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432.000,00 €
242
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss durch die
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Eigentümer genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
162
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das heutige Zweifamilienhaus in direkter Feldrandlage hat eine kleine Geschichte. Ein 1965/66 erbautes Kartoffellager wurde im Jahr 1988 in Wohnraum, Büro, Lager und Abstellraum umgebaut. 1994 erfolgte dann der Umbau in ein reines Zweifamilienhaus
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mit 3 Stellplätzen. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, haben jeweils einen kleinen Wintergarten und einen separaten Eingang. Wohnung 1 links ist vermietet. Nettojahreskaltmiete 6.240,00 Euro. Der Mieter kümmert sich um die Grundstückspflege. Diese Dienstleistung wurde in der mtl. Kaltmiete berücksichtigt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Fotos der Wohnung 1 veröffentlicht. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Sie ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Wohnung 2 auf der rechten Seite des Hauses ist aktuell unbewohnt. Hier können Sie frei wählen, ob Sie eine Selbstnutzung bevorzugen oder eine weitere Vermietung anstreben. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie von der separa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
117
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
•gepflegte Immobilie am Ortsrand von Hämelerwald •ca. 117 m² Wohnfläche + Nutzfl. im KG u. DG •ca. 1.029 m² Grundstück •Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss •Massivhaus mit Klinkerfassade •beheizbarer
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Vollkeller mit Außenzugang •ISO-Holzfenster, teilweise mit Sprossen •stilvoller Wohn-/Essbereich mit Parkettboden •großzügige Küche inkl. EBK •3 Badezimmer im Erd-, Dach- u. Kellergeschoss •geräumige Nutzflächen in Wohnqualität •sehr gepflegtes u. hochwertiges Ambiente •idyllische Außenanlage mit Gartenhaus •teilw. überdachte Westterrasse •großzügige Südloggia •Doppelgarage mit gepflasterter Zufahrt
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großzügigem Außenbereich, das sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Hämelerwald befindet. Das voll unterkellerte Wohngebäude mit heller Klinkerfassade wurde ca. 1980/81 in Massivbauweise errichtet und ist mit isolierverglasten Holzfenstern au
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
164
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
•stilvoller Winkelbungalow in Lehrte/Steinwedel •ca. 164 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 896 m² Grundstück •Immobilie mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen •Massivbauweise mit Teilkeller, Baujahr ca. 2002
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•Bicolor-Holzfenster mit elektr. Rollläden •Gasheizungsanlage / Fußbodenheizung •großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung •einheitlicher Fliesenboden im Erdgeschoss •Wohnbereich mit nostalgischem Kachelofen •Schlafzimmer mit Terrassenzugang u. Bad en Suite •Gästebad mit ebenerdiger Dusche •Flur mit großer Glastür zum Wohnbereich •Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen •sehr gepflegter u. idyllisch angelegter Außenbereich •2 Westterrassen, eine Terrasse mit elektr. Markise •Kellerräume mit Bodenfliesen, teilweise beheizbar •Doppelgarage mit Geräteraum u. elektrischem Tor
Objektbeschreibung
Exklusives Domizil mit stilvoller Gestaltung & gehobenem Wohnkomfort ! Bei diesem Objekt handelt es sich um einen attraktiven und hochwertig ausgestatteten Winkelbungalow, der sich i
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
175
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand •ca. 175 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 1.059 m² eingewachsenes Grundstück •Massivhaus mit Vollkeller u. Klinkerfassade •ISO-Holzfenster, größtenteils mit
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Rollläden •2 Gasheizungsanlagen •identische Grundrisse im Erd- u. Obergeschoss •Tageslichtbäder im EG u. OG + Duschbad im KG •überdachter Eingangsbereich •helles, gefliestes Treppenhaus •Hobbyraum mit Kaminofen im Kellergeschoss •gepflegter Außenbereich mit 2 Gartenhäusern •teilweise überdachte Westterrasse •gemütliche Westloggia •Doppelgarage mit Abstellräumen u. Kellerzugang
Objektbeschreibung
Das attraktive Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.059 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lehrte/Ahlten. Das voll unterkellerte Wohngebäude mit zwei großzügigen Wohneinheiten wurde ca. 1983/84 als Massivhaus mit Satteldach, Klinkerfassade und überdachtem Eingangsbereich errichtet. Bei den Fenstern handelt es sich um ISO-Holzfenster, d
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
158,32
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus als Bungalow, diese Kombination ist äußerst selten. Hier ist leben bis in das hohe Alter möglich. Diese Immobilie bietet nicht nur ein tolles Zuhause für ältere Pärchen, sondern auch für Familien. Im Dachgeschoss befindet
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sich sogar noch eine Ausbaureserve, wo bereits alle Leitungen verlegt und Heizkörper montiert sind. Das Badezimmer ist sogar zu 90% fertig. Man erhält nach dem vollständigen Ausbau insgesamt ca. 300m² Wohnfläche. Welches "normale" Reihenhaus kann einem dies bieten? Dadurch, dass sich aktuell alle Räume im Erdgeschoss befinden, ist die Immobilie auch behindertengerecht. Für rollstuhlgerecht müssten nur kleine Änderungen wie z.B. breitere Türdurchgänge vorgenommen werden. Der Grundriss ist generell sehr offen gestaltet, mit großen Fenstern. Neben dem geräumigen Eingangsbereich mit Windfang liegt das Gäste-WC mit Dusche. Durch den Flur gelangt man zum Büro/Abstellraum. Danach liegt zwischen den zwei großen Schlafzimmern, das ebenfalls sehr geräumige Bad
