfläche ca. 418 m² -Vordergebäude - unterkellert -Gasheizung, Warmwasser-Elektroboiler *Kein Denkmalschutz *Zusätzliches Baurecht bei Abbruch *Mieterhöhungspotenzial *Gewerbefläche frei *6 WEH vermietet -------------------------------------------------- Fazit: ***Entwicklungspotential bei Neubebauung Bauvorbescheid liegt vor mit 575m²*** -Langfristige Kapitalanlage -Gewachsenes Umfeld -Potential durch Mieten-Optimierung
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1/8
1.199.000,00 €
525
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche eines großzügigen Grundstücks in bester Lage von München-Moosach. Die noch zu vermessende Teilfläche umfasst etwa 525 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Bau eines
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Einfamilienhauses oder Doppelhauses.Genehmigt wurde hier der Neubau eines Doppelhauses im hinteren Teil des Grundstücks. Die erforderliche Baugenehmigung liegt vor.Der genehmigte Bauantrag lässt eine zu erstellende Gesamtnutzfläche von ca. 370m² zu. Davon werden 270m² als Wohnfläche angerechnet.Die erforderliche Vermessung des Grundstücks, aufgrund individueller Vorstellung des Käufers, kann zu einer Mehr - bzw. Minderfläche führen. Etwaige Abweichungen aufgrund des amtlichen Messergebnis schließt eine nachträgliche Kaufpreisanpassung aus.
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1/6
299.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Neu renoviertes Apartment (Herbst 2019/Frühjahr 2020) direkt über dem Olympia Einkaufszentrum. Die Wohnung ist seit Dez. 2020 vermietet - Nettomiete 780 Euro, zusätzlich vermietete Dauerparkkarte 50 Euro monatlich. Die Wohnfläche beträgt ca.
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37,17 m² - aufgeteilt in Flur, Badezimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Kochnische und großzügigem Westbalkon. Für die Bewohner der Wohntürme besteht ein direkter Zugang zu den Einkaufspassagen des OEZ und direktem Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien. Von der Einkaufspassage zum Wohnturm gelangt man mit dem zur Wohnung gehörenden Hausschlüssel.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
641
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
München-Bestlage von Moosach Attraktives Grundstück mit Bestandsgebäuden in sehr begehrter Wohnlage - Modernisierung in 2021 Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Moosach.
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Für die Entwicklung eines möglichen Neubauprojektes auf dem Grundstück gibt es bereits eine Machbarkeitsstudie einer lokalen Architektin. An Hand dieser unverbindlichen Analyse kann ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 507 m² realisiert werden. Im Falle Ihres Interesses können Ihnen hierzu die vorliegenden Planunterlagen gerne ausgehändigt werden. Die Architektin kann Ihnen auch beratend zur Seite stehen. Bestandsbeschreibung: Das im Jahre 1985 errichtete, freistehende Einfamilienhaus und das Gästehaus im Nebengebäude aus den 50er Jahren wurden im Jahre 2021 umfangreich modernisiert. Das schicke Ensemble befindet sich in einem soliden und sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Man lebt im Haupthaus auf zwei volle
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1/3
2.750.000,00 €
1.107
m2
80993 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
489.990,00 €
2 Zi.
72
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen aus der Ukraine vermietet. Die Miete nebst NK wird komplett von der Stadt München bezahlt! Soweit für einen Kapitalanleger perfekt! Natürlich ist eine spätere Eigennutzung möglich!
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Ansonsten besticht die ETW durch Ihre charmante Lage genau gegenüber des OEZ. Zudem hat sie für einen Zweipersonenhaushalt einen optimalen Grundriss. Absolut hervorzuheben ist natürlich der für eine 2ZKB-ETW große SW-Garten (10x6,5 Meter) in dem zwei Terrassen vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer vorhanden sind! Hier genießen Sie absolute Ruhe, weil sich im Anschluss an Ihren Garten eine Parkanlage befindet, die durch ein Gartentor direkt für Sie zugänglich ist. Ebenfalls ist natürlich nicht zu vergessen, falls Sie die ETW zeitnah selbst nutzen wollen dass eine kleine Modernisierung Sinn macht! Das Bad, das Gäste WC, die Böden und frische Farbe an den Wänden täten der Einheit sehr gut! Unserer Erfahrung nach schätzen wir je nachdem wie handwerklich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
2 Zi.
69,03
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Freie, bezugsfertige Wohnung!
Verkauft wird eine wunderschöne und gut geschnittene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in einem 6-Parteienhaus mit Balkon und zusätzlicher Süd-West Terrasse in einer ruhigen Wohngegend in Moosach. Die
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Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfrei.
Ausstattung
In der Wohnung wurden für den Fußboden Fliesen mit Holzoptik bzw. in weiß verlegt. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Heller offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche in Weiß, mit Dachfenster, ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen.
