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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
156
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bardowick - einem charmanten Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten. Dieses Haus, erbaut im Jahre 1963, besticht durch seine klassische Architektur und liegt
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auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.319,00 m². Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit des Erbbaurechts endet am 30.04.2062. Eigentümerin des Grundstücks ist das Hospital. St.Nikolaihof, verwaltet durch die Hansestadt Lüneburg. Der Erbbauzins beträgt zurzeit Euro 1.085,78 p/a. Bardowick, auch bekannt als 'Bardowick (Flecken)', ist eine malerische Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 156,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen. Ein besonderes Highlight ist die optionale Einliegerwohnung, die zusätzliche Privatsphäre oder
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 2001, errichtet in massiver Bauweise, bietet ca. 95 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von insgesamt 2.574 m², wovon 214,50 m² (1/12 Miteigentumsanteil) zum Haus gehören.
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Die jährliche Erbpacht beträgt € 1.073,15 und die Laufzeit endet am 31.01.2098. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 157,00. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Der französische Balkon und die umschlossene Terrasse bieten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der pflegeleichte Garten ermöglicht direkten Zugang zum Stellplatz sowie einen zusätzlichen Außenabstellraum. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von € 10.800,00 ermöglicht diese Immobilie eine attraktive Rendite in einem ruhigen Umfeld und stellt eine lohnenswerte Investition dar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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329.000,00 €
2 Zi.
78
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und ruhigen Lage von Bardowick wurde diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten auf einem 3.067 qm großen Eigentumsgrundstück im
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Jahr 2013 errichtet. Zu dieser schönen Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens. Zudem wurde im ca. 28 qm großen Wohnbereich, im Schlafbereich und im Flur ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer bodenebenen, großen Dusche und zusätzlichen Platz für eine Badewanne, die Anschlüsse sind bereits vorhanden, innerhalb der Wohnung. Eine Waschmaschine, ein WC und ein Waschbecken haben natürlich auch Platz im großen Bad mit Fußbodenerwärmung. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung verfügt über zwei Terrassen in nordwestlicher Ausrichtung, zudem gehören zur Wohnung ei
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www.immowelt.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück - Ideales Zuhause für Familien und Individualisten! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Im Jahr 1964 erbaut und 2000
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durch einen großzügigen Anbau nahezu verdoppelt, präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Die stilvolle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem echten Traumhaus. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen (sowie einem Teilkeller mit Bar bzw. Billardraum) und besticht durch sein klassisches Satteldach. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die letzten umfangreichen Modernisierungen in den Jahren 2020 und 2022 garantieren Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind: Erneuerung der Heizungsanlage (Solarheizung mit Gasbrennwertkessel) PV-Anlage mit Speichersystem Dämmu
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www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der Wohnanlage "Westermarsch-Höfe" in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig gestellt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Bei
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der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück, welches der St. Nikolai Stiftung gehört. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen und der Erbpachtvertrag ist festgesetzt bis 2108. Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet erworben werden.