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
128
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu der Immobilie zählt neben fünf einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Außerdem steht Ihnen ein Carport und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, sodass langes
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Parkplatzsuchen entfallen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
169
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lehrte! Dieses attraktive Reihenendhaus, das im Jahr 1974 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 307 m² beherbergt dieses Haus großzügige ca. 169 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 161 m² verteilt auf insgesamt vier Etagen wodurch das Platzangebot komplettiert wird und die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, da bereits zwei vollwertige Wohnungen vorhanden sind. Das Raumangebot ist ebenso beeindruckend: Sechs Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, schaffen viel Platz für die ganze Familie. Zwei Küchen sowie drei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller, der eine Werkstatt, einen großen Lagerraum, einen Hobbyraum und ein WC mit Dusche beinhaltet. Im D
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
14 Zi.
268
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene Bürogebäude in Lehrte überzeugt durch seine erstklassige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was eine schnelle
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Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 268 m² auf einem ca. 312 m² großen Grundstück. Es umfasst drei Gewerbeeinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie ist voll unterkellert, welches ausreichend Staufläche ermöglicht und verfügt zudem auch über einen Spitzboden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund dieser kontinuierlichen Instandhaltungen bietet es eine repräsentative und ansprec
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
10 Zi.
290
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Gebäude können Sie ab sofort erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben zehn hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das
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1974 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Das Haus wurde sehr gut kernsaniert. Außerdem gehören vier Kellerräume (Wohnhöhe) zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 460 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
91
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet. 1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer
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im Erdgeschoss dazu. Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
4 Zi.
87
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Lehrte-Kernstadt, die sich in einer ruhigen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur befindet. Die Lage der Wohnung bietet für den alltäglichen Bedarf beste Voraussetzungen. Fußläufig
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erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Schulen sowie auch eine Bushaltestelle Richtung Bahnhof Lehrte. Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das Autobahnkreuz A2/A7. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, das ca. 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung einen geräumigen Flurbereich, von wo aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Der helle Wohn - und Essbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht den Zugang zu dem Balkon. Weiterhin gegeben sind drei Räume, welche sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen oder auch Platz für ein Büro bieten. Ein innenliegendes Bad, welches zeitlos gestaltet ist, befinde
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
25 Zi.
775
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
142
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus von OKAL besticht durch seine großzügige Wohnfläche und sein großes Grundstück, auf dem selbst drei Garagen problemlos ihren Platz finden konnten. Das gesamte Haus ist unterkellert, das Dachgeschoss ist ebenfalls
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ausgebaut. Mit zwei Bädern, einem zusätzlichen WC im Keller und insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie beinahe für Jedermann - ob für die kleine Familie welche Platz für ihr Homeoffice braucht, bis hin zum Mehrgenerationenhaushalt. Der Angebotspreis kommt nicht von ungefähr, so muss die Immobilie renoviert und teilsaniert werden. Mit dem notwendigen Eigenkapital lohnt sich allein auf Grund der Lage eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
77
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schnucklige Doppelhaushälfte steht am Stadtrand von Lehrte auf einem Eigentumsgrundstück. Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare, oder aber vielleicht auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Neben einer Küche
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entdecken Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, welches 2006 von der ursprünglichen Küche abgetrennt und neu erstellt worden ist. Im weiteren Verlauf befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 16 m². Über die aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Duschwanne, welches 2009 saniert worden ist, zusätzlich zwei Räume, welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlaf- und Arbeitszimmer. Diese lassen sich problemlos auch zu einem großen Raum verbinden. Zwischen zwei Garagen mit weiteren Abstellmöglichkeiten hindurch, vorbei an Weinreben gelangen Sie in Ihren Garten. Dieser ist sehr pflegeleicht ange
