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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
241
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mainburg erwartet Sie dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern auf einem 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 266 m² verteilt sich auf 4 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große
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Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem Fliesen- und Laminatboden. Zum Haus gehören 2 große Garagen, mehrere Stellplätze im Freien und ein geräumiger Keller mit Abstellraum. Derzeit ist das Haus teil-vermietet, kann jedoch auch als Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Im Garten können Sie sich vom Alltagsstress erholen und gemütliche Grillabende mit der Familie genießen. Besonders an kalten Winterabenden lädt der Elektro-Kami
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
5 Zi.
141,83
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Garage bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung. Mit einem monatlichen Ertrag von ca. 500 € durch die
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PV-Anlage können Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch Geld sparen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung, ein Kamin und Heizkörper für angenehme Wärme. Der Kamin dient gleichzeitig als gemütlicher Mittelpunkt und heizt das Wohnzimmer, die Küche und den Flur. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Sauna, die für Entspannung und Erholung sorgt. Im Dachgeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer und ein modernes Bad, das keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die großzügigen Räumlichkeiten, das harmonische Ambiente und die innovative Ausstattung dieses einzigartigen Einfamilienhauses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden Hand in Hand gehen!
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Das wunderschön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand liegt unmittelbar an einem Bach und umfasst 639 m² - zusätzlich kann ein öffentliches Grundstück pachtfrei
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genutzt werden. Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche (mit Einbauküche), Büro und Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie die Süd- West-Terrasse und den wunderschön eingewachsenen Garten mit Pool, Fischteich und Gartenhaus. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche). Von jedem Schlafzimmer aus führen Türen auf die beiden Balkone (in Süd- und West-Ausrichtung). Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1998), einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Diese Konstellation bietet die Möglichkeit, das Objekt mit niedrigem Energieverbrauch zu unterhalten. Das Haus ist attraktiv ausgestattet (u.a
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
88,52
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Objekt mit sehr viel Potential und vielen Möglichkeiten: "Haus im Haus" mit ebenerdigem separaten Zugang in einer gepflegten Wohnanlage, aufwendig und geschmackvoll renoviert. Im Erdgeschoss Küche inklusive moderner Einbauküche, geräumiges
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Wohn- und Esszimmer, Balkonterrasse mit Ausgang zum vor der Wohnung liegenden Garten, den man bei Bedarf auch bebauen könnte. (Jetzt sind auf dem 430 m² großen Grundstück bereits zwei gepflasterte Kfz-Stellplätze, ein Gartenhaus vorhanden und es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus vor; die Garage befindet sich gegenüber dem überdachten Hauseingang) Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (2. Balkon mit Glasüberdachung und Markise nach Südosten), das neuwertige Bad mit breiter begehbarer, bodengleicher Dusche und Fenster sowie das Kinderzimmer/Büro, Die ganze Wohnung wirkt frisch, gemütlich, warm, hat neue Fenster und Türen, stromsparende neue Heizkörper und bietet durch den zugehörigen Garten Freizeit-spaß und viele
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
159
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
2021 erbaut!
Objekt
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2021 als Allkauf-Fertighaus nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard erbaut. Geschmackvoll und wohldurchdacht erfüllt es auf ca. 159 m² reiner Wohnfläche (zusätzlich ca.
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39 m² Terrasse) mit zeitgemäßer Haustechnik und modernen Details hohe Ansprüche. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner einladenden Atmosphäre. Das große Wintergarten-Element im offenen Wohn- und Essbereich durchflutet diesen mit Licht. Hier wartet auch die hochwertige Einbauküche in modernem Schwarz, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und ein Büro auf Sie. Das Obergeschoss ist durch eine Galerie mit Blick in den Essbereich ebenfalls luftig und hell. Drei Zimmer, ein Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten Platz und Komfort für die ganze Familie. Und das war noch nicht alles! Im Garten erwartet Sie eine großzügige Terrasse und Platz für Schaukel, Sandkasten und Co. Selbstverständlich gehören
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
140
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fast NEU!
Objekt
Wer möchte sich da noch die Strapazen eines Neubaus auftun, wenn man hier gleich einziehen kann? Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Riedenburg-Gleislhof wurde 2017 sorgfältig geplant und in fachmännischer
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Holzständerbauweise errichtet. Geschmackvoll und wohldurchdacht erfüllt es hohe Ansprüche. Schon wenn Sie eintreten, werden Sie in einer hellen, freundlichen Diele empfangen. Von hier aus geht es weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die große Küche in moderner Optik, die bereits im Preis beinhaltet ist, lässt keine Wünsche offen. Und ergänzend schließt sich hier noch eine großzügige Speisekammer an. Über bodentiefe Fenster bzw. Türen zur Terrasse strömt viel Licht durch den ganzen Bereich und schafft eine luftige wie gleichermaßen gemütliche Wohnatmosphäre. Aber auch der Kaminofen, der mit Holz beheizt wird, wird nicht nur in den Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgen. Daneben befindet sich noch das Gäste-WC sowie der Technikraum im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt. Das sehr gepflegte und attraktive Objekt wurde laufend modernisiert. Das Grundstück umfasst 547 m². Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes
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Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster) und ein separates WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus führt je eine Tür in den Kalt-Wintergarten in Südausrichtung (Anbau: 2021) sowie auf die Terrasse in Nordausrichtung. Im Dachgeschoss finden Sie eine Büro- bzw. Lesenische, drei Zimmer sowie Dusche/WC. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) sowie einem Kachelofen ausgestattet. Zum Haus, das ua. mit einer Einbauküche, Badmöbeln und Echtholz-Parkettböden ausgestattet ist, gehören ein wunderschön eingewachsener und nicht einsehbarer Garten und eine Garage. Das Objekt wurde laufende modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand - die Bäder sind in einem zeitgemäße
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit seinen 100 m² Wohnfläche bietet jeder Familie gut Platz. Mit 3 geräumigen Schlaf- und Kinderzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und sogar einem separaten Esszimmer lässt es sich hier komfortabel wohnen und
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wohlfühlen. Lediglich das Bad sollte altersbedingt erneuert werden. Der übrige Zustand ist gepflegt. 2001 wurden neue Fenster eingebaut. Beheizt wird im Haus generell mit Elektroheizung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit einem schönen Ausblick vom Südbalkon aus. Selbstverständlich sind auch ein Aufzug, ein Kellerraum und eine Garage vorhanden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neuwertige Doppelhaushälfte in Nord-Süd-Ausrichtung wurde 2016 in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände wurden in Ytong-Bauweise erstellt - die Innenwände wurden mit Ziegelsteinen gemauert. Die Kellersohle und die Kelleraußenwände sind
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isoliert. Das Grundstück umfasst 216 m². Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Südterrasse. Vom Essbereich führt eine massive Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss, in dem Sie drei Zimmer sowie das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) vorfinden. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert und mit einer Luft-Wärmepumpe und einer zentralen Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich (auch im Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zum Haus, das gut vermietet ist, gehören eine großzügige Süd-Terrasse mit kleinem Garten und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
180
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie gepflegte Wohnensemble, das zentral in guter Wohnlage in 93346 Ihrlerstein gelegen ist, Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier wohnen Sie ruhig in zweiter Reihe, Haus mit Grundstück sind
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pflegeleicht. Ihren PKW parken Sie in einer großen Garage, bequeme Zufahren ermöglichen weitere Parkmöglichkeiten für PKW, Wohnmobil, Anhänger. Das Einfamilien-Wohnhaus mit Wohn-Anbau überzeugt mit durchdachten Grundrissen und bietet Ihnen optimalen Wohnraum für all Ihre Lebenssituationen. Haus mit barrierefreiem Anbau und 2 Zufahrten nutzbar als: 1. Wohnen für Familie mit/ohne Kinder/Eltern 2. Wohnen und Arbeiten für Unternehmer/(Tier-)Arzt u. a. 3. Wohnen im Alter mit separatem Wohnraum für Pflegekraft oder Menschen mit Gehbehinderung Pflegeleichtes Grundstück mit Platz für Ihren Fuhrpark runden die Möglichkeiten Ihres Hauses ab. Das gesamte Wohnensemble ist energetisch in Top Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
276
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Perfekt als Mehrgenerationenhaus!
Objekt
Das 1975 erbaute Mehrgenerationenhaus in Rohr überzeugt mit seiner schönen Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen auf ca. 276m² Wohnfläche erstreckt. Hier lassen sich ganz einfach
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zwei oder sogar drei separate Wohnungen und damit genug Platz für die gesamte Familie schaffen. Das Haus betreten Sie auf der Nordseite im Souterrain. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die große Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig als persönliche Rückzugsoase genutzt werden kann. Außerdem finden Sie in der Wohnung eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei Schlafzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die neben einer Küche und einem kleinen Bad mit Dusche einen großen Wohnbereich aufweist. Der loftähnliche Charakter wird insbesondere durch die bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten und der überdurchschnittliche
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
208
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Hier die Highlights auf einen Blick: - Objekt errichtet in klassischer Massivbauweise - Wohnhaus mit viel Platz und vielen Zimmern. Ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet - Gartengrundstück in schöner
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Süd-West-Ausrichtung von der straßenabgewandten Seite - Grundstück voll erschlossen; kein Pacht- oder Kirchengrundstück - weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen von Internorm im Jahr 1996 - Kachelofen im Wohnzimmer mit neuem Einsatz gemäß ENEV - voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Erdgeschossdecke - Betondecke - Obergeschossdecken - Fellboden - Kabel-TV - Laminatböden in allen Schlafräumen - Speicher evtl. weiter ausbaufähig - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 - 3 Kunststofftanks mit jeweils 1.500 Liter - Wintergarten in schöner Süd-/Westausrichtung - Doppelgarage (im Kaufpreis enthalten) mit voller Unterkellerung als Werkstatt- Geräteschuppen nutzbar - weiterer Geräteschuppen vorhanden - Grundbaujahr: 1928 mit s
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
203,08
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen
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Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen. Das schafft ein perfektes Layout, indem das strahlend blaue Wasser und der saftig grüne Rasen in Kombination mit der grauweißen Fassade zu einem harmonisches Gesamtbild verschmelzen. Von dort aus genießt man auf ca. 50 m Höhenunterschied zum Main-Donau-Kanal eine beeindruckende Aussicht und ein einmaliges Wohnerlebnis. Auch im Innenbereich ist nichts dem Zufall überlassen worden. Hier wurden unzählige Ideen zu einem perfekt stimmigen Konzept aus warmen Holz- und Konjaktönen sowie Sichtbetonwänden und Glaselementen geschmiedet. Dieses farbliche Zusammenspiel gepaart mit bis zu vier Meter hohen Decken schafft ein besonderes Raumgefühl. Dabe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Innenwände mit Gefachdämmung Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen
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besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
149,38
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
***NEUBAU: Schlüsselfertiges, voll ausgebautes Reihenmittelhaus mit Südost- Terrasse und Garten und 2 Stellplätzen - KFW 40-Effizienhaus in Langquaid-Herrngiersdorf*** In idyllischer Lage im niederbayerischen Landkreis Kelheim, in
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Langquaid-Herrngiersdorf, wird für Sie dieses moderne und energieeffiziente Reihenmittelhaus mit Südostaurichtung errichtet. Durch die Lage des Ortes zwischen Regensburg, Straubing, Landshut und Ingolstadt und der Nähe zu München sind Sie hier in alle Richtungen gut angebunden und genießen die ruhige Lage auf dem Land. Gleichzeitig bietet der schöne Markt Langquaid eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es erwartet Sie ein schlüsselfertiges, voll ausgebautes Reihenmittelhaus in Holzständerbauweise, das als KFW 40-Effizienzhaus mit einer Luft-, Wasser-, Wärmepumpe errichtet wurde. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Die gelungene Raumaufteilung über drei Geschosse bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entspannung, Aktivität un
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
148,66
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***NEUBAU: Schlüsselfertiges, voll ausgebautes Reihenendhaus mit Südost- Terrasse und Garten und 2 Stellplätzen - KFW 40-Effizienhaus in Langquaid-Herrngiersdorf*** In idyllischer Lage im niederbayerischen Landkreis Kelheim, in
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Langquaid-Herrngiersdorf, wird für Sie dieses moderne und energieeffiziente Reihenendhaus mit Südostaurichtung errichtet. Durch die Lage des Ortes zwischen Regensburg, Straubing, Landshut und Ingolstadt und der Nähe zu München sind Sie hier in alle Richtungen gut angebunden und genießen die ruhige Lage auf dem Land. Gleichzeitig bietet der schöne Markt Langquaid eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es erwartet Sie ein schlüsselfertiges, voll ausgebautes Reihenendhaus in Holzständerbauweise, das als KFW 40-Effizienzhaus mit einer Luft-, Wasser-, Wärmepumpe errichtet wurde. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Die gelungene Raumaufteilung über drei Geschosse bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entspannung, Aktivität und Rückzug
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148,18
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1041228 Mit diesem Familiendomizil bietet sich Ihnen eine absolute Liebhaberimmobilie: Eine kernsanierte, historische Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail in 2015 zu einem wundervollen EFH ausgebaut. Massivwände wurden errichtet und
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sogar das Dach wurde angehoben, um neuen Wohnraum zu erschaffen. Hier blieb kein Stein auf dem anderen. Rustikale Deckenbalken, der Schwedenofen und die gemütliche überdachte Dachterrasse tragen heute genauso zum Wohlfühlambiente bei wie die modernen Tageslichtbäder und die hochwertig ausgestattete Küche. Auf rund 148 m² vorteilhaft geschnittener Wohnfläche dürfen Sie sich außerdem über 6 geräumige und lichtverwöhnte Zimmer freuen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und auch großen Familien viel Platz zum Entfalten bieten. Das wohnlich ausgebaute Obergeschoss besticht zudem mit einem Büro und Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Dusch- und Wannenbad und im Dachgeschoss ein frisch saniertes, modernes Duschbad aus 2022. Die pflegeleichte
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
155
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende! Hier erleben Sie Wohnkomfort auf die besondere Weise. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Split-Level-Architektur, die eine klare Trennung von Gemeinschafts- und Privaträumen ermöglicht, und gleichzeitig ein
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offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Verbindung von funktionaler Raumaufteilung und stilvoller Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnort. In den oberen Bereichen des Hauses befinden sich die Gemeinschaftsflächen. Das Wohnzimmer und die moderne Küche bilden das Herzstück dieses Wohnbereichs. Das angrenzende, offene Kaminzimmer verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, rundet diesen Bereich ab. Die unteren Etagen des Hauses sind den privaten Räumen vorbehalten. Hier befindet sich ein großes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und zwei weitere Kinderzimmer. . Alle Zimmer in dieser Etage haben