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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
300
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Lützelbach, einer charmanten Gemeinde im malerischen Odenwald. Hier wohnt man abseits vom städtischen Trubel und Straßenlärm. Diese Gegend mit seiner abwechslungsreichen Natur mit
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dichten Waldbeständen, Bächen und herrlichen Ausblicken lockt viele Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten im wunderschönen Grün. Radfahren, Nordic-Walking, Motorradfahren und Wandern - jeder findet seine ideale Erholung. Lützelbach vereint die idyllische Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Balance für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie hier nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lützelbach ist verkehrstechnisch gut angebunden
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
8 Zi.
157
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage
Aufteilung: Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 60m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslicht-Badezimmer (ca. 2000 erneuert, mit Wanne
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und Waschmaschinenanschluss). Obergeschoss und Dachgeschoss: ca. 97m² große Fünf-Zimmer-Wohnung mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Tageslichtbad im Obergeschoss (ca. 2000 erneuert), Abstellkammer. Kellergeschoss (Außenzugang): Heizungsraum, Waschküche, mehrere klassische Keller- bzw. Abstellräume. Außenbereich: gemeinsamer Hof (Miteigentum) mit angrenzenden Grundstücken/Häusern. In ca. 80 m Entfernung befindet sich eine Landwirtschaftsfläche mit ca. 300 m², die als Garten genutzt werden kann und im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Infrastruktur: öffentl. Verkehrsmittel
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
170
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Lützelbach, eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft. Lützelbach liegt im nördlichen Odenwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung
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an das Rhein-Main-Gebiet. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Vereine, ein Freibad und diverse kulturelle Veranstaltungen. Verkehrstechnisch ist Lützelbach gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Aschaffenburg und Darmstadt sind schnell mit dem Auto erreichbar, und auch die Autobahnen A3 und A45 liegen in günstiger Entfernung, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in direkt in Seckmauern, nur ca.3 km von Wörth am Main entfernt, dass über die B 469 gut zu erreichen ist. Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A3 und an das Rhein-Main Gebiet. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind in Seckmauern vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Hier wohnt man abseits vom städtischem Trubel und Straßenlärm. Diese Gegend mit seiner abwechslungsreichen Natur mit dichten Waldbeständen, Bächen und herrlichen Ausblicken lockt viele Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten im wunderschönen Grün. Radfahren, Nordic-Walking, Motorradfahren und Wandern - jeder findet seine ideale Erholung. Seckmauern zeichnet sich besonders durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Einwohner schätzen die entspannte Lebensart und die Gemeinschaft, die in dieser Gegend gepflegt wird.
Ausstattung: Der Bauplatz ist erschlossen und kann sofort bebau
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Quelle: www.immowelt.de
499.600,00 €
5 Zi.
125
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus mit etwa 155 Quadratmetern Raumgrundfläche bietet genügend Platz für eine Familie und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind zwei Grundrissvarianten als Planungsbeispiel, die das Haus hell
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und offen gestalten und verschiedene Wahlmöglichkeiten für Arbeits- oder Gästezimmer sowie Ankleide oder zweites Bad bieten. Nicht zu vernachlässigen sind z.B. der Technik-Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC oder ein Abstellraum. Sie haben die Wahl!
Lagebeschreibung: Lützelbach-Seckmauern ist ein Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland. Gelegen im nördlichen Odenwald, zeichnet sich Seckmauern durch seine ländliche Umgebung und idyllische Landschaft aus. Der Ort ist bekannt für seine historische Bedeutung und die gut erhaltene Architektur, die einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erholung im Grünen ein, und die Gemeinde pflegt ein aktives Gemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
459.600,00 €
5 Zi.
125
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit einer Raumgrundfläche von 125 m² beeindruckt dieses Haus durch seine klare Linienführung und moderne Architektur. Es fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen- und
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Außenbereich. Der Wintergarten (Option) und das Terrassendach verschmelzen zu einer Oase des Wohlbefindens, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch für eine direkte Verbindung zur Natur, wodurch die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu verschwindet. Das Haus vereint zeitgemäßes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und stellt eine perfekte Symbiose aus Architektur und Natur dar. Anbei zwei Grundriss Beispiele.
