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1/19
397.000,00 €
4 Zi.
78
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage aus dem Jahre 2001.
Die Wohnung bietet ideal Platz für eine kleine Familie mit drei Schlafzimmern sowie dem großen Wohnzimmer, welches
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den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Der Südbalkon mit Blick ins Grüne, wunderbar eingewachsen, ist ein Highlight im Sommer. Aufgrund der vielen Dachfenster und Gauben sowie der Südausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, welcher gerne von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Zusätzlich Stauraum bietet in der Wohnung der ausgebaute Speicher und im Untergeschoss das Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung noch für 1.113,-- EUR monatlich inkl. Stellplatz und zzgl. Nebenkosten an eine nette Familie vermietet. Die Mieter haben bereits eine neue Wohnung gefunden und werden bald ausziehen. Die Wohnung ist also super zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung sowie
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1/13
759.000,00 €
4 Zi.
99,5
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Gartenwohnung auf 2 Ebenen (EG + UG) in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (in Fertigstellung!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca.
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99,5m² Wohnfläche; 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität im UG; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen, exklusives Badezimmer mit Badewanne u. Walk-In-Dusche; moderne Sanitärgegenstände aus der Serie Vigour Derby; Duschbad im UG; Privat-Garten (ca. 136m²); Süd-Terrasse; elektrische Rollläden; Abstellkammer im EG; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 759.000,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: €
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1/11
1.090.000,00 €
8 Zi.
220,54
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
360° Panorama
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
2-Familienhaus auf einem großen Süd-Westgrundstück zur Modernisierung oder Neubau
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1/10
519.000,00 €
3 Zi.
66,29
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (bezugsfertig!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca. 66,29m² Wohnfläche; 3
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Zimmer; Fußbodenheizung; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ost-Balkon mit Blick ins Grüne; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; exklusives Badezimmer mit Walk-In-Dusche; elektrische Rollläden; Süd-Balkon; Abstellkammer in der Wohnung; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 519.000,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: € 9.500,-
Bezug:
ab sofort
Provisionsfrei für den Käufer!
Energieausweis in Bearbeitung!
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
244
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen dieses investition Objekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem 2.819m² großen im Herzen von Maisach gelegenen Grundstück, befindet sich ein Denkmalgeschützes Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein
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neuwertiges Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m², die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. laut Verkäufer wären 6 Häuser (2 Dreispänner) oder 1 Mehrfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts.
Denkmalgeschützes Wohn- Geschäftshaus:
- ca. 220m² Grundfläche
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Ausbau denkbar)
- Laut Verkäufer wären 5 Wohneinheiten denkbar
- Ladeneinheit im Erdgeschoss
- Sanierungsbedürftiger Zustand
Zweifamilienhaus im Toskana-Stil:
- ca. 244m² Wohnfläche
- Mehr als 2.50 Meter Deckenhöhe
- Vollunterkellert (ca. 126m² Nutzfläche) mit möglicher Einliegerwohnung (Fußbodenheizung, Badezimmer, Küchenanschlüsse und
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370.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 12.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 20m², Zimmer: 2, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Neu
1/2
3.500.000,00 €
3.052
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für Bauträger! Schönes Grundstück mit drei Baufenster in Gernlinden.
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Grundstück im Landkreis Fürstenfeldbruck in begehrter Wohnlage in Gernlinden, einem Ortsteil von Maisach, zum Kauf an.
Das Grundstück
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mit einer Fläche von ca. 3050 m² umfasst drei Baufenster mit jeweils 255 m² Grundfläche (GR 255). Die Art der Nutzung ist allgemeines Wohngebiet (WA1) ,offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen, zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser.
Es gilt hier der Bebauungsplan „Gernlinden, Maisacherstrasse-NORD“.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
300
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Architektenhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre immer wieder erneuert. Das Haus wurde wie eine Art Doppelhaus gebaut …auf der einen Seite wie eine DHH (mit ca. 200 m² Wfl.) und gegenüber
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sind 2 Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² entstanden. Zusätzlich zu dem, kann das Dachstudio mit einer weiteren Nutzfläche von 150 m² ausgebaut werden. Das Haus und die Garage sind voll unterkellert und bieten ausreichend Stauraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Doppelgarage und einen zum Teil überdachten Carport erhält man insgesamt 6 Stellplätze. Attraktive Angebote für diverse Renovierungen liegen vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
324
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Maisach - Gernlinden. Auf einem ca. 827m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 324 m² Wohnfläche über
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insgesamt 2 Etagen - viel Platz für die gesamte Familie! Der überdachte Eingangsbereich bringt Sie direkt in die geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Der große und offen gestaltete Wohnbereich bietet auf über 50 m² ideale Bedingungen für eine Familie. Wenn es Abend wird, sorgt ein Kaminfeuer für eine besonders behagliche Atmosphäre. An den Essbereich anschließend befindet sich die offene Einbauküche in U-Form mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Eltern haben einen privaten Rückzugsort mit großzügigem Schlafzimmer, das an das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne angrenzt. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss eignen sich ideal als Büro oder Gästezimmer und überzeugen mit einem schönen Ausblick in den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
330
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Maisach. Im Erdgeschoß (144 m²) und im Obergeschoß (133 m²) befindet sich je eine abgeschlossene, eigenständige 4-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss gibt es eine
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Einliegerwohnung mit ca. 51 m² genehmigter Wohnfläche. Diese besteht aus einem großen Wohnraum (teilbar) mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche sowie einem Bad mit WC. Eine Anerkennung als 3. eigenständige Wohneinheit ist in Bearbeitung. Der hierfür gestellte Antrag beinhaltet auch eine mögliche Erweiterung auf ca. 70 m² Wohnfläche mit einem Balkon und zwei Gauben. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen und drei Stellplätze, die den Wohnungen frei zugeordnet werden können. Das schöne Grundstück mit ca. 270 m² großem Garten (inklusive 6 m² großem Gartenhaus) befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung. Kindergarten, Schule, S-Bahn und Einkaufsmög
