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Neu
Preis auf Anfrage
79,95
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach
Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE".
Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen
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individuellen Wohnungsanforderungen.
Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung.
Baustart: Sommer 2025
Fertigstellung: Dezember 2026
Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden.
2 KFZ-Stellplätze zum Paketpreis von € 35.000,00
Einbauküche ist im Preis inkludiert
Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5%
Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.walmett.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
790
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Schloss Achenrain, einem barocken Juwel im Herzen von Kramsach, Tirol. Diese einzigartige Immobilie bietet eine faszinierende Geschichte und den idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Historie und Architektur:
Das rechteckige Gebäude
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wurde zwischen 1655 und 1658 von Karl Aschauer von Lichtenturn errichtet. Das Schloss ist ein Beispiel meisterhafter Baukunst aus dieser Zeit und wurde sorgsam instand gehalten.
Außenbereich:
Umgeben von einem weitläufigen Park, bietet das Schloss eine Oase der Ruhe. Genießen Sie die Natur und die majestätische Bergkulisse des Tiroler Unterlands. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein.
Lage:
Kramsach, das „Seendorf Tirols“, kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Seen und Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss ist gut an die Infrastruktur angebunden.
Hauptgebäude:
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen:
• Erdgeschoss: ca. 283 m², sechs große Räume, Gänge, Nebenräume und Sanit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
449.999,00 €
83,93
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ObjektdetailsWohnfläche: ca. 83,93 m²Balkonfläche: ca. 19,58 m²Keller: ca. 9,39 m²Tiefgaragenstellplatz: ca. 12,50 m²Freiparkplatz: ca. 12,58 m²Baujahr: 2015Heizung: Gasheizung Energieeffizient und komfortabel: Warmwasserbereitung über
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HeizsystemRaumaufteilungKüche & Wohnraum: ca. 30,66 m² – ein heller und offener Bereich mit Zugang zum BalkonBadezimmer: ca. 8,83 m² – luxuriös ausgestattet mit Dusche und BadewanneSchlafzimmer 1: ca. 14,76 m² – geräumig und hellSchlafzimmer 2: ca. 14,91 m² – mit Wohnraumlüftung und Pollenfilter, ideal für AllergikerSeparates WC: ca. 2,55 m² – ideal für GästeFlur/Garderobe: ca. 12,22 m² – großzügiger Eingangsbereich mit Internet-VerteilerBalkon: ca. 19,58 m² – ein echtes Highlight für gemütliche Stunden im FreienAusstattung & HighlightsHochwertige Böden: Edles Parkett in allen WohnräumenKüche: Moderne, hochwertige Einbauküche in stilvollem WeißInternet: Jeder Raum verfügt über einen eigene InternetverkabelungFenster: Alle mit Fliegengittern ausgestattetH
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350.000,00 €
56
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wachen Sie jeden Tag mit einem Bergpanoramablick auf!Diese charmante und loftartige Maisonettenwohnung mit 3 Terrassen, überzeugt durch ihren aussergewöhnlichen Schnitt.Vom Garderobenbereich ist das Badezimmer mit Dusche und WC und das Schlafzimmer
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erreichbar.Das Schlafzimmer besticht durch seine einzigartige, bodentiefe Panoramaglasfront und der vorgelagerten 31m² ! großen Terrasse mit 180° Bergpanorama.Über eine stylische Treppe gelangt man in den offenen, loftartigen Wohn- Küchenbereich welcher optisch durch die Treppe getrennt wird.Rechts der Treppe befindet sich das Wohnzimmer mit vorgelagerter ca.12m² grossen Terrasse.Links der Treppe gelangt man in die Küche mit Esstisch und ebenfalls einem Terrassenzugang zu der dritten, ca. 17m² grossen Terrasse.Das Haus wurde 2018 erbaut und ist mit Bodenheizung und Raffstores ausgestattet.Die Befeuerung erfolgt über Gas.Ein 15m² ! grosser Kellerraum gehört ebenso zur Ausstattung und ist im Kaufpreis inbegriffen, wie 2 Aussenabstellplätze.Anb
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Preis auf Anfrage
60
m2
6233 Mariatal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Fertigstellung 2025
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Preis auf Anfrage
80,28
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Penthousewohnung in ruhiger Lage in Kramsach.Die 80m² große Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Küchenbereich, eine Garderobe, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche.Eine
