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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
302.322,00 €
2 Zi.
58,15
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause im grünen Nordosten Leipzigs In einer idyllischen Lage des Leipziger Nordostens entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das Komfort, Naturverbundenheit und moderne Wohnstandards harmonisch vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von
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etwa 2.160 m² werden 28 exklusive Eigentumswohnungen errichtet – verteilt auf ein stilvolles Eckhaus und ein charmantes Gartenhaus. Die Wohnungen bestechen durch ihre Barrierefreiheit, ihre erstklassige Ausstattung und ihre hohe Energieeffizienz. Unser Projekt - PartheGrün - bietet Naturliebhabern ein wahres Paradies direkt vor der Tür: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen das malerische Parthe-Ufer und das beliebte Naturfreibad Nordost – perfekte Orte für entspannte Stunden im Grünen. Und auch die Nähe zur Innenstadt muss nicht fehlen: Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum in nur 30 Minuten. Die nächste Bus- und Tramhaltestelle ist bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
4 Zi.
144,12
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges, massiv gebautes Einfamilienhaus des renommierten Unternehmens Town & Country im begehrten Leipziger Stadtteil Thekla. Dieses moderne, energieeffiziente (A+) und neuwertige Haus, Baujahr 2024, erfüllt die
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höchsten Ansprüche an Komfort, Nachhaltigkeit und Qualität. Die vollen Gewährleistungsansprüche werden an den Käufer abgetreten. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus. Eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe von Daikin, sorgt für eine angenehme Wärme und Warmwasser. Zusammen mit der zentralen Lüftungsanlage und den 36,5 cm starken Außenwänden erreicht das Haus den KfW40-Standard, was niedrige Energiekosten und ein hervorragendes Raumklima gewährleistet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die ca. 41 m² große Terrasse - ideal zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
152
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus befindet sich in Thekla, in einem reinen Wohngebiet. Die Luft riecht frisch, die Nachbarn freuen sich auf neue Mitbewohner in ihrer grünen Seitenstraße. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und
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für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Das 1938 massiv erbaute Siedlungshaus wurde 1997 komplett saniert und durch einen großzügigen Anbau erweitert. In dem Zweietagenhaus mit sechs Zimmern finden Sie hier das kompakte Wohnerlebnis auf rund 152 m². Neben dem ca. 32 m² großen Wohnzimmer hat das Haus noch fünf weitere Zimmer. Im EG befinden sich die Küche mit Fußbodenheizung, ein Esszimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer befinden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Stauraum. Der Keller ist beheizbar und hat einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
738.800,00 €
4 Zi.
142
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Kern-Haus wird das Leben zum Erlebnis: Herzstück des Hauses ist der zentrale Essbereich. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und mit direktem Zugang zur Küche, spielt sich das Leben ab. Ähnlich einem Atrium öffnet sich der
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blickgeschützte Innenhof mit großen, ebenerdigen Schiebetüren und ermöglicht einen nahtlosen Übergang von innen und außen - nicht nur in der warmen Jahreszeit ein absolutes Highlight! Davon profitiert auch das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Innenhof auch einen herrlichen Blick in den eigenen Garten zulässt. Im rechten Flügel des Hauses ist außerdem das großzügige Wellness-Badezimmer und ein separates Home-Office untergebracht. Letzteres kann selbstverständlich auch als komfortables Gästezimmer genutzt werden. Gäste können dabei bequem das separate Duschbad in Anspruch nehmen. Extravagante Optik bietet das Äußere des Hauses: das sogenannte Schmetterlingsdach mit zwei zueinander geneigten Pultdächern fällt direkt ins Auge. Eine gewisse Leichti
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Quelle: www.immowelt.de
708.890,00 €
5 Zi.
130
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Thekla: • 130m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 830m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse •
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inklusive Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung, Sta
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch
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vom Esstisch aus den ungetrübten Blick in den Garten. Auch der Wohnbereich punktet durch jede Menge Tageslicht und schließt offen an den Ess-Küchen-Part an. Dass der Lifetime Bungalow 9 perfekt für Familien geeignet ist, beweisen zudem die zwei großzügigen Kinderzimmer, die zudem mit eigenem Bad ausgestattet sind. Auch an einen Bereich für Ihre Gäste wurde im Bungalow gedacht, ebenso wie an ein separates Bad mit Dusche und WC. Komfort wird ebenso im Elternbereich großgeschrieben, denn der Raum begeistert nicht nur durch eine offene Ankleide, sondern bietet zudem direkten Zugang ins eigene Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung und eröffnet jede Menge Platz für die tägliche Hausarbeit. Ein Bungalow, bei dem Sie sicherlich kein
