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1/12
385.000,00 €
2 Zi.
67,82
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing. Die gesamte Wohnanlage ist von gepflegten, parkähnlichen Grünflächen mit schönem Baumbestand umgeben.
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind
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neben dem Wohnzimmer mit angrenzender Südloggia, das Schlafzimmer, die Küche, die Essdiele und der Flur mit Einbauschrank sowie das Bad mit separaterem WC untergebracht.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad, das separate WC und das Wohn-/ Esszimmer. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangt man in die Küche und in das Schlafzimmer. Das offene Raumkonzept schafft hier viel Großzügigkeit. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
37,02 - 37,02
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/2aud an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese teilrenovierte Wohnung im
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beliebten Stadtteil Obermenzing an. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bedarf aufgrund seines Baujahres in der Zukunft einige Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen. Die derzeit leerstehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde gerade renoviert (Böden, Bad und Küche). Durch die Nähe zu vielen Arbeitgebern der Region und der Pasinger Stadtmitte, ist die Immobilie ideal zur Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung teilt sich aktuell in den Wohn-/Schlafbereich, Flur/Garderobe, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Die Loggia mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof rundet das Immobilienangebot ab. Aufgrund der erfolgten Teilrenovierung, wäre ein Bezug grundsätzlich möglich.
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
37,02 - 37,02
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/2aud an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese teilrenovierte Wohnung im
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beliebten Stadtteil Obermenzing an. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bedarf aufgrund seines Baujahres in der Zukunft einige Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen. Die derzeit leerstehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde gerade renoviert (Böden, Bad und Küche). Durch die Nähe zu vielen Arbeitgebern der Region und der Pasinger Stadtmitte, ist die Immobilie ideal zur Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung teilt sich aktuell in den Wohn-/Schlafbereich, Flur/Garderobe, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Die Loggia mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof rundet das Immobilienangebot ab. Aufgrund der erfolgten Teilrenovierung, wäre ein Bezug grundsätzlich möglich.
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1/7
886.000,00 €
4,5 Zi.
98,46
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/7
384.800,00 €
1 Zi.
38,89
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/7
368.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/7
661.900,00 €
3 Zi.
69,68
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/7
869.500,00 €
3 Zi.
92,69
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/9
379.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes und gut verwaltete Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild aus dem Jahre 1966. Das Gebäude verfügt über einen idyllisch begrünten Innenhof, ein helles Treppenhaus, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im
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Untergeschoss. Den Bewohnern steht ebenfalls ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/9
379.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes und gut verwaltete Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild aus dem Jahre 1966. Das Gebäude verfügt über einen idyllisch begrünten Innenhof, ein helles Treppenhaus, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im
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Untergeschoss. Den Bewohnern steht ebenfalls ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/8
599.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im beliebten PRISMA PASING zeichnet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem eleganten Schnitt und einer tollen Wohnqualität aus.
Das schöne und moderne 2-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine effiziente Raumlösung, ohne dass auf Wohnkomfort
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verzichtet werden muss.
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie das Echtholzparkett, Fußbodenheizung, das moderne Bad sowie elektrische Raffstores bieten gehobenen und komfortablen Wohnkomfort . Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für helle und freundliche Räume.
Die schöne Loggia bietet Platz zum Verweilen.
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Der Tiefgaragenstellplatz kostet 30.000 Euro und ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Wohnung und Stellplatz sind vermietet.
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1/8
295.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die seit 2019 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss im Ramses-Haus in München-Neuaubing und wurde im Jahr 1971 errichtet.
Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon in Ostlage mit unverbaubarem
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Blick über die Grünflächen des Hauses. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Das helle Badezimmer verfügt über ein Waschbecken sowie eine Dusche, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sowie die Diele erhielten 2019 einen schwellenlosen Parkettboden, der den Räumen eine großzügige und warme Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand, wobei alle Zimmer sorgfältig gestaltet sind und eine durchdachte Raumaufteilung bieten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der gleichen Etage. Ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Trockenraum
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1/8
254.000,00 €
1 Zi.
39,54
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Holen Sie sich den Sommer in die Wohnung mit dieser zum Verkauf stehenden hellen Etagenwohnung. Das Appartement befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1971 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in zweiter
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Baureihe und ist somit ruhig gelegen. Über den geräumigen Balkon, mit Blick ins Grüne, gelangt die Sonne direkt in den Wohn- und Essbereich und erhellt den Raum. Der gut durchdachte Grundriss vermeidet unnötige Platzverluste und öffnet den Raum.
Der Flur und das Badezimmer sind gefliest, letzteres verfügt über eine Badewanne Hier ist auch noch Platz für eine Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 590 Euro zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 254.0000 Euro + 25.000 TG-Einzelstellplatz
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1/6
789.500,00 €
3 Zi.
82,74
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/6
869.000,00 €
4 Zi.
84,42
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
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1/7
185.000,00 €
1 Zi.
25,5
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das ideale Apartment in München mit hervorragender Anbindung an die Stadtmitte.
Das Haus wird teilweise als Hotel-Boardinghouse sowie privat genutzt. Das hier zum Verkauf stehende Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss. Das
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Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bis zum 31.07.2024 ist das Objekt noch an den Hotelbetreiber vermietet. Gegebenenfalls könnte ein neuer Mietvertrag mit dem Hotelbetreiber vereinbart werden. Alternativ eignet sich das Apartment hervorragend zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Das angebotene Objekt mit ca. 25,5 m² Wohnfläche ist möbliert, verfügt über eine Kochnische, ein Wannenbad und ein Wohnraum mit Balkon.
Die Möblierung ist schon etwas älter, aber in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Ganze ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 185.000 € (Wohnung) + 25.000 € (Tiefgaragenstellplatz) = 210.000 € (Gesamtkaufpreis)
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1/7
565.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil mit großer Terrasse befindet sich im 2.OG/ DG eines in 1975 in massiver Bauweise mit teilgedämmter Fassade erstellten 10-Parteien-Hauses mit Vollunterkellerung inkl. Tiefgarage. Das
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Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss inkl. Terrassen wurde wie die Einheit saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über moderne Heizkörper. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Einheit selbst wurde aufwändig 2020 saniert und verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche mit Einbauten sowie einem modernen Duschbad nebst Fenster. Der Eingangsbereich geht in den Küchenbereich über und beherbergt neben der Markeneinbauküche hochwertige Einbauschränke für Garderobe und Vorräte, der gleichen Marke wie die der Kücheneinbauten. Darüber hinaus ist die
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1/9
890.000,00 €
400
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das sonnige Grundstück neben einer sanierten Gründerzeitvilla wird von schönem altem Baumbestand, u.a. einem Ahorn und einer herrlichen alten Blutbuche geprägt.
Gemäß genehmigtem Vorbescheid besteht unter Rücksichtnahme auf die geschützte
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Blutbuche ein gesichertes Baurecht für ein 3-stöckiges Doppelhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und ca. 240 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen.
Alternativ könnte natürlich auch ein großes Einfamilienhaus erstellt werden. Als Altbestand befindet sich aktuell eine Garage (ca. 30m²) und ein überdachter Sitzplatz auf dem Grundstück.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/5
315.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
München - Pasing
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1/7
1.200.000,00 €
673
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Bebauung des insgesamt 673m² großen, sehr ruhig und TOP-gelegenen Grundstücks (Süd-Ausrichtung) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB.
Die Grundstücksumgebung ist mit
...
Einfamilien-/Doppel-/Reihen-/Mehrfamilienhäusern geprägt.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Verfügbarkeit:
miet-/pachtfrei - ab sofort!
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis