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1/31
1.690.000,00 €
6 Zi.
205
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die Konzeption des Hauses wurde außerordentlich umsichtig erstellt und unterstützt vielfältige Lebensabschnitte. Die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, eigenem Eingang und Terrasse kann auch gewerblich genutzt werden, zuletzt wurde dieser Teil als
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Praxis genutzt.
Den zentralen Mittelpunkt bildet im Erdgeschoss der große Wohn-/Essbereich mit eine hochwertigen Landhausküche. Als besonderes Highlight darf der in die Kochinsel verbaute Rizzoli Holzherd betont werden. Über zwei Terrassentüren betreten Sie von hier aus direkt die Terrasse und den schönen Garten.
Besonderen Charme verleiht diesem Landhaus die massive Vollholzhauweise im Obergeschoss. Das gesamte Obergeschoss mit 3 Zimmern profitiert vom gemütlichen Ambiente des Holzes und des hochwertigen Sichtdachstuhls mit einer Raumhöhe von ca. 3,4 m.
Dieses Landhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
189
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Ein einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von München. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten veredelt.
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Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlfühlens. Für Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Großzügige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Außenküche bietet Gelegenheit für Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivitäten sorgt eine Außensauna mit Bergblick für den gewünschten Wohlfühlfaktor.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Lenggries im Ortsteil Fall in der Nähe des Sylvensteinsees. Das Haus wurde 1998 kernsaniert inklusive neuem Dach mit Blecheindeckung. Das Haus ist voll
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unterkellert, es umfasst 4 Wohneinheiten und eine Garagenanlage mit 4 Einzelgaragen und einen Geräteraum. Ein separater Gartenanteil hinter den Garagen rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
Dieses ehemalige Forsthaus wurde 1998 zu einem stattlichen Anwesen mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, ein eigenes Kellerabteil und eine eigene Garage. Die Wohnungen wurden ungewöhnlich großzügig gestaltet, mit neuen Fenstern und Eingangstüren versehen, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht, der Speicher gedämmt, Balkone wurden angestellt. Die Außenanlagen wurden gepflastert.
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
7 Zi.
162
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Landhaus mit Bergblick Lieben Sie die Berge und wünschen Sie sich ein Hideaway für das Wochenende oder für eine längere Auszeit von der Stadt, das Ihnen jeden Tag ein herrliches Alpenpanorama bietet? Hier wartet eine einmalige
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Chance, denn Immobilien in Lenggries kommen nur sehr selten in den öffentlich Verkauf. Dieses kleine Schmuckstück, das mit seinem regionaltypischen Baustil und Interior geradezu nostalgische Gefühle weckt, eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven - auch als dauerhaftes Zuhause. Denn es gibt noch einen Vorzug: Das bereits erschlossene Teil-Grundstück bietet genug Platz für eine Erweiterung oder ein zusätzliches Haus. Die rechtlichen Bedingungen sind noch mit dem Bauamt zu klären. Traditioneller Charme Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in ein rund 1.550 m² großes Grundstück gebettet, das heute mit einem sonnenverwöhnten Garten inklusive Gartenteich überzeugt. Eine überdachte Outdoor-Sitzecke mit offenem Kamin wird Ihnen so
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4,5 Zi.
177
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage
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wird von einem hauptberuflichen Hausmeister betreut. 6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar. Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese. Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Das Haus wird laufend gewartet, zulet
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Lenggries präsentieren zu dürfen. Das Split-Level-Haus bietet auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie 3 Etagen, ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 541 m² und verfügt über eine große Südterrasse mit angrenzendem Garten. Im Jahr 2023 wurde das Haus von außen modernisiert und präsentiert sich in einer geräumigen Aufteilung. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und dem Dachgeschoss, welches auch zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause fernab der überfüllten Großstadt sind. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte in Lenggries. Der aktuelle Mieter ist bereits ausgezogen und das Haus steht spätestens ab dem 01.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
116
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der schönsten Landschaften Bayerns und in bester Lage mit unverbaubarem Blick auf den "Geierstein" steht diese attraktive DHH im Landhausstil zum Verkauf. Die im Jahr 1991 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 237 m² großen
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Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf 4 Zimmer über 2 Etagen, sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 46,97 m² im Untergeschoss. Fichtenholzdecken im gesamten Objekt sowie Sichtbalken, die sich bis in die Dachspitze erstrecken, sorgen für eine großzügige und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch das komfortable Wohnzimmer mit hellem Erker inklusive eingebauter Sitzbank und einem Kachelofen, eine Einbauküche mit Echtholztüren und eine große Süd-Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie 2 weitere individuell nutzbare Räumlichkeiten finden sich im Dachgeschoss wieder. Das Kellergeschoss bietet u.a. einen weiß gefliesten Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC und e
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 350m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise im Zuge der Bebauung eines Grundstückes am südlichen Ortsrand in Lenggries von
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einem Bauunternehmen erstellt. Es umfasst ein Kellergeschoß, ein Erd- und Obergeschoss und ein mittlerweile ausgebautes Dachgeschoss. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung
Dieses Haus betritt man von der Nordseite her und erreicht eine kleine Diele mit Fliesenbodenbelag. Gleich rechts befindet sich das Gäste WC und die Garderobe. Geradeaus gelangt man in das Esszimmer mit integriertem Treppenhaus. Von dort gelangt man links in die Küche und geradeaus in das helle Wohnzimmer. Rechts führt eine Treppe in den Keller und ebenso in das Obergeschoss. Das Wohnzimmer wird durch ein verglastes Terrassentürelement nach Süden und nach Osten durch ein Fenster taghell belichtet. Im Obergeschoss verbindet eine kleine Diele die drei hellen Schl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.330
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück befindet sich am südl. Ortsrand von Lenggries. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB. Dieser statuiert die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile,
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für die kein Bebauungsplan vorliegt. Auf Ihren Wunsch und nach ihrer Vorgabe sind wir gern bereit einen Bebauungsantrag zu fertigen und mit entsprechender Planung einzureichen. Dieses Grundstück eignet sich bestens für ein großes Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus für 2 Familien. Über unsere Kontakte zu Baufirmen sind wir jederzeit in der Lage, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu unterstützen. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Haus bebaut. Es diente den Eigentümern erst als Eigenheim und dann zur Vermietung. Das derzeitige Mietverhältnis steht im August 24 vor der Auflösung. Somit kann der Altbestand, dieser ist allerdings in die Jahre gekommen und erfüllt die heutigen Standards nicht, frühestens im September besichtigt werden. Gerne beantworten w