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1/15
580.000,00 €
5 Zi.
168
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 168m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Garage vorhanden, Erstbezug (2019), freistehend in naturnaher Lage, gepflegter Garten mit großer
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Sonnenterrasse, Haus in bester Komfortausstattung, Wärmepumpe für Fußbodenheizung in allen Etagen, Erdgeschoss und Bad gefliest, Dachgeschoss in Vinyl (Holzoptik), Einbauküche mit mit Naturstein-Arbeitsplatten, SAT-Schüssel und Kabelempfang-Internet. Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag eines Miteigentümers. Termin zur Versteigerung am 14.10.2024 um 10 Uhr beim Amtsgericht Magdeburg unter Aktenzeichen 38bK59/23
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1.200.000,00 €
1.086
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 20 Einheiten, Wohnfläche: 1086m², 4 Garagen, drei Mehrfamilienhäuser, mittlerer Instandhaltungsstau, partiell älterer Befall von -wahrscheinlich - Hausbock im Dachgeschoss, die Zufahrt zu den Garagen erfolgt
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über Fremdgrundstück und ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 17 Wohnungen vermietet
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8.500,00 €
1.694
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Hinterland-Grundstück, verkehrstechnisch nicht erschlossen
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266.000,00 €
180
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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70.000,00 €
538
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 538m², Schwammbefall vorhanden, ggf. auch echter Hausschwamm, keine Innenbesichtigung, seit ca. 2005 leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
125,52
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage Magdeburg / Diesdorf. Diese Doppelhaushälfte überzeugt sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung, durch eine umfassende Kernsanierung, die im Jahr 2015 durchgeführt wurde und durch viel Platz
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zur eigenen Entfaltung auf dem sich anschließenden Gartengrundstück. Das 1920 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 125,52 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der Wohnraum umfasst vier geräumige Zimmer und zwei moderne Bäder, was es ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare macht. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene und moderne Einbauküche von Burger Küchen mit hochwertigen Einbaugeräten von NEFF sowie ein Gäste-WC mit Dusche, das ebenfalls 2015 erneuert wurde. Ein offenes Raumkonzept und große Fenster- bzw. Türelemente zum Hof schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Der Boden im gesamten Haus ist mit edlen Dielen aus Lärche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
394.009,00 €
4 Zi.
137
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann Individuell an ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden! Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
56
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Das um 2003 erbaute massive freistehende aktuell eigengenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit südlicher großflächiger Terrasse, mit straßenseitiger Garage und mit einer gestalteten Außenanlage (zumeist Nutzgarten) sowie mit östlichem Nebengelass
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(ein überdachter Freisitz u.a. mit (Garten-) Küche) ermöglicht ein angenehmes Wohnen im Grünen auf einem großzügigem 915 m² großen Grundstück in einem durch individuelles Wohnen geprägten Umfeld am Stadtrand von Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der ruhigen Anliegerstraße.
Es handelt sich um ein eingeschossiges normal gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG). Der Zugang zu den Wohnräumen ist über den westlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss (EG) über eine geschwungene massive Außentreppe, zum KG über den rückwärtigen Kellerzugang Treppe möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von ca. 50,00m² im Gebäude (zuzüglich anrechenbarer Terrassenfläche insgesam
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
94.900,00 €
2 Zi.
39
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost steht diese charmante 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Nur einen Steinwurf von der Goethestraße entfernt liegt die gepflegte Wohnanlage. Durch die Lage im hellen Innenhof der Wohnanlage
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leben Sie zentral und dennoch ruhig.
Es erwartet Sie in der ersten Etage ein interessanter und individueller Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich die kleine Küche, von hier aus betreten Sie das freundlich geschnittene Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad erreichen Sie jeweils direkt vom Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima.
Auf dem schön geschnittenen Balkon genießen Sie schöne Sonnentage.
Die Wohnung wird inkl. einer Möblierung verkauft, aktuell wird noch eine kleine Küchenzeile installiert. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
1.414
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid
- bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus
- 26 Mikroapartments geplant
- zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein
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angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-duelles Wohnen in EFH/ZFH geprägten Umfeld neben einer Kleingartenanlage mitten in Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der Anlieger-straße.
Es handelt sich um ein eingeschossiges architektonisch individuell und aufwändig gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) sowie mit südlichem Erker mit aufge-setztem Balkon. Der Zugang ist über den westlichen Eingangsbereich über eine Außentreppe als auch über den rückwärtigen Kellerzugang mit Kellertreppe möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 13
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
250.162,00 €
2 Zi.
66,71
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietbare Wohnung mit großem Balkon! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig
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gestellt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und gren
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
4.250.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss.
Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Discounter, Praxen und Steuerberater.
2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert.
Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwal
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Grundstück in der Tucholskystraße 26 in 39112 Magdeburg - Stadtteil Sudenburg.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und derzeitig mit einer Einzelgarage aus den 70/80er bebaut.
Breite: ca. 15m
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Länge: ca. 37m
Im Altlastenkataster sind keine Eintragungen vermerkt. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältisse. Bebauung nach § 34 BauGB, kein Bebauungsplan.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Heute Planen - morgen Bauen! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem herrlichen Grundstück in einem bereits gewachsenen Wohngebiet. Mit einer sehr effektiven Fläche von 510 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die Realisierung
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Ihres zukünftigen Wohntraumes. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe mit kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen genießen möchten. Das Grundstück befindet sich in der Florian-Geyer-Straße, einer äußerst ruhigen und beliebten Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von gepflegten Gärten und stilvollen Einfamilienhäusern, fügt sich das Grundstück harmonisch in das bestehende Straßenbild ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Interessiert? Dann zeitnah Anfrag
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche.
Im Wohnbereich ist
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pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Intel kommt, seien Sie einen Schritt voraus.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.250.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
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2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Verkaufsgrundstück ist mit einem Garagenhof bestehend aus zwei Garagensegmenten mit insgesamt 30 Garagen bebaut und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.474 Quadratmeter.
Das Grundstück ist eben und eingefriedet.
Es sind keine Eintragungen
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im Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster vorhanden.
Die Jahresnettokaltmiete der Garagen beträgt derzeit 17.600€ p.a..
Jahresnettokaltmiete soll 30.600 €.
Bodenrichtwert 350 €/qm = 515.900 €
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilien.de
10.200.000,00 €
6.425
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das "Portfolio Mitteldeutschland", welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet.
1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg
Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
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1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca. 2.463 m² und 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 662 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde zu Beginn des Jahres 2023 vollumfänglich erneuert.
2. Eugen-Richter-Str. 2-4, Erfurt
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1904 m² und jeweils separaten Ha