Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
5 Zi.
208
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
-Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, das Sie noch nach Ihren pers nlichen Ideen und Vorstellungen renovieren k nnen? -ideal w re eine Einliegerwohnung f r Oma, Opa oder das erwachsenwerdende Kind als R ckzugsort?! -ruhig gelegen sollte
...
es sein - mit m glichst viel Natur drum rum! -eine gute Verkehrsanbindung nach M nchen ist Ihnen wichtig?! Dann sollten Sie sich dieses au ergew hnliche Objekt genauer ansehen! Die gro e Doppelhaush lfte (ca. 150 m ) mit Einliegerwohnung (ca. 58 m ) wurde im Jahre 1985/86 in solider Bauqualit t, nach den hohen Anspr chen des damaligen Bauherrn, errichtet. Im ERDGESCHOSS ist die Raumaufteilung sehr gro z gig gestaltet. Im Eingangsbereich befinden sich die Diele, mit Platz f r eine Garderobe und das G ste-WC. Die ger umige K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. In der Mitte des gro en Wohn- und Essbereichs befindet sich ein Kachelofen. Durch eine 2-fl gelige Glast re betreten Sie den Wintergarten, der mit einem rustikalen offenen Kamin
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Appartements befinden sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder
...
bis Pflegegrad 2. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Mietverh ltnisse bestehen seit 01.01.2022, 01.01.2022 sowie 01.12.2022. Zwei weitere Appartements stehen leer und bieten sich zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage an. Nettokaltmiete 450 + 481 + 482 (16.956,00 p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 150,00 Euro /Monat / Appartement f r die Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris gGmbH f r den 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnungen sind aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der W
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
151,04
m2
Überackerstraße 22, 82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine, f r ein Haus dieser Art, Vielzahl an R umen und Wohnfl che. Das Objekt ist stark renovierungsbed rftig, leerstehend und zum "sofortigen Anpacken" verf gbar. Das Haus bietet Ihnen verteilt auf
...
5,5 Zimmer eine Wohnfl che von ca. 152m . Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Sie betreten das Haus durch einen Windfang, der zugleich den Zugang zum G ste-WC erm glicht. Im Erdgeschoss befindet sich, nebst Flur und K che, die eine Baujahrtypische Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer hat, auch der gro z gige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Auch eine praktische Garderobennische ist hier vorzufinden. Der Grundriss ist in jeder Etage praktisch und durchdacht. Man hat bei einer Neugestaltung viel Spielraum f r die Gestaltung. Das Obergeschoss bietet Ihnen nebst Tageslicht-Bad mit Badewanne drei Schlafzimmer und einen praktischen Einbauschrank im Flur in dem die Dinge des t gl
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter f r die Bewohnung der Einrichtung betr gt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad m glich oder
...
bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverh ltnis besteht seit 01.01.2022. Nettokaltmiete 482 ( 5.784 p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zus tzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH f r 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigent mer bernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein gro z giges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige K chenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der gro en Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz f r echte Lebensqualit t. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verf gt
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.080.000,00 €
8,5 Zi.
303
m2
82216 Maisach / Gernlinden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 303 m² auf einem 550 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Gernlinden. Das Haus überzeugt mit viel Platz für Ihre Familie und eignet sich
...
aufgrund der durchdachten Architektur perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
1 Zi.
28
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 2.08 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Das Appartement befindet sich im Ostflügel des Gebäudes. Durch eine
...
große Fensterfront genießt man einen Weitblick ins Grüne. Das Mindestalter weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Brucker Straße in Maisach / Gernlinden. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die ländliche Umgebung als auch die Annehmlichkeiten
...
der Stadt zu genießen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Mit seiner optimalen Anbindung an die Autobahn ist es auch ideal für Pendler geeignet. Die S-Bahn-Haltestelle "Gernlinden" ist nur 450m entfernt und in unter 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Voll erschlossenes Grundstück mit abbruchreifen Altbestand, dieser ist derzeit zu einer Kaltmiete von 930 EUR vermietet.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Grundstück in ruhiger Top-Lage von Gernlinden. Als Bebauung wäre von Einfamilienhaus bis kleinem Mehrfamilienhaus vieles denkbar. Es gilt hier der Bebauungsplan 133 für Gernlinden, diesen
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
324
m2
Hans-Wegmann-Straße 10, 82216 Maisach / Gernlinden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Maisach - Gernlinden. Auf einem ca. 827m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 324 m² Wohnfläche über
...
insgesamt 2 Etagen - viel Platz für die gesamte Familie! weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.449.000,00 €
10 Zi.
301
m2
Bergstraße 39, 82216 Maisach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein außergewöhnliches Projekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301m² in Maisach-Überacker an, dass sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. DAS NEUERE (LINKE) HAUS Das Erdgeschoss - hier kommt
...
die Familie zusammen! weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
5 Zi.
166
m2
Bergstraße 39a, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Maisach im Ortsteil Überacker an, das ab sofort bezugsfrei ist. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
...
gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus! weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
600.000,00 €
5 Zi.
135
m2
Bergstraße 39, 82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Maisach (im Ortsteil Überacker) an. Vorab möchten wie darauf hinweisen, dass die Bilder 1 - 4 nicht den derzeitigen Zustand zeigen, sondern veranschaulichen
...
sollen, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
640.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Drei Appartements befinden sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
...
oder bis Pflegegrad 2. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie
...
das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des Eckappartements . Das Mindestalter weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
...
oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis weitere Infos...