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Quelle: www.immowelt.de
540.900,00 €
6 Zi.
155
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Herbstzauber 5 ab 321.900,- EUR malervorbereitet bis 30.11.234 ! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große
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Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
165
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kaffeemühlenoptik mit einer guten Raumaufteilung und einem westlich ausgerichtetem Garten. Kaffeemühlenhäuser wurden vor allem in den 1880er- bis 1930er-Jahren gebaut und so
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bezeichnet, da die Bauform einer Kaffeemühle ähnelt. Über eine halbe Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses, rechtsseitig haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Das Gäste-WC ist beige/braun gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Von dem Flur aus gelangt man in die Küche, die in Eiche rustikal ausgestattet ist, und einem dem großen Wohn- und Essbereich, der sich durch die altbautypische Schiebetür trennen lässt. Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer ist beige/braun gemustert gefliest und mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem zusätzlichen WC ausgebau
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hämelerwald •ca. 75 m² Wohnfläche •im Erdgeschoss/Hochparterre •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •Elektrik umfassend modernisiert •Wohn-/Schlafräume mit Laminatboden •hell
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gefliestes Tageslichtbad •Westloggia mit Markise •Kellerraum •gepflegte Wohnanlage mit 20 Einheiten •in guter, zentraler Ortsrandlage •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 418,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 6.120,- € p. a.
Objektbeschreibung
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia präsentiert sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Hämelerwald. Das attraktive Objekt bietet ca. 75 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es stehen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Diele und Abstellraum zur Verfügung. Die ISO-Kunststofffenster wurden ca. 2012 eingesetzt und sind mit Rollläden versehen. Das Wohnzimmerfenster ist mit einem elektrisch bedienbaren Rollladen a
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
98
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Paare oder kleine Familien ist diese ca. 98m² große Doppelhaushälfte genau das richtige. Da eine Renovierung des Hauses nötig ist, entstehen dadurch neue Möglichkeiten das Haus umzugestalten und den Grundriss moderner und offener werden zu
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lassen. Vor allem der aktuelle Küchenbereich: Entfernen Sie sowohl die Wände zwischen Küche und Essen, als auch die der Speisekammer, ergibt sich eine neue Gestaltung für eine große, offene Küche mit Tresen sowie weiterhin die Möglichkeit einen Esstisch unterzubringen. Mit Leichtbauwänden kann dennoch auch eine kleine Speisekammer integriert werden. Viele Variationen sind hier umsetzbar. Im geräumigen Wohnzimmer liegt Parkett, dieses kann abgeschliffen und neu versiegelt werden, danach sieht es aus wie neu. Ein Badezimmer mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Durch den Einbau von Dachgauben Mitte der 70er Jahren sind die zwei vorhandenen Schlafräume erweitert worden, diese sin
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
48
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Eigentumswohnung mit Loggia •ca. 48 m² Wohnfläche •im 1. Obergeschoss •2 Zimmer, Kochnische, Duschbad u. Flur •inkl. Einbauküche •in Wohnanlage für seniorengerechtes Wohnen •mit Fahrstuhlanlage •ebenerdige
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Zugänge u. breit angelegte Flure •ambulanter Pflegedienst im Haus •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 285,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.548,- € p. a.
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Klinkerfassade sowie die farblich abgesetzten Fenster- u. Balkonelemente verleihen dem Objekt ein repräsentatives Erscheinungsbild. Konzipiert wurde das Objekt als seniorengerechtes Domizil, dessen gepflegtes Umfeld sowie die entsprechenden Ausstattungsmerkmale das Leben im Alter vorteilhaft und angenehm gestalten können. Ebenerdige Zugänge, breit angelegte Flur und eine Fahrstuhlanlage unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügig