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1/5
599.000,00 €
644
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schöne und perfekt geschnittene Grundstück ist ideal für ein EFH mit großem Garten in Südausrichtung oder 2 kleinere EFH. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, es kann nach §34 gebaut werden. Die umliegenden Häuser haben eine Bebauung
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mit E+1+D. Das Grundstück ist NICHT bebaut und bereits teilerschlossen.
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1/6
425.000,00 €
470
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zentraler Lage mit viel Potenzial! Dieses zentral in Ingolstadt gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich über ca. 470 m². Der Altbestand ist bereits mit einem Abrissangebot bepreist (ca. 36.000,- Euro) und wird vom
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Verkäufer getragen. Die Lage im Osten von Ingolstadt ist besonders attraktiv für Familien. Laut dem Bauamt ist hier eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder DHH möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird vor dem Verkauf noch genau vermessen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/3
500.000,00 €
600
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Aus einem bestehenden Grundstück mit Einfamilienhaus-Bebauung und einer Größe von insgesamt 1.780 m² soll im vorderen Bereich ein zusätzlicher Bauplatz von ca. 600 m² gebildet werden. Als mögliche Bebauung könnte man sich sowohl eine
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Doppelhaus- als auch eine Einfamilienhausbebauung vorstellen.
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735.000,00 €
920
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-Nordost. Die ruhige Lage wird Sie begeistern. Das 920 m² große, Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Bei
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dem Altbestand handelt es sich um ein unterkellertes, kleines Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Nebengeäude (Baujahr Haus 1927).Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftiges; die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers. Energieausweis des Altbestandes: bedarfsorientiert, Bj. 1927, Heizung: Erdgas, EEK: H, 598,6 kWh/(m²a).
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.450
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
GENEHMIGTER VORBESCHEID 2 Gebäude mit Erdgeschoss + Obergeschoss + Staffelgeschoß Abmessungen EG + OG Abmessung 18,50m x 14,00m Staffelgeschoß 17,50m x 10,25m Gebäudehöhe 9,25m Mögliche Nutzung: 2x 10 Wohneinheiten zur Klassischen Wohnbebauung
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2x 22 Beherbergungszimmer (Pension) je nach baulicher Möglichkeit und Genehmigung GFZ 0,97
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Mailing:
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1.399.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.
Aktuelle Bebauung:
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals.
Entwicklungsidee:
Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet
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Preis auf Anfrage
640
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück für Bauträger - Nähe Hauptbahnhof Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage, ideal für eine Neubebauung nach § 34 BauGB. -Bebaubarkeit: Laut Stadtplanungsamt ist die
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Bebauung für dieses Objekt nach § 34 BauGB geregelt. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Laut Flächennutzungsplan (seit 1996 wirksam) handelt es sich um eine Gemischte Baufläche nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO. Genauere Details zur möglichen Bebauung sind mit der zuständigen Behörde abzuklären. Alle Angaben ohne Gewähr. -Bestehende Bebauung: zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss -Abriss und Entsorgung alter Öltanks erforderlich. -Kein Energieausweis notwendig, da Abrissobjekt -Attraktive Investitionsmöglichkeit: Perfekt für Projektentwickler und Bauträger, die das Potenzial der Lage nutzen möchten. -Nutzen Sie die Chance auf ein zukunftssicheres Investment in einer begehrten Stadtlage!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
331
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 331 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Süden Ingolstadts im Stadtteil Kothau. Die Umgebung überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine optimale
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Anbindung an die Innenstadt. Laut dem vorliegenden Bebauungsplan 126 b kann das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Die großzügige Fläche ist Vollerschlossen und bietet die ideale Grundlage für den Bau einer modernen Wohneinheit. Die Teilung des Grundstücks muss beim Vermessungsamt auf eigene Kosten erfolgen. Die endgültigen Quadratmeterpreise und die daraus resultierenden Zahlungen können sich durch die Vermessung geringfügig verändern. Maßgeblich ist die tatsächlich vermessene Grundstücksgröße, sodass nur die Quadratmeter abgerechnet werden, die im Rahmen der amtlichen Vermessung bestätigt wurden. Der Verkauf erfolgt entweder als Gesamtheit oder - vorbehaltlich der Teilung - in zwei separaten Grundstücksteilen. Die Vermessung und amt
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
331
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 331 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Süden Ingolstadts im Stadtteil Kothau. Die Umgebung überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung
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an die Innenstadt. Laut dem vorliegenden Bebauungsplan 126 b kann das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Die großzügige Fläche ist Vollerschlossen und bietet die ideale Grundlage für den Bau einer modernen Wohneinheit. Die Teilung des Grundstücks muss beim Vermessungsamt auf eigene Kosten erfolgen. Optional können wir Ihnen eine Visualisierung potenzieller Bauprojekte durch einen renommierten Fertighaushersteller anbieten, der Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gerne erhalten Sie bei einer Anfrage weitere Informationen und Unterlagen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.loft21.de Kurzvide
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
662
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 662 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Süden Ingolstadts im Stadtteil Kothau. Die Umgebung überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine optimale
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Anbindung an die Innenstadt. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Gesamtverkauf: Perfekt geeignet für ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein großzügiges Zweifamilienhaus. - Teilung in zwei Bauparzellen: Möglichkeit zur Bebauung mit zwei Doppelhaushälften. Die Bebauung kann nach dem Bebauungsplan 126 b erfolgen. Die voll erschlossene Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung moderner Wohnprojekte. Die endgültigen Quadratmeterpreise und die daraus resultierenden Zahlungen können sich durch die Vermessung geringfügig verändern. Maßgeblich ist die tatsächlich vermessene Grundstücksgröße, sodass nur die Quadratmeter abgerechnet werden, die im Rahmen der amtlichen Vermessung bestätigt w