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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
1.414
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid
- bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus
- 26 Mikroapartments geplant
- zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
637
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid - bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus - 26 Mikroapartments geplant - zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten
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Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
54,73
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz, zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Magdeburg Neustadt. Das Haus ist vollunterkellert, so daß jede Wohnung über ein
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Kellerabteil verfügt. Die letzte Modernisierung fand 2009 mit den Anbau der Balkone statt. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 55m² große vermietete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Bad. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 4080 entspricht einer Monatsmiete von EUR 340, zzgl. Stellplatz von monatlich EUR 25. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage. Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert. Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch
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sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage! Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 80.487,60 €.
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
60,35
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
637
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid - bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus - 26 Mikroapartments geplant - zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
15 Zi.
253
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance zu investieren! Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997 komplett saniert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit viel Grün umgeben. Das angebotene Wohnungspaket beinhaltet 5 vermietet Dreiraumwohnungen
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und 5 Stellplätze, wovon 3 Stellplätze derzeit vermietet sind. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 50m²-55m². Alle Wohnungen haben einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnräume gehen vom Flur ab, sodass alle Räume optimal genutzt werden können. Desweiteren gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.616€. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
132,34
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
In einem modernen und energieeffizienten Reihenmittelhaus in einem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine grüne Umgebung, vereint dieses Haus urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit. Die
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Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Momenten ein. Über drei Etagen verteilt, finden sich vier Wohn- und Schlafräume, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ideal für gemütliche Kochabende. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie und einer schönen Dachterrasse ist perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Das Hauptbad und das Gäste-WC sind elegant gefliest, während in den anderen Räumen hochwertige Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine stilvolle Granittreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der Garten im Erdgeschoss mi
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
132,34
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem modernen und energieeffizienten Reihenmittelhaus in einem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine grüne Umgebung, vereint dieses Haus urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit. Die
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Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu entspannten Momenten ein. Über drei Etagen verteilt, finden sich vier Wohn- und Schlafräume, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ideal für gemütliche Kochabende. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie und einer schönen Dachterrasse ist perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Das Hauptbad und das Gäste-WC sind elegant gefliest, während in den anderen Räumen hochwertige Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine stilvolle Granittreppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der Garten im Erdgeschoss mi
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
122,75
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
In einem modernen und energieeffizienten Reihenmittelhaus, das in einem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil liegt, finden Sie Ihr neues Zuhause. Eingebettet mitten im Grünen, bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und
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natürlicher Schönheit. Die Dachterrasse eröffnet einen freien Blick und lädt zu entspannten Momenten ein. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Wohn- und Schlafräume, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Einbaugeräten, die gemütliche Kochabende förmlich vorprogrammiert. Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Galerie bietet als Highlight eine schöne Dachterrasse, perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Das Hauptbad sowie das Gäste-WC sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, während alle anderen Räume hochwertige Vinylböden haben, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine moderne und stilvolle Granittreppe verbindet die einzelnen Ebenen des
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
32 Zi.
525,04
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Bestlage in Alte Neustadt - Citynähe - exponierte Lage - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - grüne und ruhige Umgebung- all das zeichnet das Wohnpaket aus. Das
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Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997/98 komplett saniert. Zum Verkauf gehören 9 vermietete Wohnungen, die sich in 5 Zweiraumwohnungen und 4 Dreiraumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 51m² bis 70m² aufteilen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind im Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Desweiteren beinhaltet das Wohnungspaket 17 Stellplätze davon sind aktuell 16 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
522
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
"Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert!" - Mark Twain - Nutzen Sie diese einzigartige Chance zum Bau eines Mehrfamilienhauses, mit mehr als 1.000,00 m² Wohnfläche, im begehrten Stadtteil Alte Neustadt in Magdeburg. Ein Großteil der
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Planung ist bereits abgeschlossen, es fehlen lediglich noch ein paar kleine Schritte, um die endgültige Baugenehmigung zu erhalten und Ihre Pläne in die Tat umzusetzen. Nach der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit eine Jahreskaltmiete von 126.783,73 € und eine Rendite von ca. 5,2 % zu erzielen. Aktuell wird das Grundstück als Parkplatz genutzt und ist voll vermietet. Selbst wenn Sie noch etwas abwarten möchten, generiert das Grundstück bereits jetzt Einnahmen für Sie - eine Investition, die sich von Anfang an lohnt! Ergreifen Sie diese einmalige Möglichkeit und lassen Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden. Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen unter: 0179 423 7073.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
750
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.