Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
1.414
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid
- bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus
- 26 Mikroapartments geplant
- zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Hauspreis ohne Grundstück Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein
...
persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung / Ausbauhaus inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
122,75
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt, im Osten durch die Elbe und südlich durch die Altstadt und B 1 begrenzt, besticht mit seiner zentralen Lage, seinen zahlreichen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens und der Anbindung an den
...
öffentlichen Nahverkehr, welcher durch verschiedene Regionalbahnen, Bus- und Straßenbahnlinien bereitgestellt wird. Mit 6 Straßenbahnlinien ist die Alte Neustadt besonders gut angebunden. In die Innenstadt benötigen Sie mit der Straßenbahn nur wenige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet. So erreichen Sie in Kürze den Fernverkehr. Neben Familien, die die zahlreichen Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte nutzen, finden aufgrund der Otto-von-Guericke-Universität auch viele Studenten in diesem Stadtteil ein neues Zuhause. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheken, Ärzte, Straßenbahnanbindung und der Neustädter Ba
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt befindet sich nördlich vom Magdeburger Zentrum und erstreckt sich direkt entlang der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier über 11.700 Einwohner (Stand 2019), die das vielfältige Wohnungsangebot und
...
die besonders grüne sowie lebendige Atmosphäre des Viertels zu schätzen wissen. Die Historie prägt das Stadtbild vom Alte Neustadt maßgeblich. Bereits 1209 wurde das Gebiet als "neue Stadt" und später als eigenständige Stadt erwähnt, bis es im Dreißigjährigen Krieg zerstört wurde. Heutzutage bietet der Stadtteil eine spannende Mischung aus Historischem und Modernem. Neben der Otto-von-Guericke-Universität und renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut, die für Innovation und Zukunft stehen, finden sich hier auch alte Industrieanlagen, die an die Vergangenheit erinnern. Die Verkehrsanbindung der Alten Neustadt ist hervorragend ausgebaut. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Zentrum von Ma
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers.
...
Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 254.567,00 EUR
Lage: - Magdeburg - Landeshauptstadt von Sachsen Anhalt - aufstrebende Universitätsstadt - gelungener Spagat zwischen historischer Präsenz und modernem Kulturleben - Grundstück liegt im Ortsteil "Alte Neustadt", zwischen Nordpark und Elbe - in unmittelbarer Nähe zur Universität - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - S-Bahnstation und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar - schnelle Anbindung an Potsdam, Berlin, Hannover oder Leipzig (ca. 80-90 Autominuten)
Ausstattung: - bebaubar nach
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
131
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Genießen Sie Magdeburgs Stadtteil Alte Neustadt! Die Lage im Herzen Alte Neustadt, die Nähe zur Innenstadt, hohe Wohnqualität, gute Verkehrsanbindung sowie eine lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - all das zeichnet das diese Wohnung
...
aus! Hier finden Sie alles was das Herz begehrt: Restaurants, Bars, Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso vor Ort. Medizinische Versorgungen und die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe des Wittenberger Platzes. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Als zukünftige Bewohner genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in einer gut entwickelten Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Man könnte dieses Gewerbegrundstück mit Projekt und Baugenehmigung bekommen. BAUVORBESCHEID für die Errichtung mehrgeschossiger Bebauung für Büro, Gewerbe und Wohnung ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Ideales
...
Baugrundstück für ein Wohn-und Geschäftshaus. Geringe Entfernung zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Straßenbahn, Universität, Fachhochschule, Fraunhofer Institut, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Elbe, usw. sind in der Nähe vorhanden.
Provision: 7,14 % inkl.ges. MWSt.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
60,35
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
...
geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Elbnähe im Stadtteil „Alte Neustadt“ von Magdeburg. Es ist infrastrukturell sehr gute gelegen. Nahversorger, Schulen, Theater etc. sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: 3% zzgl MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem: - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung - Geschwister-Scholl-Park, ehemals
...
Königin-Luise-Garten - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme - Röstfein Kaffee GmbH - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal - Werner-von-Siemens Gymnasium
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Zentralheizung / Gas - Natursteinfensterbänke - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Laminat - Badewanne - Dusche - Balkon - Abstellraum - Keller - Hausmeisterservice - Reinigungsservice PKW- Parkmöglichkeit: - Öffentlicher Parkraum
Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als K
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
765
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 128.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
637
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid - bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus - 26 Mikroapartments geplant - zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten
...
Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer weitere Infos...
Top
Premium
Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
...
Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.300.000,00 €
2.110
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
38
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese unrenovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu
...
verwirklichen.
Wohnfläche: ca. 38 m², optimal aufgeteilt in zwei gemütliche Zimmer und Balkon.
Große Fenster sorgen für ein freundliches und helles Wohnklima.
Der aktuelle Mieter hat das Mietverhältnis zum 31.10.24 gekündigt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
765
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
2.110
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen