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290.000,00 €
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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1/10
1.795.000,00 €
6 Zi.
220
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie steht frei auf einem 1156 qm großen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss,
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mit Blick Richtung Süd-Westen in den Garten, durch eine 8 m breite Fensterfront. Hier schließt sich ein Gästezimmer mit eigenem Wannenbad an. Neben einigen Funktionsräumen und einem kleinen Duschbad gibt es einen direkten Zugang in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Schuppen bzw. Werkstatt. Über eine offene Faltwerktreppe aus Eiche geht es in das Staffelgeschoss, in dem sich 2 größere und 2 kleinere Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und eine ca. 40 qm große Dachterrasse befinden, die von allen 4 Schlafzimmern aus zugängig ist. Der Keller besteht aus zwei großzügigen, wohnlich ausgebauten Räumen mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, die auf unterschiedlichste Art und Weise nutzbar sind. Durch die L-Form des Gebäudes liegt die ca. 50 qm große T
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1/10
479.000,00 €
9 Zi.
254
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches sich auf einem großen Grundstück befindet. Diese Immobilie überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Familien, welche
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ein Mehrgenerationenhaus suchen, eine interessante Option. Die Gesamtwohnfläche von 254 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit Größen von 118 m² im EG sowie 87 m² und 49 m² im DG. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung befinden Sie sich in dem großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer eignet. Rechts führt der Flur in die Diele, welche als Verteiler für die weiteren Wohnräume dient. Links von der Diele befindet das zweite Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Gegenüber von diesem finden Sie das moderne Vollbad in Grau-Weiß sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich und die danebenliegende Küche bieten viel Raum zum Kochen und Wohlfühlen. Von der Küche aus erreichen Sie
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in diesem charmanten Reiheneckbungalow aus dem Jahr 1965! Auf einer Fläche von ca. 110 m² bietet Ihnen diese Immobilie ein großzügiges Raumkonzept, welches mit seiner durchdachten Aufteilung begeistert. Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie in eine kleine Diele, welche Ihnen direkten Zugang zur Küche sowie zu dem offenen Wohn- und Essbereich bietet. Hier erwartet Sie ein besonders gemütliches Ambiente: Ein Kamin trennt den Wohnbereich optisch vom Essbereich und sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, ohne dabei den offenen Charakter des Raumes zu stören. Vom Wohnbereich aus betreten Sie außerdem die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Ebenfalls von der Diele erreichbar ist der Flur, welcher den privateren Bereich des Hauses geschickt vom restlichen Teil trennt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gut geschnittene Schlafräume, von welchen eines ebenfalls einen Zugang zu der dahinterliegenden Terrasse bietet. Gegenüber, auf der linken Seite, liegt ein we
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
87
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Bodenbeläge, darunter
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Stabparkett und weiße Fliesen, die eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flurbereich, welcher Sie zu allen Räumen führt. Links vom Eingang befindet sich das moderne und helle Badezimmer, und zu Ihrer Rechten erwartet Sie eine praktische Garderobe. Ein eleganter Rundbogen führt in den hinteren Teil des Flurs, welcher zur rechten Seite Zugang in das gemütliche Schlafzimmer gewährt. Der großzügige Wohnbereich im hinteren Teil des Flurs ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Eine elektrische Markise sorgt für zusätzlichen Komfort. Die helle Küche liegt gegenüber dem Wohnbereich und bietet durch ein großes Fenster einen wunderschönen Blick au
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1/10
800.000,00 €
8 Zi.
215
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die hier zum Verkauf kommende geräumige Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Sie befindet sich in der begehrtesten Lage Lüneburgs, dem „Roten Feld“ und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage direkt am Lüneburger Kurpark
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aus. Die Rotklinker- Doppelhaushälfte (mit Einzelhaus-Charakter) wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Keller und Garagen errichtet. Die zeitlose Backstein-Fassade, das historische Treppenhaus sowie teilweise alte Dielenfußböden/Fliesen, Holzsprossenfenster und -türen geben der Immobilie ihren Altbaucharme. Das Haus hat acht Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Etage verfügt über eine eigenes Bad und WC. Das Obergeschoss hat einen teilweise überdachten Balkon, das Erdgeschoss hat einen kleinen, charmanten Erker. Die Gesamtwohnfläche beträgt 215 m², hiervon 88 m² im Erdgeschoss, 81 m²im Obergeschoss sowie 46 m² im Dachgeschoss. Hinzukommen 86 m² Nutzfläche im Keller sowie eine
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699.000,00 €
3 Zi.
144,73
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Hansestadt Lüneburg. Nicht weit vom Zentrum entfernt befindet sich dieses neuwertige Haus aus dem Jahre 2011. Hier können Sie mit der kleinen Familie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Bauweise ist auf einen niedrigen
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Energieverbrauch ausgelegt und damit zukunftsorientiert. Sie betreten das Haus direkt über den Flur. Hier befindet sich eine offene Treppe, welche für einen modernen Flair sorgt. Nebenan ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer angrenzenden großen und einer kleineren Terrasse. Die große Terrasse ist überdacht. Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit einer praktischen Einbauküche. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch ein Duschbad mit einer bodentiefen Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung, dem Glasfaseranschluss und einem Waschmaschinenanschluss. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für eine angenehme Wärme. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die offene Treppe, welche Sie direkt in die schön
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
151,53
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser besondere Architekten-Bungalow beeindruckt mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem idyllischen Grundstück von ca. 1.685 m² mit altem Baumbestand. Die massive Bauweise aus dem Baujahr 1974 verbindet
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architektonische Raffinesse mit zeitlosem Wohnkomfort. Zwar ist das Haus etwas in die Jahre gekommen, doch bietet es enormes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Der elegante Splitlevel-Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Panoramafenstern schafft ein einzigartiges Ambiente. Mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer & 1 Arbeitszimmer, bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung. Ein Wannenbad und ein Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine gut ausgestattete Einbauküche runden das Raumangebot ab. Der eingewachsene Garten mit einer Gartenlaube, einer überdachten Terrasse und Freisitz lädt zum Entspannen ein. Ein Teilkeller mit angrenzender Garage ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Ein cha
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
120,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
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Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung
Moderne Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 120,9 qm. Idealer Grundriss: zwei Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Galerie und Balkon Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
159
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Lüneburg im Stadtteil Ebensberg welches im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahr 1997 wurde das Haus um einen
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geräumigen Wintergarten erweitert. Die Immobilie ist mit einem Satteldach ausgestattet. Das Aussenmauerwerk ist als Klinker-Fassade ausgeführt. Das Gebäude steht auf einem großen Grundstück. Die Immobilie ist ruhig gelegen und befindet sich unweit entfernt von der Lüneburger Innenstadt. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für Singles, Paare und Familien. In der Nachbarschaft wurden auf den großen Grundstücken bereits Häuser in zweiter Reihe errichtet was auf dem angebotene Grundstück ebenfalls möglich sein sollte. In der Hansestadt Lüneburg wartet dieses tolle Objekt auf einen neuen
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Neu
1/10
449.000,00 €
6 Zi.
198,7
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 liegt auf einem großzügigen, ca. 838 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Lage von Lüneburg/Oedeme. Mit einer Wohnfläche von 198,70 m² und 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Familien. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die einen ersten Eindruck von der Geräumigkeit und dem durchdachten Grundriss vermittelt. Rechts führt die Diele zu einer praktischen Garderobe sowie einem Gäste-WC, während Sie auf der linken Seite in die großzügige Küche gelangen. Diese ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein einladender Raum für gesellige Familienessen. Aktuell ist die Küche durch einen Schrank vom Wohnzimmer separiert. Hier besteht also die Option das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der Küche wieder zu verbinden. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit der Familie. Die großflächige Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angeleg
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
115
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage im begehrten Wohngebiet Kreideberg und die Größe mit 6 Zimmern sprechen für sich. Das gemütliche Haus ist in gute Hände abzugeben. Es bietet einer Familie alles was man sich wünscht: ausreichend Platz, einen gewachsenen Garten, eine
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angenehme Nachbarschaft und die Lage in einer Seitenstraße. Ein ehrliches, gelebtes Haus mit einem guten Grundriss und folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess- oder Leseecke, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Seiteneingang zu erreichen. Hier befinden sich 3 Räume zuzüglich des Heizungsraums mit der Gaszentralheizung. Eine Garage ist direkt am Grundstück und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und weist natürlich entsprechend seines Baujahrs auch Gebrauchsspuren auf. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über den tatsächlichen Modernisierungsaufwand. D
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Lüneburg - Rettmer Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem ca. 178 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen sowie einem
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charmanten Außenbereich. Es stellt ausreichend Raum und Komfort für Familien, Paare oder Einzelpersonen zur Verfügung, die ein einladendes Zuhause in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend suchen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche, direkt vom Flur aus zugänglich, überzeugt mit modernisierten Elektrogeräten und einer durchdachten Gestaltung, die großzügige Arbeitsflächen bietet. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eines der beiden Zimmer bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, es in zw
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1/10
288.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Saniertes Reihenmittelhaus mit langfristigem Mietvertrag Wichtig: Dieses Reihenmittelhaus wird nur vermietet verkauft. Im Kaufvertrag wird festgelegt, dass der aktuelle Mieter nicht gekündigt werden kann. Die zukünftige Kaltmiete beträgt 1.100 €
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pro Monat. Das im Jahr 1950 erbaute Reihenhaus befindet sich dank umfassender Sanierung in den Jahren 2013-2015 in einem hervorragenden Zustand. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören: Neue Verklinkerung der Fassade, Austausch der Fenster, Einbau von modernen Badezimmern und einer hochwertigen Einbauküche, Erneuerung der Innenteile und Fußböden Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Offenes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich Obergeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, luxuriöses Badezimmer mit Fenster Dachgeschoss: Weiteres Schlafzimmer Keller: Wohnlich nutzbar mit zusätzlichem Zimmer und Duschbad Im Außenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten mit Schuppen und ein Kfz-Außenstellplatz. Das Reihenhaus befindet sich a
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
56,83
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Lüneburgs - ideal zur Vermietung an Studenten der Leuphana. Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg,
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bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes p
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1/10
270.000,00 €
5 Zi.
124
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das wirklich großzügige Reihenmittelhaus hat eine tolle Aufteilung und ist somit auch für Familien mit Kindern geeignet. Fürs Wohnen, Kochen und Essen findet man Platz im Erdgeschoss. Hier kommt man auch in den Keller und die Gäste finden eine
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Gästetoilette. Das Obergeschoss ist für die Familie. Ein großer Raum mit Balkon, sowie ein kleineres Zimmer liegen mit dem Badezimmer inkl. Badewanne auf dieser Ebene. Ideal für junge Familien mit einem Baby. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Räume. Geschwister, Homeoffice oder Gäste hätten hier Ihre Ruhe. Der Keller ist zwar kein Wohnraum, aber die Wäsche, ganz viel Vorrat sowie das geliebte Hobby finden ausreichend Möglichkeiten. Der Garten mit der schönen Terrasse ist gepflegt und schön angelegt. Energiebedarfsausweis vom 03.12.24: Energieeffizienzklasse E, Endenergiebedarf 147,7 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1965/1967
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
109,89
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZFH mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit je 2 Zimmern 3 Garagen sanierungsbedürftig vermietet
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1/10
800.000,00 €
4 Zi.
93,56
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4 Ferienapartments in zwei separaten Gebäuden gute Auslastung möglicher Mietpreis 100 € pro Nacht guter, gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich
Raumaufteilung
Angeboten werden 4 separate Ferienapartments in zwei
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unterschiedlichen Altstadthäusern. Zwei Apartments weisen eine Wohnfläche von je 28,2 m² auf; die anderen beiden von je 18,6 m². Sie befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Ferienwohnungen haben eine gute Auslastung aufgrund ihrer attraktiven Innenstadtlage. Zu ihnen zählen jeweils ein Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile bzw. Pantryküche und ein Duschbad. In einem separten Raum stehen den Feriengästen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Weiterhin kann ein Abstellraum genutzt werden. Zwei Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung mit einer Fernwärmeheizung beheizt; die anderen beiden mittels einer gasbetriebenen Zentralheizung. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der Verkauf erfolgt einschließlich des gesamt
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
77
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet Ihnen eine attraktive Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1977
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erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das erste Zimmer auf der rechten Seite eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt angrenzend finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Loggia für gemütliche Stunden sorgt. Praktisch ergänzt wird die Loggia durch einen integrierten Abstellraum. Gegenüber vom Wohnzimmer liegen die Küche und das Badezimmer. Beide Räume bieten Potenzial für eine moderne Neugestaltung, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Schlafzimmer, ebenfalls in einer angenehmen Größe, schließt sich dem Flur an und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit viel Gestaltungsfreihe