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1/5
Quelle: www.immobilien.de
99.900,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerfreies Grundstück zu verkaufen! Ihr geplantes Neubauvorhaben kann beginnen. Sie werden Eigentümer eines gut geschnittenen Baugrundstückes in ruhiger Ortslage von Randau. Das Grundstück bietet mit einer Straßenfront von ca. 22 Metern
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diverse Optionen für eine moderne Wohnbebauung. Vom freistehenden Einfamilienhaus bis zur Reihenhausanlage ist alles denkbar. Im Umfeld des Hauses befinden sich einige hochwertige Einfamilienhäuser. Die Straße ist vollständig ausgebaut. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 782 m², wobei an der seitlichen Grundstücksgrenze eine Zufahrt für das dahinterliegende Grundstück freizuhalten ist. Sämtliche Medien liegen in der Straße. Die Bebauung kann nach § 34c BauGB erfolgen. Einer kurzfristigen Übergabe steht nichts im Wege. Interessiert? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 1.485 m², zum Errichten zweier Doppelhaushälften, laut abgelaufener Bauvoranfrage, welche in der Vergangheit positiv beschieden war. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit zwei Garagenreihen mit insgesamt
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15 Garagen, von denen noch 7 vermietet sind. Die Garagen sind in massiver Bauweise errichtet, alle Garagen sind mit 2-flügeligen Metalltoren ausgestattet.
Insgesamt befindet sich der Garagenhof in einem altersgerechten aber pflegebedürftigen Zustand.
Die Nutzfläche der Garagen wird mangels Aufmaß auf ca. 270 m² geschätzt. Die momentanen Mieteinnahmen für die Garagen belaufen sich auf 1.869,00 € für die vermieteten Flächen pro Jahr.
Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Bauland ausgewiesen. Da es sich bei der Struktur der Siedlung um ein Flächendenkmal handelt, ist hier auch das Denkmalrecht zu beachten.
Auf Anfrage kann der Bauvorbescheid zur Orientierung gern zur Verfügung gestellt werden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künn
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
10.200.000,00 €
6.425
m2
Große Diesdorfer Straße 221, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das Portfolio Mitteldeutschland , welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. 1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
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1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
971,82
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen 1996 komplett sanierten Altbau im denkmalgeschützten Stadtviertel Sterngelände in Magdeburg. Das vollunterkellerte Objekt wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand. Die Liegenschaft gliedert sich in 13 Wohneinheiten und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
637
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid - bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus - 26 Mikroapartments geplant - zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten
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Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
36 Zi.
1.151
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Beste Lage in der neuen Neustadt von Magdeburg Komplette Sanierung des Gebäudes in 2020 20 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude
Objekt
Das Objekt wurde im Jahr 1997 als Teil einer Wohn- und Geschäftshausanlage errichtet. Bis 2019
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wurde die Immobilie als Bürogebäude genutzt und wurde dann im Jahr 2020 komplett zur Pflegeimmobilie umgebaut. Dabei wurde das Objekt sehr umfangreich modifiziert, wobei u.a. auch die Grundrisse verändert und die Haustechnik den Anforderungen an einen professionellen Pflegebetrieb angepasst wurden. Das Gebäude verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei, in den vier Vollgeschossen darüber befinden sich die Wohnräume für die Bewohner. Auf jeder Etage gibt es sechs Wohnräume mit einer Größe zwischen ca. 15 m² und gut 30 m². Dazu kommt jeweils ein Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche, ein großer Lagerraum sowie vier Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnräume mit Bad en Su
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Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
4 Zi.
128,03
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das liebevoll hergerichtete Einfamilienhaus hat ca.128 m² Wohnfläche sowie + 59 m² Nutzfläche (Vollkeller), 448 m² Grundstück, Doppelgarage sowie Carport und Einbauküche Der jetzige Eigentümer hat viel Geld in den letzten 2
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Jahren in die Hand genommen, um sich für seinen Lebensabend ein schönes Zuhause zu gestalten. Aus familiären Gründen wird das Haus veräußert. Eckdaten: Baujahr:1993 Grundstücksgröße:448 m² - vollerschlossen Strom, Trink- und Abwasser Wohnfläche: 128,03 m² Nutzfläche: 59,00 m² Bad:großzügige gestaltet, 2021 neu errichtet Vollunterkellerung:komplett gefliest Heizung:Öl-Zentral-Heizung - 2023 erneuert Erdgasanschluss am Grundstück anliegend SAT-Anlage:vorhanden Einbauküche:„Nolte“ hochwertig WEITERE BESONDERHEITEN - Sonnenterrasse als Wintergarten mit. elektr. Markise - Offener Kamin - DG Zimmer elektr. Rollläden - Heizkörper in allen Kellerräumen - Extra Duschbad im Keller - Doppelgarage - Carport - Brunnen - Glasfaseranschluss auf dem Grundstück EN
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
113,18
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in der Schönebecker Straße 101, 39104 Magdeburg! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts wurde im Jahr 2014 vollständig und mit höchster Qualität in eine moderne Wohneinheit
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umgebaut. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges oder älteres Paar, das ebenerdiges Wohnen ohne Stufen bevorzugt. HIGHLIGHTS: Exklusive Ausstattung: Diese Wohnung ist ein Paradebeispiel für modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt, sowie elektrische Rolläden an den Fenstern zur Straßenseite für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Fenster zur Hofseite: Die Fenster zur ruhigen Hofseite sind mit Plissees und Fliegengittern ausgestattet, um Ihnen an warmen Tagen eine insektenfreie und lichtdurchflutete Atmosphäre zu bieten. Traumküche: Die Wohnung beherbergt eine hochwertige Küche mit modernen AEG-Geräten, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht und die sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung einfüg
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
86,06
