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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
280
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Hohenhameln im schönen Ortsteil Soßmar! Dieses im Jahr 1963 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht mit seiner idyllischen Lage und dem wunderschönen großen Eigentumsgrundstück (2.549 m²). Die Wohnfläche teilt sich wie
...
folgt auf: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche im EG (Anbau im Jahr 2005) mit Balkon - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. OG mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im DG Insgesamt stehen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind vermietet. Monatliche Ist-Mieteinnahme: 1.130,- EUR Monatliche Soll-Mieteinnahme: 1.560,- EUR (jährlich 18.720,- EUR) Eventuell besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und in 2. Reihe bebauen zu lassen, da sich in der Straße bereits entsprechende Bebauungen befinden. Eine Bebauung in zweiter Reihe muß vom örtlichen Bauamt genehmigt werden.
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1/10
293.750,00 €
4 Zi.
109
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750€. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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271.650,00 €
4 Zi.
127
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
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78.000,00 €
5 Zi.
85
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleines Haus statt Wohnung
Objekt
Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug
...
sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren. Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.
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398.000,00 €
11 Zi.
386
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Bauernhaus plus 3-Familienhaus in Bierbergen
Objekt
Realisieren Sie Ihren Traum auf über 6.000 m² Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage! Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus einem gemütlichen
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Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten 3-Familienhaus. Das Wohnhaus (ehemals Scheune, Umbau 1982) wird nach Vereinbarung bezugsfrei, im 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche sind aktuell zwei Wohnungen vermietet. Eine ca. 40 m² große Erdgeschoss-Wohnung steht zum Bezug frei. Eine Scheune mit Platz z.B. für Ihr Wohnmobil, ein Geräteschuppen, ein Gartenhäuschen und ein ehemaliger Hühnerstall mit Gehege bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Der hintere Teil des Grundstücks wird aktuell als Pferdeweide genutzt. Beheizt wird diese Immobilie über Nahwärme. Ein Specksteinofen im Wohnhaus und zwei Kaminöfen im 3-Familienhaus sorgen für energiesparende Wärme und Gemütlichkeit. Beide Häuser befinden sich in ei
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1/10
254.550,00 €
5 Zi.
130
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
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1/10
78.000,00 €
5 Zi.
85
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihr Einstieg in die Immobilie
Objekt
Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug
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sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren. Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.
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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
208
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus wurde schon viel investiert und der Allgemeinzustand ist hervorragend. Neben der Wohnfläche von etwa 208 m² gibt es noch ein derzeit als Büro genutzten Bereich der von der Strasse aus ersichtlich ist. Hier kann gut ein Kleingewerbe
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im Bereich Versicherung, Dienstleistung oder im Beautybereich betrieben werden. Aber auch zu Wohnzwecken kann das interessant sein. Im Haus selbst sind 6 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein grosses zweiteiliges Wohnzimmer, eine grosse Küche und ein Bad welches gerade noch für Sie saniert und neu erstellt wird. Über die Küche und dann anschliessenden Hauswirtschaftsraum gelangt man in den hinteren Teil des Gartens. Zum Abstellen und Lagern gibt es im Haus noch verschiedene Bereiche und einen Teilkeller. In der jetzigen Anlageform ist der Garten zum ruhigen flanieren und Verweilen angelegt. In der einen oder anderen Ecke geschützt von Büschen und Bäumen oder am kleinen Fischteich können Sie hier dem Stress des Alltags entfliehen. Wer
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1/10
99.000,00 €
10 Zi.
150
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
443.000,00 €
5 Zi.
131
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Architektenhaus auf einer Ebene mit Zusatzflächen im Souterrain
Objekt
Sie suchen eine besondere Immobilie und kein Haus "von der Stange"? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Architektenhaus anschauen, das durch seine gelungene
...
und offene Bauweise einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hohenhameln. Hier finden Sie ausreichend Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag. Auch der überdachte Außenpool (8m x 4m) mit einer Tiefe von 1,50 m im kaum einsehbaren Garten garantiert herrliche Stunden. Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 131 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen im Keller unter anderem ein wohnlich ausgebautes Zimmer (z.B. Büro oder Gästezimmer), ein weiteres WC und ein großer Hobby- und Freizeitkeller zur Verfügung. Ein Außen- und ein Innenkamin sowie eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab.
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1/10
456.529,00 €
5 Zi.
144
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Life Style 14.04 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 145m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit Modernisierungen und großzügigem Garten in Hohenhameln In sehr guter Lage, direkt in Hohenhameln, in einer kleinen Wohnsiedlung und abseits der Hauptstraße, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das
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inklusive des großzügigen Grundstücks zu erwerben ist. Das Haus bietet acht Zimmer, darunter einen großzügigen, beheizbaren Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Highlight des Objekts ist die 2019 installierte Solaranlage mit 16 Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 5 kW, ergänzt durch einen Batteriespeicher und einer Viessmann-Solarthermieanlage von 2024 zur effizienten Warmwasserbereitung. Die Doppelgarage ist mit fernbedienbaren Hörmann-Toren ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Haus. Die hoch-effiziente Viessmann-Heizungsanlage, die 2003 eingebaut wurde und ein Energielabel C trägt, ermöglicht einen nachweislich geringen Energieverbrauch von rund 100 kWh/m² und Jahr. Der Wintergarten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.500,00 €
3 Zi.
88
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Fachwerkimmobilie, die im Herzen des Ortes Clauen liegt, bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum. Ursprünglich als Kiosk und Lebensmittelgeschäft genutzt, eignet sich das Objekt nun ideal für Personen, die ein
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kleines Gewerbe betreiben und gleichzeitig in demselben Gebäude wohnen möchten. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Grundriss und viel Potenzial zur weiteren Gestaltung. Das Fachwerk im Innenbereich verleiht dem Gebäude einen rustikalen und gemütlichen Charakter. Durch einige Modernisierungen ist das Haus bereits gut vorbereitet, erfordert jedoch weitere Renovierungsmaßnahmen, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Durch einen Hagelschaden am Dach gab es einen Wasserschaden im Haus der mittlerweile aber behoben ist. Fazit: Diese ehemalige Gewerbeimmobilie im Fachwerkstil bietet ein enormes Potenzial für Menschen, die Wohn- und Arbeitsbereiche vereinen möchten. Mit einem großen Garten, ausbaufähigem Dachboden und einer zentral
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1/7
650.000,00 €
662
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hohenhameln, mit einer Wohnfläche von ca. 662m² bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt sechs vollständig vermieteten Wohnungen von 40m² bis 166m² präsentiert sich das Gebäude und
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die Wohnungen in einem überwiegend guten Zustand. Die Bilder von den Wohnungen spiegeln den Gesamtzustand aller Wohnungen im Haus bis auf die kleinste wieder. Zwei Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang und jeweils einen eigenen Garten. Zwei weitere Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Fassade wurde im Jahr 2018 gedämmt, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch den Wohnkomfort steigert. Das Dach wurde bereits 2014 erneuert. Insgesamt zeichnet sich dieses Mehrfamilienhaus durch eine solide Bausubstanz und gut gepflegte Innenräume aus. Die strategisch günstige Lage in Hohenhameln, umgeben von den Städten Hannover, Hild
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
10 Zi.
280
m2
31249 Hohenhameln - Soßmar
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Hohenhameln im schönen Ortsteil Soßmar!
Dieses im Jahr 1963 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht mit seiner idyllischen Lage und dem wunderschönen großen Eigentumsgrundstück (2.549 m²).
Die Wohnfläche teilt sich
...
wie folgt auf:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche im EG (Anbau im Jahr 2005) mit Balkon
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. OG mit Balkon
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im DG
Insgesamt stehen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind vermietet.
Monatliche Ist-Mieteinnahme: 1.130,- EUR
Monatliche Soll-Mieteinnahme: 1.560,- EUR (jährlich 18.720,- EUR)
Eventuell besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und in 2. Reihe bebauen zu lassen, da sich in der Straße bereits entsprechende Bebauungen befinden. Eine Bebauung in zweiter Reihe muß vom örtlichen Bauamt genehmigt werden.
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1/6
698.000,00 €
6 Zi.
211
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die neue Generation Zweifamilienhaus. Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus CELEBRATION 211, das durch seine beiden Satteldachvarianten und die vielen verschiedenen
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Architektur-Bauteile extrem vielseitig ist. Das Hauskonzept ist perfekt geeignet für kompaktere Grundstücke und bietet hier dank seiner intelligenten Aufteilung viel Platz für zwei Familien oder ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Besondere Highlights setzt die moderne Architektur, die sich unabhängig von der gewählten Satteldachvariante und den ausgewählten Architektur-Bauteilen immer chic und modern präsentiert. Wie Ihr CELEBRATION 211 im Detail aussehen soll, das bestimmen aber wie immer ganz alleine Sie. Bei diesem Zwei- bzw. Mehrgenerationenhaus bietet jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist im Erd- und im Obergeschoss nahezu identisch und bietet in jeder der beiden Wohneinheiten 2 großzügige Schlafzimmer, ei
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1/5
486.000,00 €
2 Zi.
85
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flachdach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergescho
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1/5
159.000,00 €
732
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück in einer familienfreundlichen Wohngegend, ideal für Kinder und Naturliebhaber. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit einer
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Grundstücksfläche von 732 m² steht Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder - Bauen nach Ihrem Wunsch - 732 m² Baugrundstück - Ruhige Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert
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1/5
486.000,00 €
2 Zi.
85
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flachdach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergescho
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1/5
556.492,00 €
5 Zi.
160
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob im klassisch-eleganten, im mediterranen oder im avantgardistischen Stil - mit den entsprechenden Designpaketen macht das Evolution 143 immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen kleinen Details, die neben einer
...
attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Evolution bereithält.