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413.000,00 €
130
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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195.000,00 €
128
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1967, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten, stilvollen Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage vereint. Erbaut im Jahr 1994, besticht diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 81 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein behagliches Ambiente, dass Sie sofort willkommen heißt. Ein Kellerraum gehört zum Angebot mit dazu, ebenso wie ein Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck der Tiefgaragenanlage Norderneystr. und zusätzlich eine Garage. Weiterhin gibt es im Objekt einen Fahrradkeller sowie Trockenkeller, die von sämtlichen Bewohnern genutzt werden können. Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: Wohnung = 234.000,00 €, Garage = 9.000,00, Pkw-Stellplatz = 6.000,00 € Das Hausgeld beträgt derzeit 370,00 € monatlich. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beläuft sich monatlich auf 28,00 € Ob zum Eigennutz oder als sichere Kapitalanlage, hier wartet eine hoch attraktive Eigentumswohnung auf Sie. Las
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1/10
349.150,00 €
5 Zi.
142
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bergen (Dumme) im Herzen des Naturparks Elbhöhen-Wendland, im Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die viel Raum für Naturverbundenheit und Entspannung bietet. In der Umgebung finden sich za
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
145,19
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Zuhause in Burgdorf: Großzügiges Wohnen auf insgesamt 169,07 Quadratmetern. Betreten Sie mit uns Ihr Traumzuhause in Burgdorf und lassen Sie sich von dieser exquisiten Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 168,07 Quadratmetern
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verzaubern, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich über ganze 86,80qm. Der abgeteilte Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Flur. Die vier Räume in diesem Stockwerk strahlen Helligkeit und Weite aus, geschaffen durch großzügige Fensterfronten. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich einer der Räume, welcher direkten Zugang zu einem Bad mit Dusche und Toilette bietet. Vom Bad aus hat man zugleich einen geschickten Zugang zum Nebenraum, der die Heizung beherbergt. Am Ende des Flurs erwartet Sie der hintere Hauseingang bzw. Ausgang, der zu einer anliegenden Terrasse führt. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohnfläche vo
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Sie benötigen nicht so viel Platz, möchten aber nicht in einer Wohnung leben? Hier ist Ihre Chance! Lassen Sie sich von den geringen Quadratmetern nicht abschrecken.
Objekt
Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1964 an ein
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bestehendes Einfamilienhaus angebaut und in den letzten Monaten umfassend saniert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das gemütliche Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Für Ihr Auto befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Tor direkt am Haus.
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1/10
523.000,00 €
8 Zi.
262
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral in der Burgdorfer Innenstadt gelegene Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf acht Zimmer verteilt. Der Teilkeller und eine großzügige Doppelgarage bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet neben der Küche ein Ess- und ein Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Für Gäste ist ebenfalls gesorgt mit einem Zimmer sowie Gästebad mit Dusche und Fenster. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, ist ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Daher wurde aus Gründen der Diskretion auf Bilder aus diesem Bereich verzichtet. Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer zur freien Verfügung. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche und neuem Fenster ausgestattet. Hervorzuheben ist die gemütliche Dachterrasse, auf der sich wundervoll entspan
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1/10
548.000,00 €
6 Zi.
190
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burgdorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 strahlt zeitlosen Charakter aus und befindet sich in einer der besten Lagen von Burgdorf. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem traumhaften Grundstück von ca. 541 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Raumaufteilung und Wohngefühl Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Blick auf das grüne, liebevoll gestaltete Grundstück. Sie werden sofort das Gefühl haben, zu Hause angekommen zu sein. Charmantes Grundstück mit vielseitigem Garten Das Grundstück umschließt das gesamte Haus und sorgt so für zahlreiche kleine, versteckte Ecken, die nur darauf warten, e
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1/8
390.000,00 €
8 Zi.
238
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus, in dem Sie u.a. die Idee des Mehrgenerationen-Hauses umsetzen können? Dann ist dieses Objekt mit ca. 238 m² Wohnfläche und 8 Zimmern sicherlich interessant für Sie! Das ursprünglich 1952 erbaute Objekt
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wurde durch einen Anbau im Jahre 1972 erweitert. Das sanierungsbedürftige Objekt steht auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Von der großzügigen Küche haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Für Saunafreunde findet sich hier eine Fass-Sauna. Im Obergeschoss sind ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Badezimmer und weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, angesiedelt. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann alternativ über eine Gas- oder Scheitholzheizung be
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1/10
820.000,00 €
4 Zi.
186
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Niedrigenergiehaus (53/kWh) wurde im Jahr 2004 in Holzständerbauweise neu errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Fußboden-heizung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zusammen mit den elektrisch
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betriebenen Ra stores in allen Räumen ist jederzeit das optimale Wohlfühlklima gewährleistet. In den Jahren 2014 - 2016 wurde das Erdgeschoss aufwendig und hochwertig neugestaltet, u. a. mit großformatigen Fliesen, Design-Innentüren und einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche mit einem Bora-Induktionskochfeld inkl. Abzug und einer Dekton-Arbeitsplatte. Die optimale Internetanbindung ist durch den Glasfaseranschluss und die CAT 6-Netzwerkverkabelung an allen Zimmern sichergestellt. Der Fernsehanschluss erfolgt wahlweise über das Internet oder die vorhandene SAT-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen. Mit einer Drempelhöhe von 1,93 m im Obergeschoss und bodentiefen Fenstern wurde eine großzügige Wohnsituation gescha en. Das Bad im OG ist mit Badew
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1/10
660.000,00 €
5 Zi.
199
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die in der Burgdorfer Ortschaft Ehlershausen gelegene Immobilie stellt eine gelungene Verbindung von Landhausambiente und modernen Gestaltungselementen dar. Bei einer Wohnfläche von knapp 200 m², mehreren Zwischengeschossen und einer offenen
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Bauweise kommen insbesondere Liebhaber großzügiger und transparenter Wohnkonzepte auf ihre Kosten. Herzstück des Hauses ist die großzügige Tenne mit einem antiken Kachelofen als Blickfang. Hieran schließt sich eine Lese- und TV-Ecke mit offenem Kamin an. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in den gut eingewachsenen Garten. Besondere Erwähnung verdient die stilvoll eingerichtete Küche mit Frühstückstheke, Markengeräten und großem amerikanischen Kühlschrank. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch das 2018 sanierte Gäste-Bad mit Dusche. Im ersten Zwischengeschoss ist das Badezimmer mit einer vorbereiteten Sauna angesiedelt. Das zweite Zwischengeschoss beherbergt das mit weißen Einbauschränken und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattete S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
76
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Anlageobjekt am Stadtrand von Burgdorf •vermietete Eigentumswohnung •2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss •ca. 76 m² Wohnfläche •Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatboden •ISO-Kunststofffenster, teilweise erneuert
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•Südloggia •gepflegte Wohnanlage mit 14 Einheiten •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 240,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 7.200,- € p. a.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten befindet. Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in guter Lage am südlichen Stadtrand von Burgdorf. Die attraktive Wohnung wurde erst ca. 2023 umfangreich renoviert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlaf-zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Südloggia zur Verfügung. Zwei Kellerräume sowie eine Garage sind Bestandteile des Objekts. Die
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
59
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 59 m² Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgdorf. Sie verfügt derzeit über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen weitläufigen Wohnbereich. Der große Wohnraum
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kann bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden, sodass eine flexible Nutzung als 2 oder 3-Zimmer-Wohnung möglich ist. Ein Highlight ist der Balkon, der eine ruhige Atmosphäre und einen schönen Ausblick bietet. Aktuell ist die Wohnung über eine Wendeltreppe mit der darüber liegenden Einheit verbunden. Sollte nur eine der beiden Wohnungen erworben werden, übernimmt die Verkäuferin die Trennung. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zusammen zu kaufen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Heiztherme im Keller. Die Heizkosten sowie Stromkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht im Hausgeld enthalten. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es besteht außerdem die Möglichkeit eine
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Burgdorf! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zwei Balkone und den direkten Gartenzugang. Der großzügige Grundriss lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Die drei
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Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihr Home-Office. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf den Balkonen und im wunderschönen Garten, der zu gemütlichen Sommerabenden im Freien einlädt. Der praktische Wäschekeller sowie der zusätzliche Kellerraum bieten Ihnen weiteren Stauraum und Komfort. Eine Garage + Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Das Hausgeld beträgt 410€ im Monat. Sie erwartet ein hochwertiges Wohngefühl in einer gut gepflegten Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
294.000,00 €
5 Zi.
117
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wo andere einkaufen. Schönes Stadthaus mit viel Charme direkt in der Innenstadt von Burgdorf. Das um 1890 erbaute Haus wurde zuletzt 2001 komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein
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Arbeitszimmer, geräumige Küche und das Gäste-WC. Der Kaminofen mit 7 KW Heizleistung ist geprüft und für die nächsten Jahre genehmigt. Über den Flur haben Sie Zugang zum kleinen Gartenbereich mit Carport und dem Kellerbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein weiteres Wohnzimmer und das Wannenbad. Ein Zugang zu einem kleinen Anbau verschafft Ihnen zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten.
