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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
165,7
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im beschaulichen Ort Oerzen, einem Ortsteil der Gemeinde Embsen, ca. 10 Kilometer südwestlich der wunderschönen Stadt Lüneburg. Die B 209 ist nicht weit und damit hat man
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eine gute Anbindung nach Lüneburg und weiter nach Hamburg auf der A 39. In der anderen Richtung ist man in ca. 30 Minuten an der Anschlussstelle Soltau der A 7. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Gehöften und viel Natur. Hektik und Lärm sind hier fern. Dafür findet man eine nette Nachbarschaft, Ruhe, Entspannung und eine vergleichsweise gute Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. In einem Umkreis von ca. 3 km gibt es Kindergärten, eine Grundschule und Integrierte Gesamtschule, ein Jugendzentrum und eine Dreifeld-Sporthalle sowie einen Discounter, verschiedene Geschäfte und Praxen. Im nahen Lüneburg mit seinen ca. 78.000 Einwohnern gibt es alles, was es in Oerze
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
136
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Embsen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Embsen zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, die
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gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Lüneburg bietet. Die historische Hansestadt Lüneburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. In Embsen selbst stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und kleine Geschäfte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Für Familien mit Kindern ist die gute Schulversorgung ein weiterer Pluspunkt. In Embsen gibt es sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen, die bequem zu erreichen sind. Die ländliche Umgebung von Embs
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,99 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht
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aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete, wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege, sind in der direkten Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
1 Zi.
45
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,06 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.638,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht
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aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete, wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege, sind in der direkten Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beliebte Gemeinde Embsen mit Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulformen, Anbindung nach Lüneburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kurzen Wegen zu den Autobahnen A7 und A39. Embsen liegt ca. 8 Km südlich von Lüneburg, am
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östlichen Grenze des Naturparks "Lüneburger Heide" und ist sehr nah an der der Universitätsstadt Lüneburg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, im Ort finden Sie neben Grundschule sowie einer Gesamtschule mit nachschulischer Betreuung, einen Sportverein, eine Freiwillige Feuerwehr (mit Kinder- und Jugendfeuerwehr), den Sozialverband DRK Ortsverein (Embsen und Oerzen), einen Allgemeinmediziner, einen Einkaufsmarkt, eine Postfiliale und vieles mehr. Weitläufige, schattige Wälder, die wunderschöne Flussaue der Ilmenau, die Ruhe des Melbecker Moores sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz laden alle Altersgruppen zu Entspannung und Erholung ein. Auf naturnahen Wegen vorbei an offenen Weiden und Pferdekoppeln entdecken Sie den natürlichen Charme der
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2
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Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe
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zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete, wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege, sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
135
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die beliebte Gemeinde Embsen mit Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulformen, Anbindung nach Lüneburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kurzen Wegen zu den Autobahnen A7 und A39. Embsen liegt ca. 8 Km südlich von Lüneburg, am
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östlichen Grenze des Narturparks "Lüneburger Heide" und ist sehr nah an der der Universitätsstadt Lüneburg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, im Ort finden Sie neben Grundschule sowie Gesamtschule eine nachschulische Betreuung, einen Sportverein, eine Freiwilligefeuerwehr (mit Kinder- und Jugendfeuerwehr), den Sozialverband DRK Ortsverein (Embsen und Oerzen), einen Allgemeinmediziner, eine Zahnärztin, einen Einkaufsmarkt, eine Postfiliale und vieles mehr. Weitläufige, schattige Wälder, die wunderschöne Flussaue der Ilmenau, die Ruhe des Melbecker Moores sowie gut ein gut ausgebaute Rad- und Wanderweg Netz laden alle Altersgruppen zu Entspannung und Erholung ein. Auf naturnahe Wegen vorbei an offene Weiden und Pferdekoppeln entdecken Sie das natürlich