Einladender Wohn-Essbereich, mit Sichtdachstuhl bis zu ca. 4 m Höhe, teilweise mit Schrägen, sehr offen und hell. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar und nach Süd-West ausgerichtet, so kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet und sehr geräumig. Im Schlafzimmer ist für die wärmeren Nächte auch eine Klimaan
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1/9
482.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt in sehr gepflegtem Zustand! - Wfl. ca. 72,5 m² - Baujahr 1972 - Heizung: Fernwärme - Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad,
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(Süd-)Balkon - neuwertige Einbauküche mit schickem Tresen - moderne und hochwertige Laminatböden - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - inkl. 1 Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz kann separat mit erworben werden! (28.000,00 €) - Wohngeld lt. WSP für Wohnung 573,00 EUR mtl.
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1/4
459.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis liegt vor* Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und bietet auf einer Wohnfläche von 38 m² alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen
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benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine ideale Wahl.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens verkauft. Sie ist aktuell vermietet. Vorab einige Details: - gepflegtes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten - die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im
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Hochparterre - zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage - gemäß Planunterlagen beträgt die Wohnfläche rd. 74 m² - vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne - Aufteilung ETW: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer - jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet - Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum oder eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden Bekannte Sanierungen aus den letzten Jahren: - ca. 2021 Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. Glasdach, Geländer, Briefkasten- u. Klingelanlage, Fahrradständer) - ca. 2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - Integration einer Solaranl
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
56,53
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1978 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt mit großen Zimmern, einer großzügigen Küche sowie einem Wannenbad. Der Flur
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bietet Platz für einen Garderobenbereich und zusätzliche Staumöglichkeiten. Vom Wohnbereich gelangt man zum großzügigen Ostbalkon. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Tatsache, dass die Wohnung ab März 2025 frei wird, macht dieses Angebot nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern vor allem auch für Eigennutzer. Zum Gesamtangebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
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Neu
1/10
550.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung sind:
- Balkon mit Westausrichtung
- Fernwärme mit niedrigen Energieverbrauch
- Umfassende Renovierung 2019
- Optimal für Familien oder für eine WG
Diese sympathische, 80 m² große 3, 5 Zimmerwohnung. befindet
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sich im 7. Stock einer 1972 gebauten Wohnanlage und wurde 2019 umfassend renoviert. Die individuell gestaltbare Wohnung ist zentral begehbar und damit auch optimal geeignet für eine WG, aber auch gestaltbar für eine Familie, die ein urbanes Wohnerlebnis suchen.
Vom Flur aus kommt man in die einzelnen Wohnbereiche wie Wohnzimmer , Schlafzimmer und Kinder/ Arbeitszimmer. Die Küche besticht durch eine funktionale Einrichtung, inklusive einer Speisekammer für Lebensmittel und Vorräte.
Der Balkon mit Westausrichtung lädt vor allem in den warmen Monaten zu traumhaften Sonnenuntergängen ein. Die einzelnen Zimmer bieten genügend Rückzugsorte für die Privatsphäre.
Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Zög
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1/15
570.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnresidenz „Nymphenburger Ambiente“, die im Jahr 2002 errichtet wurde. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und
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naturnahem Wohnen. Das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großflächige Glasdach-Elemente sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu sechs Metern und verleihen der Immobilie ihren besonderen Loft-Charakter.
Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerieebene, die flexibel als Schlaf
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1/16
499.000,00 €
2 Zi.
54,2
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, teilmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene und helle Raumgestaltung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den
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Flur, der Ihnen den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung ermöglicht.
Linker Hand finden Sie den großzügigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse in Südausrichtung und in den angrenzenden, eigenen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die moderne Küche ist funktional ausgestattet, inklusive eines AEG-Induktionskochfelds und weiterer Elektrogeräte, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lassen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank, in dem Sie Ihre Garderobe stilvoll verstauen können.
Das Badezimmer präsentiert sich mit
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
249.900,00 €
1 Zi.
18,38
m2
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen.
Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht.
Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus.
Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden öffe
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
259.500,00 €
1 Zi.
19,12
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
...
ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen.
Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht.
Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus.
Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden öffe
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1/14
279.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Moosach in absolut ruhiger und trotzdem sehr gut angebundener Lage. Sie hat 54 qm und liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Vom 22 qm großen Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer mit 14
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qm ist nach Norden ausgerichtet, Küche und Bad gehen nach Westen und haben jeweils Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieterin würde gerne dort wohnen bleiben.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 279.000,00 €. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 16.000,- € und ist nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten.
Das Hausgeld von 304,40 € pro Monat setzt sich aus 273,30 € für die Wohnung und 31,10 € für die Tiefgarage zusammen.