Immobilien in Leipzig-Paunsdorf kaufen

Top Premium Neu Drei-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon in Leipzig Sellerhausen-Stünz - Ein perfektes Zuhause für Familie und Genieße…
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135.000,00 €
3 Zi.
68,04 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist mit einer Loggia und einem Balkon ausgestattet, wobei der Balkon in eine Loggia übergeht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es eine separate Küche. Die Wohnfläche beträgt großzügige 68,04 qm. Besonderheiten: Die Wohnanlage bietet einen großen abschließbaren grünen und ruhigen Innenhof mit einer Fläche von ca. 2000 qm. Dieser eignet sich ideal für Familien. Die Wohnung ist seit Januar 2015 vermietet und bringt eine Nettojahreskaltmiete von 5.628 Euro ein, mit einem attraktiven Steigerungspotenzial. Aufgrund von Diskretionsgründen werden keine Innenbilder veröffentlicht, jedoch kann ein Besichtigungstermin nach Absprache mit den Mietern vereinbart werden. Details im Überblick: - Gesamtfläche: 68,04 qm - drei Zimmer - separate Küche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und WaMa-Anschluss - Fußbodenheizung - Etag
Top Premium Neu Idyllisch gelegen - Wintergarten - 3 Zimmer + separate Küche - Denkmalschutz
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165.000,00 €
3 Zi.
65,19 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Alt-Paunsdorf. Hier treffen verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center und es ist gleichzeitig umgeben
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vom Paunsdorfer Wäldchen. Die Mischung macht es zu einem verlockenden Anlaufpunkt für zahlreiche Leipziger und Anwohner der umliegenden Gegenden. In Alt-Paunsdorf stößt man auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, insgesamt bietet es ein ruhiges und beschauliches Wohnflair. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und fußläufig zu erreichen, wie z.B. die Metro oder ein großer Supermarkt. Obwohl in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, gelangt man in drei Minuten zur Straßenbahnhaltestelle und erreicht das Zentrum in weniger als 20 Minuten. Ein Park mit schönem Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenem Neu-Paunsdorf finden Sie weiterhin zahlreiche Arztpraxen, Kitas, Grundschulen sowie
Top Premium Denkmalschutz: Ansprechender Zustand: 2-Zi.-Etagenwohnung in Vorstadtlage
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95.000,00 €
2 Zi.
48,23 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf In
Top Premium ruhig und grün mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
61,38 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut. 2002 wurde das Haus komplett modernisiert und Instand gesetzt. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit
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zwei Wohnungen pro Etage. Das Dach ist nicht ausgebaut und wird als Trockenboden genutzt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus. Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene und wunderschön sanierte Gebäude befindet sich im Stadtteil Alt-Paunsdorf. Hier findet man eine gewachsene Mehrfamilienhausbebauung im Stile der Jahrhundertwende mit schönen ruhigen, grünen und großzügig gestalteten Innenhöfen. Der Stadtteil ist von dominierender Wohnbebauung mit sehr guter Infrastruktur geprägt und befindet sich ca. 5 Kilometer östlich der Leipziger Innenstadt, die mit Auto oder Straßenbahn in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Von Leipzig Paunsdorf hat man eine gute überregionale Anbindung zur A 14. Das Paunsd
Top Premium Top Kapitalanlage* vermietete 2 Raum-Whg. in Paunsdorf* helle Räume* Balkon*
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119.000,00 €
2 Zi.
57,42 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: sanierter Altbau in Leipzig-Paunsdorf grüner Hof Anliegerstrasse Lagebeschreibung: ruhige Seitenstrasse fast gegenüber befindet sich eine kleine Parkanlage mit Spielplatz Anschlüsse an den ÖPNV und Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Lauflage. Aldi ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar Ausstattung: Ideal für Anleger. vermietete helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss Die Wohnung verfügt über Laminat im Flur und Wohnbereich, Fliesen im Bad und Küche und im Schlafzimmer liegt Teppichboden Da die Wohnung vermietet ist, werden keine Bilder im aktuell bewohnten Zustand veröffentlicht. Die Wohnung ist vermietet, die Mieterin hat aber auch signalisert , das Sie bei Eigennutzung auch ausziehen würde. Aktuell ist die Wohnung für 345€ kalt mtl. vermietet. Das aktuelle Hausgeld liebt bei 221€, erhöht sich ab 01.01.25 auf 258€. Sonstiges: Hier sollten Sie nicht neugierig bleiben, sondern zeitnah einen Bes
Top Premium 3 Zi. ETW mit Denkmal AfA + Balkon + Lift + Erstbezug + provisionsfrei
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408.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA. Lagebeschreibung: Im aufstrebenden Leipziger Osten , genauer in Sellerhausen - Stünz, umgeben von viel Grün wird dieses architektonische Kleinod wiederbelebt. Viele wohnlich und energetisch sinnvolle Optionen wurden hier gezogen. Historisch Wohnen, energiesparend leben sind ab sofort keine Gegensätze mehr. Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns und seien Sie überrascht. Raumaufteilung: 3 Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für die kleine Familie. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung. Besichtigungstermine: nach Rücksp
Top Premium Erstbezug nach Renovierung! Bezugsfrei! Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
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149.900,00 €
2 Zi.
67,49 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Paunsdorf, ein lebendiger Stadtteil im Osten von Leipzig, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Paunsdorf zu einem attraktiven
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Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Der Stadtteil ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zum Leipziger Stadtzentrum ermöglichen, mit dem Auto benötigen Sie ca. 20min. Die S-Bahn-Station Leipzig-Paunsdorf bietet zudem eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und andere wichtige Knotenpunkte der Stadt. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A14 und A38 ein großer Vorteil, da sie einen schnellen Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz sowie zum Flughafen Leipzig/Halle bieten. Familien mit Kindern profitieren von der Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich
Top Premium MAISONETTE + Denkmal Afa + Klima + 2 Balkone + Gästebad + Erstbezug + provisionsfrei
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627.000,00 €
4,5 Zi.
99,5 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA. Lagebeschreibung: Im aufstrebenden Leipziger Osten , genauer in Sellerhausen - Stünz, umgeben von viel Grün wird dieses architektonische Kleinod wiederbelebt. Viele wohnlich und energetisch sinnvolle Optionen wurden hier gezogen. Historisch Wohnen, energiesparend leben sind ab sofort keine Gegensätze mehr. Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns und seien Sie überrascht. Raumaufteilung: 4,5 Zimmer über 2 Ebenen, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone und 2 Bäder, ein tolles Domizil für die ganze Familie. Die obere Etage wird für das Wohlfühlambiente klimatisiert. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir ge
Top Premium ETW mit Denkmal AfA + Balkon + Lift + Erstbezug + provisionsfrei
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263.000,00 €
2 Zi.
42 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA. Lagebeschreibung: Im aufstrebenden Leipziger Osten , genauer in Sellerhausen - Stünz, umgeben von viel Grün wird dieses architektonische Kleinod wiederbelebt. Viele wohnlich und energetisch sinnvolle Optionen wurden hier gezogen. Historisch Wohnen, energiesparend leben sind ab sofort keine Gegensätze mehr. Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns und seien Sie überrascht. Raumaufteilung: 2 Zimmer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für Singles und Paare. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung. Besichtigungstermine: nach Rücksprache jederzeit gern,
Top Premium Kombination aus Geschichte und Moderne: Vielseitiges Wohn- und Bürohaus mit Charme
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545.000,00 €
6,5 Zi.
187,91 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Lage: Sellerhausen ist ein vielseitiger Stadtteil mit einem angenehmen Wohncharakter und großem Entwicklungspotenzial, dank zahlreicher laufender Bau- und Sanierungsprojekte. Die Immobilie genießt eine attraktive Lage mit allen wichtigen
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Einrichtungen in der Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste, Banken, Schulen und Kindergärten. Das Paunsdorf Center und die Sachsen Therme sind ebenfalls leicht erreichbar. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bushaltestellen und einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe machen die Universität Leipzig und den Hauptbahnhof Leipzig in nur 15 Minuten erreichbar. Die Autobahn B6 und die A14 mit Anschlussstelle Leipzig-Ost in Richtung Magdeburg oder Dresden sind bequem zu erreichen. Ausstattung: - voll unterkellert - Parkettfußboden in den Wohnräumen - Gäste-WC - Tageslichtbäder - Fliesen in den Bädern - Studio im Dachgeschoss - Dachterrasse - eigener Garten Objekt: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus Ü
Top Premium Smarte 3-Zimmer Denkmalwohnung mit großzügigem Balkon
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195.000,00 €
3 Zi.
68,54 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Eigentumswohnung wurde 2013 aufwendig kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine stets schnelle und unproblematische Vermietung gewährleistet.
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Nicht nur für Kapitalanleger ist die Einheit ein Juwel, auch eine Familie, die diese Einheit selbst nutzen möchte, findet in diesem neuen Zuhause ihr Glück. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses. Von dem großzügigen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Über die geräumige Essküche erreicht man den Balkon. Der großzügige Balkon ist hälftig überdacht. Dadurch bietet er an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen, aber auch an regnerischen Tagen Schutz. Hier möchte man verweilen, die Natur genießen und an stressigen Tagen kann man ideal die Seele baumeln lassen. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, welches nach hinten heraus gelegen ist, ist ein idealer Rückzugsort für eine
Top Premium NEU: Attraktives Wohnungspaket in Leipzig-Paunsdorf
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199.500,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrolläden Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.684,00 EUR Stichworte: Tie
Top Premium NEU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
99.750,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrolläden Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.872,00 EUR Stichworte: Tie
Top Premium NEU: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Paunsdorf
1/5
99.750,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrolläden Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.812,00 EUR Stichworte: Tie
Top Premium Verlockende Doppelhaushälfte mit Garten und eigenem Pool in Sellerhausen-Stünz/Paunsdorf
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299.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in der begehrten Gegend von Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf, einem Stadtteil von Leipzig, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist.