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Einbauküche mit Kochinsel im Wohn-Küchenbereich, welcher mit bodentiefen Fenstern auf zwei Seiten ausgestattet ist, sorgt für ein gemütliches und modernes Wohnklima.Die große Dachterrasse erstreckt sich insgesamt über ca. 70m² und besteht aus einem ca. 14m² grossen Seitenbalkon, welcher mit der ca. 56m² großen Hauptterrasse verbunden ist.Teilweise mit einer Pergola überdacht und durch Glasschiebeelemente optimal regen- und windgeschützt, bietet die Terrasse eine perfekte Aussicht auf das umliegende Bergpanorama und eine befreiende Weitsicht.Aufgrund der Süd-West Ausrichtung der Terrasse, kann man von morgens bis abends die Sonne geniessen, oder im Schatten der Pergola Schutz suchen.Ein Kellerabteil mit ca. 8m² gehört ebenso zur Ausstattung und ist
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199.000,00 €
61,61
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschoss Wohnung, mitten im Zentrum von Kramsach, bietet Ihnen eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge!Gepflegte Wohnanlage in absolut zentraler Lage von KramsachGünstige Aufteilung mit 2,5 Zimmern auf ca. 62 m²Ca.
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8,70 m² Balkon mit wunderbarer AussichtKellerabteil und Inventar im Kaufpreis inkludiertCa. 10.000 Euro Instandhaltungsrücklage inklusiveGepflegte Wohnung aus 1. HandKein Lift und kein eigener Stellplatz vorhandenHier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094911?accessKey=67ea
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Lift, in einer im Jahr 1975 errichteten Wohnanlage mitten im Zentrum von Kramsach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, die Bushaltestation, Apotheke und Restaurants, erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten.
Der große Sonnenbalkon mit optimaler Südwest Ausrichtung wird Sie begeistern und stellt ein Highlight der Wohnung dar. Von hier beobachten Sie
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325.000,00 €
56
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, barrierefreie 56m² große 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten.Die Wohnung liegt zentral in Kramsach in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss.Sie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-
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Küchenbereich.Das möblierte Bad besteht aus WC, eben begehbarer Dusche und Waschbecken.Die Küche ist möbliert.Die vom Wohnzimmer aus begehbare, südseitige Terrasse mit über 30m² samt anschliessendem 37m² großem Garten, lädt selbst im Winter zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Bergblick sowie den Blick auf die Festung Rattenberg.Ein ca. 9m² grosses Kellerabteil als eigener gemauerter Raum ausgeführt ist im Preis inbegriffen.Ein Personenlift befindet sich im Haus.Die Wohnung kann auch zur gewerblich touristischen Vermietung oder als Anlage zur Langzeitvermietung genutzt werden!Eckdatenüberlick:> 56m², 2 Zimmer> Garten 37m²> BJ 2019> barrierefrei, Rollstuhl geeignet> 1 Schlafzimmer> Fussbodenheizung> Küche und Bad möbliert> große Terrass
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
325.000,00 €
56
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes, barrierefreies 56m² großes 2 Zimmer Ferienappartement mit Terrasse und Garten.Die Wohnung liegt zentral in Kramsach in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss.Sie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem
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großzügigen Wohn- Küchenbereich.Das möblierte Bad besteht aus WC, eben begehbarer Dusche und Waschbecken.Die Küche ist möbliert.Die vom Wohnzimmer aus begehbare, südseitige Terrasse mit über 30m² samt anschliessendem 37m² großem Garten, lädt selbst im Winter zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Bergblick sowie den Blick auf die Festung Rattenberg.Ein ca. 9m² grosses Kellerabteil als eigener gemauerter Raum ausgeführt ist im Preis inbegriffen.Ein Personenlift befindet sich im Haus.Die Wohnung kann auch ganz normal zu Wohnzwecken genutzt werden und als Anlage zur Langzeitvermietung!Die Wohnung wird als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten.Dadurch läßt sich eine hohe Rendite erzielen !Es handelt sich hier um kein Buy
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
225.000,00 €
43
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes, barrierefreies 43m² großes 2 Zimmer Ferienappartement.Die Wohnung liegt zentral in Kramsach in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss.Sie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer sowie einem großzügigen
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Wohn- Küchenbereich.Das Bad besteht aus WC, Dusche und Waschbecken.Die Küche ist möbliert.Die von der Küche aus begehbare, südseitige Terrasse mit über 12m², lädt selbst im Winter zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Bergblick sowie den Blick auf die Festung Rattenberg.Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.Ein Personenlift befindet sich im Haus.Die Wohnung kann auch ganz normal zu Wohnzwecken genutzt werden und als Anlage zur Langzeitvermietung!Die Wohnung wird als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten.Dadurch läßt sich eine hohe Rendite erzielen !Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System. Das Appartment kann unabhängig ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werd
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225.000,00 €
43
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, barrierefreie 43m² große 2 Zimmerwohnung.Die Wohnung liegt zentral in Kramsach in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss.Sie besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-
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Küchenbereich.Das Bad besteht aus WC, Dusche und Waschbecken.Die Küche ist möbliert.Die von der Küche aus begehbare, südseitige Terrasse mit über 12m², lädt selbst im Winter zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Bergblick sowie den Blick auf die Festung Rattenberg.Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.Ein Personenlift befindet sich im Haus.Die Wohnung kann auch zur gewerblich touristischen Vermietung oder als Anlage zur Langzeitvermietung genutzt werden!Eckdatenüberlick:> 43m², 2 Zimmer> BJ 2019> barrierefrei, Rollstuhl geeignet> 1 Schlafzimmer> Fussbodenheizung> Küche möbliert> große Terrasse mit Bergblick> gew. touristische Vermietung erlaubtDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
6233 Voldöpp, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Haus
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand im idyllischen Ortsteil Voldöpp, Kramsach. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 697 m² und besticht durch seine ruhige und ländliche Lage in einem reinen
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Wohngebiet. Umgeben von der malerischen Tiroler Bergwelt bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur.LageDas Grundstück befindet sich in Voldöpp, einem ruhigen Ortsteil von Kramsach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Seen und beliebten Skigebieten aus, die für vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.GrundstückGröße: ca. 697 m²Form: Rechteckig und ideal für eine weitere Bebauung oder Erweiterung geeignet.Bebauung: Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhau
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435.000,00 €
87,15
m2
6233 Voldöpp, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufen schöne 4 Zimmerwohnung in zentraler aber jedoch ruhiger Lage im Zentrum von Kramsach
87,15m², BJ 1996
Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse und Balkon, Dachboden, Kellerabteil, Tiefgaragen Parkplatz, Kachelofen, Küche. Bad, WC, 2
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Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer
HWB Wert: 66,2 kWh/m²a
Gute Infrastruktur, Geschäfte, Nahversorger, Apotheke, Bank, Bäcker usw. alles in der Nähe.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung
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www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
86,58
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Kramsach 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Carport Ein harmonisches Gesamtbild, viel Platz und angenehmes Licht in allen Räumen.Allgemeines: Kramsach 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Carport Die Eigentumswohnung mit einem
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bezaubernden Blick in die Bergwelt, befindet sich gut gelegen in einer Wohngegend. Sie ist in Zentrums-Nähe, Bahnhofsnähe und eingebunden in eine gute Infrastruktur mit Nah-Versorgern und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist interessant für Sie, wenn Sie ein neues Heim mit Gartenfläche suchen.Beschreibung: Kramsach 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Carport Diese Wohnung zeigt sich in zeitgemäßer Aktualität. Angenehm viel Platz auf den Balkonen, südseitig, nordwestseitig und ostseitig.
Der offene Küchen und Essbereich lässt kochen, gemütlich wohnen und gleichzeitig Gästen Platz bieten, miteinander verbinden. Über den offenen Wohnbereich gelangen Sie auf den südseitigen Balkon. Das Schlafzimmer mit großem Schrank und viel Tageslicht