Lagebeschreibung: Lützelbach-Seckmauern ist ein Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis in Hessen
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Quelle: www.immowelt.de
579.600,00 €
5 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Gussek Villa mit ca. 180 m² Raumgrundfläche besticht durch ihre charakterstarke und funktionale Architektur. Die Erweiterungen (optional) auf zwei Seiten setzen besondere Akzente und bieten multifunktionalen Raum. Eine
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moderne Podest Treppe im Eingangsbereich und ein offener Wohnraum, der durch ein Wandelement unterteilt wird, sorgen für ein einladendes und komfortables Wohngefühl. Erker bringen zusätzliches Licht und Platz in die Innenräume, während die Galerie im Obergeschoss eine luftige und offene Atmosphäre schafft. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen mit der passenden Finanzierung. Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz? Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus o
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
419
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Lützelbach, an der hessisch-bayerischen Grenze gelegen, setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und
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Rimhorn. Etwa 7.500 Einwohner leben hier im nord-östlichen Odenwald. Für die Jüngsten stehen in Lützel-Wiebelsbach zwei, in Seckmauern ebenfalls zwei und in Breitenbrunn eine Kindertagesstätte mit jeweiliger Mittagsbetreuung zur Verfügung. Teilweise werden Integrativ- bzw. Familiengruppen angeboten. Grundschulen gibt es in Lützel-Wiebelsbach sowie in Seckmauern. Weiterführende Schulen finden Sie in Breuberg / Rai-Breitenbach (Gesamtschule) und Höchst (Gesamtschule) sowie im benachbarten Bayern. Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Lützel-Wiebelsbach Ärzte (ebenso auch in Seckmauern), Zahnärzte sowie ein Tierarzt zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf freuen sich in Lützel-Wiebelsbach diverse Fachgeschäfte und Discounter über Ihren Einkauf. D
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
280
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Willkommen in Wiebelsbach, einem malerischen Ortsteil von Lützelbach! Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und
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Erholungssuchende. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet die Lage eine idyllische Kulisse für entspanntes Wohnen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Bachläufe perfekte Ausflugsziele bieten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten - ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.
Ausstattung: - Einbauküchen - Kamin - Zwei Balkone - Zwei Terrassen - Photovoltaik-Anlage - Infrarot-Heizungen - Garten und angrenzende Weide
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
248
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Lützelbach ist eine Gemeinde im Odenwald. Ein Supermarkt, Banken und eine Tankstelle sind vor Ort, ebenso finden Sie Zahnarzt, Ärzte, Apotheke und Post. Die Kinder sind hier gut versorgt, es
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gibt einen Kindergarten und die Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Höchst, Obernburg oder Rai-Breitenbach. Wirtschaftlich und verkehrsmäßig ist Lützelbach sehr gut ausgestattet. Durch die Odenwaldbahn ist eine hervorragende Anbindung an die Ballungsraumzentren Rhein-Main, Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg geboten. Der nächst gelegene ICE-Bahnhof in Aschaffenburg ist in nur 25 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A3, A5 und A81 sind über die Bundesstraßen B45 und die B469 gut erreichbar. Entfernungen zu Orten in der Umgebung: - Wörth am Main ca. 5,5 km - Höchst im Odenwald ca. 13 km - Erlenbach ca. 14 km - Miltenberg ca. 19 km - Aschaffenburg ca. 28 km - Michelstadt/Erbach ca. 22 km - Darmstadt ca. 41 km -
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
103
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lützelbach ist eine Gemeinde im Norden des Odenwaldkreises, in Südhessen nahe der bayerischen Landesgrenze. Ca. 7.000 Menschen leben hier und genießen die Vorzüge der ländlichen Umgebung
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ebenso wie die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 469 ist die Gemeinde an das BAB-Netz angebunden. Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind direkt am Ort vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbargemeinden.
