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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Fontanestraße - Stilvoll renoviert und mit traumhaftem Balkon ins Grüne** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser liebevoll renovierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ingolstädter Stadtteil,
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Fontanestraße. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **82 m²**, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. ### Highlights im Überblick: - Baujahr des Hauses: **1971** - **Renovierte** 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme - Wohnfläche: **82 m²** - **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen - **Gäste-WC** für zusätzlichen Komfort ### Raumaufteilung: Diese gut geschnittene Wohnung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und großzügige, helle Räume: - **Wohnzimmer** mit Zugang zum sonnigen Balkon - **Zwei Schlafzimmer** für individuellen Wohnkomfort - **Separate Küche** mit genügend Platz für Ihre Kochideen - **Moder
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1/10
172.000,00 €
1 Zi.
24
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment für Studenten und Auszubildende befindet sich in einem innovativen, 2019 erbauten KfW-Effizienzhaus 55 in zentraler Lage in Ingolstadt zwischen der Audi AG und der Innenstadt. Die dezentrale Lüftungsanlage und die 3-fach-Verglasung
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schaffen ein angenehmes Raumklima. Die vielen Gemeinschaftseinrichtungen (Gemeinschaftsküche, Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, ...) machen das Wohnen für die Studenten und Auszubildenden zu einem Erlebnis. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Miet- und Verwaltungsmanagement (Vermietung, Mieteingangsüberwachung, Abrechnung der Nebenkosten, Koordination evtl. Reparaturen) und der Mietpool (Mieteinnahmen aktuell 380 € mtl. inkl. Tiefgaragen-Stellplatz) machen aus dieser Immobilie eine Kapitalanlage mit Komfort. Hinweise zum Mietpool: Die Systematik des Mietpool-Konzeptes beinhaltet, dass im Falle von Leerständen sämtliche Gesellschafter des Mietpools anteilig diesen Mietausfall tragen. In diesem Zusammenhang wirken Mietausfälle für das eigene Apartme
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Aufzug - Fußbodenheizung - Raffstore usw. Voll Möbliert inkl. Einbauküche. Schlafzimmer mit Doppelbett. Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische
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Stellplätze. Ideal für Einsteiger, Senioren oder Singles zum Selbstbezug bzw. Vermietung / Kapitalanlage. Weitere Interessante Wohnungen im 1 und 2 Obergeschoss vorhanden. www.hs-immo-ingolstadt.de
Raumaufteilung
Garagen oder Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
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1/10
1.199.000,00 €
7 Zi.
182
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Stadtaus wurde sehr aufwendig und luxuriös renoviert. Jedes Detail durchdacht. Eine gelungene Balance zwischen Alt und Modern. Man fühlt sich auf Anhieb wohl, tolle Atmosphäre. Dazu gehört auch ein schön gestalteter
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Innenhof. Eine seltene Kaufgelegenheit.
Raumaufteilung
Weitere Auskünfte und Details gerne auf Anfrage.
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1/8
246.900,00 €
2 Zi.
36
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Barrierefreies Wohnen! Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage oder Selbstbezug. Fertigstellung Januar 2025
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Weitere Apartment vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Vermietung. www.hs-immo-ingolstadt.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eine schönes Reiheneckhaus in ingolstadt , Ärzte Busverbindungen alles sehr gut erreichbar .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe, schön geschnittene und gepflegte 3 Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon und Garage derzeit vermietet für 920,-€ + Garage 45,-€
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1/5
540.000,00 €
644
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schöne und perfekt geschnittene Grundstück ist ideal für ein EFH mit großem Garten in Südausrichtung oder 2 kleinere EFH. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, es kann nach §34 gebaut werden. Die umliegenden Häuser haben eine Bebauung
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mit E+1+D. Das Grundstück ist NICHT bebaut und bereits teilerschlossen.
