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1/10
171.000,00 €
2 Zi.
65,77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das denkmalgeschützte Anlageobjekt ist Bestandteil des Objektes Marienbrunner Gärten, welches sich aus fünf Mehrfamilienhäusern mit je drei Volletagen zusammensetzt. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 2013 im Zuge aufwendiger Sanierung,
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sowohl hochwertig modernisiert, als auch im historischen Stil erhalten. Die Gebäude sind vollunterkellert und durch geschmackvolle Außenbepflanzung umgeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
79,98
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Anlageobjekt ist Bestandteil des Objektes Marienbrunner Gärten, welches sich aus fünf Mehrfamilienhäusern mit je drei Volletagen zusammensetzt. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 2012 im Zuge aufwendiger Sanierung,
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sowohl hochwertig modernisiert, als auch im historischen Stil erhalten. Die Gebäude sind vollunterkellert und durch geschmackvolle Außenbepflanzung umgeben.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
137
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Jahre 1936 entstand an der Märchenwiese / Marienbrunn von Leipzig diese Reihenhaussiedlung. Das Reihenendhaus mit entsprechenden Grundstück wurde konzipiert und gebaut nach der damaligen Zeit. Nachdem Besitz im Jahre 1993 wurde das Wohnhaus
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teilweise modernisiert. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Treppenflur, wo Sie jeweils in den Kellerbereich kommen, wie auch Rechterhand in das Masterbad mit den Zugang zu dem Schlafzimmer. Wenn Sie gerade aus gehen, kommen Sie über das Arbeitszimmer auf die Terrasse. Problemlos erreichen Sie die oberen Etagen durch den breiten Treppenaufgang. In dem Obergeschoss befindet sich der Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu der Küche. Für ruhige und sonnige Stunden ist der Anbau mit dem Ruheraum auf der Etage geeignet. Der Dachboden ist ausgebaut mit einem geräumigen Schlafbereich, seperaten Toilette und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über das Untergeschoss, wie auch Erdgeschoss, gelangt man auf das Grundstück mit der großzügigen Terrasse. Der Garten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
59,28
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
78,52
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der bekanntesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, hochwertig
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sanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer sowie einem modernen Designbad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit sind die beiden Balkone an Wohnzimmer und Küche sowie der eigene kleine Garten, auf dem Sie die Ruhe genießen können. Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen und eine Videowechselsprechanlage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausrei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
5 Zi.
137
m2
Am Bogen 4, 04277 Leipzig / Marienbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Marienbrunn:
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1.150.000,00 €
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1888, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 423m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Bahnhofsgebäude, seit vielen Jahren nicht mehr instandgehalten
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850.000,00 €
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
524
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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174.900,00 €
2 Zi.
41,79
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 41,79
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m² verteilen. Über den geräumigen Flur erreicht man den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt.
Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in einer praktischen Abstellkammer untergebracht, die trotzdem noch genügend Stauraum bietet.
Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima.
Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um sich im Sommer vor der Sonne oder an Winterabenden vor den Blicken von draußen zu schützen, werden die Fenster mit K