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589.000,00 €
7 Zi.
267
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere und attraktive Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1970 als Bungalow erstellt und 1994 aufgestockt. Somit entstand ein großes Haupthaus mit Studio sowie eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 90 qm. Begeht man nun diese Immobilie,
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trennt ein Windfang diese zwei Wohneinheiten. Zur Linken führt eine charmante, geschlossene Holztreppe in die Einliegerwohnung mit hellem Aufgang. Geradeaus betritt man das Haupthaus mit großem Flur und Garderobe. Auf der rechten Seite geht es über in die Privaträume, die durch eine Tür getrennt zu begehen sind. Hier sind ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das große Elternschlafzimmer zu erreichen. Davor liegt noch ein modernisiertes Wohlfühl-Duschbad mit begehbarer Dusche und moderner Badausstattung. Geht man indessen weiter den Flur entlang erreicht man auf der linken Seite die helle Küche mit einer Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von hieraus gelangt man auch in die Garage sowie in den Keller. Hierzu aber später. Am End
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1.890.000,00 €
1.338
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus
Eine wunderschöne Liegenschaft aus dem Jahre ca. 1897 mit viel Potenzial sucht ihren neuen Besitzer! Viele Jahrzehnte als Lokalität genutzt, beinhaltet das Angebot eine Kegelbahn, einen großen Saal, eine Sektbar, einen Luftgewehrschießstand, eine
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große Küche mit entsprechender Bewirtungsmöglichkeit und zwei Einliegerwohnungen. Dem neuen Eigentümer dieses geschmackvollen Unikats, sind bei seinen kreativen Ideen kaum Grenzen gesetzt und nach einer eventuellen Revitalisierung wird diese Liegenschaft erst ihre volle Strahlkraft entfalten wird. Aktuell sind lediglich ca. 2.000 m² unterdacht und aufgrund teilweise extremer Raumhöhen, könnten ggfls. weitere ca. 500 m² Nutzfläche geschaffen werden. Die Prüfung der Nutzungsart auf Wohnraum oder Nutzfläche, obliegt dem Käufer und wird vom aktuellen Eigentümer nicht garantiert. Eine Kaltmiete i.H.v. ca. 12 EUR/m² kann als mindeste realistische Größe angenommen werden. Gem. unserer internen Berechnung aus Kaufpreis, Sanierungskosten und Vermietung
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535.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bardowick! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 bietet auf einer Wohnfläche von 134 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus
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überzeugt durch moderne Annehmlichkeiten und eine umweltfreundliche Ausstattung, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen steht eine Wallbox zur Verfügung, die das Aufladen Ihres Fahrzeugs bequem und schnell ermöglicht. Die umweltfreundliche Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Stromerzeugung und reduziert Ihre Energiekosten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Sauna, die für wohltuende Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden sorgt. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Im Erdgeschoss find
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449.000,00 €
7 Zi.
170
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie besticht durch ihre Individualität und ihre Großzügigkeit. Das Haupthaus wurde in 1960 als Siedlungshaus in massiver Bauweise mit Keller erstellt und in 1985 erfolgte der Anbau, somit die Erweiterung im Erd- und
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Dachgeschoss. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss, welcher heute viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher direkt an ein Badezimmer angrenzt. Ein Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss verbindet auf dieser Ebene drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein weiteres Vollbad sowie die helle Diele mit dem repräsentativen Haupteingang und stilvollen italienischen Marmorfliesen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Südwestbereich lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden geeignet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und
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489.000,00 €
3 Zi.
130
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser einladende Bungalow aus dem Baujahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitlosen Komfortmerkmalen. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Windfang. Rechte Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC,
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während auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares sowie großes Arbeits- oder Kinderzimmer liegt. Die Tür gegenüber des Eingangs führt Sie direkt in den Flur. Das geräumige Schlafzimmer, welches sich zur Rechten des Flures befindet, bietet einen direkten Zugang zu dem großzügigen Vollbad en Suite, welches mit einer übergroßen, barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, ideal für entspannte Abende. Der offene und lichtdurchflutete Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Einbauküche aus Edelbuche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie oder Freunden ein. Von dem Essbereich, welcher viel Platz für einen großen Esstisch bietet, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimm
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
291
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und attraktiven Lage von Bardowick befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² steht. Das im Jahr 2001 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 291 m²,
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Das Zweifamilienhaus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die sich bequem steuern lassen und einen modernen Komfort bieten. Die zweifachverglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, was das Wohnen in den Räumen besonders angenehm macht. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich wurden die Innentüren im Erdgeschoss komplett erneuert, um dem Innenraum
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439.000,00 €
5 Zi.
141
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, am Ortsrand von Bardowick - nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Naturbad entfernt. Auf einem ca. 708 Quadratmeter großen Erbpacht-Grundstück, wurde das Wohnhaus
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2007 errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 141 Quadratmeter helles, modernes Wohnen für die ganze Familie. Im Jahr 2019 wurde das Erdgeschoß noch einmal modernisiert und neu gestaltet. Erneuert wurde eine zeitgemäße Gasbrennwerttherme sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und schicken dunklen Bodenfliesen. Schon das Entree ist geschmackvoll und freundlich. Der Gardeobenbereich sorgt für Ordnung und heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen. Eine freischwebende Buchenholztreppe wendelt sich hinauf in das Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses, verbindet Funktionalität und Wohnkomfort auf ideale Weise. Das Erdgeschoss findet seinen Mittelpunkt in dem offen konzipierten Küchen-, Wohn -un
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1/4
1.779.000,00 €
423
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Neubauobjekt in Bardowick! Auf einem großzügigen Grundstück von 930 m² wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 423 m² Wohnfläche und vier hochwertigen Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung umfasst 4 Zimmer und verfügt über
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eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Wohnungen sind zwischen 98,94 m² und 126,59 m² groß und befinden sich auf drei Etagen: dem Erdgeschoss, dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss, wobei die besonders großzügige Dachgeschosswohnung ein Highlight des Projekts darstellt. Das Gebäude wird in klassischer roter Klinkerbauweise errichtet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch ausgezeichnete Dämmwerte bietet. Die modernen, anthraziten Fenster und stilvolle Details setzen optische Akzente und runden das Gesamtkonzept ab. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen und modernem Vinylboden ausgestattet, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Zudem sind die Malerarbeiten
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1/9
110.000,00 €
1 Zi.
52,7
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Sie leben in einer freundlichen 1.5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten im Zentrum von Bardowick. Über den Flur erreichen Sie das gemütliche, modernes Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Dusche
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und viel Platz ausgestattet ist. Ferner gelangen Sie von dem Flur heraus in das sehr schön geschnittene Wohnzimmer. Durch seine Schrägen und der Säulen, hat das Wohnzimmer einen auffälligen Charme. Weiterhin geht es vom Flur aus in die Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Über eine offene Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Raum im Dachgeschoss. Dieser eignet sich besonders als Schlafzimmer oder Büro. Die Gartenfläche hinter dem Haus ist Gemeinschaftsfläche und für alle nutzbar. Eine Garage vor dem Haus ist vorhanden und ist im Kaufpreis inklusive. Im Keller ist für jede Wohnung ein Waschmaschinenplatz vorhanden. Die Wohnung hat ca. 52.7 m² Wohnfläche.
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1/6
459.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Bardowick! Diese moderne Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,94 m² bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich in vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Aussicht auf die grüne Umgebung von Bardowick erleben. Die Loggia i
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1/5
480.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage im Herzen des Ortskerns von Bardowick entstehen vier moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design vereinen. Der renommierte Bauträger legt großen Wert auf Qualität
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und Funktionalität, was sich bereits beim modernen Grundriss und der hellen Atmosphäre durch bodentiefe Fenster zeigt. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das großzügige Wohnzimmer viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Die vier Reihenhäuser verfügen jeweils über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen die Häuser perfekt für Familien, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und profitieren Sie von der hervorragenden Bauqualität sowie der attraktiven Lag
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1/4
465.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Bardowick! Diese moderne Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und schafft so ein Zuhause, das
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Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,94 m² bietet diese Erdgeschosswohnung ideale Raumverhältnisse für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung gliedert sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, große Garten, der die Wohnung komplett umgibt und Ihnen eine private Grünfläche direkt vor der Tür bietet. Hier finden Sie viel Platz für Freizeit, Entspannung und individuelle Gartengestaltung - ein exklusives Merkmal,
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1/5
395.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit toller Aussicht und gehobenen Wohnkomfort. Das und vieles mehr bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich empfängt Sie lichtdurchflutet und wird durch die Loggia geschickt nach außen erweitert. Eine
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hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind weitere Wohnhighlights. Die energieeffiziente Bauweise und der barrierearme Zugang machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Gerne nehme ich mir die Zeit, Fragen dazu mit Ihnen zu besprechen und einen Besichtigungstermin abzustimmen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/4
445.000,00 €
930
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Bardowick bietet eine exzellente Gelegenheit, ein Eigenheim oder Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu realisieren. Das Grundstück ist 930 m² groß und verfügt bereits über eine
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Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von bis zu 423 m², was Ihnen den Einstieg in die Bauplanung erheblich erleichtert. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer zulässigen Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen bietet das Grundstück ausreichend Potenzial für eine großzügige Bebauung. Die Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung, die sich ideal für lichtdurchflutete Wohnräume eignet und Ihnen die Möglichkeit gibt, einen hellen und freundlichen Wohnbereich zu gestalten. Die Unterlagen der Baugenehmigung erhalten Sie bei Exposéanfrage.
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1/5
491.549,00 €
3 Zi.
108
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.