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
3 Zi.
95
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r junge Familien und Best-Ager, die nach einem harmonischen Zuhause suchen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 95 Quadratmetern den idealen Lebensraum. Gelegen in einer ruhigen und gr nen Umgebung, kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort
...
mit einer Prise Luxus und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause zum Wachsen und Entspannen: Wohnzimmer: Das Herz der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon zum gemeinsamen Entspannen einl dt. Genie en Sie hier unvergessliche Familienmomente oder ruhige Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Schlafzimmer: Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten individuelle R ckzugsorte f r Eltern und Kinder oder ein gem tliches G stezimmer f r Best-Ager, die Wert auf Privatsph re und Komfort legen. K che: Die K che wird zum Mittelpunkt des famili ren Beisammenseins und kulinarischer Entdeckungen. Hier haben Sie gen gend Platz, um gemeinsam zu kochen und zu genie en. Praktische Extras: Ein f
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.035.000,00 €
16 Zi.
350
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebautem Dreifamilienhaus (R ckgeb ude) und einem gro en eingewachsenen Garten. Beide H user sind in solider Ziegelbauweise erstellt, voll unterkellert, mit ausgebauten Dachgeschoss
...
und eigenem Eingang. Das Einfamilienhaus steht zum sofortigen Bezug frei. Das Dreifamilienhaus beinhaltet drei 3-Zimmer-Wohnungen. Die DG-Wohnung ist vermietet. Das EG wird demn chst frei und die OG-Wohnung kann nach dem Verkauf zeitnah frei gemacht werden. Von den drei Einzelgaragen verf gt 1 Garage ber eine praktische Wartungsgrube und 1 Garage ber ein zweites Kipptor mit Zugang zum Garten. Au erdem bieten zwei Holzschuppen reichlich Platz f r Gartenger ten und vieles mehr. Die Immobilie ist aufgrund ihrer Gr e und Aufteilung ideal f r ein Zusammenleben mehrerer Generationen oder f r Handwerker mit erh htem Platzbedarf, z.B. f r Ger te / Maschinen und Materialien. Sollten Sie lediglich das Einfamilienhaus zum Selbstbezug ben tigen, so
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
900
m2
Bergstraße 26, 82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck in beracker bei Maisach Die Grundst cksgr e betr gt ca. 900 m . Es ist eine Teilfl che aus der derzeitigen Flur Nummer 68. Es wird im Wege der Kaufabwicklung noch genau vermessen / geteilt. Die Neubebauung richtet nach 34 BauGB (=
...
umliegende Ortsbebauung). Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundst ck. Ein lteres ehemaliges landwirtschaftliches Nutz-/ Nebengeb ude.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
365
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Maisach. Das im Jahr 2011 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 139 m und eine vermietbare Gewerbefl che von ca. 226 m . Das Objekt ist vollst
...
ndig unterkellert und verf gt zudem ber eine Dachterrasse im Obergeschoss. Die Immobilie eignet sich optimal f r Handwerksbetriebe, da im Erdgeschoss sich eine Werkstatt befindet und im Obergeschoss und im Dachgeschoss das Haus ber 2 Betriebswohnungen verf gt, die sich hervorragend f r Mitarbeiter eignet. Anderenfalls k nnen Sie das gesamte Objekt vermieten und k nnen eine Bruttorendite von 5,5% erwirtschaften. Das Haus wird beheizt mit einer Luft/Wasser W rmepumpe und entspricht somit der aktuellen GEG. Eine Fu bodenheizung ist in allen Wohnr umen vorhanden. Das Objekt ist noch selbst bewohnt vom Eigent mer und wird nach Vermarktung bergeben. Z gern Sie nicht, mich f r weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.900,00 €
712
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Die ltere gepflegte kleine Doppelhaush lfte bzw. das Grundst ck wurde vermutlich vor mindestens 100 Jahren errichtet. Das Haus besteht aus einem kleinen Kellerbereich (1 Raum), einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Das Geb ude hat im Erdgeschoss
...
eine Wohnk che mit einer lteren Einbauk che, ein Wohnzimmer, Flur und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei R ume. Im Keller ist ein Raum. Die Grundst cksgr e betr gt 712 m . Es befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Renovierungen wurden teils durchgef hrt wie z.B. Kunststofffenster, an der Elektrik. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m . Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Deckenh he niedriger. Das Haus ist bereits unbewohnt. Auf dem sch nen Grundst ck befinden sich diverse Nebengeb ude (Schuppen usw.). Die Neubebauung richtet sich nach 34 BauGB (= umliegende Bebauung). F r eine Doppelhaush lfte. Energieausweis Bedarf: 420,6 kWh/(m -a), EEK H, Strom-Mix
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
920
m2
82216 Maisach / Gernlinden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Grundst ck in ruhiger Top-Lage von Gernlinden. Als Bebauung w re von Einfamilienhaus bis kleinem Mehrfamilienhaus vieles denkbar. Es gilt hier der Bebauungsplan 133 f r Gernlinden, diesen k nnen wir Ihnen
...
auf Wunsch gerne zur Verf gung stellen.