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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla Cool Summer 24.3 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen
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und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
450
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•großzügiges Anwesen in guter Lage von Arpke •insgesamt ca. 947 m² Wohn- u. Nutzfläche •ca. 2.350 m² gepflegtes Grundstück •Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Einheiten •Werkhalle •Nebengebäude mit Abstellflächen
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•freistehende Garage •2 Wohneinheiten u. 1 Gewerbeeinheit vermietet •große 6-Zi.-Wohnung im EG/OG zur Selbstnutzung •Werkhalle (ehem. Kfz-Werkstatt) mit ca. 334 m² Nfl. •großzügige, gepflasterte Freiflächen •aktuelle IST-Mieteinnahmen: ca. 19.980,- € p.a. •mögliche SOLL-Mieteinnahmen: ca. 41.580,- € p.a
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst großzügiges Objekt, das aufgrund der Wohn- u. Nebengebäuden sowie der weitläufigen Freifläche viel Potenzial und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das attraktive Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.350 m² großen Grundstück, das sich in einem sehr gepflegten Zustand in zentraler Lage von Arpke präsentiert. Bestandteile des Objekts sind ein Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
48
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Eigentumswohnung mit Loggia •ca. 48 m² Wohnfläche •im 1. Obergeschoss •2 Zimmer, Kochnische, Duschbad u. Flur •inkl. Einbauküche •in Wohnanlage für seniorengerechtes Wohnen •mit Fahrstuhlanlage •ebenerdige
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Zugänge u. breit angelegte Flure •ambulanter Pflegedienst im Haus •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 285,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.548,- € p. a.
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Klinkerfassade sowie die farblich abgesetzten Fenster- u. Balkonelemente verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Konzipiert wurde das Objekt als seniorengerechtes Domizil, dessen gepflegtes Umfeld sowie die entsprechenden Ausstattungsmerkmale das Leben im Alter vorteilhaft und angenehm gestalten können. Ebenerdige Zugänge, breit angelegte Flur und eine Fahrstuhlanlage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügig
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
188,72
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein stilvolles und topmodernes Einfamilienhaus, welches in den Jahren 1991/92 in solider Fachwerkbauweise errichtet, fortlaufend gepflegt, instandgehalten und modernisiert wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige und
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tlw. offene Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern eignen. Neben dem Haus sind auch die große und sonnige Terrasse sowie der asiatisch anmutende und aufwendig gestaltete Garten besonders ansprechende Highlights. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: große Diele mit Gäste-WC und praktischer Abstellkammer, Arbeits- oder Gästezimmer, großes offenes Wohn- und Esszimmer, Küche mit integriertem Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstell-/Heizungsraum - Dachgeschoss: große Galerie/Diele, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, ein großes oder zwei Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B: - Vierständerfachw
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Eigentumswohnung mit Loggia •ca. 48 m² Wohnfläche •im 1. Obergeschoss •2 Zimmer, Kochnische, Duschbad u. Flur •inkl. Einbauküche •in Wohnanlage für seniorengerechtes Wohnen •mit Fahrstuhlanlage •ebenerdige
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Zugänge u. breit angelegte Flure •ambulanter Pflegedienst im Haus •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 319,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.552,- € p. a.
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Klinkerfassade sowie die farblich abgesetzten Fenster- u. Balkonelemente verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Konzipiert wurde das Objekt als seniorengerechtes Domizil, dessen gepflegtes Umfeld sowie die entsprechenden Ausstattungsmerkmale das Leben im Alter vorteilhaft und angenehm gestalten können. Ebenerdige Zugänge, breit angelegte Flur und eine Fahrstuhlanlage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus zu erwerben, das ein wahres Zuhause für diejenigen bietet, die nach Komfort, Raum und Stil streben. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich dieses Anwesen über
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großzügige Dimensionen, die Ihre Vorstellungskraft beflügeln. Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Wärme begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und behagliche Abende vor dem Kamin, der eine Atmosphäre der Entspannung schafft und die Räume mit einer sanften Wärme durchdringt. Die Küche, ein Ort, der oft als Herzstück eines Hauses betrachtet wird, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen und das Kochen zu einem Vergnügen wird. Die große Dachterrasse im Obergeschoss mit ca. 50m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Lage dieses Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt in Hämelerwald •vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 670 m² Grundstück •gepflegter Zustand u.