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg-Diesdorf! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 wurde 1995/96 kernsaniert und vereint Komfort und Funktionalität auf rund 86 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern, einem Badezimmer und
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einer gepflegten Einbauküche bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Küche, Diele und Bad gefliest sind. Weitere Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Das 582 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenfreunde und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Eine massive, isolierte Garage mit elektrischem Toröffner, errichtet 1999, ergänzt das Angebot. Wesentlicher Bestandteil der Ausstattung sind die modernen Fenster (1996), eine effiziente Ölheizung von Viessmann (18 kW, Warmwasserboiler), eine komplett erneuerte Bad-Ausstattung (2004) sowie die elektrische und kommunikative Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
195.910,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 195.910,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 390.610,00 Euro* *Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
282,38
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Einladendes zuhause trifft auf inspirierenden Arbeitsraum: Ihr Traumobjekt für Leben, Hobby und Arbeiten unter einem Dach mit ca. 1.256,81m² Gesamtfläche (Wohn- u. Gewerbefläche) ? Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Immobilie mit einer
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großzügigen Mischung aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses einzigartige Objekt besticht durch sein hohes Maß an Vielseitigkeit und bietet sowohl Wohnkomfort als auch ideale Bedingungen für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse, dank seiner gewerblichen Anlagen und Außenbereiche. Die erstklassige Lage nur 10 km vom künftigen Intel-Standort entfernt, bietet eine Vielzahl von geschäftlichen Möglichkeiten. Die teilweise sanierte Immobilie umfasst eine Wohneinheit, zwei Apartments und eine Gewerbeeinheit. Sämtliche Einheiten sind durchdacht und praktisch aufgeteilt und befinden sich auf einem 3.036 m² großen Grundstück in Magdeburg im beliebten Stadtteil Diesdorf. Entdecken Sie ein erstklassiges Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 280 €/m² und einem Boden
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
148
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das Sie so in Magdeburg kaum finden werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, einem traumhaften Garten, einer eigenen Garage und
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hochwertiger Ausstattung erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Wünsche. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Magdeburg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights: Großer Garten: Auf ca. 450 Quadratmetern Fläche erwartet Sie Ihr eigener Garten, der von einem professionellen Landschaftsgärtner gestaltet wurde. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen, entspannen und die Natur genießen. Eigene Garage: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Ein Abstellraum in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen: Genießen Sie die Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
9 Zi.
370
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat
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zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist genügend Platz um Holz für den Kami
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
90
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Angebot des Monats
Objekt
Das kleine Stadthaus bietet einer kleinen Familie hinreichend Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Es ist sofort bezugsfertig. Von Vorteil ist der Hauszugang zum Grundstück, da hier auch etwas
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mehr Sicherheit existiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und rechteckig angelegt. Während sich das Bad im 1.OG befindet, steht im EG ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung muss im Wohnzimmer erneuert werden. Eine kleine zusätzliches Garage hat diese kleine Einfamilienhaus zu bieten ....! Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und optimal ausgerichtet. Termine zur Besichtigung nach Ansprache ,das Objekt ist noch vermietet. Tel.0170-7765377 oder 0391-6222612
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
377
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse
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fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Er
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
14 Zi.
438,51
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa wurde ca. 1935 in massiver klassischer Bauweise erbaut und ist vielseitig einsetzbar. Durch ihre attraktive Lage und Geschichte ist sie ein hoch interessantes Objekt in Magdeburg, welche gewerblichen und/ oder privaten Zwecken
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dienen kann. Die Immobilie könnte gewerblich als Cafe/Bistro genutzt werden, aber auch Kanzleien, Steuerbüros oder Arztpraxen besondere Geschäftsräume bieten. Strebt man eine private Nutzung an, ist sie für Personen mit luxuriösem Anspruch, Familien mit Kindern und Eltern oder als attraktives Generationenhaus sehr gut geeignet. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das vom "Feinschmecker" prämierte Cafe Seestrasse. Im Obergeschoss befinden sich 5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit Parkettböden, 3 Bäder und eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Ohne größeren Aufwand lässt sich dieses Gebäude wieder komplett als klassischen Wohnstandort für 1-3 Familien nutzen. Über den seitlichen Haupteingangsbereich gelangt man in das zentrale T
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Quelle: www.immowelt.de
195.920,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 195.910,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 390.610,00 Euro* *Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
195.910,00 €
3 Zi.
92
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
...
wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 195.910,00 Euro Grundstück: 194.700,00 Euro Gesamtkosten: 390.610,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte
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Quelle: www.immowelt.de
250.162,50 €
2 Zi.
66,71
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietbare Wohnung mit großem Balkon! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig
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gestellt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und gren