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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
73,85
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
403.000,00 €
775
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 3.451 m², welches auf vier Grundstücke aufgeteilt werden soll. Eine verbindliche Teilung ist noch nicht erfolgt, Wünsche können also noch berücksichtigt werden. Geplant sind entweder 2x 700 m² an der
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Straße und 2x 1.025 m² nach hinten gelegen Richtung Wald, oder 2x 950 m² hinten und 2x 775 m² vorne. Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe". Dieser umfasst folgende Informationen im Bereich des Grundstücks: Reines Wohngebiet, offene Bauweise, eingeschossige Bauweise, Mindestgrundstücksgröße 700 m², GRZ 0,3, GFZ 0,3. Der Bau einer 1. Etage kann unter der Maßgabe, dass diese 2/3 der Erdgeschossfläche beträgt, ermöglicht werden. Im B-Plan sind einzuhaltende Baugrenzen festgelegt, weshalb der Abstand zum Wald bei ca. 20 m liegen sollte und der vorgegebene Abstand zum linken Nachbarn 10 m beträgt. Genaueres ist über eine Bauvoranfrage über das Bauamt Lüneburg zu klären. Strom und Wasser liegen an der Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
567
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Oedeme und wurde vor kurzem von einem davor liegenden Haus abgeteilt. Im hinteren Bereich wurde ein separates Grundstück mit 567m² vermessen, auf dem nun ebenfalls eine großzügige Bebauung möglich wäre. Der
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Bebauungsplan Nr. 6 "Im Kamp" der Gemeinde Oedeme sieht eine GRF und GFZ von 0,4 bei eingeschossiger Bauweise vor. Sprechen Sie uns gerne an und wir erläutern Ihnen die Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
1.025
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 3.451 m², welches auf vier Grundstücke aufgeteilt werden wird. Eine verbindliche Teilung ist noch nicht erfolgt, Wünsche können also noch berücksichtigt werden. Geplant sind 2x 700 m² an der Straße
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und 2x 1.025 m² nach hinten gelegen Richtung Wald. Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe". Dieser umfasst folgende Informationen im Bereich des Grundstücks: Reines Wohngebiet, offene Bauweise, eingeschossige Bauweise, Mindestgrundstücksgröße 700 m², GRZ 0,3, GFZ 0,3. Der Bau einer 1. Etage kann unter der Maßgabe, dass diese 2/3 der Erdgeschossfläche beträgt, ermöglicht werden. Im B-Plan sind einzuhaltende Baugrenzen festgelegt, weshalb der Abstand zum Wald bei ca. 20 m liegen sollte und der vorgegebene Abstand zum linken Nachbarn 10 m beträgt. Genaueres ist über eine Bauvoranfrage über das Bauamt Lüneburg zu klären. Strom und Wasser liegen an der Straße. Das Grundstück ist auf der Westseite (Straßenseite)
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
41,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
950
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 3.451 m², welches auf vier Grundstücke aufgeteilt werden wird. Eine verbindliche Teilung ist noch nicht erfolgt, Wünsche können also noch berücksichtigt werden. Geplant sind 2x 700 m² an der Straße
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und 2x 1.025 m² nach hinten gelegen Richtung Wald. Die Bebauung dieses Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe". Dieser umfasst folgende Informationen im Bereich des Grundstücks: Reines Wohngebiet, offene Bauweise, eingeschossige Bauweise, Mindestgrundstücksgröße 700 m², GRZ 0,3, GFZ 0,3. Der Bau einer 1. Etage kann unter der Maßgabe, dass diese 2/3 der Erdgeschossfläche beträgt, ermöglicht werden. Im B-Plan sind einzuhaltende Baugrenzen festgelegt, weshalb der Abstand zum Wald bei ca. 20 m liegen sollte und der vorgegebene Abstand zum linken Nachbarn 10 m beträgt. Genaueres ist über eine Bauvoranfrage über das Bauamt Lüneburg zu klären. Strom und Wasser liegen an der Straße. Das Grundstück ist auf der Westseite (Straßenseite)
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket enthalten sind,
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
695,16
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Historisches Ensemble mit Hinterhofgebäude. Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bei denen die Mietverträge bereits seit 2002 und 2013 bestehen. Alle Mietverhältnisse sind aktuell
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ungekündigt. Darüber hinaus gehört zu dem Objekt ein verträumter Hinterhof mit besonderem Flair.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
719
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 719 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
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Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
71.500,00 €
1 Zi.
24
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Kapitalanlage für Einsteiger! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche und bietet sich ideal für Lüneburger Studenten und Berufspendler an. Im Wohnraum integriert befindet sich eine
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praktische Pantry-Küche. Genügend Stauraum bietet der Einbauschrank im Eingangsbereich, sodass ein weiterer großer Kleiderschrank nicht mehr nötig ist. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung glücklich vermietet. Die Bruttojahresmiete beträgt 3.240 €. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
6 Zi.
95
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, verteilt auf eine Etage, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 95 Quadratmetern und Nutzfläche von 15 Quadratmetern, Baujahr 1894 - Raumaufteilung: Untergeschoss:
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Heizungsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon.
