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1/14
Preis auf Anfrage
4 Zi.
137
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wenn Sie sich für Architektur, Design und stilvolles Wohnen interessieren, ab und an entsprechende Magazine durchblättern, dann nicken Sie, wenn wir fragen: Kennen Sie Stephanie Tathenhorst? Ihren Namen liest man jährlich wiederkehrend ganz oben
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in jenen Ranglisten, die besonders gelungenes Interieur-Design auszeichnen. Tathenhorst nimmt sich der Gestaltung von „private residences, hotels, offices und holiday homes“ an (oder auch der Räume des mit zwei Sternen dekorierten Restaurants KOMU in München – pretty fancy!).
Weshalb wir das erzählen? Weil es zur Geschichte dieser modernen Gartenwohnung gehört. Die wurde nämlich ebenfalls von Tathenhorst gestaltet. Ihren „Workspirit“ bezeichnet die Münchnerin als „Auseinandersetzung zwischen Menschen und gebautem Raum im Einklang mit dessen Individualität und der Natur.“
Deshalb findet sich drinnen, auf 137 m² Wohnfläche, in Farben, Formen und Möbeln wieder, was die Tiroler Bergwelt und Landschaft draußen so
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1/8
1.950.000,00 €
4 Zi.
175
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese traumhafte Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite Ellmaus in direkter Nähe des 27 Loch Golfplatzes Wilder Kaiser. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig sehr gut erreichbar.
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1/5
1.599.000,00 €
3 Zi.
112,85
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale
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Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl, der mit Ziegeln gedeckt ist.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschliessung grundbücherlich gesichert sind. Somit ist das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die für eine Wohnfläche vo ca. 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht. Widmungen dieser Art sind in der Region Kitzbühel besonders begehrt und werden immer seltener, weshalb die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Die
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1/2
1.770.000,00 €
10 Zi.
233
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Doppelhaus mit zwei Etagen und Keller sowie zwei Doppelcarports (insgesamt 52,64 m² Wohnfläche), Erbauungsjahr 2021. Die Raumaufteilung gemäß Bauplan ist wie folgt:
Haus A) Untergeschoss: Flur, Wellnessraum, Gästezimmer, Badezimmer, Lagerraum,
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Technikraum (insgesamt 70,67 m²) und Terrasse (10,86 m²). Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Flur, Büro, Hauptschlafzimmer, Hauptbadezimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC (insgesamt 68,95 m²) und Terrasse (34,54 m²), sowie ein Geräteraum (6,51 m²). Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisezimmer (insgesamt 47,47 m²) und Terrasse (34,22 m²).
Haus B) Untergeschoss: Flur, Wellnessraum, Gästezimmer, Badezimmer, Lagerraum, Technikraum (insgesamt 70,67 m²) und Terrasse (10,86 m²). Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Flur, Büro, Hauptschlafzimmer, Hauptbadezimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC (insgesamt 68,95 m²) und Terrasse (34,54 m²), sowie ein Geräteraum (6,51 m²). Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisezimmer (insgesamt 47,47 m²) und Terrasse
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1.770.000,00 €
10 Zi.
233
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus mit zwei Etagen und Keller sowie zwei Doppelcarports (insgesamt 52,64 m² Wohnfläche), Erbauungsjahr 2021. Die Raumaufteilung gemäß Bauplan ist wie folgt:
Haus A) Untergeschoss: Flur, Wellnessraum, Gästezimmer, Badezimmer, Lagerraum,
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Technikraum (insgesamt 70,67 m²) und Terrasse (10,86 m²). Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Flur, Büro, Hauptschlafzimmer, Hauptbadezimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC (insgesamt 68,95 m²) und Terrasse (34,54 m²), sowie ein Geräteraum (6,51 m²). Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisezimmer (insgesamt 47,47 m²) und Terrasse (34,22 m²).
Haus B) Untergeschoss: Flur, Wellnessraum, Gästezimmer, Badezimmer, Lagerraum, Technikraum (insgesamt 70,67 m²) und Terrasse (10,86 m²). Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Flur, Büro, Hauptschlafzimmer, Hauptbadezimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC (insgesamt 68,95 m²) und Terrasse (34,54 m²), sowie ein Geräteraum (6,51 m²). Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisezimmer (insgesamt 47,47 m²) und Terrasse
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1/2
1.770.000,00 €
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Doppelwohnhaus mit Carport und Terrassen mit 374 qm WNFl. und 583 qm Grund; Baubeginn 2021, Fertigstellungsbedarf im Innenbereich und Außenbereich - mit Untergeschoss mit Wellnessbereich, Erdgeschoss mit Terrassen und Obergeschoss mit Balkon und
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Terrassen
Schätzwert: EUR 1770000,-
geringstes Gebot: EUR 1770000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch un
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Neu
Preis auf Anfrage
79,95
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach
Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE".
Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen
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individuellen Wohnungsanforderungen.
Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung.
Baustart: Sommer 2025
Fertigstellung: Dezember 2026
Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden.