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1/10
285.000,00 €
1.675
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei der Grundstückssuche kommt es bekanntlich besonders auf die Lage an. Hier finden Sie mitten in Burgdorf genau die Lage, die von den meisten Interessenten für einen hochwertigen Neubau gewünscht wird: - Ruhige und möglichst idyllische Umgebung
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- Zentral, aber ohne Durchgangsverkehr - Anbindung von Nordosten und Garten im Südwesten - Keine störende Nachbarbebauung - Ohne Bauträgerbindung Die angebotene Fläche hat im Nordosten eine Straßenbreite von ca. 16 m. Hinzu kommt eine ca. 4 m breite Zufahrt, die man sich mit dem Besitzer einer hinteren Gartenfläche teilt. Die westliche Grenze, die unmittelbar entlang der Aue verläuft, ist ca. 125 m lang. Bis zur südwestlichen Spitze verschmälert sich das Grundstück auf zuletzt ca. 3 m Breite. Die Vorgaben des Bebauungsplanes 0-21 "Innenstadt" sind zu beachten. Das dort noch befindliche Wohnhaus ist nicht mehr bewohnbar und muss vom Käufer abgerissen werden. Eine Abrissgenehmigung der Stadt Burgdorf vom 19.11.24 liegt vor. Beim Neubau sind die
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1/9
139.000,00 €
3 Zi.
59
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 59 m² Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgdorf. Sie umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der eine
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entspannte Atmosphäre und einen schönen Ausblick bietet. Derzeit ist die Wohnung über eine Wendeltreppe mit der darunter liegenden Einheit verbunden. Wenn nur eine der beiden Wohnungen erworben wird, sorgt die Verkäuferin für die Trennung der beiden Wohnungen. Alternativ besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu kaufen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Heiztherme im Keller. Die Heizkosten sowie Stromkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet und sind nicht im Hausgeld enthalten. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es besteht außerdem die Möglichkeit eine Garage im Garagenhof anzumieten.
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1/36
820.000,00 €
4 Zi.
186
m2
Schwarzenbergsfeld 14, 31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Niedrigenergiehaus (53/kWh) wurde im Jahr 2004 in Holzständerbauweise neu errichtet und befindet
sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Fußboden-heizung und die Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung zusammen mit den elektrisch
...
betriebenen Ra stores in allen Räumen ist jederzeit
das optimale Wohlfühlklima gewährleistet.
In den Jahren 2014 - 2016 wurde das Erdgeschoss aufwendig und hochwertig neugestaltet, u. a. mit
großformatigen Fliesen, Design-Innentüren und einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche mit einem
Bora-Induktionskochfeld inkl. Abzug und einer Dekton-Arbeitsplatte.
Die optimale Internetanbindung ist durch den Glasfaseranschluss und die CAT 6-Netzwerkverkabelung an
allen Zimmern sichergestellt. Der Fernsehanschluss erfolgt wahlweise über das Internet oder die
vorhandene SAT-Anlage mit Anschlüssen in allen Wohnräumen.
Mit einer Drempelhöhe von 1,93 m im Obergeschoss und bodentiefen Fenstern wurde eine großzügige
Wohnsituation gescha en.
Das Bad im OG i
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
6,5 Zi.
131,14
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet, fortlaufend instandgehalten und ab den 90er Jahren modernisiert und sporadisch als Gästehaus genutzt wurde. Das Haus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und helle
...
Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern eignen. Rund ums Haus befindet sich ein idyllischer und uneinsehbarer Garten. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite - Dachgeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, Badezimmer - Kellergeschoss/Souterrain: Flur (Zugang von innen und außen), Büro, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Heizungraum/Waschküche, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Haus, Fertighaus in Holzständerbauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert (ca. 56 m² Nutzfläche, tlw. ausgebaut) - normale Ausstattung - gepflegte Einbauküche -