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1/11
998.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familien aufgepasst: Herzlich Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1994 solide erbaut wurde und sich inmitten einer idyllischen grünen Umgebung und angenehmer Nachbarschaft befindet. Das Haus besticht durch einen
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ansprechenden, gut durchdachten Grundriss, der sich ideal für ein harmonisches Familienleben eignet.
Das geräumige Interieur umfasst insgesamt 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Der Wohnbereich besticht durch eine behagliche Atmosphäre, verstärkt durch einen stilvollen Kachelofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Hier lassen sich kulinarische Meisterwerke kreieren und der Essbereich bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight – ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
156,6
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1982 in robuster Ziegelbauweise erbaut und bietet mit dem ausgebauten Dach zusätzlich eine Einliegerwohnung.
Das Doppelhaus wurde quer zur Straßenrichtung an das Nachbarhaus gebaut. Somit geht diese
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Doppelhaushälfte von der Straße abgewandt nach Süden. Die Terrasse und beide Balkone zeigen ebenfalls nach Süden.
Abgesehen von dem Durchgang zum Eingang ist der Schnitt klassisch. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Essecke und Gästetoilette. Vom Wohnbereich aus geht es in den Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und drei weitere Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier ist eine Einliegerwohnung mit Duschbad, Kochnische und Wohn-/Schlafbereich untergebracht. Der Wohn-/Schlafbereich kann in zwei einzelne Räume aufgeteilt werden. Von hier aus geht es auf
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1/9
2.800.000,00 €
16 Zi.
428
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Anwesen besteht aus zwei weitgehend baugleichen 4-Familienhäusern sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt acht Stellplätzen. Beide Häuser stehen nebeneinander auf einem länglichen Grundstück, das straßenseitig über fünf
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zusätzliche Parkplätze für Besucher verfügt.
Pro Haus gibt es jeweils vier 2 Zimmer-Wohnungen, die allesamt mit Hobbyräumen im Untergeschoss oder im Dachgeschoss verbunden sind. Somit entstehen Maisonette-Wohnungen, die entweder über Räume in Erd- und Untergeschoss oder im 1. Ober- und Dachgeschoss verfügen. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben jeweils eine Süd/West-Terrasse vorgelagert, die oberen Wohnungen sind allesamt mit einem Süd/West-Balkon ausgestattet.
Zwischen den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Müll- und Fahrradhütte sowie ein dahinterliegender kleiner Außen-Spielbereich für Kinder. Auch die sonstige Rasenfläche sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil der Anlage darf von allen Bewohnern
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1/7
1.100.000,00 €
801
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Das Baufenster zur Errichtung eines Einfamilienhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach Süden und Westen ist das Grundstück nicht durch bestehende Bäume nicht verschattet.
Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt.
- GRZ 0,25
- GFZ 0,35
- reines Wohngebiet (WR)
- zwei Vollgeschosse , max. Wandhöhe 6,30 Meter an der Traufseite
- Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad
- bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig
- großes Baufenster mit ca. 12-21 Meter
- Baugrenze zu den öffentlichen Straßen im
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1/4
560.000,00 €
400
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Das Baufenster zur Errichtung eines Doppelhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach Süden und Westen ist das Grundstück nicht durch bestehende Bäume verschattet.
Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt.
- GRZ 0,25
- GFZ 0,35
- reines Wohngebiet (WR)
- zwei Vollgeschosse , max. Wandhöhe 6,30 Meter an der Traufseite
- Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad
- bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig
- großes Baufenster mit ca. 12-21 Meter
- Baugrenze zu den öffentlichen Straßen im Vorgarten
Das
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1.350.000,00 €
1.132
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses idyllische und ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich in einer reinen Wohngegend und ist 1132m² groß.
Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans Nr. 133 B38 Kapellenstraße Nord der Gemeinde Eichenau ist folgende Bebauung denkbar:
Im
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vorderen Grundstücksteil (Straßenseite) ist ein Doppelhaus mit 12m x 10m Grundfläche denkbar, im hinteren Grundstücksteil ein Einfamilienhaus mit 10m x 8m.
Beide Gebäude könnten über 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss verfügen.
Daraus ergibt sich eine maximal erstellbare Wohnfläche von ca. 450m² ohne Nebenflächen.
Des Weiteren gibt es bereits eine mündliche Aussage von der Gemeinde, dass die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus auch denkbar wäre.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/3
Preis auf Anfrage
1.587
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit knapp 12.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Schönheit und städtischem Komfort.
Die
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malerische Umgebung von Eichenau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Ammersee und dem Fünfseenland ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus der bayerischen Seenlandschaft zu genießen.