2 KFZ-Stellplätze zum Paketpreis von € 35.000,00
Einbauküche ist im Preis inkludiert
Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5%
Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.walmett.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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369.000,00 €
87,34
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Kufstein, im Stadtteil Zell, steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 87 m² und eine vorteilhafte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freier Blick
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auf die Terrasse, die mit ihrem direkten Ausblick auf die Festung zusätzlichen Charme sowie Offenheit und Helligkeit verleiht.
Das große Wohnzimmer, in dem problemlos ein großer Esstisch Platz findet, ist offen mit der Küche verbunden. Die angrenzende Terrasse, die durch eine große Fensterfront viel Licht hereinlässt, erweitert den Wohnraum zusätzlich. Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Eine Speisekammer schafft Stauraum und bietet Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Downl
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Neu
285.000,00 €
43,57
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in bester Zentrumslage von Kufstein!
Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und stilvollem Interieur ist sie der perfekte Rückzugsort
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für Singles oder Pendler. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für Kapitalanleger.
Wohnfläche: ca. 43 m²
Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, edle Einbauküche mit Geräten, moderne Sanitäreinrichtung.
Möblierung: Die Wohnung wird inklusive geschmackvoller Möbel verkauft – einziehen und wohlfühlen!
Besonderheiten:
Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht und unvergleichlichem Blick auf den Pendling.
Tiefgaragenstellplatz: Im Kaufpreis inkludiert, bequem und sicher parken.
Barrierefreier Zugang durch Lift.
Effiziente Raumgestaltung mit Stauraumlösungen.
Lage:
Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kufstein, der Perle Tirols. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkeh
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Neu
549.000,00 €
112,85
m2
6335 Hinterthiersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Alpenkulisse von Hinterthiersee! Diese großzügige, 112 m² große Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Wohnqualität und alpinem Lebensgefühl – perfekt für
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Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte und all jene, die das Besondere suchen.
Highlights der Wohnung:
Großzügige Wohnfläche: Auf 112 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Privaträume: Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder wo man sich gediegen zurückziehen und dem Alltag entfliehen kann.
Große Sonnenterrasse: Genießen Sie Ihre private Outdoor-Oase mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Erstklassige Lage: Direkt am Skilift gelegen, starten Sie von der Haustür aus in Ihr Wintersportvergnügen. Im Sommer locken Wander- und Radwege, die Sie direkt von Ihrer Haustür aus erkunden können.
Hochwertige Ausstattung: Edle Mater
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4.250.000,00 €
289
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Haus
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4.250.000,00 €
289
m2
6352 ELLMAU, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das hier präsentierte Chalet befindet sich auf der Sonnenseite des Ellmauer Tals mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser und einem breiten Rundpanorama auf die umliegende Bergidylle. Am Fuße des Wilden Kaisers begrüßt Sie dieses exklusive
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Chalet mit seinem Tiroler Charme.
Die großzügige, reine Wohnfläche von ca. 241 m² ist auf drei Etagen aufgeteilt und besitzt eine durchdachte Raumkonzeption, wobei der geräumige, offen gestaltete Wohn- / Essbereich im Dachgeschoss integriert wird. Diese, aufgrund der großen Fensterfronten, äußerst helle Wohnebene verfügt weiterhin über einen separaten Bürobereich, die praktische Gästetoilette, eine Speis sowie die großzügige Garderobe. Im Außenbereich befindet sich eine ca. 23 m² große Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon, welcher zum ausgiebigen Relaxen einlädt. Über die gemütliche Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches neben dem einladenden Masterschlafzimmer mit einem noblen Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein gemein
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449.000,00 €
104
m2
6323 Bad Häring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Häring besticht durch eine gelungene Kombination aus alt trifft modern, einer großzügigen Raumaufteilung und einer unvergleichlichen Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Unterinntal. Auf einer
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Fläche von 104 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der große Vorteil dieser Wohnung ist die einzigartige Sonnenlage, die sie den ganzen Tag über in warmes, natürliches Licht taucht und so eine einladende, angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick über das Tal und können das Gefühl der Weite und Ruhe in vollen Zügen erleben. Der Essbereich ist mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für eine besonders behagliche Stimmung an kühleren Tagen – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei Zugänge. Sie können die Wohnung entweder klassisch über die Wohnungstür betreten o
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675.000,00 €
110
m2
6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese unmittelbar an der Bergbahn Scheffau liegende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 110 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
In der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC, der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und die getrennte Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Westausrichtung.
Über die Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene. Dort warten zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Tageslichtfenster auf den neuen Eigentümer. Sowohl vom Bad als auch von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die zweite nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Zur Immobilie gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Außenbereich stehen weitere Stellplätze für Gäste zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird weitgehend möbliert verkauft.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.000,00 €
29,46
m2
6330 Kufstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht in Kufstein eine teilsanierte Ein-Zimmerwohnung mit Balkon (nach Westen ausgerichtet) und einem Kellerabteil.
Die Fenster wurden vor 4 Jahren erneuert und alle Elektroleitingen sind im Zuge der Sanierung (2024) erneuert worden.