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1/9
185.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr helle und freundliche Apartment befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Eine Singleküche gehört zur Wohnung. Das Bad mit Wanne ist sehr geräumig. Zum Abstellen von verschiedenen Dingen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein
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kleiner Flur lässt Platz für eine Garderobe und heißt die Besucher willkommen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
142
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus mit schönem Garten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen steht provisionsfrei zum Verkauf. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf zwei Stockwerken viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Bad mit
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Badewanne und Fenster, eine Küche und 3 Wohn-/Schlafräume. Die Wohn-/ Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Über die Terrassentüre im Wintergarten gelangt man in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben Bad mit Wanne und Fenster ebenfalls eine Küche und 3 Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt außerdem über einen Südbalkon. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eigene Eingangstüren aus dem Treppenhaus und können somit als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, dadurch bietet der Keller mit geräumigen Zimmern neben Platz für Waschmaschine und Trockner weitere Abstellflächen oder auch Platz für einen Hobbyraum. Direk
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1/5
237.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive neu renovierte 3- Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet 67 m² Wohnfläche und besticht durch ihre moderne Ausstattung und gute Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohneinheit.
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr gepflegte Studentenapartment mit ca. 21 m ² Wohnfläche liegt im Stadtbezirk Ingolstadt-Nordost. Zur Einrichtung gehören eine Einbauküche, ein Bett, ein Schrank, sowie ein Schreibtisch mit Stuhl - praktisch, das spart Zeit und Geld!
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Ein Aufzug sorgt im Haus für Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Apartment ist aktuell für monatlich 400,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.
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1/7
169.000,00 €
1 Zi.
23
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
239.900,00 €
2 Zi.
32
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Fußbodenheizung - Aufzug - Voll Möbliert - Raffstore - Gehobene Grundausstattung. Ideal für Einsteiger zur
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Kapitalanlage. Weitere Apartment vorhanden. www.hs-immo-ingolstadt.de
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454.900,00 €
3 Zi.
71,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen
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1/3
483.000,00 €
3 Zi.
91,69
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Ingolstädter Nordosten, ca. 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht ein 6-Familienhaus mit durchdacht geschnittenen 1 - 4-Zimmerwohnungen; das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Im Erdgeschoss entsteht eine
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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erd- und Untergeschoss) mit eigenem Eingang, in der im Erdgeschoss der Koch-/Ess-/Wohnbereich und das Gäste-WC und im Untergeschoss die beiden Schlafräume mit Bad befinden. Bei der zweiten Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein großzügiges Apartment mit abgetrenntem Schlafbereich. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Garten. Im 1. Obergeschoss entsteht eine 4-Zimmer-Wohnung mit großen Südbalkon und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. Im 2. Obergeschoss entstehen ebenfalls zwei Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse mit Südausrichtung und eine kleine 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon. Das Haus wird mit Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung (innen
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1/3
235.000,00 €
164,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Ingolstädter Stadtteil Mailing, in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, steht ein Grundstück zum Verkauf, auf dem ein exklusives Neubauensemble aus drei hochwertig gestalteten Reihenhäusern errichtet werden kann. Die erforderliche
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Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit der Umsetzung des Projekts beginnen können. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, insgesamt drei Reihenhäuser mit geplanten Wohnflächen von 137,77 m², 156,71 m² und 134,37 m² zu bauen. Darunter das Reiheneckhaus mit 156,71 m², das mit moderner Architektur sowie einem Garten, einer Terrasse und einer Dachterrasse höchsten Wohnkomfort bieten wird. Die Raumaufteilung kann - soweit statisch möglich - individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
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1/2
449.000,00 €
2 Zi.
70
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger und Singles oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
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www.hs-immo-ingolstadt.de
Raumaufteilung
Kann nach ihren wünschen noch geändert werden.
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1/3
500.000,00 €
600
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Aus einem bestehenden Grundstück mit Einfamilienhaus-Bebauung und einer Größe von insgesamt 1.780 m² soll im vorderen Bereich ein zusätzlicher Bauplatz von ca. 600 m² gebildet werden. Als mögliche Bebauung könnte man sich sowohl eine
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Doppelhaus- als auch eine Einfamilienhausbebauung vorstellen.
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399.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger und Singles oder zur Vermietung als Kapitalanlage.
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www.hs-immo-ingolstadt.de
Raumaufteilung
Kann nach ihren Wünschen noch geändert werden. Garagen oder Stellplätze können zusätzlich erworben werden.