Die Infrastruktur in Eichenau ist gut entwickelt und die Gemeinde bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Bewohner von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
170
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf dem schönen 1.089 qm großen Grundstück in Bestlage, ruhiger 30er Zone und sonniger Südwest-Ausrichtung werden 2 freistehende moderne Einfamilienhäuser errichtet: 546 qm Haus 1 und 542 qm Haus 2, bezugsfrei ab
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Frühjahr/Sommer 2025. Ihr Traumhaus im Grünen hat genau das, was sich Familien wünschen: Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit hohem Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung, flexible Grundrissaufteilung, viel Sonne auf der großen Terrasse und dem Balkon – und einen Garten, in dem Ihre Kinder herumtollen und Sie sich wunderbar entspannen können. Zusätzlichen Platz bieten das UG und die große Garage mit Nebenfläche. All das befindet sich an einem ruhigen, zentralen Standort und in einem äußerst begehrten Ort mit hervorragender Infrastruktur. München und das beliebte Fünfseenland bieten einen hohen Erholungswert und sind schnell zu erreichen. Investition in zukunftssichere Werte: Wir, die GK Wohnprojekte GmbH, sind renommierte Experten im hochwertigen Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
200
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Eichenau Eichenau ist eine familienfreundliche Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern am westlichen Stadtrand von München. Hier haben Sie genug Platz zum Leben und
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trotzdem die Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Eichenau ist ca. 2 km vom Haus entfernt, die Bushaltestelle Karwendelstraße nur ca. 300 m. Eichenau ist sehr gut in die Straßeninfrastruktur eingebunden, über zahlreiche Ortsstraßen erreichen Sie Ziele in alle Richtungen. Eichenau verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Aldi, Penny, Edeka. Ebenso vertreten sind Bäckereien, ein Naturkost-laden oder Banken. Zudem gibt es mehrere Ärzte und eine Apotheke im Ort. Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Ort gute Möglichkeiten. So finden Sie neben zahlreichen Vereinen auch das SFZ Eichenau für gute Sport-möglichkeiten. Im Sommer können Sie am Eichenauer Badesee e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
113
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der S-Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von circa 1,2 und ist mit dem Rad in ungefähr 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ländlich, aber verkehrstechnisch sehr gut
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angebunden: Die Gemeinde Eichenau liegt etwa 6 km östlich von Fürstenfeldbruck und circa 20 km westlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die "Gartenstadt" Eichenau gehört zu den gefragtesten und schönsten Standorten im westlichen Landkreis und bietet eine ideale Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss mit kostenfreien Parkplätzen. In knapp 25 Minuten erreicht man mit der S4 den Münchner Hauptbahnhof. Wer lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, findet in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Der Ort wird überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern dominiert und überzeugt durch die Nähe zu München und seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Am Eichenauer Badesee, an dem man s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ca. 12.000 Einwohnern. Der Hauptort liegt rund 20 Kilometer westlich des Münchner Zentrums und 6 Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck. In direkter Nachbarschaft liegen
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die Stadt Olching, die Gemeinde Gröbenzell und Puchheim bzw. Puchheim-Bahnhof. Die Infrastruktur der Gemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Sparkasse bietet alles zum Leben Notwendige. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck und Puchheim. Die nördlich gelegene S-Bahnhaltestelle Eichenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist über die B2 eine gute Anbindung an die A99 und A96 und somit nach München gegeben. Eichenau zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus. Ein Höhepunkt ist hierbei der Eichenauer See direkt vor der Haustüre. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Eichenau einen guten Ausgangspunkt für
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ca. 12.000 Einwohnern. Der Hauptort liegt rund 20 Kilometer westlich des Münchner Zentrums und 6 Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck. In direkter Nachbarschaft liegen
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die Stadt Olching, die Gemeinde Gröbenzell und Puchheim bzw. Puchheim-Bahnhof. Die Infrastruktur der Gemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Sparkasse bietet alles zum Leben Notwendige. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Fürstenfeldbruck und Puchheim. Die nördlich gelegene S-Bahnhaltestelle Eichenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist über die B2 eine gute Anbindung an die A99 und A96 und somit nach München gegeben. Eichenau zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus. Ein Höhepunkt ist hierbei der Eichenauer See direkt vor der Haustüre. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Eichenau einen guten Ausgangspunkt für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.483.900,00 €