Die
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Wohnung wird unmöbiliert verkauft.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß.
Ein Aufzug und ein allgemein nutzbarer Waschraum stehen zur Verfügung.
Die Fachhochschule, aber auch das Stadtzentrum sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
625.508,00 €
80,33
m2
6306 Söll, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, mit Blick auf den Wilden Kaiser und die Hohe Salve, entsteht in Söll das exklusive und wahrhaft nachhaltige Ferienimmobilienprojekt Wieshof Wilder Kaiser. Die exklusiven Ferienappartements bieten eine attraktive
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Kapitalanlagemöglichkeit unter einem renommierten, zentralen Betreiber und sind ebenso eine ideale Kulisse für erholsame Auszeiten in den Bergen. Der Wieshof Wilder Kaiser steht für eine nachhaltige Investition in die Zukunft – ein Ferienimmobilienprojekt, das Umweltbewusstsein und regionale Verantwortung vereint und unter der Schirmherrschaft der Gemeinde Söll realisiert wird. Der Bauträger strebt die Zertifizierung mit dem Österreichischen Umweltzeichen an.
Das attraktive Immobilienprojekt umfasst 3 Appartementhäuser im modern-alpinen Stil mit insgesamt 30 Ferienappartements, die keine Wünsche offen lassen. Die Gebäude bestehen aus einem Erdgeschoss, einem 1. und 2. Obergeschoss und einem Dachgeschoss, welche jeweils mittels eines zentralen Stiegenhauses m
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Preis auf Anfrage
73,7
m2
6344 Walchsee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Living am Amberg, Walchsee Tirol
Direkt am Fuße des Ambergliftes befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 2019 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 1
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Badezimmer, 1 Gästetoilette und 2 Balkonen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Blick vom Balkon auf den Zahmen Kaiser sowie die Möglichkeit, direkt am Skilift Amberg zu wohnen. Amberg bietet perfekte Skipisten für Anfänger und solche, die gerne schnell Fortschritte machen möchten. Eine ideale Ski-in-Ski-out Wohnlage!
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298.000,00 €
58,7
m2
6230 Brixlegg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige extrahelle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und eigener Garage
in gepflegter, kultivierter Gegend auf Anhöhe außerhalb vom Ortszentrum.
Privatverkauf ohne Makler.
SONNIG UND EXTRAHELL DURCH
optimale Westausrichtung,
• großer
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Fensterbereich im Wohnzimmer und
• generell hohe Sonnenscheindauer auch im Winter (21. Juni 12,7h / 21. Dez 6,7h)
Aus allen Fenstern und Balkon freier Blick auf die Berge und Himmel. Ein wunderbares Panorama.
GEGEND
Bewohner zum größtenteil Eigentümer
In der Nähe Bauernhöfe mit Hofverkauf. Im Sommer hören sie die Grillen zirpen.
DATEN:
58,65 qm, 3 Zimmer, Umbau zu 2 Zimmerwohnung möglich
3. (oberster) Stock, kein Lift, aber Einbau technisch möglich
eigene Garage mit Vorplatz für ein Auto
Balkon/Loggia 5,67 qm
Bad(mit Badewanne) und WC getrennt, beide eingebaute Lüftung
eigener Kellerim
Untergeschoss Fitnessraum für alle nutzbar
Energieausweis vorhanden: 64,2 kWh/m2a
BAULICHES:
Baujahr 1975,
Neue Fenster und Vollwärmeschutz 1999,
Neues Badezimmer 2015,
Top
Premium
1.100.000,00 €
282
m2
6232 Münster, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in absoluter Ruhelage in Münster mit zwei Bestandsgebäuden. Das größere Gebäude, das vor wenigen Jahren teilsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Hier gibt es insgesamt 8 Zimmer, sowie
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einen Waschraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Holzheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Kellerraum / Heizraum sowie einen großzügigen Schuppen mit Zugang zum Dachboden. Das Dach wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.
Das kleinere Gebäude mit einer Fläche von ca. 107 m² ist noch bis 01.12.2024 vermietet. Diese im Jahr 2013 sanierte Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einen zusätzlichen Büroraum. Zudem gibt es ein Badezimmer und zwei separate WCs, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Außerdem gibt es im Haus ein Wohnzimmer und eine separate Küche mit Einbauküche. Eine moderne Gas-Therme sorgt hier für die Beheizung.
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595.000,00 €
122,77
m2
6300 Wörgl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr Kapital gewinnbringend in Immobilien investieren? Dann ist dieses charmante Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage von Wörgl genau das Richtige für Sie.
Das Haus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und im letzten Jahr an die
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Fernwärme angeschlossen wurde, besticht durch seine optimale Raumaufteilung auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, von der aus Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Eingangsbereich beherbergt eine Garderobe und ein separates Gäste-WC.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Gästezimmer, einem Hobbykeller auch einen Heizraum und einen Waschkeller mit allen notwendigen Anschlüssen.
Für die Fahr