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hochwertige Ausstattung •Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach und Klinkerfassade errichtet. Bei den Wohneinheiten hand
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
25 Zi.
775
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
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•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
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Quelle: www.immowelt.de
92.900,00 €
2 Zi.
70
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine langjährig vermietete Kapitalanlage im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer Wald- und Feldrandlage. Die 2 Zimmerwohnung hat neben einem kleinen Abstellraum für Staubsauger und
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Getränkekisten eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Balkon mit einem weiteren Abstellraum. Vermietet ist diese Wohnung seit 2013 und die Jahresmieteinnahmen betragen 4.800,- Euro. Als Sahnehäubchen verfügt die Anlage auch über ein Schwimmbad, welches die Bewohner nutzen können, sowie über einen Aufzug. **Wir bieten in selber Lage diese Wohnung ein weiteres Mal an, Eckdaten sind identisch. Sprechen Sie uns gern darauf an**
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
324
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie mit einer Büro- oder Praxisfläche von ca. 210 m² im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 157 m². Das Objekt steht auf einem ca. 856 m² großen Grundstück in zentraler
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Lage. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Bürofläche genutzt. Daher sind die Räumlichkeiten auch mit einer EDV-Verkabelung versehen. Die Raumaufteilung kann flexibel verändert und den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Bei den beiden Wohnungen handelt es sich um eine ca. 84 m² große 2-Zimmerwohnung sowie eine ca. 72 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012. Da zur Zeit lediglich eine Wohnung vermietet ist, eröffnen sich einem Käufer interessante Nutzungsoptionen. Bei einer kompletten Neuvermietung halten wir eine Jahresnettokaltmiete von ca. 35.000 € für erzielbar. Das Objekt wurde 1983 in Fertigbauweise errichtet und 1990 mit einem Anbau im Erdgeschoss um ca. 37 m² erweitert. 2018
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus zu erwerben, das ein wahres Zuhause für diejenigen bietet, die nach Komfort, Raum und Stil streben. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich dieses Anwesen über
...
großzügige Dimensionen, die Ihre Vorstellungskraft beflügeln. Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Wärme begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und behagliche Abende vor dem Kamin, der eine Atmosphäre der Entspannung schafft und die Räume mit einer sanften Wärme durchdringt. Die Küche, ein Ort, der oft als Herzstück eines Hauses betrachtet wird, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen und das Kochen zu einem Vergnügen wird. Die große Dachterrasse im Obergeschoss mit ca. 50m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Lage dieses Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
114,9
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektnr: 1062803 + In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Lehrte, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 403 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine
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Terrasse bereichert das Erlebnis + Das barrierearme Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche eine Einbauküche sowie ein Laminatboden umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
357
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der zentralen Lage von Lehrte. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 357 m² - Grundstücksfläche: ca. 834 m² -
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Einheiten: 5 voll vermietete Wohneinheiten - Baujahr: 1900 - Mieteinnahmen: Aktuell monatliche Mieteinnahmen von 21.921,96 € Aktuelle Modernisierungen: - Heizung: Neue Heizungsanlage/ÖL von 2018 - Fenster: Relativ neue Fenster 2021 Sanierungsbedarf: Das Gebäude weist in anderen Bereichen einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Folgende Arbeiten sind beispielsweise zu berücksichtigen: - Sanierung der Elektrik - Renovierung der Sanitäranlagen - Fassaden- und Dacharbeiten - Innenrenovierung der Wohnungen Stellplätze: Es gibt keine Stellplätze auf dem Grundstück, was in der zentralen Lage von Lehrte jedoch durch nahegelegene öffentliche Parkmöglichkeiten teilweise kompensiert wird. Potenzial: Trotz des Sanierungsbedar
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
98
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia •im 5. Obergeschoss •ca. 98 m² Wohnfläche •Wohnbereich mit offener Küche •großzügige Schlaf- u. Kinderzimmer •Flur mit Einbauschrank •2 Badezimmer •Westloggia mit
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Abstellraum •Kellerraum •Tiefgaragen-Stellplatz •in gepflegter Wohnanlage am Ortsrand •gemeinschaftl. Schwimmbad, Sauna u. Partyraum •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 333,- €/Monat
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl präsentiert. Die Wohnanlage bietet den Bewohnern ein Schwimmbad mit Sauna sowie einen Partyraum. Es handelt sich hierbei um gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die zum Süden ausgerichtete
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
168
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Entfalten! - Genießen Sie die ländliche Idylle der umliegenden Wälder und Felder oder erlauben Sie sich einen Ausflug in die nahegelegene Landeshauptstadt Hannover. - Ihre Bedürfnisse
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können Sie auf ca. 168 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen, maximal ausleben! - Das Erdgeschoss umfasst ein ca. 68 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, Terrasse und Garten sowie zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer. - Das durch eine Viertelwendeltreppe zu erreichende Dachgeschoss bietet zwei Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. - Der Vollkeller ist zum einen mit 3 flexibel nutzbaren Räumen sowie mit einem Badezimmer ausgestattet, zum anderen erreichen Sie durch einen direkten Zugang die Doppelgarage mit elektrischen Toren. - Durch die Garage gelangt man ebenfalls über eine separate Terrasse in den großen Garten! - In jedem Stockwerk finden Sie jeweils ein Badezimmer mit Dusche! - Zusätzlich befindet sich im Badezimmer im E
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
145
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, warm und freundlich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Immensen. Es erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Heim mit einer tollen Ausstattung. Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt für Familien mit bis
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zu 2 Kindern und lässt keine Wünsche offen. Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen angenehm viel Tageslicht in die Wohnräume. Die gute Ausstattung incl. Einbauküche sprechen für sich. Auch ein Wintergarten fehlt hier nicht. Schon vorhanden ist eine Photovoltaik Anlage mit Speicher! und einer Wärmepumpe für Warmwasser. Das Grundstück hat einen großen, schönen Garten und eine tolle Terrasse für die ruhigen und erholsamen Stunden des Tages. Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und der Ausstattung begeistern. Optional ist das angrenzende Einfamilienhaus für 220.000€ zusätzlich zu erwerben. Beim Erwerb von nur einem Haus wird das Grundstück neu aufgeteilt, so daß ca. 700m² Grundstück
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
512
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessenten, Danke für Ihre Anfrage zu unserem Immobilienangebot in AHLTEN Um Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt umgehend zukommen lassen zu können, bitten wir Sie, unbedingt Ihre vollständige Anschrift, Ihre email-Adresse und
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Telefonnummer mit anzugeben. Gern würden wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Setzen Sie sich zwecks Terminabsprache und weitere Informationen mit Herrn Oelschläger unter 0172 - 51 22 300 in Verbindung.
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
952
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 9 m breit und ca. 100 m lang und bietet damit Platz für ein Modulhaus und einen großzügigen Garten mit viel Platz zum Gestalten. Eine Bauvoranfrage beim Fachdienst Bauordnung zum Neubau eines Hauses mit Garage wurde im Juni
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2022 positiv beschieden. Für die Errichtung eines Modulhaus auf dem Grundstück liegt eine Planung vor. Dieses Niedrigenergiehaus mit einer Luft/Luft Wärmepumpe werden im Werk komplett fertig gestellt und dann bezugsfertig innerhalb von 2 Tagen aufgestellt. Eine Woche nach Aufstellung kann man einziehen. Grundriss, Fensteranordnung usw. können nach Kundenwunsch geändert werden
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
70
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus im 1. OG befindet sich diese vermietete Wohnung mit Balkon. Ein offener Küchenbereich mit Essecke, Waschinenanschluss. Essbereich Laminat, Küche, Bodenfliesen. Schlafzimmer und Wohnzimmer hellesLaminat. Kinderzimmer und
...
Wohnzimmer TV-Anschluss. Balkon mit Steckdose, großer Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und Trockenraum. Garagenmiete 35,-?