Ausstattung: Die Räume im Obergeschoss (Wohnung) sind zum größten Teil renoviert. Dennoch sind am Haus einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. => Heizung aus 1992 => Elektrik im OG erneuert + teilweise im EG => Wasserleitungen aus 1992 => OG zum größten Teil renoviert => Garage => separates Garten-Grundstück ca. 688 m² => EG nutzbar als Ausstell
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
270
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das freistehende Anwesen befindet sich auf einem 844qm großen Hanggrundstück mit südlicher Ausrichtung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: 6 neuwertige moderne Bäder Neue Photovoltaik Anlage Moderner Einbauküche von 2021 Freistehend Dachboden ausbaubar
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
140
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lützelbach 6.800 Einwohner (Stand 31.12.2022) Fläche: 3545,9 km² Die Gemeinde Lützelbach, mit ihren Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn, wurde im Zuge der Gebietsreform gebildet. Am 01. Februar
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1971 haben sich die ehemaligen Gemeinden Breitenbrunn und Lützel-Wiebelsbach zur Gemeinde Lützel-Wiebelsbach zusammengeschlossen. Freizeit: Naturliebhaber, Mountainbiker und Wanderfreunde kommen in dieser schönen Gegend ganz auf Ihre Kosten. So bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in den Odenwald sowie ins angrenzende bayerische Maintal mit seinen Weinorten und dem schönen Spessart. Aber auch die Erkundung der nahe gelegenen Breuburg oder ein Besuch in den entzückenden Odenwaldstädten Erbach, Michelstadt und Bad König sind nur einige Anregungen für Ihre Freizeitgestaltung. Leben und Einkaufen: Einkaufen: Im Ort finden Sie einen CAP-Markt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Tierarzt Kinder: K
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lützel-Wiebelsbach 2.896 Einwohner (Stand 30.06.2020) Fläche: 664,7 km² Am 01. Februar 1971 haben sich die ehemaligen Gemeinden Breitenbrunn und Lützel-Wiebelsbach zur Gemeinde Lützel-Wiebelsbach zusammengeschlossen. Freizeit:
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Naturliebhaber, Mountainbiker und Wanderfreunde kommen in dieser schönen Gegend ganz auf Ihre Kosten. So bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in den Odenwald sowie ins angrenzende bayerische Maintal mit seinen Weinorten und dem schönen Spessart. Aber auch die Erkundung der nahe gelegenen Breuburg oder ein Besuch in den entzückenden Odenwaldstädten Erbach, Michelstadt und Bad König sind nur einige Anregungen für Ihre Freizeitgestaltung. Leben und Einkaufen: Einkaufen: Im Ort finden Sie einen CAP-Markt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Tierarzt Kinder: Kindertagesstätte "Die kleinen Strolche" der ev. Kirchengemeinde, Kindertagesstätte "St. Bonifatius" der kath. Kirchengemeinde. Schule: In der Gemeinde
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im nord-östlichen Odenwaldkreis in der Gemeinde Lützelbach (Lützel-Wiebelsbach). Die Gemeinde Lützelbach, an der hessisch-bayerischen Grenze gelegen, setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach,
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Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn. Etwa 7.500 Einwohner leben hier auf einer Gesamtgemarkungsfläche von ca. 3545,9 ha (55,9 % davon Waldanteil). Für die Jüngsten stehen in Lützel-Wiebelsbach zwei, in Seckmauern ebenfalls zwei und in Breitenbrunn eine Kindertagesstätte mit jeweiliger Mittagsbetreuung zur Verfügung. Teilweise stehen Integrativ- bzw. Familiengruppen zur Verfügung. Grundschulen gibt es in Lützel-Wiebelsbach sowie in Seckmauern. Weiterführende Schulen finden Sie in Breuberg/Rai-Breitenbach (Gesamtschule) und Höchst (Gesamtschule) sowie im benachbarten Bayern. Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Lützel-Wiebelsbach Ärzte (ebenso auch in Seckmauern) , Zahnärzte sowie ein Tierarzt zur Verfügung. Herausragend ist die ör
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
155
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: entlang der Durchgangsstraße, schnelle Anbindung auf die B469, Hanglage
Aufteilung: Überdachte Außentreppe zum Hochparterre Hochparterre: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, geräumige Küche, mit dahinter
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gefangenem Badezimmer (2010, Tageslicht, ebenerdige Dusche), große und vollständig überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten Dachgeschoss: zentrale Diele, vier sternförmige angeordnete Zimmer, Flur zum Duschbad (1970, Tageslicht) Spitzboden: geräumig, über Ruckzucktreppe begehbar Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Außeneingang ebenerdig, zusätzliche Innentreppe Außen: Garage mit Stellplatz davor, Gartengrundstück mit Hanglage, Gartenhaus aus Holz, Fundament betoniert
Besonderheiten: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur: Schule, öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeit
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mw
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
6 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 150.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die
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Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
131
m2
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Mit insgesamt 7.229 Einwohnern (Einwohnerzahl der Ortsteile inbegriffen) finden Sie in Lützelbach und in den Ortsteilen Seckmauern, Lützel-Wiebelsbach, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn für
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den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Wörth am Main. Medizinische Versorgung: Zwei Allgemeinärzte, einen Zahnarzt, einen Tierarzt und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Erlenbach, Miltenberg und Erbach. Bildung in Lützelbach: Es befinden sich jeweils ein Kindergarten und eine Grundschule in Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern und Breitenbrunn. Die weiterführenden Schulen finden sich in Elsenfeld, Erlenbach, Obernburg und Miltenberg. Sport- und Freizeitangebote in Lützelbach: Durch die schöne Landschaft hat Lützelbach nicht nur einen hohen Wohn- sondern auch einen enormen Freizeitwert. Rad- und Wanderwege durch Täler und Wälder, z.B. am Limes entlang, S
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Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
4 Zi.
120
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus
Bauen mit STREIF Haus = Bauen mit Sicherheit!
Das heißt mit Preisgarantie und im besten energetischen Sinne, so ist die Dämmung der Fundamentplatte als auch
eine Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach im
Grundpreis bereits
...
enthalten
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine
sparsame Heiztechnik mit integrierter
Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker
aufatmen lässt.
Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige
Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - auf
Wunsch geschlossen oder offen - mit bodentiefen Fenstern.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert optisch die Wohnfläche.
Die Galerie im Obergeschoss trennt und verbindet den
Eltern- und Kinderbereich zugleich.
Für beide Teile könnte ein eigenes Badezimmer zur Verfügung stehen.
Die Dame des Hauses wird sich sicher über das geräumiges
Ankleidezimmer mit Durchgang zum Schlafraum freuen.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Seckmauern, nur ca.3 km von Wörth am Main entfernt, dass über die B 469 gut zu erreichen ist. Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A3 und an das Rhein-Main Gebiet. Alle Geschäfte
...
des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Zugverbindungen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnt man abseits vom städtischem Trubel und Straßenlärm. Diese Gegend mit seiner abwechslungsreichen Natur mit dichten Waldbeständen, Bächen und herrlichen Ausblicken lockt viele Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten im wunderschönen Grün. Radfahren, Nordic-Walking, Motorradfahren und Wandern - jeder findet seine ideale Erholung. Seckmauern zeichnet sich besonders durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Einwohner schätzen die entspannte Lebensart und die Gemeinschaft, die in dieser Gegend gepflegt wird. Wurde Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbare