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Quelle: www.immowelt.de
621.586,00 €
4 Zi.
122,48
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur entstand im Stadtteil Paunsdorf ein einzigartiger Neubau mit 7 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Aktuell stehen drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Diese hier vorgestellte 4-Raum-Wohnung im 1.
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Obergeschoss darf ab sofort besichtigt werden. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
222,75
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung erfüllt höchste Wohnansprüche. Erbaut im Jahr 1995, wurde das Haus in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert und überzeugt heute mit zeitgemäßer Eleganz, beeindruckender
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Großzügigkeit und einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight im Erdgeschoss ist der neu gestaltete Anbau, der gemeinsam mit der großzügigen Sonnenterrasse ein luxuriöses Wohnambiente schafft. Hier wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet, die Qualität und Stil perfekt vereinen. Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzlichen Komfort mit einer großen Garage, einer gemütlichen Sauna sowie diversen Hobby- und Abstellräumen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Erdgeschoss mit Badezimmer, Küche und Wohnbereich wird luxuriös durch den neuen Anbau mit Panoramsicht auf das einmalige Grundstück ergänzt. Ein weiteres Plus: Die exzellente Energieeffizienz des Hauses. Auch der erst kürzlich professionell
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Quelle: www.immowelt.de
413.595,00 €
3 Zi.
79,86
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur entstand im Stadtteil Paunsdorf ein einzigartiger Neubau mit 7 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Aktuell stehen drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Diese hier vorgestellte 3-Raum-Wohnung im 1.
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Obergeschoss darf ab sofort besichtigt werden. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Quelle: www.immowelt.de
413.595,00 €
3 Zi.
79,86
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur entstand im Stadtteil Paunsdorf ein einzigartiger Neubau mit 7 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Aktuell stehen drei Eigentumswohnungen zum Verkauf (und können bei Bedarf vermietet werden). Diese hier
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vorgestellte 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss darf ab sofort besichtigt werden. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
56,6
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Stadtteil Leipzig-Paunsdorf und befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen einladenden Flur, von dem
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aus das Tageslichtbad mit Wanne, die separate Küche mit Einbauküche und Fenster, das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer zu erreichen sind. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist gefliest, in allen anderen Wohn- und Schlafräumen einschließlich der Küche ist Laminat verlegt. Die Wohneinheit steht leer und eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bei Neuermietung der Wohneinheit kann eine Kaltmiete von bis zu 7,50 EUR /m² erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 5.094,00 EUR und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in Höhe von 4,43 % p.a. Nutzen Sie diese attraktive Chance und vereinbaren Sie gleich einen Bes
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wohnen Sie oder Ihre Mieter im obersten Geschoß.Leicht erreichbar über eine verglaste Aufzugskabine und/oder ein helles, großzügiges Treppenhaus. Via Flur, von dem sie links ins Bad und
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rechts in die Küche gelangen, erreichen Sie Ihr Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite. Von Wohnzimmer führt eine moderne, geschwungene Treppe ins Galeriegeschoss mit Galerie ,Eltern und Kinderschlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet an eine Mieterin, wie sich die jeder Vermieter wünscht.
Raumaufteilung
Siehe oben Fotos.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin im Osten. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im fröhlichen und spannenden Leben von Leipzig-Paunsdorf. Das Angebot eignet sich für kluge Kapitalanleger die ihr Geld in eine Immobilie
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investieren wollen. Diese komfortable, seit 2000 vermietete Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, nach Süden ausgerichtet, genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Auf dem großen Balkon genießen Sie den Sonnenuntergang. Zum Kochen geht's nebenan in die Küche mit einem großen Fenster und einer kleinen Abstellkammer. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Die zwei dazugehörenden Garagen sind ebenfalls vermietet. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wi
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,21% IST-Rendite - West-Balkon - PKW-Stellplatz ______________________________________ Willkommen in Leipzig-Paunsdorf! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig-Paunsdorf bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche
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ein komfortables Wohnambiente mit vielen Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in fast alle Räume der Wohnung(Küche vom Wohnzimmer aus begehbar). Rechts vom Flur liegt das gemütliche Schlafzimmer, das zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist und Ihnen ungestörte Nächte garantiert. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Zudem ist hier ein praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden. Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum son
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
119
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guten Morgen in Leipzig, Paunsdorf, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Seien Sie in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter willkommen. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung
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gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Achtung: Ihr neues Leben spielt in einem Haus mit viel Potential. Die helle Küche und das große Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss wie auch das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, zwei weitere Räume - das geräumige Schlafzimmer und das Kinder- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche finden Sie im Obergeschoss. Der gepflegte ca. 501 m² große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, es gibt einen Teich und einen Brunnen, die Stellmöglichkeiten für Ihr/e Fahrzeug/e finden Sie in der Garage und dem Stellplatz davor. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, wir sin