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.286.599,00 €
4 Zi.
225,24
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Rufen Sie mich an: 0176 2100 8047 Pünktlich zu den fallenden Temperaturen: Ihre neue Familienvilla in Maisach! Endlich haben Sie ein eigenen Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und sehr großem Bad und Balkon. Ihre Kinder haben zwei wirklich große
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Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Erdgeschoß haben Sie ein wirklich großen und offenen Wohnbereich. Mit der Wohnzimmer ums Eck stört Sie die tolle Einbauküche nie! Die Sitzlouge über Eck für eine große Gesellschaft ist hier fast nicht erwähnenswert.... Den Eßtisch mal für 12 Personen? Nicht der Rede WERT! Sie haben einfach Platz!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
4 Zi.
144,56
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Maisach, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus wurde kürzlich (2024) umfassend saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auf zwei Etagen erstreckt sich
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eine Wohnfläche von ca. 145 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus eine Terrasse und einen Balkon, um die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aktuell ist kein Eigenbezug möglich! Verkauf mit Nießbrauch. Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist dieses Angebot
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ein tolles Investment. Der Verkehrswert für eine bezugsfreie Immobilie beträgt 689.000,- €. Durch die Gewährung eines erstrangig und grundbuchrechtlich gesicherten Nießbrauchrechtes für den Eigentümer/Bewohner des Hauses, reduziert sich der Kaufpreis auf 399.000,- Euro. Alleinstehend und ohne Nachkommen möchte der Eigentümer welcher das 67 Lebensjahr vollendet hat, das Leben im Ruhestand umfassend genießen und den ein und anderen Wunsch realisieren. So präsentiert sich dieses schmucke Reihenmittelhaus in Maisach. Ergänzt und erweitert unter anderem durch den Wintergartenanbau, der Balkon-Überdachung hat der Eigentümer neben klassischer Werterhaltungs- und Energieeffizienzmaßnahmen wie z.B. ein neues Dach mit Aufdach-Dämmung und Elektrifizierung d
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Quelle: www.immowelt.de
817.676,00 €
5 Zi.
100
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin Individual mit ausgebautem Keller steht für Freiraum und Wohnkomfort auf 2 Ebenen plus Keller - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Ein perfektes Zuhause für die ganze
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Familie: Twin Individual mit ausgebautem Keller steht für Freiraum und Wohnkomfort auf 2 Ebenen plus Keller - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Das Highlight ist das Badezimmer für die ganze Familie mit Doppelwaschbecken und grosser Dusche. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Maisach im Ortsteil Überacker an, das ab sofort bezugsfrei ist. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
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gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus! Das Erdgeschoss - hier kommt die Familie zusammen! Der große und offen gestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie spannenden Filme oder Spieleabende im Wohnzimmer genießen, den Tag gemütlich ausklingen lassen möchten, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen neben den warmen Kaminofen zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine äußerst großzügige Wohnlandschaft vor! Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Das Obergeschoss - jedes Familienmitglied hat sein eigenes Reich! Hier erwartet Sie ein großer, umlaufender Flur, von dem Sie in alle
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Quelle: www.immowelt.de
714.799,00 €
4 Zi.
124,45
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es ist Zeit für Ihr SELBERMACHER Haus. Ein echtes allkauf-Haus! KFW Förderung plus Eigenkapital durch Eigenleistung! Rufen Sie mich an: 0176 2100 8047 Pünktlich zu den fallenden Temperaturen: Doppelhaus Double 3 - tolles Wohlfühlhaus! Eine
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Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf deinem Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 Quadratmetern - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
102
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Drei Appartements befinden sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
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oder bis Pflegegrad 2. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 01.01.2022, 01.01.2022 sowie 01.12.2022. .Nettokaltmiete 450€ + 481€ + 482€ (16.956,00€ p.a.) .Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) .Zusätzlich 150,00 Euro /Monat / Appartement für die Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris gGmbH für den 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnungen sind aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Maisach (im Ortsteil Überacker) an. Vorab möchten wie darauf hinweisen, dass die Bilder 1 - 4 nicht den derzeitigen Zustand zeigen, sondern veranschaulichen
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sollen, wie es nach einer notwendigen Renovierung aussehen könnte. Das im Jahr 1971, in massiver Bauweise auf einem 638 m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über 135 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Raumangebot umfaßt im Erdgeschoss eine Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wartet auf mit drei unterschiedlich großen Schlafzimmern, einem geräumigen Tageslichtbad und einem Abstellraum. In einem der Schlafzimmer (über der Küche) ist die Installation für eine weitere Küche vorhanden.Von einem Kinderzimmer führt eine Holztreppe zum Dachspitz hoch, der noch eine Ausbaumöglichkeit darstellt, die Versorgung für Strom, Wasser und Heizung ist bereits vorhanden. Ferner gibt es ein Zimmer, dass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist. Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich
...
oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2022. Nettokaltmiete 482€ ( 5.784 € p.a.) Nebenkosten pauschal: 182,55 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) Zusätzlich 150,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie
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das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements". Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2. Die Wohnung ist ab Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal für einen Kapitalanleger. . Die Kaltmiete beträgt 480,97 Euro. . Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss) . Zusätzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile. De