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
5 Zi.
173,12
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ und mit einer fantastischen Aufteilung der Räume besticht dieses Objekt. Die großzügigen Zimmer fließen nahtlos ineinander über, um einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu schaffen. Das Dachgeschoss ist anspruchsvoll
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gestaltet und verfügt über hohe Decken. Um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen, sind bodentiefe Fenster sowie eine großflächige Glasfront über zwei Stockwerke vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die elegante Galerie, die eine optische Verbindung zwischen den beiden Ebenen herstellt. [1. bis 3.] Für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung steht die Firma allkauf. Oftmals sehen sich Menschen, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Probleme jedoch ausgeschlossen! Die Firma bietet kurze Lief
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535.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Bereits beim Betreten des Hauses befinden Sie sich inmitten des Geschehens und genießen sowohl von der Küche als auch
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vom Esstisch aus den ungetrübten Blick in den Garten. Auch der Wohnbereich punktet durch jede Menge Tageslicht und schließt offen an den Ess-Küchen-Part an. Dass der Lifetime Bungalow 9 perfekt für Familien geeignet ist, beweisen zudem die zwei großzügigen Kinderzimmer, die zudem mit eigenem Bad ausgestattet sind. Auch an einen Bereich für Ihre Gäste wurde im Bungalow gedacht, ebenso wie an ein separates Bad mit Dusche und WC. Komfort wird ebenso im Elternbereich großgeschrieben, denn der Raum begeistert nicht nur durch eine offene Ankleide, sondern bietet zudem direkten Zugang ins eigene Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung und eröffnet jede Menge Platz für die tägliche Hausarbeit. Ein Bungalow, bei dem Sie sicherlich kein
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345.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem hellen und lebendigen Zuhause mit einer großzügigen Fläche von etwa 137 m². Bereits beim Eintreten in den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche wird deutlich, welche Vorteile dieses Einfamilienhaus
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bietet. Je nach deinen Vorlieben hast du die Freiheit, die Raumaufteilung im Dachgeschoss ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Ein wahrhaftiger Wohntraum wird hier Realität: Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss
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finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
2.310.000,00 €
20 Zi.
632
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Kapitalanlage: Moderne Reihenendhäuser mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung Diese modernen Reihenendhäuser mit real geteilten Grundstücken werden als Ensemble zum Kauf angeboten und stellen eine attraktive
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Kapitalanlage dar. Drei der vier Häuser sind bereits vermietet und bei Vollvermietung wird eine Jahreseinnahme von 98.010 € p.a. erzielt. Übersicht (Quadratmeter Wohnfläche/ Grundstück): Haus 1 - 171 / 255 Haus 2 - 143 / 149 Haus 3 - 143 / 148 Haus 4 - 175 / 335 Die Häuser überzeigen durch KFW 55-Standard, zukunftssichere Technik und eine durchdachte Raumplanung. Hier vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und innovative Technologie in einem gemütlichen Zuhause, das sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage befindet, die bei Mietern sehr beliebt ist. Besonderer Fokus liegt auf der umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage und Speicher für eine nachhalti
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
140,5
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus in ruhiger, zweiter Reihe wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 fertiggestellt und als Erstbezug angeboten. Die durchdachte Raumaufteilung und die Ausstattung mit modernster Technik sorgen für ein zeitgemäßes
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Wohnambiente in einer familienfreundlichen Umgebung. Dank der Kombination aus Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren Sie von nachhaltiger Wärmegewinnung und effizienter Energienutzung. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Platz für praktische Einbauschränke bietet. Gleich links befindet sich das stilvoll gestaltete Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum, der sowohl Platz für die Waschmaschine bietet als auch den Speicher der Wärmepumpe beherbergt. Am Ende des Flures betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herz
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
159,59
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Reihenendhaus, fertiggestellt im Jahr 2024, wird als Erstbezug zum Verkauf angeboten. Die hochwertige Ausstattung beeindruckt mit modernster Technik und einer durchdachten Raumplanung. Das Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit
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innovativer Technik und schafft ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche und energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage und Speicher für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Beim Betreten dieses Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch geschickt platzierte Aussparungen viel Stauraum für Einbauschränke bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein modernes, lichtdurchflutete Gäste-Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum. Hier ist nicht nur der Ansch
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1922 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2010 umfassend und liebevoll saniert. Das Wohnhaus besitzt 3 Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich hier um eine harmonisch geschnittene
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3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 67,36 qm Wohnfläche, die eine optimale Stellfläche bietet. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad. Das Wohnzimmer mit großzügigen 18 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Möbel und führt auf einen Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die Küche. Das Schlafzimmer bietet komfortabel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist seit April 2010 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.455,68 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 265,00 Euro, wovon
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
94,97
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 94,97m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein
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eigenes Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € berücksichtigt). Bereits seit 2004 ist die Wohneinheit an eine ältere Dame vermietet, weshalb als Käufer vorrangig Kapitalanleger berücksichtigt werden können. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 6749,64€ und zum 01.06.2022 wurde die letzte Mieterhöhung durchgeführt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 72,50m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag bzw. Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € bereits berücksichtigt). Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.06.2022 durchgesetzt. Die Jahresmiete beträgt 5129,16€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
170
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
67,36
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das um 1922 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2010 umfassend und liebevoll saniert. Das Wohnhaus besitzt 3 Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich hier um eine harmonisch geschnittene
...
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 67,36 qm Wohnfläche, die eine optimale Stellfläche bietet. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad. Das Wohnzimmer mit großzügigen 18 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Möbel und führt auf einen Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in die Küche. Das Schlafzimmer bietet komfortabel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist seit April 2010 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.455,68 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 265,00 Euro, wovon
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
185
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in die Stadtvilla LifeStyle 18.07 W und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess-
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und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein Walmdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses.