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464.900,00 €
2 Zi.
54,02
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
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provisionsfrei
unterkellert
HUBERT – AKTIONSWOCHENENDEN!
Lassen Sie sich beraten am 27./28.04., 04./05.05. und 11./12.05.! Hubertusstr. / Ecke Falkenstr., 82256 Fürstenfeldbruck. Wir bitten um vorherige Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter
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NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT - KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse
TECHNOLOGIE VON MORGEN – Profitieren Sie von minimalen Verbrauchskosten durch Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik zur Stromgewinnung! Werden Sie jetzt unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung.
Überdurchschnittliche Ausstattung und Design! Diese bezaubernde 2-
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694.900,00 €
3 Zi.
81,3
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
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In dieser lichterfüllten Wohnung verbindet sich großzügiges Wohnen mit
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4 Zi.
93,73
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82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
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Modern-sonnenverwöhnt-barrierefrei präsentiert sich diese Gartenwohnung mit
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82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
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Garten
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Diese bezaubernde 2- Zimmer-Wohnung mit kleinem, ca. 28 m² Garten, bietet
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64,55
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82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
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In grüner, ruhiger Lage entsteht diese effizient geschnittene 3- Zi. Wohnung
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624.900,00 €
3 Zi.
74,05
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
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Traumhaft geschnittene, sonnige 3- Zimmerwohnung mit 11m² Süd-/West
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998.900,00 €
3 Zi.
101,79
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
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Ein absolutes Highlight - Überdurchschnittlich in
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748.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
gepflegtes, schön geschnittenes Reihenmittelhaus (Split-Level Bauweise - Bj. 1968) in Massiv-Ziegel-Bauweise auf 2 Wohnebenen - vollunterkellert - in schöner, ruhiger Lage; ca. 297m² Grundstück (199m² Gebäude + 16m² Garage u. ca. 82m²
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Miteigentumsanteile); 4-Zimmer; ca. 100 m² Wohnfläche; gemütliches Wohnzimmer mit separater Essecke; helles Bad mit Badewanne und Dusche; Gäste WC, überdachte Steinterrasse (Südseite); romantischer Teich mit einem kleinen Terrassenbrunnen; gut eingewachsener Garten; Balkon mit Blick in den Garten; Kellergeschoss bestehend aus einem großen Hobbyraum, Wasch- und Heizungsraum; Einzelgarage und vorgelagerter Stellplatz
Kaufpreis:
€ 748.000,- inkl. Einzelgarage
Verfügbar:
ab sofort - derzeit vermietet (seit 1.09.1996)
Kaltmiete: € 1.200,- + NK
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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2.650.000,00 €
1.136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet.
Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company.
Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
•Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2
•Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m²
•Gesamtfläche: Ca. 1.136 m²
Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine
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Neu
1/8
1.620.000,00 €
5,5 Zi.
196,88
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Naturliebhaber aufgepasst! Dieser charmante, gepflegte Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1965 in Fürstenfeldbruck bietet auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis und besticht insbesondere durch Naturnähe und
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Privatsphäre! Die durchdachte Raumplanung sorgt für ein einladend großzügiges Raumgefühl und lässt bei dem umfangreichen Sanierungsbedarfs des Hauses sämtliche persönliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen einen herrlich freien Blick in den eigenen, liebevoll angelegten Garten und die idyllische Umgebung. Die Ausrichtung von Grundstück und Raumaufteilung richten sich ideal mit dem Sonnenverlauf – so genießen Sie auf der Süd-/Ostterrasse zahlreiche Sonnenstunden und können auf der gegenüberliegenden Westterrasse auch noch die Abendsonne zum Feierabend ausnutzen. Die großzügige Küche ist derzeit separiert – diese lässt sich optional aber auch mit dem
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
427,64
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
1924 erschuf der Fürstenfeldbrucker Architekt und Stadtplaner Adolf Voll dieses Prestigeobjekt für einen reichen Mühlenbesitzer. Dieses im Heimatstil erbaute Anwesen ist durch die Einzigartigkeit und Lage eine absolute Rarität und seltene
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Gelegenheit.
Das Haus war früher in Herrschafts- und Personalbereiche aufgeteilt und hat daher noch einen kleinen Personaleingang und ein zusätzliches zweites Treppenhaus. Aus den früheren Personalräumen sind inzwischen 2 Gästezimmer mit Gästebädern sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung unter dem Dach entstanden.
Die Aufteilung ist klassisch: Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sowie die privaten Räume und Bad im Obergeschoss. Von allen Räumen gibt es eine traumhafte Aussicht über den eigenen Park, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Das über einen Hektar große Grundstück mit herrlichem altem Baumbestand ist von der Amper "umschlungen" und vermittelt höchste Lebensqualität. Das Nachbargrundstück ist der Fürstenfeldbrucker
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1/9
290.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Am Rande einer größeren Wohnanlage, die über einladende Grünflächen zwischen den Gebäuden verfügt, liegt die helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten.
Die Wohnung besteht
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aus einem geräumigen Schlafzimmer mit genügend Schrankstellfläche, einem 20 qm großen Wohnzimmer mit sonniger Süd-/West-Loggia, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne, einer Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten sowie der lichtdurchfluteten Essdiele. Diese bildet den Mittelpunkt der Wohnung und könnte auch als Büro/Homeoffice bestens genutzt werden. Im Dielenbereich ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden, der bislang als Garderobe genutzt wurde.
Ein separates Kellerabteil sowie die Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Untergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.600.000,00 €
233,45
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine Immobilie als Kapitalanlage?
Ein Objekt mit einem langfristigen, bonitätsstarken Mieter?
Wir helfen Ihnen, Ihr Geld in Betongold zu verwandeln - krisensicher und wertstabil!
Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über
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viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen.
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Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 70.803,72 Euro p.a. zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer und der Mietvertrag läuft noch bis Ende September 2029 mit einer 5 Jahres Option.
Keine Mietersuche! Sichere Mieteinnahmen!
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700.000,00 €
5 Zi.
154,46
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das helle, frisch renovierte Stadthaus aus dem Jahre 1930 ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet zahlreiche Sonnenstunden.
Besonders angenehm ist das Zusammenspiel von modernen und ursprünglichen Komponenten des Hauses.
Diese
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Immobilie ist vielseitig nutzbar. Ob als Familiendomizil oder Wohnhaus mit Arbeitszimmer stehen viele Möglichkeiten offen.
Die Aufteilung lässt ebenfalls individuelle Wohngestaltung zu. So stehen im EG zwei Wohnräume zur Verfügung. Bad, und Küche (jeweils mit Fenster) sowie ein Gäste WC sind ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen drei weitere Wohnräume - ein Zimmer ist hier ein Durchgangszimmer. Vom Flur/Treppenhaus aus geht es auf die einladende Dachterrasse. Teilweise überdacht bietet der Platz auch bei regnerischem Wetter viel Lebensqualität.
Vor dem Haus ist ein Abstellraum/Werkstatt sowie eine Garage vorhanden. In der Zufahrt vor der Garage ist ebenfalls noch Platz für ein Auto.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren
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1/6
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante
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1/7
1.290.000,00 €
1.239
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Hier stimmt alles! Das 1239m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus den 1960er Jahren bebaut. Dieser kann abgerissen oder durch Sanierung erhalten werden. Als eines von wenigen Grundstücken in der Nachbarschaft, verfügt es
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bereits über einen Fernwärmeanschluss, so dass Sie sich vom bisherigen Gasanschluss lösen können.
Zentral gelegen und doch mit Blick ins Grüne, denn das Grundstück grenzt im Süden zum Geisinger Steig (Naherholungs-Grünstreifen) und lässt durch seinen alten Baumbestand vergessen, dass man inmitten der Stadt ist.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 215 qm Grundfläche und einem Vollgeschoss (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Einfamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle
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1/5
225.000,00 €
1 Zi.
37
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen, gut gelegenen Wohnung suchen.
Raumaufteilung:
- geräumige Diele
- abgeschlossene Küche
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- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohn- und Schlafbereich
- Südausgerichteter Balkon
Die Diele des Appartements bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen großen Wandschrank. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum und das Bad. Vom Wohn-/Schlafraum aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche und auf den Balkon mit Südausrichtung.
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet.
Dieses 1-Zimmer-Appartement in Fürstenfeldbruck bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in zentraler Lage sind. Der sonnige Balkon und die
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1/6
1.475.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das schöne Stadthaus direkt am Amper-Ufer in Fürstenfeldbruck bringt die besten Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen mit sich.
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger
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Treppe
- Gäste-WC
- moderne, offene Küche mit Speisekammer
- sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
- drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer
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1/3
495.000,00 €
291
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und gut ausgerichtete Baugrundstück für ein modernes Einfamilienhaus, in beliebter und familienfreundlicher Lage von Fürstenfeldbruck, wird von uns im Alleinauftrag angeboten.
Die Baugenehmigung für ein Haus mit zwei
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Vollgeschossen, Keller und Satteldach liegt bereits vor. Sie bezieht sich auf einen Baukörper von ca. 10,99 m Länge und ca. 6,39 m Breite sowie eine Garage und einen Stellplatz. Realisierbar wären fünf Zimmer auf ca. 109 qm Wohnfläche. Gerne senden wir Ihnen, bei näherem Interesse, die entsprechenden Pläne zu.
Das Grundstück wird ca. 291 qm umfassen, muss jedoch noch aus dem größeren Gesamtgrundstück herausgemessen werden. Eine Beurkundung kann erst erfolgen, wenn die Vermessung abgeschlossen ist, was voraussichtlich im April der Fall sein wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
749.800,00 €
5 Zi.
140
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.800,00 EUR
Lage: Das Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten und gut etablierten Wohngegend in Fürstenfeldbruck. Die Umgebung ist von grünen Flächen und Bäumen geprägt, was eine schöne Wohnatmosphäre bietet. In der Nähe gibt es auch mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der Rothschwaiger Forst an, der nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Dieser ist bei vielen Besuchern ein absolutes Highlight. Durch die verkehrsberuhigte Lage und einige schön angelegte Spielplätze kann man seine Kinder unbesorgt im Freien spielen lassen.