5 Zi.
172
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Eichenau liegt im Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, ca. 10 Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und ca. 20 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Eichenau hat ca. 12.000 Einwohner. Die Entfernung zur
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Landeshauptstadt München beträgt ca. 25 km. Die S-Bahn-Haltestelle liegt nur ca. 600 m entfernt. Diese bietet eine günstige Verkehrsanbindung nach München. In Eichenau finden sie alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt Fürstenfeldbruck liegt nur ca. 10 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Starzelbach, 2 Kinderspielplätze und eine Kneippanlage.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS (weitere Ausbaustufen möglich) * Architektenleistung * Bodengutachten * Bodenplatte * 2,80 m Raumhöhe * Elektrische Aluminiumrollläden * Modernste Heiztechnik * Zertifizierte Nachhaltigkeit * Sockeldämmung * Bauendreinigung vor Hausübergabe * und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. Die Realisierung Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
93,6
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Ideale Infrastruktur: - Edeka: 350 Meter - Bäckerei Wünsche: 350 Meter - Starzelbach Grundschule: 400 Meter - DM: 550 Meter - Ärzte (Hausarzt/Internist): 550 Meter
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- Vinzenzmurr: 600 Meter - Rackl´s Bäckerei: 600 Meter - Aldi: 650 Meter - Penny: 800 Meter - Apotheke: 850 Meter - Sportzentrum (Fußball, Handball, Tennis): 1 km - Bahnhof Eichenau - S-Bahn Anschluss: 2 km - Bushaltestelle Kiefernstraße (Linie 860): 400 Meter (Fahrtdauer zum Bahnhof Eichenau: 6 Minuten) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights: - Smart Home - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff) - Elektrische Markise auf dem Balkon - Hochwertiger
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Quelle: www.immowelt.de
1.869.000,00 €
6 Zi.
165
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice
Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Eichenau in einem schönen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen – alle Einrichtungen s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der S-Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von circa 1,2 und ist mit dem Rad in ungefähr 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ländlich, aber verkehrstechnisch sehr gut
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angebunden: Die Gemeinde Eichenau liegt etwa 6 km östlich von Fürstenfeldbruck und circa 20 km westlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die "Gartenstadt" Eichenau gehört zu den gefragtesten und schönsten Standorten im westlichen Landkreis und bietet eine ideale Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss mit kostenfreien Parkplätzen. In knapp 25 Minuten erreicht man mit der S4 den Münchner Hauptbahnhof. Wer lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, findet in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Der Ort wird überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern dominiert und überzeugt durch die Nähe zu München und seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Am Eichenauer Badesee, an dem man s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit knapp 12.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die
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malerische Umgebung von Eichenau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Ammersee und dem Fünfseenland ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus der bayerischen Seenlandschaft zu genießen. Die Infrastruktur in Eichenau ist gut entwickelt und die Gemeinde bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bewohner von Eichenau schätzen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Eichenau liegt im Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, ca. 10 Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und ca. 20 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Eichenau hat ca. 12.000 Einwohner. Die Entfernung zur
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Landeshauptstadt München beträgt ca. 25 km. Die S-Bahn-Haltestelle liegt nur ca. 600 m entfernt. Diese bietet eine günstige Verkehrsanbindung nach München. In Eichenau finden sie alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt Fürstenfeldbruck liegt nur ca. 10 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Starzelbach, 2 Kinderspielplätze und eine Kneippanlage.
Objekt: Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt im Norden von Eichenau am Rande eines ruhigen Wohngebietes. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 39 Richard-Strauss-Strasse Nord der Gemeinde Eichenau. Möglichkeiten für eine Bebauung sind: EFH, REH und DHH.
Sonstiges: Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktau
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
5 Zi.
146,22
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Seltene Gelegenheit in Eichenau! Wir haben einen ger umigen und gepflegten Bungalow in zentraler und ruhiger Lage von Eichenau f r Sie im Angebot. Mit einer Wohnfl che von ca. 146,22m auf einer Etage und einem gro en eingewachsenen Grundst ck von ca.
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600m bietet das Haus ausreichend Platz f r die Familie. Es ist aber auch eine ideale Vorsorge f rs Alter. Das Haus ist kurzfristig beziehbar und eignet sich daher wunderbar zum Eigenbezug oder zur Kapitalanlage. Der Bungalow mit 5 Zimmern ist optimal geschnitten. Alle Wohnr ume befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit ca. 40m ist ger umig und hell. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich kombinieren. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dieser bietet Privatsph re und Erholung. Die getrennte K che ist mit einer Einbauk che und einem gro en Fenster versehen. Die Wohndiele bietet zus tzliche M glichkeiten. Zudem verf gt das Haus ber ein ger umiges Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Diese lassen sich opti