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Diese Region bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt nahe an der Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Optimale Verkehrsanbindung: Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig und die umliegenden Gebiete. Die Autobahn A14 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren. Grüne Umgebung: Die Umgebung des Objekts ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Grünflächen in der Nähe. Der nahegelegene Paunsdorfer Park bietet eine idyllische Kulisse für Spa
Top Premium Einladende Wohnung in Leipzig-Paunsdorf: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
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76.500,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in Leipzig, genauer gesagt im Stadtteil Paunsdorf. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil aus. Dennoch ist sie ruhig gelegen und geprägt von einer
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ansprechenden Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Paunsdorf gilt als aufstrebendes Wohnviertel im Osten von Leipzig und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine angenehme Umgebung. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Die nächste Grundschule (Schule am Gutspark Paunsdorf (ehem. 24. Grundschule) Leipzig) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Schule Paunsdorf) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 6 Kilometer. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung, die durch Grünflächen und Parks ergänzt wird. Hier können Bewohner die Natur genießen und sich in einer freundlichen Nachbarscha
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus | Investitionschance in Top-Lage!
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875.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus , das sich durch seine exzellente Lage an einer belebten Hauptstraße und hervorragende Verkehrsanbindungen auszeichnet. Dieses charmante Gebäude verfügt über 6
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Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 300 Quadratmetern und eine großzügige Ladeneinheit mit 100 Quadratmetern Gewerbefläche, die vielfältige geschäftliche Möglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss des Hauses bietet mit seinen ca. 90 Quadratmetern zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet neue Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wurde von den Eigentümern laufend renoviert. Trotz der durchgeführten Modernisierungen besteht weiterhin Sanierungsbedarf, der dem neuen Eigentümer die Chance gibt, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell nutzen die Eigentümer das erste Obergeschoss sowie das Ladengeschäft selbst, während die restlichen Wohnungen vermietet sind. Im Falle eines Verkaufs ist geplant, diese be
Top Premium 2 Zimmer Balkonwohnung im 1.OG mit Tageslichtbad
1/5
109.900,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im zentrumsnahen Stadtteil Paunsdorf befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße. Von hier aus gelangen Sie rasch mit dem Auto in das Leipziger Stadtzentrum oder aber auf direktem Weg auf die Autobahn A 14. Sollten
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Sie nicht mit dem Auto unterwegs sein, sind Sie über die nahegelegenen Haltestellen des ÖPNV bestens angeschlossen. Zum S-Bahnhof Paunsdorf bedarf es nur einer Entfernung von 900 m, zur Strassenbahnhaltestelle Ostheimstrasse (Linie 7 und 8) - nur 600 m. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine oder diverse Dienstleister finden Sie in unmittelbarer Umgebung. So auch das gut frequentierte Paunsdorf Center mit Baumarkt, Technikmarkt oder die Sachsentherme bzw. das Sportzentrum! Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. In der Wohnung gelangt man über den Flur in die jeweiligen Räumlichkeiten. Helle Zimmer und ein
Top Premium Kapitalanlage-Erdgeschosswohnung in Leipzig verm. 4,96% IST Rendite+24M. Mietgarantie+Staffelmiete
1/5
145.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - EBK - Frisch sanierte Bereiche für ein neues Wohngefühl: - Neuer Boden im Schlafzimmer und im kleinen Flur, schafft ein modernes Ambiente - Fast alle Scheuerleisten erneuert, unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie
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- Alle Türblätter (mit Ausnahme der Wohnungseingangstür) ausgetauscht, für einen einheitlichen und frischen Look - Komplette Neugestaltung durch Malerarbeiten, Silikonerneuerungen und neu lackierte Heizkörper in drei Räumen, verdeutlicht die Liebe zum Detail und Aufwertung des Wohnraums Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Mietvertrag seit: 01.02.2024 Jahres IST Miete: 7.200€ Staffelmiete: alle 2 Jahre um mtl. 24,00 € Kaltmiete *Das Hausgeld + Rücklage beträgt 336,33 € monatlich. Das Hausgeld beinhaltet die mtl.umlagefähigen Kosten (ca. 240,98 €) und die mtl. nicht umlagefähigen Kosten (42,80 €) sowie die Zuführung zur Rücklage i.H.v. 52,54 €. Instandhaltungsrücklage (WEG) per 31.12.22 = 46.405,07 € Objekt: Willko
Top Premium Ost-Balkon | Idyllisch gelegen | gemütliche Eigentumswohnung in herrlicher Lage
1/5
87.000,00 €
2 Zi.
46,75 m2
Kaufpreis
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Eigentumswohnung bietet in Leipzig-Sellerhausen eine tolle Lage für alle, die das Stadtleben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer etablierten und beliebten Wohngegend,
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die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, alle Vorzüge der Stadt Leipzig in greifbarer Nähe zu haben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie auch die weiter entfernten Ziele problemlos erreichen können. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzic