Häuser zum Kauf in Magdeburg-Alte Neustadt

Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
1/5
950.000,00 €
839,88 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher
...
besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar. Auss
Top Premium Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
1/2
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem: - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung - Geschwister-Scholl-Park, ehemals
...
Königin-Luise-Garten - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme - Röstfein Kaffee GmbH - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal - Werner-von-Siemens Gymnasium Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Zentralheizung / Gas - Natursteinfensterbänke - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Laminat - Badewanne - Dusche - Balkon - Abstellraum - Keller - Hausmeisterservice - Reinigungsservice PKW- Parkmöglichkeit: - Öffentlicher Parkraum Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als K
Top Premium Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 128.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Top Premium Magdeburg - Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Außergewöhnliches Denkmalprojekt in Magdeburg
2.300.000,00 €
2.110 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Neubau mit Balkonen in beliebter Lage in Magdeburg Alte Neustadt
1.100.000,00 €
524 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem attraktiven Angebot handelt sich um ein gepflegtes und ansehnliches Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Magdeburg. Das Gebäude wurde 1996 in solider handwerklicher Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Haus teilt sich
...
in 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es vermittelt einen sehr gepflegten und soliden Eindruck. Die ca. 524 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 Wohneinheiten. Alle Einheit sind zwischen 4,46 €/m² und 7,23 €/m² vermietet, lediglich 2 Stellplätze sind aktuell nicht vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen modernen Grundriss, eine offene und helle Raumgestaltung einen Balkon und ein Tageslichtbad. Insgesamt erwirtschaften die Einheiten aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 3.316,84 €. Hieraus ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von 39.802,00 €. Geheizt wird dieses Objekt durch eine Zentralheizung mit dem Hauptenergieträger Erdgas. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Abgeschlossenheit