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
6.650.000,00 €
55 Zi.
1.672
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 10 Minuten von der Leipziger City entfernt. JNKM= 281.000 ,-€ + Stellplätze Rendite= 5% / Faktor= 23 Fertigstellung Q2/3- 2025 - nur noch
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Innenausbau Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ausstattung: + Erstbezug + Afa + Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler + Kellerabteile übererdig + Stellplätze + ruhige und ansehnliche Wohnlage + 10 Minuten mit dem Auto in die City + Fußbodenheizung + KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz + Holzboden + bodentiefe Fenster + Balkon/Terrasse + Tagesbelichtete Wellnessbereiche + gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude + elektrische Rollläden + 3-Fach isolierte Fenster Erneuerbare Energie KWK betreibt die verlegten Fußbodenheizungen. Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 22 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom
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endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Mit insgesamt vier Räumen, verteilt auf zwei Etagen, bietet es genügend Raum für kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den
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großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine edle Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
72,08
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
72 perfekt genutzte Quadratmeter, die sich sowohl für Singles als auch Paare eignen: Diese 2-Zimmer-Wohnung kann nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne und die geräumige Küche mit
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Essbereich und Balkonzugang punkten. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Neue, hochwertige Laminatböden und die idyllische Lage in Alt-Paunsdorf runden das wohnliche Gesamtpaket gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die Bäder aller Wohnungen frisch sanier
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
68,79
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese knapp 69 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten: Ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne trifft dabei auf eine geräumige Küche mit Balkonzugang und Essbereich. Komplettiert wird das attraktive Gesamtpaket von zwei
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Zimmern mit hochwertigem Laminatfußboden, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Mehr zum Projekt: Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die Bäder aller Wohnungen frisch saniert wurden, erhielten die Regelgeschosse sieben neue
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,71% IST-Rendite - West-Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ______________________________________ Willkommen in Leipzig-Paunsdorf! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig-Paunsdorf bietet auf ca.
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73 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit vielen Annehmlichkeiten. Grundriss und Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Seite befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Rechts vom Flur liegt das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet ist - der perfekte Ort zum Entspannen. Direkt daneben befindet sich die funktionale Küche, die ebenfalls gefliest ist und ausreichend Platz für eine gemütliche Küchenzeile bietet. Am Ende des F
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Kapitalanlage-Objekt - einer charmanten Erdgeschosswohnung in der gefragten Lage von Paunsdorf, die ausschließlich an Kapitalanleger verkauft wird. Diese Wohnung, erbaut im Jahre 1930 und kürzlich vollständig renoviert,
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vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche, intelligent verteilt auf 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine optimale Nutzung des Raums gewährleistet. Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden, der gerne kocht und Zeit in der Küche verbringt. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gesellige Abende. Besondere Aufmerksamkeit verdient die Tatsache, dass das Objekt vor seiner Neuvermietung teilweise saniert wurde, was den zukünftigen Eigentümern Instandhaltungskosten erspart und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6,5 Zi.
187,91
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Charmanter Altbau in Toplage Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das historische Eleganz und modernen Komfort perfekt vereint. Ursprünglich im Jahr
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1899 erbaut und 1993 umfassend saniert, bietet diese Immobilie auf einem 422 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 188 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Gewerbefläche oder als wertvolle Investition - dieses Haus bietet Ihnen Flexibilität und Charme in einem. Objektdetails auf einen Blick: Baujahr: 1899, umfassend saniert 1993 Grundstücksgröße: 422 m² Wohnfläche: 188 m², ideal für Wohn- und Gewerbenutzung Heizungsart: Gasheizung Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Haus Nutzungsmöglichkeiten: Potenzial zur Aufteilung in drei separate Wohneinheiten Vielseitige Raumaufteilung - Wohnen, Arbeiten und Investieren: Die großzügige und flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Optionen für Woh
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1900 gebauten und 1999 umfangreich sanierten, denkmalgeschützten Wohnhauses in Paunsdorf. Die Wohnung mit 50 Quadratmeter Wohnfläche ist optimal gestaltet. Die separate Küche
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bietet genug Platz für einen Essbereich. Vom Flur erreichen Sie das großzügige und helle Wohnzimmer. Ebenso lässt das Schlafzimmer mit der Ausstattung eines Doppelbettes und einem Wandschrank genügend Raum, sich darin bequem zu bewegen und wohlzufühlen. Das Tageslichtbad besitzt neben dem Waschtisch, dem Waschmaschineanschluss auch eine Badewanne und ein WC. Die separate Küche ist hell und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. In der Wohnung befindet sich außerdem eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Alle Wohnräume sind mit neuem Parkett im Jahr 2020 ausgelegt und das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Ein großer grüner Innenhof steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Dieser ist
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom
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endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
65,19
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses um 1912 entstandene denkmalgeschützte Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, welche überwiegend durch Eigentümer bewohnt sind. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 65 m² große Dreiraumwohnung
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im Hochparterre. Diese schöne Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, in das Schlafzimmer, das moderne Bad sowie in die Küche. Die Loggia erreichen Sie über die Küche und gelangen von dort aus in das dritte Zimmer, welches als ein weiteres Schlafzimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Abstellkammer in der Küche, eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Der ruhige und grüne Hinterhof steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Hier finden Sie das ehemalige Waschhaus, das heute als Fahrradabstellraum genutzt wird und eine Bank, die zum Verweilen einlädt.