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1/9
Quelle: www.immowelt.de
579.600,00 €
5 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus
Die Gussek Villa mit ca. 180 m² Raumgrundfläche besticht durch ihre charakterstarke und funktionale Architektur. Die Erweiterungen (optional) auf zwei Seiten setzen besondere Akzente und bieten multifunktionalen Raum. Eine moderne Podest Treppe im
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Eingangsbereich und ein offener Wohnraum, der durch ein Wandelement unterteilt wird, sorgen für ein einladendes und komfortables Wohngefühl. Erker bringen zusätzliches Licht und Platz in die Innenräume, während die Galerie im Obergeschoss eine luftige und offene Atmosphäre schafft. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen mit der passenden Finanzierung. Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz? Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus oder unterstützen Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald Kaufen Sie ab € 848.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit) Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach ! Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen Fragen Sie uns danach ! Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002 Bad im UG, usw. sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig) den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig unverbaubare Aussicht unverbaubare Fernsicht uneinsehbarer Terrasse nähe Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Terrasse sehr ruhig
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
155
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überdachte Außentreppe zum Hochparterre Hochparterre: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, geräumige Küche, mit dahinter gefangenem Badezimmer (2010, Tageslicht, ebenerdige Dusche), große und vollständig überdachte Terrasse
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mit Zugang in den Garten Dachgeschoss: zentrale Diele, vier sternförmige angeordnete Zimmer, Flur zum Duschbad (1970, Tageslicht) Spitzboden: geräumig, über Ruckzucktreppe begehbar Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Außeneingang ebenerdig, zusätzliche Innentreppe Außen: Garage mit Stellplatz davor, Gartengrundstück mit Hanglage, Gartenhaus aus Holz, Fundament betoniert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
498.311,00 €
5 Zi.
157
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
4 Zi.
120
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus
Bauen mit STREIF Haus = Bauen mit Sicherheit!
Das heißt mit Preisgarantie und im besten energetischen Sinne, so ist die Dämmung der Fundamentplatte als auch
eine Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach im
Grundpreis bereits
...
enthalten
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine
sparsame Heiztechnik mit integrierter
Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein
fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker
aufatmen lässt.
Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige
Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - auf
Wunsch geschlossen oder offen - mit bodentiefen Fenstern.
Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert optisch die Wohnfläche.
Die Galerie im Obergeschoss trennt und verbindet den
Eltern- und Kinderbereich zugleich.
Für beide Teile könnte ein eigenes Badezimmer zur Verfügung stehen.
Die Dame des Hauses wird sich sicher über das geräumiges
Ankleidezimmer mit Durchgang zum Schlafraum freuen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
774
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Grundstück
sonniger Bauplatz in schöner Hanglage direkt in Seckmauern. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus nach ihren Wünschen. Denkbar ist unter anderem ein Bungalow mit Wohnkeller, ein 1,5 geschossiges Haus mit Keller, oder auch zwei
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Doppelhaushälften. Sie können den Bauplatz auch einfach als Anlageobjekt kaufen, es beseht kein Bauzwang
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
924
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Grundstück
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein Baugrundstück am Hang in ruhiger Wohnlage in Seckmauern. Das naturbelassene Grundstück mit Baumbestand hat eine Gesamtfläche von 924 m², ist baureif und erschlossen. Die straßenseitige Breite beträgt ca.
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22 Meter, die Tiefe ca. 40 Meter. Ob Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus - die Bebauungsmöglichkeiten für dieses Grundstück sind sehr vielseitig und auch für Bauträger interessant. Nach der Rodung der Bäume bietet die erhöhte Hanglage eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Bitte beachten Sie, dass das Titelbild der Ausblick des Nachbargrundstückes ist, um Ihnen eine Vorstellung von der zukünftigen Aussicht zu geben. Derzeit ist der Weitblick aufgrund der Bäume eingeschränkt. Haben Sie Interesse am Bau eines Hauses? Wir haben Kontakte zu Planern, Architekten und Bauträgern, die alle Maßnahmen übernehmen können, um Ihr Traumhaus zu projektieren. Über die Form, Gestaltung und das Ausmaß einer möglic
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
1.572
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Grundstück bietet viel Potential, da eine Bebauung als Einfamilienhaus, sowie Doppelhaus möglich ist. Wohnen im Grünen mit guter Anbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
4.100
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lützelbach ist
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es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich "Seniorenwohnen" zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert. Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden. Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann. Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Passende Immobilien in der Umgebung von Lützelbach:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
248
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses komplett sanierte Anwesen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das 1870 erbaute Domizil 1992 liebevoll saniert, dabei wurden nicht nur alle Fenster durch neue, hochwertige Kunststofffenster ersetzt, alle Leitungen
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sowie die Heizung wurden ebenfalls erneuert. Um den individuellen Charme des Hauses zu erhalten, wurden die Dielenböden aufwendig restauriert, wo dies nicht möglich war, wurde Echtholz- Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen begegnen Ihnen im Bad und im Keller. Charakteristisch sind die über drei Meter hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Offenheit verleihen. Die geschmackvolle und wertvolle Einrichtung bildet eine Symbiose und kann übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten) Das parkähnliche Grundstück grenzt an den Lützelbach, ein Carport für 2 Autos/Wohnmobile sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Zimmer haben einen TV- und Telefonanschluß. Keller: * Werkstatt - von aussen begehbar * Vorratsraum * Lager * Ha
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
6 Zi.
187
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lützelbach - Haingrund ! Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH mit 2 Garagen & unverbaubarer, grandioser Aussicht ! Kaufen Sie ab € 585.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung
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niedriger als Miete) !!! Das Wichtigste am Anfang: Das Haus steht auf der richtigen Seite des Hanges. Sie haben direkten Zugang zum Haus, ohne viel Treppen zu laufen !!! Weitere Besonderheit: 2 Garagen Es wurden in den letzten 25 Jahren viele Gewerke im Haus modernisiert, z.B. Fenster 1998, 2010 Hauseingangstür, ab 2021 im EG Innentüren, Innenputz, Boden, Elektrik Unterverteilung, uvm. sonstiges: sehr hell durch West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich den Sommer genießen: terrassenartiger Balkon großer Garten unverbaubare Aussicht nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) nähe Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Terrasse ruhige Lage Wohn - / Esszimmer ca. 30 m ² Infos zur Wohnfläche: Das DG & die ehemalige innen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.096,00 €
4 Zi.
143
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim- mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand an- ständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
7 Zi.
195,51
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in Lützelbach - Jocksberg. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine ruhige und naturnahe Wohngegend, eine gute Anbindung an regionale Zentren und durch den ländlichen Charakter mit hoher Wohnqualität. Für den ersten
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Eindruck gelangen Sie unter https://youtu.be/DrESHK9EAFI zum Video-Rundgang. Durch die Hanglage gelangen sie im Untergeschoss in das Haus. Ferner haben Sie durch die Doppelgarage auch einen direkten Eingang. Hauseingang / UG: * Gäste-Zimmer * Duschbad * Heizungsraum * Vorratsraum Erdgeschoss: * Flur * Loggia 1 * großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon * großer Balkon * Küche mit Einbauküche * überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC Dachgeschoss: * 3 Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung * Loggia 2 Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Dachboden Außenanlage: * 1 Doppelgarage - direkter Eingang ins Haus * Zuweg zum Ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
51,66
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Wohnung
Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lützelbach - Breitenbrunn - direkte Feldrandlage! A U F T E I L U N G * Wohn- und Esszimmer * Balkon mit Blick ins Grüne * Küche inkl. Einbauküche * Tageslichtbadezimmer mit Wanne *
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Eingangsflur / Garderobe * Schlafzimmer 1 von 1 Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum hinzu. Die Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss - hier gibt es auch einen Trockenrraum. Für Fahrräder steht ebenfalls ein Raum zur Verüfung. Die Öl-Brennwertanlage wurden in diesem Jahr neu eingebaut, die Energieausweisdaten stammen noch von der älteren Öl-Zentralheizung. Weitere Info: Gemäß Aufteilungsplan gehören zu den beiden Dachgeschosswohnungen jeweils 1 PKW-Stellplatz hinzu. Diese PKW-Stellplätze sowie der gemeinschaftliche Spielplatz wurden gemäß Teilungserklärungs-Aufteilungsplan jedoch so nie gebaut. Auf der eingezichneten Stellfläche befindet sich eine Wiese und die Zuwegung zum Hauseingang. Die Stellplätze existieren a
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