Heizung und Warmwasser werden durch eine veraltete Ölheizungsanlage bereitgestellt. Es gibt ausreichende Belichtung und Sonneneinstrahlung, jedoch eine unpraktische Raumgestaltung mit Durchgangszimmern. Es wurden Bauschäden und Baumängel festgestellt, wie z.B. teilweise Rissbildungen, Verwitterung an der Holzverkleidung und am Balkon, undichte Balkontür, möglicher Bedarf an Dachdämmung, Feuchtigkeit im Untergeschoss und starke Rostbildung an den Stahlträgern der Deckenkonstruktion im Untergeschoss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telef
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist eine Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 63,96 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1938 errichtet und umfangreich modernisiert im Jahr 1989 (mit
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neuen Fenstern, Heizung und Badezimmern im Dachgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer mit insgesamt 35,79 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer mit insgesamt 28,17 m². Darüber hinaus gibt es eine Garage.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Bau- und Instandhaltungszustand ist durchschnittlich, es sind jedoch kleinere Reparaturen und Renovierungen erforderlich. Die Garage ist ohne Baugenehmigung errichtet worden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
210
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Altstadthaus mit Vermietungspotential zum Verkauf! - fünf vermietete Wohnungen im Haupthaus - ein vermietetes Nebengebäude im Innenhof - Teilkeller mit Abstellräumen und Waschraum - ruhiger Innenhof zum Entspannen Weitere Informationen
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erhalten Sie im Exposé. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer vermieteten Wohnung in Lüneburg. Diese moderne 74 Quadratmeter große Wohnung bietet ein attraktives Wohnzimmer mit Balkon auf zweiter Ebene,
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ein großes Schlafzimmer und eine ältere Einbauküche, sowie ein Wannenbad mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass die Bewohner bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Die Mieteinnahmen betragen netto 6.000€ p.a. und sind steigerungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
603
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 603 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
...
Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.390.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
6345 Kössen
Immobilientyp: Haus, Villa
In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.388 qm großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet. Nachdem die Liegenschaft über die Jahre immerzu saniert sowie modernisiert wurde, ist das ursprüngliche
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Baujahr dem Haus nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem generösen Badezimmer erneuert. In den Jahren zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert. Um die Qualität der Immobilie weiterhin zu gewährleisten wurde der Keller 2018 umfangreich isoliert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich und umfasst ca. 150 qm. Das großzügig ausgelegte Wohnzimmer überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern. Eine der Region entsprechende Altholzdecke
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüneburg:
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird spätestens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem
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Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und sind dort durch die Art Innenhof geschützt, der vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das schöne Wohlfühlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die erschöpften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel Lüneburg. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die komp
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
93,32
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So eine Gelegenheit bietet sich nur selten! Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel - ein charmantes Haus, das wie ein Rohdiamant glänzt und nur darauf wartet, seinen wahren Glanz zu entfalten. Mit ein wenig Feinschliff und Ihrer persönlichen Note
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wird dieses Haus zu einem strahlenden Schmuckstück. Machen Sie es zu Ihrem eigenen Meisterwerk und lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen. Das Haus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 573 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in zweiter Reihe. Es ist in einem guten Zustand und verfügt über einen trockenen Keller. Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet optimale Voraussetzungen für die Nutzung von Solarenergie. Ein Schornstein und ein Kaminanschluss sind ebenfalls vorhanden. Besonders erwähnenswert ist der Regenwassertank mit separater Rohrleitung und Pumpe, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind bereits gut vorbereitet und bieten vielfältige
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
195
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage zu verkaufen. Das etwa im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde etwa ab 1990 in mehreren Abschnitten umgebaut und modernisiert, hierbei wurden sämtliche Installationen erneuert und neue Fenster eingebaut
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(Merantiholz, Ug=1,3 W/m²k). Die Außenwände bestehen aus 2-schaligem Ziegel-Sichtmauerwerk, in die 7 cm dicke Schalenfuge wurde eine Kerndämmung eingeblasen. Das mit Ziegel-Hohlpfannen eingedeckte Dach wurde mit 10+4 cm Mineralwolle gedämmt, der gesamte Dachraum hierbei neu ausgebaut. Im DG befindet sich außer den Wohnräumen ein Badezimmer, außerdem sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde im DG ein Vinylfußboden verlegt. Der südseitige Wohnraum ist über eine Kletterkonstruktion (für Kinder) mit dem kleinen Spitzboden verbunden. Im EG (Hochparterre) ist der Küchen-/ Eßbereich über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC vom Flur aus. In der Küc
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
6 Zi.
220
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie steht frei auf einem 1156 qm großen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss,
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mit Blick Richtung Süd-Westen in den Garten, durch eine 8 m breite Fensterfront. Hier schließt sich ein Gästezimmer mit eigenem Wannenbad an. Neben einigen Funktionsräumen und einem kleinen Duschbad gibt es einen direkten Zugang in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bzw. Werkstatt. Über eine offene Faltwerktreppe aus Eiche geht es in das Staffelgeschoss, in dem sich 2 größere und 2 kleinere Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine ca. 40 qm große Dachterrasse befinden, die von allen 4 Schlafzimmern aus zugängig ist. Der Keller besteht aus zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Räumen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die auf unterschiedlichste Art und Weise nutzbar sind. Durch die L-Form des Gebäudes liegt die ca. 50 qm große T